huurdersadvieskrant Nr 20- juli 2015 Voorstelling kernteam met steun van Zoals reeds in het vorige krantje geschreven, bestaat de HAR uit een kernteam. Dat kernteam probeert een spreekbuis te zijn van huurders naar Nieuw Dak toe. Maar uit welke personen bestaat het kernteam eigenlijk? Dit zijn Romain, Louis, Nicole, Mieke L, Mieke V en Katrien. Ze vormen een team dat gezamenlijk beslissingen neemt. Iedereen krijgt ook de mogelijkheid om zijn beste vaardigheden naar buiten te brengen. Dit wordt allemaal op vrijwillige basis gedaan. Wij, als kernteam van de HAR, willen ons best doen om de huurders van Nieuw Dak een stem te geven. 1 keer per maand komen wij samen. Buiten het kernteam zijn er ook huurders die gewoon naar de HAR komen. Hier kan iedereen zijn mening kwijt of iets aankaarten. Wij als kernteam laten aan de HAR ook weten wat wij allemaal doen. Elke huurder van Nieuw Dak is welkom om een vergadering van de HAR bij te wonen. Inhoud Energietips pag 2-3 Wijk Ter Heide pag 3 Wijk Broekskens - Stand van zaken van de werken pag 4 Thema-avonden Herstellingen pag 5 Sledderlo: huurders in de eerste nieuwbouw huizen & appartementen pag 6-7 Het HAR-recept Casanova saus pag 8 HAR-wandeling pag 8 Agenda HAR pag 8 Verantwoordelijke Uitgever: Huurdersadviesraad, Grotestraat 65, 3600 Genk Tel 089-62 90 20 - Oplage: 3700 ex. Voorwoord We zijn reeds aan het einde van een werkjaar van de HAR. We hebben de voorbije maanden vooral gewerkt rond het thema herstellingen. Met de HAR proberen we dit thema actueel te houden en te kijken waar er bij Nieuw Dak nog veranderingen kunnen gebeuren. We peilen ook naar de tevredenheid van de huurders Ook willen we meer huurders betrekken bij de HAR, daarom dat we door activiteiten huurders proberen te betrekken bij onze werking. In het begin van het jaar hebben we de themaavonden gehad en we willen ook beginnen aan wandelingen doorheen de wijken waar sociale woningen zijn. We hopen in de toekomst veel nieuwe en oude bekenden te mogen begroeten.
Energietips 2
Energietips Begin mei zijn we naar de infoavond energiebesparen geweest in het stadhuis van Genk. We zijn hier heel wat te weten gekomen. Helaas zijn niet alle woningen van Nieuw Dak energiezuinig. Iets wat Nieuw Dak in de komende jaren nog wil aanpakken. Vervolgens kan de energiescanner al enkele maatregelen treffen zoals het aanbrengen van tochtstrips, of een spaardouchekop plaatsen. Iedereen krijgt ook een energiebesparend pakket. Een gezin kan zo makkelijk 30% besparen op energie én dus ook héél wat geld uitsparen. En dat door voornamelijk vrij eenvoudige ingrepen. Alle sociale huurders kunnen een gratis energiescan aanvragen via de website www.energiescans.be. Een specialist van Stebo komt bij je thuis, licht je woning door en gaat op zoek naar nutteloos energieverbruik. Hou ook de website van www.bronsgroen.be in de gaten. Zij organiseren regelmatig groepsaankopen van LED-lampen. LED-lampen zijn er in alle maten en kunnen een gemiddelde besparing van 16% geven. Ook de levensduur is 50 keer langer dan gloeilampen of halogeenlampen. BronsGroen geeft een waarborg van 3 jaar op de LED-lampen die zij verkopen. Men inspecteert het gebouw (is er voldoende isolatie bvb), de thermostaat, de verwarmingsinstallatie en bekijkt het waterverbruik en de verlichting. Wijk Ter Heide Beste Har lezers Zoals jullie kunnen zien, is er heel wat veranderd in de wijk. Zo heeft de gemeente As de wegen laten renoveren. Ze hebben ook de oude verlichting vervangen door nieuwe. De garages zijn door Nieuw Dak gerenoveerd en de poorten hebben nu een nieuw kleurtje. De nieuwe aanplanting siert het geheel. Ook werden de rolluiken van de huurders van Nieuw Dak vervangen. En nu maar hopen dat iedereen een steentje bijdraagt en de wijk proper houdt! Een trotse bewoner 3
Wijk Broekskens - Stand van zaken van de werken: De start van de eerste fase was op 8 september 2014. Ondertussen is de aannemer klaar met de afbraak, het isoleren van de buitenmuren en het plaatsen van de tuinhuisjes (container). De aannemer is nu bezig met de stabiliteitswerken. Aangezien dit de eerste fase is, moet de aannemer de tijd nemen om alles grondig te onderzoeken, de plannen aan te passen, terug berekeningen te laten doen, enzovoort De tijdelijke verhuis naar de wisselwoningen in fase 1. De Huurdersadviesraad is bij enkele huurders in een wisselwoning gaan informeren wat hun bevindingen waren. We geven graag het woord aan Mevr. Lola Krebs van de Roerdompstraat in de wisselwoning Dominikanenlaan. Zij vertelde ons dat verhuizen een hele karwei is en niet voor iedereen even makkelijk. Bij het inpakken breek je soms kleine dingen. Ze geeft als tip alleen het hoog nodige uit te pakken voor de periode dat je in de wisselwoning zit. Over de verhuisfirma heeft mevr. Krebs geen goed woord. Er is schade aan haar meubels. Ondertussen heeft Nieuw Dak een andere firma aangesteld. Het is wel wat aanpassen, zo in een andere duplex, met andere buren. Het was een heel zware periode, maar de mensen van Nieuw Dak stonden altijd klaar. Mevr. Krebs is heel erg dankbaar voor alle uitleg en hulp. Eind juni gaan de huurders terug naar hun gerenoveerde woning. De HAR hoopt dat dit allemaal goed zal verlopen en wenst iedereen een goede verhuis toe. 4
Thema-avonden Herstellingen Op 26 januari in Termien en op 23 februari in Waterschei heeft de HAR 2 thema-avonden georganiseerd rond Herstellingen in en om de woning. Telkens namen er een dertigtal huurders deel. Op een interactieve manier onderzochten we wat we kunnen doen om de dienstverlening bij herstellingen te verbeteren. Dit was ook een mooie gelegenheid om het nieuwe bestuur bij de HAR te leren kennen, alsook kennis te maken met andere huurders van Nieuw Dak. Dit met een lekker hapje en drankje. verbeterpunten voor Nieuw Dak. We willen u allen uitnodigen voor een derde avond waar we de bevindingen willen bespreken met u. Een uitnodiging volgt nog. Mensen die aanwezig waren op de 2de themaavond hebben we de kans gegeven om een klachtenformulier in te vullen voor hun persoonlijke klacht rond herstellingen. De HAR heeft nadien contact opgenomen met deze mensen om hun te helpen dit door te geven aan Nieuw Dak. Ook is er een opsomming van alle persoonlijke klachten overgemaakt aan Nieuw Dak. Wij als HAR kunnen zelf geen klachten oplossen, maar we kunnen wel luisteren en huurders verwijzen naar de juiste diensten bij Nieuw Dak. Wat hebben we geleerd van deze avonden? We hebben de suggesties van de deelnemers gebundeld. Dit waren zowel positieve als negatieve ervaringen. En we gingen samen op zoek naar 5
Sledderlo: huurders in de eerste nieuwbouw huizen & appartementen Sinds kort zijn de eerste inwoners in de nieuwbouw appartementen ingehuisd in de wijk Sledderlo. Wij spraken met Dilek. Dilek woont al praktisch haar hele leven in Sledderlo. Zij kent Sledderlo heel goed en woont sinds kort in de nieuwbouw. Ze is super tevreden over haar nieuwe appartement. Het is modern en er is rekening gehouden met de bewoners. Zo hoeft Dilek geen stinkende zakken huisvuil meer bij te houden op haar balkon. Op de parking is er een recyclagesysteem gezet. Elke bewoner heeft daar toegang toe en betaalt per kg dat hij daar ingooit. Het appartement is heel goed geïsoleerd en er is een luchtventilatiesysteem. Er wordt verwarmd op gas. In vergelijking met vroeger merkt ze echt een verschil met haar energiefactuur. Samen met alle nieuwe bewoners hebben ze een bewonersgroep opgericht. Deze groep heeft al veel ideeën gerealiseerd. En er is nog veel gepland voor de toekomst: voor de zomer een bbq organiseren, gras zaaien rondom de gebouwen, banken en een moestuintje zijn aangevraagd. Ze zijn zeer actief en willen samen met alle huurders en zo goed mogelijk een fijne buurt creëren. Maar niet alleen de nieuwe bewoners van de nieuwbouw, maar heel de buurt is aan een heropleving bezig. Sledderlo is een heel sociale wijk met een ons-kent-ons mentaliteit, met veel sociale contacten, Er is nog veel werk aan de winkel om de wijk mooier te maken, maar veel ligt in eigen handen met steun van Nieuw Dak, Stad Genk, Stebo, Gigos en nog andere organisaties. Door veel mensen wordt Sledderlo gezien als een wijk waar uitsluitend mensen van Turkse origine wonen. Helaas blijft volgens Dilek dit imago bestaan. In de laatste jaren zijn al veel andere mensen hier komen wonen, dus er is al verandering merkbaar. Zij en veel andere bewoners van Sledderlo zien voor de toekomst graag meer diversiteit in Sledderlo. Liefst een multi-culturele buurt. Als wij aan Dilek vragen wat ze over de wijk kan zeggen zodat toekomstige huurders zouden kiezen voor Sledderlo: Er zijn heel veel bushaltes, dus het centrum van Genk is goed bereikbaar en 6
er gaat nog veel nieuwbouw bijkomen. Dus als je graag mooi, modern, nieuw en betaalbaar wil wonen met een multi-cultureel tintje, ben je hier thuis. De Stad heeft ook nog plannen: Het bokscentrum wordt vernieuwd, er komt een Finse piste en een voetbalveld. We zitten in een bosrijke omgeving om te wandelen,en fietsen, enz. Wat er ontbreekt? Een Aldi of een Lidl en een bankautomaat, maar misschien dat alle inwoners van Sledderlo de handen in elkaar kunnen slaan en samen hiervoor kunnen zorgen. 7
Het HAR-recept Casanova saus Het mooie weer komt eraan en veel mensen gaan dan bbq-en. Bij elke bbq hoort dit lekker sausje. Benodigdheden: 100 gr champignons Scheut droge sherry of scheut water 1 sjalot 4 el mayonaise 2 el tomatenketchup 1 el worcestersaus ¼ kl cayennepeper 4 el koffiemelk Smoor de vers gesneden champignons samen met 1 gehakte sjalot in de sherry of het water tot het vocht is verdampt. Laat dit afkoelen en voeg daarna de resterende ingrediënten toe. Geniet van deze casanova saus. Smakelijk Wil je jouw recept in het HAR-krantje. Geef je recept door via Nieuw Dak met vermelding HAR. HAR-wandeling Wij willen graag iedereen uitnodigen voor de 1ste HAR-wandeling. We willen 2 keer per jaar een wandeling organiseren in een wijk met sociale woningen. Na de wandeling bieden wij u graag een drankje aan. Op zondag 19 juli om 14 uur wandeling door Zwartberg. Dit is een wandeling van ongeveer 6,5 km met beginpunt op de Marcel Habetslaan aan de ingang van de oude zoo (Volkspark). We gaan door Zwartberg Noord om terug naar Nieuwe Kempen te gaan naar de volkstuintjes. Iedereen is welkom en honden mogen ook mee. Er is parking voorzien aan de ingang van het Volkspark. Ofwel kan je de bus G6 nemen en afstappen halte Zwartberg G. Lambertlaan of Zwartberg Nieuwe Kempen. AGENDA HAR Vanaf september komen we elke 4 de maandag van de maand samen om 19u30. Dit gaat door in het wijkkantoor van Nieuw Dak, Priesterhaagstraat 32 in Kolderbos. Wij nodigen hierbij iedereen die geïnteresseerd is, uit om kennis te maken met onze werking. Voor meer info: www.nieuwdak.be, en dan op de link Huurdersadviesraad klikken 8