Verhuis derde Rabottoren. Infomoment bewoners Opgeëistenlaan 1-393

Transcriptie

1 Verhuis derde Rabottoren Infomoment bewoners Opgeëistenlaan december 2017

2 Even voorstellen Gery Smismans Manager bewonerswerking Anne Schiettekatte Afdelingshoofd bewonerswerking Ann Keerman Wijkmonitor Thierry Rondas Afdelingshoofd bouwprojecten 2

3 Voor we van start gaan Je kan je vragen nadien stellen. Gebruik het vragenformulier om ze niet te vergeten Vragen over je persoonlijke situatie stel je aan je wijkmonitor Sommige details kunnen nog veranderen: opleveringsdata En nog even dit 3

4 Waarover gaat het vandaag? De bouw van de nieuwe gebouwen op de Rabotsite De sloop van de tweede Rabottoren De verhuis van de bewoners van de derde Rabottoren: Wat betekent dit voor jou? Welke garanties geeft WoninGent jou? 4

5 Wat na het infomoment? We houden je regelmatig op de hoogte Je krijgt als eerste info 5

6 Vervanging Rabottorens Stand van zaken en planning 6

7 Nieuwe gebouwen 8 lagere appartementsgebouwen 3 gebouwen op plaats eerste Rabottoren 2 gebouwen op plaats tweede Rabottoren 3 gebouwen op plaats derde Rabottoren 7

8 Vervanging eerste Rabottoren 3 nieuwe gebouwen Verhuring: Gebouw 1: mei/juni 2018 Gebouwen 2 & 3: september

9 Indeling nieuwe gebouwen 131 appartementen Gebouw 1: x 1 slaapkamer 25 x 2 slaapkamers 5 x 3 slaapkamers Gebouw 2: x 1 slaapkamer 6 x 3 slaapkamers Gebouw 3: x 1 slaapkamer 41 x 2 slaapkamers 9

10 Vervanging tweede Rabottoren Oud gebouw Einde sloop midden 2018 Nieuwe gebouwen 2 nieuwe gebouwen Start bouwwerken: midden 2018 Verhuring: midden

11 Verloop sloop tweede Rabottoren Start echte sloopwerken: januari 2018 Afbraak grootste deel van het gebouw met een grote kraan Werkwijze gelijk aan sloop eerste Rabottoren Daarna onderste verdiepingen terug met kleinere kranen Einde afbraakwerken: mei 2018 Daarna grond voorbereiden op de bouwwerken 11

12 Verloop sloop tweede Rabottoren Veiligheidsmaatregelen: Gebruik van grote matten Gestapelde containers als beschermwand Aangepast traject voor voetgangers Filips Van Cleeflaan Hinder voor buurtbewoners? Gebruik van sproeiers en spuiten om stofhinder te voorkomen Lawaaihinder mogelijk Aan- en afrijden vrachtwagens Werkuren: maandag zaterdag. Vanaf 7u. 12

13 Vervanging derde Rabottoren Oud gebouw Sloop begin 2020 Nieuwe gebouwen 3 nieuwe gebouwen Start bouwwerken: 2 de helft 2021 Verhuring:

14 Verhuis bewoners derde Rabottoren Opgeëistenlaan

15 Periode verhuis 1 januari december

16 Garantie voor bewoners Woonzekerheid Een andere sociale woning Voor iedereen die verplichtingen als huurder nakomt Persoonlijke begeleiding Voor alle bewoners WoninGent: veel ervaring met herhuisvestingen Door wijkmonitor Ann Keerman 16

17 Principes verhuis Van boven naar beneden in het gebouw Volgens prioriteiten (kunnen door elkaar lopen): 1. Volwassenen met minimum 1 kind 2. Huurders die kozen voor tijdelijke herhuisvesting vanuit eerste of tweede Rabottoren 3. Ouderen Ouderen Ouderen Anderen 17

18 Naar waar verhuizen? Je kiest de wijk Je kiest het type woning Je kiest niet de grootte van de woning Je mag een woning die voldoet aan je voorkeuren 1 keer weigeren Tijdens herhuisvesting leveren we verschillende projecten op Elke maand komen er woningen vrij Vervangingsbouw Rabot: beperkt aantal appartementen met 1 slaapkamer 18

19 Hoe verhuizen? Zelf verhuis regelen Via OTC voor wie leefloon heeft Via verhuisfirma WoninGent 19

20 Tussenkomst in kosten verhuis? Premies Voor iedereen: Premie Stad Gent: 570 / appartement (uitzonderlijk voor project Rabot) Behalve voor bewoners eerste en tweede Rabottoren die al een premie kregen Voor wie verhuist met verhuisfirma WoninGent: Tussenkomst in kosten verhuisfirma volgens inkomen en gezinssituatie Regeling waarborg Oude waarborg wordt verrekend met nieuwe waarborg Zekerheidsstellingen OCMW kunnen worden overgezet 20

21 Op eigen kracht Verhuis tijdens verhuisbeweging? Verhuispremie 570 geen verhuishulp Verhuis via WoninGent? Verhuispremie 570 Tussenkomst in verhuiskosten afhankelijk van inkomen Verhuishulp Verhuis via OCMW/OTC Verhuispremie 570 Verhuishulp via OTC Verhuispremie = éénmalig! 21

22 Andere hulp bij de verhuis? Kunstenaarsproject Pieter Malfliet Dozen en inpaklint aan inkoopprijs verkrijgbaar Groepsaankoop primer voor huurders die naar nieuwbouw verhuizen 22

23 Hoe kan jij helpen? Wil je lid wonen van de bewonersgroep Rabot? Heb jij andere ideeën? info bij Ann Keerman of Rudy Roelandt (019 Samenlevingsopbouw) Wil jij samen de kunstenaars helpen inpakken info bij Ann/Pieter Malfliet Zorg voor gebouw en respect voor personeel tijdens proces herhuisvesting 23

24 Grofvuil Je appartement en de kelders moeten leeg zijn als je verhuist Je kan je grofvuil elke week op vrijdag tussen 7 en 8 uur achteraan het gebouw zetten. Dit kan ook op donderdagvoormiddag tussen 8u en 12u je moet daarvoor de conciërge contacteren! Op dit tijdstip worden ook de individuele kelders opengemaakt Uitzonderlijk kan er contact opgenomen worden met conciërge Luc om iets tijdelijk te stockeren We zullen streng optreden tegen sluikstorters die grofvuil in en rond het gebouw dumpen 24

25 Vragen of hulp nodig? Wijkmonitor Ann Keerman Zitmoment: Elke woensdag van 13:30 15:30 Na afspraak in appartement 17 Appartement 19 - gelijkvloers 25