woensdag 21 januari 2015 Project moderne woningen Hanegreefstraat lot 6 tot 10 3941 HECHTEL-EKSEL Offerte: OFF_VKP_000960_3 Ontwerp: winddicht afgewerkt Bouwplaats te 3941 HECHTEL-EKSEL Geachte Naar aanleiding van uw overleg met onze bouwadviseur, hebben wij het genoegen om u volgende vrijblijvende offerte met onze beste prijzen, volgens onze algemene voorwaarden aan te bieden. Als u kiest voor de ideale prijs/kwaliteitsverhouding zijn wij overtuigd dat wij u hiermee een passend voorstel kunnen aanbieden. Wij danken u voor het vertrouwen in onze firma en kijken uit naar een succesvolle samenwerking. Met vriendelijke groeten Peter Kenis 1/9
Voorbereidende posten 26.01.0001 - Veiligheidscoördinatie Veiligheidscoördinatie; opstellen van het veiligheidsdossier en P.I.D. door een erkende veiligheidscoördinator. 26.01.0003 - Werfkast tijdens de hele bouwperiode Het leveren en plaatsen van een werfkast, de aarding en de keuring hiervan tijdens de bouwperiode is voorzien in deze offerte. De aansluitkost en het stroomverbruik tijdens de bouwperiode is ten laste van de bouwheer. De aansluitkabel van de werfkast wordt later gebruikt voor de definitieve aansluiting waardoor dit een éénmalige kost is voor de bouwheer. 26.01.0014 - Epb coördinatie Coördinatie en rapportage inzake energie, prestatie en binnenklimaat regelgeving. (Startverklaring, voorstudie, EPB certificaat, bouwknopen...) 26.95.0001 - Architectkosten voozien in de aanneming De bouwaanvraag en werfopvolging zijn voorzien. Grondwerken 02.01.0001 - Afgraven van teelaarde Het bouwrijp maken van de bouwkavel tot minimaal 1 meter rond de te bebouwen oppervlakte, door het afgraven van de graszoden en teelaarde. De afgegraven grond wordt ter plaatse gestapeld. Het verwijderen van eventuele bomen en/of struikgewassen is niet voorzien in de aanneming. 02.01.0002 - Aanbrengen van aanvulzand Het aanaarden en aanvoeren van aanvulzand is voorzien tot een diepte van 0,2 m, gemeten t.o.v het middelpunt van de weg er wordt verondersteld dat het toekomstig vloerpeil op +0,40 m komt t.o.v. het middelpunt van de weg. De aanvuloppervlakte is minimaal 1 m groter in de omtrek dan de te bouwen oppervlakte. Het afvoeren van eventuele overtollige grond is niet voorzien. 02.01.0003 - Uitgraven van funderingssleuven buitenmuren Uitgraven van funderingssleuven voor buitenmuren tot op een vorstvrije diepte. 02.01.0004 - Uitgraven van funderingssleuven binnenmuren Uitgraven van funderingssleuven voor dragende binnenmuren tot op een vorstvrije diepte. 02.01.0014 - Leveren van regenput 5000 liter Het uitgraven + leveren en plaatsen van een betonnen regenwaterput van 5000 liter. Aantal = 1 st. Deze wordt geplaatst volgens bouwplan tenzij anders vermeld in het werfverslag. 02.01.0018 - Leveren van zinkput 2000 liter Het uitgraven + leveren en plaatsen van een betonnen zinkput 2000 liter. Aantal = 1 st. Deze wordt geplaatst volgens bouwplan tenzij anders vermeld in het werfverslag. Het aanvullen op de bodem en in de omtrek met een grindlaag om de drainering van het water te bevorderen. 02.01.0023 - Opruimen van steenpuin Al het overtollige afval en steenpuin afkomstig van de bouwwerkzaamheden wordt opgeruimd en afgevoerd. 02.01.0027 - Plaatsen van nutskisten Het uitgraven, leveren en plaatsen van nutskisten om de voorlopige meters te plaatsen en om later de definitieve aansluitingen van de nutsvoorzieningen te maken. Voorbereidende werken bouw 01.01.0001 - Werfinrichting Tijdens de werken is de inrichting van de werf, zoals werfomheining, werftoilet en de nodige steigers, voorzien in de aanneming. 2/9
Voorbereidende werken bouw 01.01.0004 - Uitzetten van de bouw Het uitzetten van de bouw op de bouwkavel is voorzien in deze offerte. De grenspalen van de kavel dienen zichtbaar te zijn aangegeven. Indien deze niet zichtbaar zijn kan dit na overleg, door Superhuis gebeuren, de kosten hiervan zijn ten laste van de bouwheer. Funderingswerken t.e.m. vloerplaat 03.01.0003 - Aanvulling tussen funderingsmetselwerken Aanaarden en aandammen tussen het funderingsmetselwerk met grond die uitgegraven wordt uit de funderingssleuven. 03.01.0004 - Plaatsen van aardingslus Deze wordt geplaatst rondom de volledige omtrek van de woning tot aan de meterkast. Deze geleider bestaat uit gehard of gelood koper uit één stuk. De 2 uiteinden worden aangesloten op de hoofdaardingsklem van de elektrische installatie. Dit conform het technisch reglement, bekrachtigd door het K.B. van 10 maart 1981. Door de fundering wordt de aardingslus beschermd met een PVC huls. 03.01.0008 - Storten van funderingsbeton buitenmuren Storten van gewapende fundering, met een breedte van 55 cm onder de buitenmuren. Deze bestaat uit funderingsbeton C12/15 OB EI S3 32 met netwapening 15/15/8 03.01.0009 - Storten van funderingsbeton binnenmuren Storten van funderingsbeton onder de dragende binnenmuren met een breedte van 35 cm. Deze bestaat uit funderingsbeton C12/15 OB EI S3 32 met netwapening van 10/10/8. 03.01.0012 - Storten van vloerplaat 12 cm dik Storten van een gewapende betonnen vloerplaat, dikte 12 cm. Deze bestaat uit beton C16/20 OB EI S3 32 met een netwapening van 15/15/8. Onder de betonnen vloerplaat wordt een PE folie voorzien over de volledige oppervlakte, omgeplooid en ingemetseld in het binnenspouwblad. 04.01.0004 - Funderingsmetselwerk buitenmuren Het buitenfunderingsmetselwerk, bestaat uit Benor gekeurde betonblokken 29/14/19 die dubbel geplaatst worden, aan de buitenzijde van de omtrek van de woning wordt gecementeerd met een laag cementmortel, dikte 1 cm, en na verharding voorzien van een koolteerlaag ter bescherming tegen grondzuren. 04.01.0005 - Funderingsmetselwerk binnenmuren Het binnenfunderingsmetselwerk, dikte 15 cm, bestaat uit Benor gekeurde betonblokken 29/14/19. Deze bevinden zich onder alle dragende binnenmuren. 04.01.0016 - Plaatsen van doorvoeren nutsvoorzieningen Plaatsen van doorvoeren en wachtbuizen (standaard 5 lm voorzien) voor de later binnen te brengen nutsvoorzieningen. Er zijn vijf doorvoerbochten voorzien, vertrekkende van de meterkast. Tevens wordt er één doorvoerbocht voorzien om de aanzuigleiding voor het hergebruik van het regenwater door te voeren. Rioleringswerken 05.01.0001 - Uitgraven van rioleringssleuven Uitgraven van rioleringssleuven volgens plan. 05.01.0002 - Aansluiten van regenput Aansluiten van de regenput. Aantal 1 st. 05.01.0004 - Aansluiten van zinkput Aansluiten van de zinkput. Aantal 1 st. 05.01.0005 - Plaatsen van rioleringsbuizen dia 110 mm Plaatsen van rioleringsbuizen diameter volgens plan. Deze worden geplaatst volgens plan en bevinden zich minimum 30 cm onder het toekomstig maaiveld. Deze worden geplaatst met een minimum afloop van 10 mm per meter. Het rioleringsstelsel is gescheiden. 3/9
Rioleringswerken 05.01.0016 - Plaatsen van bochten 90 - dia 110 mm Alle nodige rioleringskoppelstukken zoals: moffen, bochten, Y - stukken, enz... zijn voorzien volgens plan. De toiletten worden voorzien van 2 bochten van 45 indien dit technisch mogelijk is. Deze hebben het Benor keurmerk en een rubberen dichting. 05.01.0026 - Plaatsen van beluchters De nodige beluchtingen op de riolering zijn voorzien. Deze worden geplaatst op de afvoeren van de verdieping en dit om vacuüm op de afvoeren te vermijden. 05.01.0029 - Plaatsen van toezichtstoppen De nodige toezichtbuizen met schroefdoppen worden voorzien. Deze bevinden zich buiten de bouw om eventuele onderhoudswerken uit te voeren en/of verstoppingen op een gemakkelijke manier te kunnen verhelpen. Deze dienen ook steeds zichtbaar te blijven of gemakkelijk bereikbaar te zijn. 05.01.0037 - Plaatsen van sifonput dia 300 mm Plaatsen van een controle sifonput met een diameter van 300 mm op het vuilwater circuit tussen de woning en de straat. Deze is het verbindingsstuk van alle vuilwater rioleringen rond en in de woning. Deze controleput dient ook meteen als reukafsluiter tussen de straatriolering en de riolering van het gebouw. Deze dient in de toekomst steeds gemakkelijk bereikbaar te zijn. 05.01.0048 - Plaatsen van binnenriolering op badkamers verdiep. De binnenriolering wordt voorzien opbouw op de welfsels of vloerplaat en weggewerkt in het totale vloerpakket (chape), de diameters zijn afgestemd op het toegewezen gebruik. 05.01.0059 - Plaatsen van een regenwaterfilterput aan regenput Plaatsen van een regenwaterfilterput aan de regenput. Dit om te vermijden dat de aanzuigleiding van de pomp verstopt doordat er vuil in de regenwaterput is gekomen. De filter wordt geplaatst zodat hij boven het toekomstig maaiveld komt en voorzien is van een uitneembare rvs filter. 05.01.0070 - Leveren en plaatsen van een aanzuigleiding (hergebruik regenwater) Geplaatst van de regenwaterput tot aan de plaats van de waterteller. (zonder pomp) Metsel en betonwerken 04.01.0029 - Metsen van mangat op put Het metselen van een mangat op de regenput, septische put en/of zinkput is voorzien volgens plan. Aantal voorziene mangaten = 1. Deze mangaten zijn vervaardigd uit betonblokken die aan de buitenzijde gecementeerd en gekoolteerd worden om te beschermen tegen de grondzuren. De hoogte = het toekomstig maaiveld. Het mangat is voorzien van een gietijzeren deksel - zwart gelakt. 06.01.0001 - Plaatsen van vochtkeringen Plaatsen van een vochtwerende versterkte/gewapende dpc-folie tussen de binnen- en buitenmuren en waar nodig volgens de detailtekeningen. Deze wordt dubbel geplaatst om het opstijgend vocht zeker te vermijden. 06.01.0006 - Metselen van binnenmuren Bestaande uit gebakken isolerende keramische snelbouwblokken, Porotherm van Wienerberger of gelijkwaardig. De dragende binnenmuren hebben een dikte van 15 cm en/of 20 cm volgens plan en de niet-dragende 10 cm. 06.01.0024 - Metselen van ytongblokken Het metselen van Ytongblokken is voorzien daar waar nodig om een koude brug te vermijden tussen binnen- en buitenmuren. Zoals aan platte daken, gevelverspringingen, enz... De uitvoering hiervan gebeurd volgens de detailtekeneingen van de bouwknopen goedgekeurd door de EPB verslaggever. 06.01.0028 - Plaatsen van lateien Aan de binnenzijde zijn de raam- en deuropeningen tot 1,60 m voorzien van gewapende keramische met beton versterkte lateien. De openingen groter dan 1,60 m zijn voorzien van gewapende betonbalken of stalen profielen volgens de berekening van de constructeur. 06.01.0052 - Metselen van gevelsteen module 50 Gevelmetselwerk voorzien van gebakken gevelstenen soort : Bepaald door SuperHuisst module 50. (Wienerberger, Vandersanden, Nelissen...) 4/9
Metsel en betonwerken 06.01.0065 - Metselen van een rollaag boven ramen Metselen van een rollaag boven raam- en deuropeningen bestaande uit rechtstaande gevelstenen, tenzij anders vermeld op tekening en/of werfverslag. Deze rollaag wordt ondersteund door L-ijzers. Boven de rollagen worden er Murfor-wapeningen ingemetseld om het doorbuigen van het gevelmetselwerk te voorkomen. 06.01.0084 - Inwerken van lood aan plat dak Inwerken van lood of een gelijkwaardige loodvervanger in het gevelmetselwerk als aansluiting van het gevelmetselwerk met het plat dak. De dikte van het lood is minimaal 1,5 mm. 08.01.0007 - Storten van verdeelbalken onder i-profielen Onder de dragende i-profielen worden de nodige betonnen verdeelbalken gestort volgens legplan van constructeur. Dit om het draagvlak van de i-profielen te vergroten en puntbelastingen op het snelbouwmetselwerk te vermijden. 08.01.0008 - Storten van betonbalken De nodige gewapende betonbalken boven raam- en deuropeningen zijn voorzien. De afmetingen zijn volgens de berekening van de constructeur. 10.01.0011 - Leveren van ruwe betonnen holle welfsels op gelijkvloers. Plaatsen en leveren van vloerplaat boven het gelijkvloers bestaande uit ruwe holle betonnen welfsels voorzien van een betonnen druklaag C20/25 GB EI S3 16 van 4cm dikte met een netwapening van 15/15/5. 10.01.0012 - Leveren van ruwe betonnen holle welfsels op verdiep. Plaatsen en leveren van vloerplaat boven het verdiep bestaande uit ruwe, holle betonnen welfsels voorzien van een betonnen druklaag C20/25 GB EI S3 16 van 4cm dikte met een netwapening van 15/15/5. 11.01.0001 - Plaatsen van raam- deurdorpels 50 mm dikte Plaatsen van arduinen raam- en deurdorpels, 50 mm dikte, met een druipgroef. De dorpels worden daar waar mogenlijk aan de zijkanten circa 5 cm ingewerkt in het gevelmetselwerk. Isolatiewerken 07.01.0015 - Leveren en plaatsen van polyisocyanuraat isolatie plat dak 120 mm Plaatsen van een platdakisolatie bestaande uit polyisocyanuraat met een dikte van 120 mm welke voldoet aan de huidige EPB normen, inclusief dampscherm. Deze wordt geplaatst op een uitgecementeerde onderlaag om de vlakheid en draagkracht van de isolatie te garanderen. 07.01.0017 - Plaatsen van funderingsisolatie Plaatsen van een funderingsisolatie bestaande uit EPS- of UTHERM isolatie. Deze wordt geplaatst van af het funderingsmetselwerk tot aan de vochtkeringslaag, deze is waterbestendig en vormvast. 07.01.0021 - Plaatsen van spouwisolatie 100 mm Plaatsen van spouwisolatie, dikte 100 mm, van het merk UTHERM Wall lamda 0.023 of gelijkwaardig. Deze wordt door middel van isofixen vastgezet op de spouwhaken om de verschuiving en/of verzakking van de isolatie te voorkomen. Metaalwerken 09.01.0058 - Leveren van i-profielen voor in vloerplaat boven verdieping De nodige metalen i-profielen zijn voorzien en worden op de draagpunten ondersteund door verdeelbalken in gewapend beton. Dit volgens de berekening van de constructeur. 09.01.0067 - Plaatsen van metalen kokers Plaatsen van metalen kokers volgens bouwplan en berekening van constructeur. 09.01.0072 - Plaatsen van i-profielen boven gelijkvloers De nodige metalen i-profielen zijn voorzien en worden op de draagpunten ondersteund door verdeelbalken in gewapend beton. Dit volgens de berekening van de constructeur. 5/9
Voegwerken 12.01.0001 - Voegen van gevelsteen m 50 De voegwerken zijn voorzien voor alle buitengevels, te kiezen uit de standaardkleuren. De voegspecie bestaat uit drie delen zand en 1 deel cement. 12.02.0001 - Plaatsen van elastische voegen aan ramen en deuren Aanbrengen van een elastische voeg tussen de gevelsteen en raam- en deurkozijn. Daktimmer-werken 15.01.0450 - Plaatsen van terras bekleding in pvc renolith folie Deze is vervaardigd uit PVC MET RENOLITH FOLIE, kleur = grijs Dakbedekking 15.04.0004 - Plaatsen van kiezelbelasting plat dak Plaatsen van een kiezelbelasting op het plat dak. 15.04.0006 - Plaatsen dakbedekking plat dak in asfalt of EPDM Plaatsen van een plat dakbedekking voorzien van één laag glasvlies (V4) en één laag kwaliteitsbitumen of gelijkwaardig. Zink- en koperwerken 15.03.0007 - Plaatsen en leveren van zinken ronde afvoeren dia 80 met gegalvaniseerde beugels De afvoeren zijn voorzien in titaanzink met een minimale dikte van 0.8 mm, de beugels worden geplaatst op maximaal hoh 1,5 m afstand. 15.03.0039 - Plaatsen van bladvangers Deze zijn voorzien boven iedere afvoerpijp en zijn vervaardigd uit pvc. Het rooster belet dat onder meer bladeren van bomen enz. via de afvoeren in de regenwaterput terecht komen of elders verstoppingen veroorzaken. 15.03.0042 - Plaatsen van aluminium rand plat dak Is voorzien in kleur: antraciet. Buitenschrijnwerk 17.01.0001 - Leveren en plaatsen van buitenschrijnwerk in pvc standaard met Renolietfolie kleur 716 5 kamerprofiel van Rehau K-waarde van het glas 1.1 Draairichtingen volgens ontwerp. 6/9
Chappe-werken 13.01.0300 - PLAT DAK is voorzien van : 13.02.0301 - Plaatsen van uitvullaag plat dak Plaatsen van een uitvullaag op het plat dak. 7/9
Bovenstaande offerte werd onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften opgesteld. Alles wat in de offerte beschreven staat is contractueel voorzien voor uitvoering en inbegrepen in de prijs m.a.w. wat niet in de offerte beschreven staat is dus niet voorzien zelfs indien het op de tekeningen of plannen als bijlage vermeld staat. Alle meubelopstellingen zijn louter indicatief. Er wordt ervan uitgegaan dat er een straatriolering is om op aan te sluiten. De prijzen zijn enkel geldig binnen een straal van 35 km vanaf het verkoopspunt. De prijzen zijn enkel geldig voor woningen te bouwen in België. Totaalprijs exlusief btw: 114.750,00 NIET VOORZIEN IN DE OFFERTE Aansluiten van de riolering vanaf de rooilijn tot aan het gemeentelijk rioleringsnet. Regelen en aansluiten van nutsvoorzieningen. Niveleren van bouwgrond, aan-en afvoeren van grond. Verharding onder de carport. Tuinaanleg Alle prijzen op dit document zijn exclusief btw tenzij uitdrukkelijk vermeld. De prijsofferte is 1 maand geldig. Gedaan te... Datum:... Voor akkoord DE BOUWHEER (eigenhandig schrijven: 'Gelezen en goedgekeurd'...... 8/9
Waarom bouwen met SuperHuis... Vertrouwen SuperHuis heeft reeds meer dan duizend woningen gebouwd en is al meer dan 30 jaar actief als aannemer. Als financieel gezond bedrijf met een officiële erkenning kunnen we het verschil maken. We laten niets aan het toeval over en kiezen resoluut voor het allerbeste om uw droom te verwezenlijken. U kan de volgende 10 jaar op beide oren slapen, SuperHuis staat er en garandeert een uitstekende service. Correcte afspraken wat totaalprijs en uitvoeringsdatum betreft is bij ons geen loze slogan. Betaalbaar In functie van het beschikbare budget trachten wij uw wensen zo maximaal mogelijk te verwezenlijken, waarbij alle woonstijlen mogelijk zijn en u niet hoeft in te boeten op wooncomfort. Professionele begeleiding Bouwen is door de jaren veel ingewikkelder geworden door onder meer nieuwe regels opgelegd door de overheid inzake isolatie, ventilatie, ernergieprestatie enz. Voor het bouwteam van SuperHuis is dit dagelijkse kost, wij begeleiden u doorheen het bouwtraject, zullen onze kennis delen en de nodige raad geven zodat de bouwpuzzel perfect in elkaar past. Flexibel Eigen werken zijn mogelijk, wij bouwen van winddicht, instapklaar tot woonklaar (sleutel op de deur). De werkzaamheden welke door onze klanten worden gerealiseerd zullen naadloos opgenomen in onze planning en in onderling overleg uitgevoerd. Tot uw dienst Onze organisatie staat ten dienste van onze klant. We staan voor een open en duidelijke communicatie met één contactpersoon. Wij geven buiten het bouwadvies ook het nodige deskundige advies over de financiering van uw woning. 9/9