OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 1

Transcriptie

1 Fam. Offerte : OF_14422_VKP_2_12 P125 Geachte, Naar aanleiding van uw onderhoud met., hebben wij het genoegen om u volgende vrijblijvende offerte met onze beste prijzen, volgens onze algemene voorwaarden, te laten geworden. Ontwerp: Bouwen van Woning 5 van het Project Verkaveling Eksel Schutterijstraat (lifestyle uitvoering) Bouwplaats te: Eksel lot 45/5 Als u kiest voor de ideale prijs/kwaliteitsverhouding zijn wij overtuigd dat wij u hiermee een passend voorstel kunnen aanbieden. Met vriendelijke groeten, Peter Kenis Technisch Directeur. OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 1

2 Voorbereidende posten Veiligheidscoördinatie Veiligheidscoördinatie; opstellen van het veiligheidsdossier en P.I.D. door een erkende veiligheidscoördinator Werfkast tijdens de hele bouw Het leveren en plaatsen van een werfkast + aarding en keuring tijdens de bouwperiode is voorzien. De aansluitkost en verbruik tijdens de bouwperiode is ten laste van de bouwheer. Kabelkost = 1-malige kost en wordt later gebruikt voor de definitieve aansluiting Epb coördinatie Coördinatie en rapportage inzake energie, prestatie en binnenklimaat regelgeving. (Startverklaring, voorstudie, EPB certificaat, bouwknopen...) Architectkosten Grondwerken Afgraven van teelaarde Het bouwrijp maken van de bouwkavel tot 1 meter rond de te bebouwen oppervlakte, door het afgraven van de graszoden. Deze grond wordt ter plaatse gestapeld. Het verwijderen van eventuele bomen en/of struikgewassen is niet voorzien in de aanneming en zijn ten laste van de bouwheer Aanbrengen van aanvulzand Het aanaarden en aanvoeren van aanvulzand is voorzien tot een diepte van 0,20 m, gemeten t.o.v het middelpunt van de weg. De aanvuloppervlakte is 1 m groter in de omtrek dan de te bouwen oppervlakte. Het afvoeren van eventuele overtollige grond is niet voorzien Uitgraven van funderingssleuven buitenmuren Uitgraven van funderingssleuven voor buitenmuren tot op een diepte van 0,60 cm (vorstvrije diepte) Uitgraven van funderingssleuven binnenmuren Uitgraven van funderingssleuven voor dragende binnenmuren tot op een diepte van 0,60 cm (vorstvrije diepte) Leveren van regenput 5000 l Het uitgraven + leveren en plaatsen van een regenwaterput van 5000 L. aantal=1,00. Deze wordt geplaatst volgens bouwplan tenzij anders vermeld in het bouwverslag Leveren van zinkput 2000 l Het uitgraven + leveren en plaatsen van een zinkput 2000 L. Aantal = 1,00. Deze wordt geplaatst volgens bouwplan tenzij anders vermeld in het bouwverslag. Het aanvullen op de bodem en in de omtrek met een grindlaag. Dit om de drainering van het overtollige water te waarborgen Plaatsen van nutskisten Het uitgraven en leveren en plaatsen van nutskisten om de voorlopige meters te plaatsen en om later de nodige definitieve aansluitingen te maken. Voorbereidende werken bouw Werfinrichting Tijdens de werken is de inrichting van de werf, zoals werfomheining, werftoilet en de nodige steigers, voorzien in de aanneming Uitzetten van bouw Het uitzetten op de bouwkavel. De grenspalen van de kavel dienen wel zichtbaar te zijn aangegeven. Indien deze niet zichtbaar zijn, wordt dit gedaan op kosten van de bouwheer. Funderingswerken t.e.m. vloerplaat Aanvulling tussen funderingsmetselwerken Aanaarden en aandammen tussen het funderingsmetselwerk met grond die uitgegraven wordt uit de funderingssleuven. OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 2

3 Plaatsen van aardingslus Het plaatsen van een aardingslus. Deze wordt geplaatst rondom de volledige omtrek van de woning tot aan de meterkast. Deze geleider bestaat uit gehard of gelood koper uit één stuk. De 2 uiteinden worden aangesloten op de hoofdaardingsklem van de meterkast. Dit alles conform het Technisch Reglement, bekrachtigd door het K.B. van 10 maart Door de fundering wordt deze beschermd met een PVC huls Storten van funderingsbeton buitenmuren Storten van fundering, breedte 55 cm onder de buitenmuren. Deze bestaat uit funderingsbeton C12/15 OB EI S Storten van funderingsbeton binnenmuren Storten van funderingsbeton onder de dragende binnenmuren van 35 cm breed. Deze bestaat uit funderingsbeton C12/15 OB EI S Storten van vloerplaat 12 cm dik Storten van een gewapende betonnen vloerplaat, dikte 12cm. Deze bestaat uit beton C16/20 OB EI S3 32 met een netwapening van 15/15/5. Onder de betonnen vloerplaat wordt een plastic folie voorzien over de volledige oppervlakte, omgeplooid en ingemetseld in het binnenspouwblad, zodat een perfecte dichting tegen opstijgend vocht ontstaat Funderingsmetselwerk buitenmuren Het buitenfunderingsmetselwerk, bestaat uit betonblokken 29/14/19 die dubbel geplaatst worden, aan de buitenzijde van de omtrek van de woning wordt gecementeerd met een laag cementmortel, dikte 1 cm, en na verharding voorzien van een koolteerlaag ter bescherming tegen grondzuren Funderingsmetselwerk binnenmuren Het binnenfunderingsmetselwerk, dikte 15 cm, bestaat uit betonblokken 29/14/19. Deze bevindt zich onder alle dragende binnenmuren Plaatsen van doorvoeren nutsvoorzieningen Plaatsen van doorvoeren en wachtbuizen voor de later binnen te brengen nutsvoorzieningen. Er zijn vijf doorvoerbochten voorzien, vertrekkende van de meterkast (standaard 5lm voorzien) Uitgraven van rioleringssleuven Uitgraven van rioleringssleuven volgens plan Aansluiten van regenput Aansluiten van de regenput. Aantal 1,00 st Aansluiten van zinkput Aansluiten van de zinkput. Aantal 1,00 st. Rioleringswerken Plaatsen van rioleringsbuizen dia 110 Plaatsen van rioleringsbuizen diameter volgens plan. Deze worden geplaatst volgens plan en bevinden zich minimum 30 cm onder het toekomstig maaiveld. Deze worden geplaatst met een minimum afloop van 10 mm per meter. Het rioleringsstelsel is gescheiden Plaatsen van bochten 90 - dia 110 Alle nodige rioleringskoppelstukken zoals: moffen, bochten, Y - stukken, enz... zijn voorzien volgens plan. Deze hebben het Benor keurmerk en een rubberen dichting Plaatsen van beluchtingen De nodige beluchtingen op de riolering zijn voorzien. Deze worden geplaatst op de afvoeren van de verdieping en dit om vacuüm lucht te vermijden Plaatsen van toezichtstoppen De nodige toezichtbuizen met schroefdoppen worden voorzien. Deze bevinden zich buiten de bouw om eventuele onderhoudswerken uit te voeren en/of verstoppingen op een gemakkelijke manier te kunnen verhelpen. Deze dienen ook steeds zichtbaar te blijven of gemakkelijk bereikbaar te zijn. OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 3

4 Plaatsen van sifonput dia 300 mm Plaatsen van een controle sifonput met een diameter van 300mm op het vuilwater circuit tussen de woning en de straat. Deze is het verbindingsstuk van alle vuilwater rioleringen rond en in de woning. Deze controleput dient ook meteen als reukafsluiter tussen de straatriolering en de riolering van het gebouw. Deze dient in de toekomst steeds gemakkelijk bereikbaar te zijn Plaatsen van binnenriolering op badkamers verdiep. Plaatsen van de nodige steekleidingen voor afvoer van het sanitair op de verdieping. Deze zijn voorzien van de nodige beluchters. Metsel en betonwerken Plaatsen van dpc-folie Plaatsen van een vochtwerende dpc-folie onder de binnen- en buitenmuren. Deze wordt dubbel geplaatst om het opstijgend vocht zeker te vermijden Metselen van binnenmuren Bestaande uit gebakken aarde snelbouwblokken. De dragende binnenmuren hebben een dikte van 15cm en/of 20 cm volgens plan en de niet-dragende 10cm Metselen van ytongblokken Het metselen van Ytongblokken is voorzien daar waar nodig om een koude brug te vermijden tussen binnen- en buitenmuren. Zoals aan platte daken, gevelverspringingen, enz Plaatsen van lateien Aan de binnenzijde zijn de raam- en deuropeningen tot 1,60m voorzien van gewapende gebakken aarden lateien. De openingen groter dan 1,60m zijn voorzien van gewapende betonbalken of stalen profielen volgens de berekening van de constructeur Metsen van gevelsteen m50 Gevelmetselwerk voorzien van gebakken gevelstenen volgens keuze bouwpromotor Inwerken van lood aan plat dak Inwerken van lood in het gevelmetselwerk boven het plat dak Storten van verdeelbalken onder i profielen Onder de dragende i-profielen worden de nodige betonnen verdeelbalken gestort volgens legplan van constructeur. Dit om het draagvlak van de i-profielen te vergroten Storten van betonbalken De nodige gewapende betonbalken boven ramen- en deuropeningen zijn voorzien. De afmetingen zijn volgens de berekening van de constructeur Storten van betonnen kolommen De nodige gewapende betonnen kolommen zijn voorzien. De afmetingen zijn volgens de berekening van de constructeur Leveren van ruwe betonnen holle welfsels op gelijkvloers. Plaatsen en leveren van vloerplaat boven het gelijkvloers bestaande uit ruwe holle betonnen welfsels voorzien van een betonnen druklaag C20/25 GB EI S3 16 van 4cm dikte met een netwapening van 15/15/ Leveren van ruwe betonnen holle welfsels op verdiep. Plaatsen en leveren van vloerplaat boven het verdiep bestaande uit ruwe, holle betonnen welfsels voorzien van een betonnen druklaag C20/25 GB EI S3 16 van 4cm dikte met een netwapening van 15/15/ Plaatsen van raam-deurdorpels 50 mm dikte Plaatsen van arduinen raam- en deurdorpels, 50mm dikte, met een druiplijst. Deze zijn te kiezen uit 2 uitvoeringen, namelijk glad en/of gefrijnd. OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 4

5 Isolatiewerken Plaatsen van spouwisolatie 75 mm Plaatsen van spouwisolatie, dikte 75mm, van het merk Rockwool type 431. Deze wordt door middel van isofixen geklemd op de spouwhaken om de verschuiving en/of verzakking van de isolatie te voorkomen Plaatsen van vloerisolatie Plaatsen vloerisolatie PUR dikte volgens EPB-berekening op het gelijkvloers. Dit soort isolatie bevat een zeer hoog gegarandeerde KW, vermits deze naadloos wordt gespoten waarbij de vloeibaarheid ervan alle mogelijke openingen zal dichten Leveren en plaatsen van isolatie plat dak Plaatsen van een platdakisolatie bestaande PUR welke voldoet aan de EPB normen, inclusief dampscherm. Deze wordt geplaatst op een uitgecementeerde onderlaag om de vlakheid en draagkracht van de isolatie de garanderen Plaatsen van funderingsisolatie styrofoam Plaatsen van een funderingsisolatie bestaande uit STYROFOAM. Deze wordt geplaatst van af het funderingsmetselwerk tot aan de vochtkeringslaag Leveren en plaatsen van geluidsisolatie achter de gemene muur Metaalwerken Leveren van i profielen voor in vloerplaat boven verdiep De nodige I-profielen in de plaatvloer zijn voorzien volgens berekening van constructeur Plaatsen van i-profielen boven gelijkvloers De metalen I-profielen worden op de draagpunten ondersteund door verdeelbalken in gewapend beton. Dit volgens de berekening van de constructeur Voegen van gevelsteen m50 De voegwerken zijn voorzien voor alle buitengevels. Voegwerken Plaatsen van elastische voegen aan ramen en deuren Aanbrengen van een elastische voeg tussen de gevelsteen en raam- en deurkozijn. Daktimmer-werken Plaatsen van balklaag plat dak 63/175 (carport) Plaatsen van een houten roostering voor het platdak vervaardigd uit Epecia hout gedrenkt met een afmeting van 63/175 mm. Hierop wordt een watervast verlijmde multiplexbodem van 18mm dikte bevestigd Plaatsen van boordplanken platdak in pvc renolith folie (carport) Deze is vervaardigd uit PVC MET RENOLITH FOLIE, kleur = volgens keuze bouwpromotor Plaatsen van terras bekleding in pvc renolith folie (onderzijde carport) Deze is vervaardigd uit PVC MET RENOLITH FOLIE, kleur = volgens keuze bouwpromotor Dakbedekking Plaatsen van kiezelbelasting plat dak Plaatsen van een kiezelbelasting op het plat dak Plaatsen dakbedekking plat dak in EPDM Plaatsen van een plat dakbedekking voorzien van een laag EPDM of gelijkwaardig Vaste koepel 80x80cm ingewerkt in het plat dak boven de verdiepingstrap. OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 5

6 Zink- en koperwerken Plaatsen en leveren van zinken ronde afvoeren dia 80 met galva haken Plaatsen van bladvangers Deze zijn voorzien boven iedere afvoerpijp Plaatsen van aluminium rand plat dak Is voorzien in kleur: aluminium Buitenschrijnwerk Leveren van ramen en buitendeuren in PVC renolite Kleur volgens keuze bouwpromotor Plaatsen van ramen en buitendeuren Ventilatieroosters ingewerkt in de ramen (ventilatie type A) Enkel stopcontact aantal= 24, Dubbel stopcontact aantal= 4, Enkelpolige schakelaar aantal= 8, Dubbelpolige schakelaar aantal= 5, Kruisschakelaar Wisselschakelaar aantal= 8, Tv-stopcontact Telefoon-stopcontact Lichtpunt aantal= 16, Ventilator aantal= 4, Belinstallatie Bel drukknop Elektrische installatie Stopcontact fornuis Deze zijn voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering Stopcontact wasmachine Deze zijn voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering. OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 6

7 Stopcontact droogkast. Deze zijn voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering Stopcontact oven Deze zijn voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering Stopcontact vaatwasser Deze zijn voorzien van een rechtstreekse voeding vanuit de meterkast met een aparte zekering Voeding cv Voeding thermostaat Kast huis De elektrische installatie en zekeringkast zijn volledig voorzien volgens de voorschriften van de AREI Automatische zekering zijn voorzien volgens de geldende voorschriften Buitenstopcontact aantal= 2, Rookmelders aantal= 2,00 Sanitaire installatie Leveren en plaatsen van sanitaire leidingen Plaatsen van toevoerwaterleidingen & afvoeren. De volgende toevoerpunten zijn voorzien : voorzien van waterpunten Leveren van sanitaire toestellen ter waarde van 2000 Verwarmingsinstallatie Leveren + plaatsen van verwarmingsinstallatie met hoog rendement gaswandketel De hoog rendement gaswandketel met doorstromer voor levering van warm water met standaard radiatoren met thermostatische kranen. Deze gaswandketel waarborgt een optimaal warmwatercomfort zonder afbreuk te doen aan uw verwarmingscomfort Afwerking gelijkvloers is voorzien van : Pleisterwerken Stukadoren van muren De gemetselde muren van de volgende ruimtes: inkom - woonkamer/keuken - bijkeuken - toilet worden voorzien van wit glad pleisterwerk. De hoek- en stopprofielen zijn uitgevoerd in aluminium,om roestvorming te voorkomen Stukadoren van plafonds De betonnen plafonds van de volgende ruimtes: inkom - woonkamer/keuken - bijkeuken - toilet worden voorzien van wit glad pleisterwerk als basis voor een verdere afwerking.. De hoek- en stopprofielen zijn uitgevoerd in aluminium om roestvorming te voorkomen. OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 7

8 Afwerking verdieping is voorzien van : Stukadoren van muren De gemetselde muren van de volgende ruimtes: overloop - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 stookruimte - badkamer1 worden voorzien van wit glad pleisterwerk als basis voor een verdere afwerking.. De hoek- en stopprofielen zijn uitgevoerd in aluminium,om roestvorming te voorkomen Stukadoren van plafonds De betonnen plafonds van de volgende ruimtes: overloop - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 stookruimte - badkamer1 worden voorzien van wit glad pleisterwerk als basis voor een verdere afwerking.. De hoek- en stopprofielen zijn uitgevoerd in aluminium om roestvorming te voorkomen Leveren van raamtabletten ter waarde van 140 euro per m² Gelijkvloers Chappe-werken Plaatsen van cementdekvloer 8cm dikte Er is een cementdekvloer van 8cm dikte voorzien in de volgende ruimtes: inkom - woonkamer/keuken - bijkeuken - toilet. Op het gelijkvloers is deze cementdekvloer bovendien voorzien van gegalvaniseerde netbewapening en/of vezelbewapening. Tussen de muur en de cementdekvloer wordt een randisolatie geplaatst Afwerking verdieping Plaatsen van cementdekvloer 8cm dik Er is een cementdekvloer van 8cm dikte voorzien in de volgende ruimtes: overloop - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 stookruimte - badkamer Plat dak Plaatsen van uitvullaag plat dak Plaatsen van een uitvullaag op het plat dak. Vloer- en tegelwerken Vloer en tegelwerken op gelijkvloers: RUIMTE: inkom Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze. Deze zijn voorzien van type : ter waarde van:25 euro per m² recht geplaatst. (plaatsing van vloertegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren van plinten. Soort = ter waarde van= 8 euro per lm Vloer en tegelwerken op gelijkvloers: RUIMTE: woonkamer/keuken Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze. Deze zijn voorzien van type : ter waarde van= 25 euro per m² recht geplaatst. (plaatsing van vloertegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren van plinten. Soort = ter waarde van= 8 euro per lm. OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 8

9 Vloer en tegelwerken op gelijkvloers: RUIMTE: bijkeuken Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze. Deze zijn voorzien van type : ter waarde van= 25 euro per m² recht geplaatst. (plaatsing van vloertegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren van plinten. Soort = ter waarde van= 8 euro per lm Vloer en tegelwerken op gelijkvloers: RUIMTE: toilet Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze. Deze zijn voorzien van type : ter waarde van= 25 euro per m² recht geplaatst Leveren van plinten Leveren van plinten. Soort = ter waarde van= 8 euro per lm Vloer - en tegelwerken voor verdieping: RUIMTE: badkamer Leveren van vloertegels Leveren en plaatsen van vloertegels volgens keuze. Deze zijn voorzien van type : ter waarde van= 25 euro per m² recht geplaatst. (plaatsing van vloertegel met standaardafmetingen) Leveren van plinten Leveren van plinten. Soort = ter waarde van= 8 euro per lm. Binnenschrijnwerk Leveren en plaatsen van binnendeuren gelijkvloers Aantal voorzien van 2 stuks keuze uit vlakke schilderdeuren of te kiezen uit de standaardcollectie toonzaal.deze zijn voorzien van een omkasting vervaardigd uit wit voorgelakte multiplex van 18 mm dikte en voorzien van een MDF omlijsting van 7cm breedte, soort = enkel deur zonder, afmetingen = hoogte 2,01 m en breedte = 83 cm, draairichting volgens plan. Het hang- en sluitwerk is voorzien van: type en kleur naar keuze uit onze standaard serie Leveren en plaatsen van binnendeuren gelijkvloers Aantal voorzien van 1 stuks keuze uit vlakke schilderdeuren of deuren uit serie 7 luxe, serie 8 luxe, en serie 10 design.deze zijn voorzien van een omkasting vervaardigd uit wit voorgelakte multiplex van 18 mm dikte en voorzien van een MDF omlijsting van 7cm breedte, soort = enkel deur, afmetingen = hoogte 2,01 m en breedte = 73 cm, draairichting volgens plan. Het hang- en sluitwerk is voorzien van: type en kleur naar keuze uit onze standaard serie Leveren en plaatsen van binnendeuren verdiep Aantal voorzien van 5 stuks keuze uit vlakke schilderdeuren of te kiezen uit de standaardcollectie toonzaal.deze zijn voorzien van een omkasting vervaardigd uit wit voorgelakte multiplex van 18 mm dikte en voorzien van een MDF omlijsting van 7cm breedte, soort = enkel deur, afmetingen = hoogte 2,01 m en breedte = 83 cm, draairichting volgens plan. Het hang- en sluitwerk is voorzien van: type en kleur naar keuze uit onze standaard serie Beuken verdiepingstrap met trapleuning ter waarde van 3000 (onbehandeld) Keuken met toebehoren geleverd en geplaatst ter waarde van Omkasting ligbad in MDF (wit gegrond) OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 9

10 Algemene afwerking Algemene afwerking De algemene afwerking omvat: het plaatsen van de nodige afvoer en verluchtingroosters zoals aan de afvoer van de dampkap en droogkast, het plaatsen van de nodige elastische dichtingsvoegen zoals aan binnen raamtabletten en dorpels, het plaatsen van de nodige afkastingen,zoals aan collectors, stijgleidingen en afvoerbuizen binnen in de woning, het afkasten van eventuele garagepoorten,enz Klinkerwerken Klinkers (donkergrijs beton 22x11cm) onder de carport en tuinberging Tuinberging achteraan bouwperceel tuinberging in uitvoering hout volgens bouwpromotor OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 10

11 * Bovenstaande offerte werd onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften opgesteld. * Alles wat in deze offerte beschreven staat is contractueel voorzien voor uitvoering, m.a.w. wat niet in de offerte beschreven staat, is dus niet voorzien, zelfs indien het op de tekeningen of plannen in bijlage vermeld staat. * V.H. = vermoedelijke hoeveelheid. * Alle meubelopstellingen zijn louter indicatief. * Plafondhoogte gelijkvloers : 250cm -- plafondhoogte verdieping : 240 cm. * Er wordt ervan uitgegaan dat er een straatriolering is om op aan te sluiten NIET VOORZIEN IN BOVENSTAANDE OFFERTE : * Aansluiting van riolering vanaf de rooilijn tot aan het gemeentelijk rioleringsnet * Regelen en aansluiten van nutsvoorzieningen * Nivelleren van bouwgrond, aan- en afvoeren van grond en droogzuiging. * Schilderwerken : schilderen buitenschrijnwerkerij, binnendeuren, muren, trappen, plafonds, schuine dakvlakken (gipskartonplaten), rolluikkasten of andere afkastingen,... * Wandtegels in badkamer en toiletten * Open haard en/of gaskachel. * Wijze van hergebruik regenwater : later te bespreken bij aannemer sanitair. Alle bovenstaande prijzen zijn excl. B.T.W. De prijzen van deze offerte zijn één maand geldig Voor akkoord, DE BOUWHEER Eigenhandig schrijven : 'Gelezen en goedgekeurd'.... OF_14422_VKP_2_12 Offerte Pagina 11