Amersfoort, Oude lageweg
EXECUTIEVEILING (ex art. 514 e.v. Rv) Op zal online via https://www.nationalevastgoedveiling.nl t.o.v. notaris mw. mr. E.M. Dutmer verbonden aan Nysingh advocaten notarissen N.V. te Arnhem, krachtens artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, in het openbaar bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden. LOCATIE Twee percelen grond gelegen aan de Oude lageweg te Amersfoort. Kadastraal bekend als gemeente Amersfoort, Sectie R, nummers 1058, 1060, 1061, 1063, 1064,1065 en 1066, Gezamenlijk groot 2 ha 42 a 90 ca. ONDERHANDSE BIEDING Het is niet mogelijk om voorafgaand aan deze veiling een onderhandse bieding te doen. VEILINGCONDITIES Veilingcondities zullen uiterlijk 30 dagen voor de veiling ter inzage liggen ten kantore van de notaris en zullen op de website www.nationalevastgoedveiling.nl alsmede op www.veilingnotaris.nl worden gepubliceerd. 2
Object Het betreft percelen grond gelegen aan de Oude lageweg te Amersfoort. De percelen liggen deels op het toekomstige bedrijventerrein De Wieken Noord. Locatie De percelen liggen ten oosten van Amersfoort en ten westen van bedrijventerrein de Wieken. Verder is de locatie gesitueerd nabij het knooppunt Hoevelaken in de oksel van Rijksweg A1 en de Rijksweg A28. Langs het Accupad ten zuiden van het terrein loopt een fietspad. Rondom het object zijn veelal landbouwgronden aanwezig. Aan de overzijde van het spoor zijn verschillende bedrijfshallen aanwezig. Bereikbaarheid Momenteel is het perceel beperkt bereikbaar per auto. Door de toekomstige aanleg van de energieweg zal het perceel beter bereikbaar worden. 3
Kadaster Adres: Gemeente: Sectie en nummer: Oppervlakte: Eigendom: Opmerkingen: Amersfoort, Oude Lagew eg Amersfoort Sectie R, nummers 1058, 1060, 1061, 1063, 1064,1065 en 1066 Gezamenlijk groot 2 ha 42 a 90 ca Volledig eigendom Voor bijzonderheden w ordt verw ezen naar de in de zip bestanden opgenomen stukken en/of de op de w ebsite opgenomen links bijzondere veilingvoorw aarden. Bestemming Naam Goedkeuring Raad Bestemming Bijzonderhede n Bestemmingsplan De Wieken Vinkenhoef Maart 2002 Bedrijfsdoeleinden (uit te w erken) Op basis van informatie van de gemeente zal het deel ten Oosten van de Energiew eg vermoedelijk als bedrijfsdoelienden kunnen w orden uitgew erkt. De bestemming van het linkerdeel is momenteel nog reservering verkeersdoeleinden. 4
Het verkoopproces: Opbod De kavels worden minimaal 15 minuten per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1 van de AVVI 2015 heeft de hoogste bieder bij opbod (Inzetter) recht op inzetpremie, indien het kavel wordt gegund en afgenomen. Deze inzetpremie (plok) bedraagt een procent (1,0%) van de inzetsom. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald. Indien de inzetter de koper is, worden de koopsom en de inzetpremie met elkaar verrekend. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling. Het verkoopproces: Afslag Na de inzet volgt, na ten minste 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag wordt er groot een teller getoond. In deze teller is het totaalbedrag van de inzetsom en het bod op afslag bij elkaar opgeteld. Degene die op MIJN drukt is -onder voorbehoud van gunning - de koper voor het bedrag waarbij degene op MIJN drukte, plus verkoopkosten, inzetpremie, overdrachtsbelasting en/of BTW. Zodra iemand op de knop MIJN drukt stopt de veiling en zal het hoogste bod worden voorgelegd bij de opdrachtgever of executant. Wanneer er tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper, onder voorbehoud van gunning. Het uiteindelijk door de koper te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling. 5 Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt, ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats. Indien tot het gekochte kavel een gedeeltelijk kadastraal perceel behoort, draagt koper zelf in overleg met het Kadaster en de eigenaar/eigenaren van het/de naburige percelen - zorg voor aanwijzing van de kadastrale grenzen. De kadastrale kosten van inmeting worden bij levering al door verkoper voldaan. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling.
2015 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via www.nationalevastgoedveiling.nl Op de website kunt u ook de datum en tijd van de eventuele kijkdag vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: onlineverkoop@dtz.nl Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw I. Noort-Klomp, verbonden aan Nysingh advocaten-notarissen N.V., op tel. 026 357 56 66 of per e-mail veilingen@nysingh.nl. Xander Lausberg Jaap van Dijk T. + (31) 20 5 711 424 T. + (31) 20 8 407 237 M. + (31) 6 22 941 254 M. + (31) 6 53 286 690 E. xlausberg@dtz.nl E. jdijk@dtz.nl Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt 24.200 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 209 vestigingen in 52 landen.