makeaars Esschiderstraat 7 2012 BB Haarem 279 000,- k.k. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Agemeen Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars Woning Ligging: aan rustige weg, in woonwijk Bouwjaar: -1930 Onderhoud Onderhoud Binnen: goed Onderhoud Buiten: goed Dak Dak type: mansarde dak Dak materiaa: pannen Keurmerken Isoatie: dubbe gas Energieabe: niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-kete Soorten warm water: c.v.-kete Voorzieningen Garage: geen garage Tuin Tuin type: achtertuin Tuin kwaiteit: normaa Tuin oppervakte: 36 Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaiteit: aan te eggen Hoofdtuin oppervakte: 36 Hoofdtuin positie: oost Kamers Aanta kamers: 3 Aanta saapkamers: 2 Overig Kwaiteit woning: normaa Aanta woonagen: 2 haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Indeing Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars Op wandeafstand van het centrum van Haarem en de Haaremmer Hout igt deze zeer ichte, en niet aedaagse tussenwoning. Door de indeing is deze woning voor meerdere doeeinden geschikt zoas werken aan huis of zefs dubbee bewoning. Wat voorop staat is dat deze woning een zonnige woonkamer met eetkeuken en tuin heeft. De woning heeft twee saapkamers waarvan een op de begane grond, een ruime badkamer en hee vee bergruimte. Indeing: Entree, ruime ha met diepe bergkast met de CVopsteing. As u inks gaat in de ha komt u in de woonkamer (ca.7,00x4,35/3,35m) met een ichte houten voer en daarachter de aangebouwde eetkeuken (ca.3,15x2,35m). De keuken is voorzien van 4-pits kookpaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. De keuken heeft vee werkbad en kastruimte, waaronder een diepe vaste kast. De zonnige L-vormige tuin (ca.9,60x4,60/240m) is fraai groen aangeegd en bereikbaar via de keuken. Terug bij de entree kunt u ook rechts aanhouden. Dan oopt u angs het toiet (met heuse hondendouche) naar een ruimte (ca. 3,45x2,50m) weke thans dienst doet as opsag/bergruimte en de doorgang geeft naar een gang die op haar beurt weer toegang biedt tot de achterkamer (ca. 4,15x3,45m). Deze kamer is voorzien van een kein keuken bok en een douche cabine, en is nu in gebruik as werkkamer maar zou een prima saapkamer zijn. Via de ruime overoop (ca. 2,90x1,85m) zijn de badkamer en een tweede saapkamer te bereiken. De badkamer (ca. 3,40x2,35m) is voorzien van een ruime inoopdouche, tweede toiet, wastafe en wasmachine en droger- opsteing. De saapkamer (ca.4,45x3,85m) is aan de voorzijde geegen en is voorzien van een kastenwand weke het gevoe van een wak-in coset geeft. In deze kamer is een uik waardoor men via een vizotrap de bergviering kan bereiken. Bijzonderheden: - eektra 8 groepen met dubbee aardekschakeaar - Cv opsteing in kast in de ha - woonoppervak ca100 m², inhoud ca. 300m - vergunning voor een aanbouw op de verdieping is aanwezig - voedig voorzien van houten kozijnen met isoerende begazing haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Foto s Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Foto s Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Foto s Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Foto s Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Locatiegegevens Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
37 25 Tekening kadaster Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars Uittrekse Kadastrae Kaart Uw referentie: Esschiderstraat 7 2429 84a 84 3302 45 45r 35 35r 2054 1ar 3r 3 5r 2a 5 7r 37r 2ar 7 41 39 39r 41r 2057 2056 2055 1987 418 417 6r 416 6 4r 2r 4 2 3264 Bakkerstraat 2r 2 4 6 8 10 680 9 43r 419 10r 12 2058 420 8r 8 3265 674 679 2059 10r 10 1a 2299 421 3 2300 693 12r 12 422 14r 14 5 2301 676 678 2 681 1 43 2075 43r 2076 427 426 24r 425 424 22r 22 423 18r 20r 20 16r 18 16 Esschiderstraat 15 13 2778 11 657 9 658 7 3114 1906 3115 1907 668 669 665 666 663 667 664 12 10 8 6 677 4 Weversstraat 11 9 3 5 7 689 690 691 692 24 3354 17 652 1741 47 1742 1743 49 655 661 662 685 20 18 16 14 17 15 13 686 687 688 3653 3267 702 51 683 3654 434 433 26r 28 26 3439 682 53 55 684 57 59 61 63 65 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceenummer Huisnummer Kadastrae grens Vooropige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensuidend uittrekse, AMSTERDAM, 13 september 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaa 1:500 Kadastrae gemeente Sectie Percee HAARLEM K 668 Aan dit uittrekse kunnen geen betrouwbare maten worden onteend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de inteectuee eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Pattegrond Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Pattegrond Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Lijst van zaken Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars Beschrijving zaken bijft achter gaat mee overname (mogeijk) tuinaaneg/(sier)-bestrating/bepanting/erfafscheiding buitenverichting brievenbus (voordeur) be veiigheidssoten aarminstaatie rouiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrais gordijnen vitrages osse horren/rohorren rogordijnen voerbedekking/inoeum parketvoer/kurkvoer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kaches keukenbok met bovenkasten incusief verichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten oven, kookpaat, radio vaatwasser, magnetron, koekast inbouwverichting/dimmers, te weten opbouwverichting, te weten boven eettafe kasten osse kasten, boeken-, egpanken wastafes met accessoires toietaccessoires (toietrohouder, toietbri, spiege etc.) badkameraccessoires (spiege, kranen, douchescherm etc.) veiigheidsschakeaar wasautomaat (huis)teefoontoesteen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuee easecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen badkamermeube, brievenbusbak, gaat mee tuin paraso, panten in pot, meubiair, gaat mee n.v.t. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Agemeen Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars Een huis kopen doe je niet ek jaar Een huis kopen is een beangrijk besuit. Heb je ae aspecten die in het agemeen en voor jou in het bijzonder van beang zijn meegomen bij je besissing? Daarbij hoort natuurijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiëe mogeijkheiden. Zorg er voor dat ae voor jou beangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uiteg te vragen over de woning en de te vogen procedure. Vaak is het verstandig je te aten vertegenwoordigen door een coega NVM aankoopmakeaar die jouw beangen in het aankoopproces behartigt. As verkopend makeaar behartigen wij immers de beangen van de verkoper. Uiteraard zuen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandeingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet aeen het bedrag van beang, maar zu je je ook duideijk moeten uitspreken over o.a. de vogende zaken, eventuee ontbindende voorwaarde(n) de datum van aanvaarding de eventuee overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondeinge) koop. As bieder kun je bijvoorbeed een ontbindende voorwaarde voor de financiering aten opnemen. Je dient dit we expiciet bij je bod te vermeden. Wi je op een eenvoudige manier een goed en voedig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop doe een bod. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde agemene verkoopvoorwaarden en koop causues. Nadat je het bieding menu hebt doorgeopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen emai box bekrachtigen. De makeaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeing genomen na ontvangst van een kopie van je egitimatie, deze kan je via het bieding menu upoaden. Beschik je niet over emai, dan kan je je bieding samen met jou egitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte As je het as koper met de verkoper eens bent, is er in beginse een overeenkomst. Voor de rechtsgedigheid van de overeenkomst moet deze schrifteijk worden vastgeegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de vogende dag om 00.00 uur s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermed za de koopakte worden opgemaakt, opgested door de Nederandse Vereniging van Makeaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaad worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient as zekerheid dat de koper zijn verpichtingen nakomt. Let op! Hoewe bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogeijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure sechts indicatief zijn. De verkoper heeft de medingspicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij as koper hebt onderzoekspicht naar ae bij de koop reevante zaken die voor jou van beang zijn. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Over ons Esschiderstraat 7, 2012 BB Haarem makeaars Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoe dat dit je ideae woning is? Hier makeaars is één van de grootste aankoopmakeaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen hepen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te aten begeeiden door onze ervaren NVM aankoopmakeaar. Onze okae kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje kopen. Huis verkopen Je wit een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makeaars maar a te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de excusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere sagingskans voor een snee en succesvoe verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje verkopen. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Het bijft een hee eer, ook a is het niet de eerste keer. Weer zijn onze spaarhypotheken 1 en 2 vogens de Consumentenbond. Haarem, Houtpein 40, (023) 531 14 07 www.hypotheker.n
makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n