Vrijblijvende projectinformatie Te huur Softwareweg 3 te Amersfoort
Adres Softwareweg 3 te Amersfoort. Algemeen Representatief bedrijfspand gelegen op goede locatie aan de Softwareweg 3 te Amersfoort. Ligging Het bedrijfspand is strategisch gelegen op het bedrijventerrein De Hoef. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het kantoorpand is uitstekend. Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein De Hoef. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A28 (Groningen-Utrecht) en de A1 (Amsterdam-Enschede). Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid ook goed te noemen. Aan de rand van het bedrijventerrein, op loopafstand, is het NS-station Schothorst gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad. Vloeroppervlak Het gehuurde beschikt over ca. 980 m² kantoorruimte en 415 m² bedrijfsruimte. Parkeren Bij het object horen 40 parkeerplaatsen, welke zijn gelegen op het rondom gelegen en deels afsluitbare buitenterrein. Opleveringsniveau De kantoorruimte beschikt over de onderstaande voorzieningen: - representatieve entree met tochtsluis - liftinstallatie en trappenhuis; - toiletgroepen en invalidentoilet; - pantryvoorziening op de eerste verdieping; - airconditioning (splitunits); - C.V.-ketelinstallatie en luchtbehandeling per verdieping; - royale serverruimte v.v. computervloer; - kabelgoten voorzien van cat. 5-e bekabeling; - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - vloerbedekking (projecttapijt, plavuizen); - scheidingswanden. De bedrijfsruimte beschikt over de onderstaande voorzieningen: - heater; - lichtlijnen;
- daglichttoetreding middels daklichten; 2 overheaddeuren en vloerbelasting 1.000 kg/m²; - deels voorzien van entresolvloer; deels vrije hoogte ca. 7,5 meter; - deels vrije hoogte ca. 3 meter ( daar waar voorzien van entresolvloer). Huurprijs 145.000 per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten 30 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: onderhoud schuifdeuren entree; onderhoud buitenzonwering; onderhoud brandmeldcentrale; onderhoud inbraakcentrale bij gebruik; onderhoud brandblusmiddelen; glasverzekering; onderhoud buitenterrein; onderhoud dak; onderhoud technische installaties en roldeuren; glasbewassing; huurdersbelastingen; 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten. Huurtermijn Vijf jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van vijf jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPIalle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003 aangevuld met standaardbepalingen van de beheerder. BTW Uitgangspunt bij het sluiten van een huurovereenkomst is dat het gehuurde gedurende de gehele huurperiode wordt gebruikt voor met 90% of meer met omzetbelasting belaste prestaties. Indien dit niet het geval is zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Verkoop Verkoop van het object is bespreekbaar. Bijlagen Foto s object Plattegrondtekening Locatieaanduiding Contactgegevens Renpart Vastgoed Management B.V. Bezoekadres Nassaulaan 4, 2514 JS Den Haag Postadres Postbus 85523, 2508 CE Den Haag Tel 070-3180055 E-mail vastgoed@renpart.nl Website www.renpart.nl
Afbeeldingen
Locatieaanduiding