Dorpsstraat 55 Maasdam Recentelijk geheel verbouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kap dijkwoning met uitzicht over de Binnenmaas, dubbele dakkapel en een zonnige tuinligging op het zuiden Gesitueerd op 201 m² eigen grond Woonoppervlakte ca. 67 m² Inhoud ca. 220 m³ 199.000,- k.k.
Omschrijving Recentelijk geheel verbouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kap dijkwoning met uitzicht over de Binnenmaas, dubbele dakkapel en een zonnige tuinligging op het zuiden gelegen op 201 m² eigen grond. ~ KENMERKEN ~ - De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 67 m² en de inhoud bedraagt ca. 220 m³; - Vanaf 2011 zowel intern als extern geheel vernieuwd (behalve dakkapel achter); - Ruime en zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging; - Woonkamer met houtkachel; - Het buitenschilderwerk heeft in 2015 plaats gevonden. ~ INDELING ~ Dijkniveau Entree naar de woonkamer met open vaste trapopgang naar de verdieping, sfeervolle houtkachel en vaste trap naar het onderhuis. De knusse woonkamer heeft veel lichtinval door diverse raampartijen en biedt tussen 2 woningen door vrij uitzicht over de Binnenmaas. Boven de trap naar het onderhuis is de vernieuwde meterkast gesitueerd. Onderhuis/tuinniveau De type industriële keuken is ingericht met een 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, loopdeur naar de zonnige tuin en toegang naar de badkamer. Op de berging boven de badkamer bevindt zich de cv-ketel (Vaillant 2005). De moderne badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en zwart/witte betegeling. Eerste verdieping Overloop met toegang naar 2 slaapkamers waarvan 1 met de wasmachine aansluiting. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. ~ ALGEMEEN ~ Het bouwjaar is ca. 1910, de gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 67 m² en de inhoud bedraagt ca. 220 m³. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt aan een rustige dijk op ca. 1 km van het dorp Maasdam nabij de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht/Rotterdam. Kortom een leuke en knusse woning welke zo te betrekken is! De oplevering geschiedt in overleg. ~ CIRCA MAATVOERING ~ Dijkniveau Woonkamer 5.10 x 5.50 Keuken 2.59 x 3.70 Badkamer 2.17 x 1.76 Eerste verdieping (gemeten vanaf 1.50m. hoogte) Slaapkamer 1 2.66/1.50 x 5.50 Slaapkamer 2 2.30/1.30 x 3.50 Overig Achtertuin 9.00 x 13.00 199.000,- k.k.
Kenmerken Vraagprijs Soort woning Type woning Aantal kamers Gebruiksoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlakte Bouwjaar Ligging Tuin Hoofdtuin Berging/schuur Verwarming Locatie Adresgegevens Dorpsstraat 55 3299 BB MAASDAM 199.000,- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 3 kamers waarvan 2 slaapkamers 67 m2 220 m3 201 m2 1910 Aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom Achtertuin, zijtuin Achtertuin, positie Zuid vrijstaand hout C.V.-Ketel, type Vaillant, 2005
Aantekeningen
Aantekeningen
Kadastrale kaart Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.