INFORMATIEBROCHURE TORENSTRAAT 1J TE VUGHT HUURPRIJS 1.075,-- PER MAAND (EXCLUSIEF KOSTEN VAN O.A. GAS/WATER/ELEKTRA) 1
OMSCHRIJVING Woonhuis Ligging Bouwjaar Inhoud Totale woonoppervlakte Verrassend ruime bovenwoning met groot dakterras in het centrum van Vught. De bovenwoning is gelegen op de 1 e en 2 e verdieping en heeft op de 1 e verdieping een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde, slaapkamer met aansluitende badkamer, toilet, bergruimte en op de 2 e verdieping een overloop met 2 kamers. De bovenwoning is in 2010 geheel gemoderniseerd. Het is mogelijk een parkeerplaats bij te huren voor 55,- per maand. De woning is gelegen in het centrum van Vught met diverse voorzieningen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting s-hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn op zeer korte afstand gelegen. : 2010 geheel gerenoveerd : ca. 300 m3 : ca. 100 m2 2
INDELING: 1 e verdieping Entree/hal Toilet Bergruimte Woonkamer Keuken Slaapkamer Badkamer De entree van het appartement is te bereiken via het dakterras, aan de achterzijde van het appartement. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, een toilet, bergruimte en de woonkamer. Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van hangend toilet en een fonteintje. In de bergruimte zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur terug te vinden. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en wordt verlicht door 2 raampartijen. Aan de keukenzijde zijn 4 Velux dakramen geplaatst welke een sfeervolle lichtinval geven. De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van: - vaatwasser - koelkast - oven - gaskookplaat - afzuigkap. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en geeft direct toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel en hangend toilet. Dakterras Het dakterras is aan de achterzijde gelegen en ca. 6.80m x 7.00m groot. 2 e verdieping Overloop Bergruimte/slaapkamers De overloop geeft toegang tot 2 (slaap/kinder)kamers. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde. In de kamer aan de voorzijde zijn de CV ketel en de mechanische ventilatie opgesteld. 3
4
5
6
7
8
Het is mogelijk een parkeerplaats bij te huren voor 55,- per maand. 9
VOORWAARDEN HUUR Borg Oplevering Opzegtermijn Beheer Huurprijs Huurcontract Overige kosten Huurperiode Voorbehoud Administratiekosten Inkomenseis : 1 maand huur, vooraf te voldoen. : in overleg. : 1 (kalender) maand. : de verhuurder treedt op als beheerder. : per maand vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische incasso. : conform NVM model. : de huurprijs is exclusief energie/gebruikslasten zoals gas, water, Elektra (via tussenmeters), huisafval en de gebruikslasten van de WOZ. Voorschotbedrag = 125,= per maand : in overleg met verhuurder, doch minimaal 1 jaar. : goedkeuring verhuurder. : zal 300,- exclusief BTW aan huurder in rekening brengen als administratiekosten voor het opmaken van een huurovereenkomst. : 3 maal de kale huur als bruto-inkomen per maand. 10
PLATTEGROND 1 E VERDIEPING 11
PLATTEGROND ZOLDER Badkamer Badkamer 12