N este gebouw van het jaar 017 PUUUR SH
PUUUR SH _ UIKSLOTERHM KVEL 1 PUUUR SH is een initiatief en ontwikkeling van architectenbureau i.s.m. Vink ouw. Onder hun begeleiding is een bouwgroep gevormd van toekomstige bewoners. Deze in een coörporatie georganiseerde groep heeft inspraak kunnen uitoefenen. Het is een samenwerkingsvorm van particuliere opdrachtgevers, en Vink ouw. De organisatievorm is een Medeopdrachtgeverschap [M.O.]. Vink ouw diende tevens als voorfinancierder en financiële achtervang. Inleiding Voor de kopkavel van kavel 1 in de msterdam Noord realiseert telier PUUUR een zelfbouwkavel van koopwoningen en bedrijfsruimten. Het 9 lagen hoge complex met ondergronds parkeergarage is één van de zes zelfbouw kavels op Kavel 1 die in 01 door de gemeente msterdam uitgegeven zijn voor zelfbouwgroepen in de crisistijd. Locatie uiklsoterham is een voormalig bedrijventerrein. De gemeente heeft een aantal jaren terug de bestemming in het gebied gewijzigd naar woonwerk gebied. PUUUR SH is één van de eerste opgeleverde nieuwbouw woningbouw van de nog nieuw te bouwen ± 4000 woningen in de nieuwe woonwijk. In goed overleg met de stedenbouwkundige en de gemeente is PUUUR SH ontworpen als hoogte accent, met de extra verdieping sluit hij beter aan met het ritme van de omliggende hogere kopblokken. Door de draaiing van de hoofdmassa werd het mogelijk de woningen beter te oriënteren op de zon. Zelfbouw PUUUR_SH is een woongebouw met betaalbare, luxe woningen met veel variatie: groottes van 46m tot 0m, in de vorm van -kamer studio s, appartementen, grondgebonden woningen met daktuin, maisonnettes en ruime lofts. De bouwgroep is zeer divers en bestaat uit jong en oud; starters en gepensioneerden, alleenstaanden en grote gezinnen; en vormden tijdens het ontwikkeltraject al een hechte bewonersgemeenschap. De niet generieke aanpak resulteerde in veel keuzevrijheid voor de ver doorgevoerde individuele woonwensen. De 6 ontwikkelende partijen hebben zich georganiseerd in een coörporatief ten behoeve van de gebiedspromotie en bouwkundige afstemmingen. Keuze vrijheid lle woningen zijn op maat ontworpen en zijn op een unieke manier ingedeeld. Er was een grote keuzevrijheid in woninggrootte en woningindeling. De wensen van de kopers waren bepalend voor welke woningtypes en woningaantallen er uiteindelijk gerealiseerd zijn. De posities van de woningen in het gebouw kwam tot stand door een casco raamwerk met de invulmogelijkheid van units zoals het Tetris spel. De aantallen en woningvormen zijn vraaggestuurd tot stand gekomen en zijn dus niet vooraf bepaalt. Het casco en het installatie concept zijn hiervoor zo ontworpen dat nog in een laat tijdstip in het ontwikkeltraject woningtypes bedacht en aangepast konden worden en ook samenvoegingen van units mogelijk waren. Hierdoor kon maatwerk geleverd worden, verregaande woonwensen en bijzondere plattegrond indelingen waren mogelijk. Zoals bijvoorbeeld geïntegreerde jacuzzi s op de vrij uitkragende balkons waarvoor extra constructieve voorzieningen in het betoncasco opgenomen zijn. Of bijvoorbeeld een woning met twee entreedeuren voor samen-apart wonen. Dit alles heeft geresulteerd in heel specifieke woningindelingen geheel aansluitend op de individuele woonbelevingen. ijzonder is dat deze vrijheid voor grootschalige woongebouw mogelijk is gemaakt. Duurzaam Het complex is KlimaatNeutraal gebouwd met een lage EP. Naast hoogwaardige isolatiematerialen is driedubbel glas en een collectief wtw systeem toegepast. Door middel van een warmtepomp met WKO gekoppeld aan vloerverwarming wordt grondwarmte gebruikt als duurzame energiebron. De WKO kan in de zomer gebruikt worden met omfort Koeling. Op het hoge dak bevinden zich PV panelen en zonnecollectoren. Samen met de buurkavel is een SmartGrid voor de warmtepomp opgezet voor een hoger rendement, om energie te kunnen delen en de energiepieken beter op te kunnen vangen. Gemeenschappelijke functies Samen wonen in een appartementencomplex kan meer zijn dan enkel het delen van de lifthal; gemeenschappelijke functies versterken het gemeenschapsgevoel en zijn een meerwaarde voor de woonbeleving. De V.V.E. is eigenaar van één van de drie bedrijfsruimten tbv een gemeenschappelijke functie of uitbater. angrenzend aan de entreehal is nog een gemeenschappelijke ruimte die mogelijk als fitnessruimte ingevuld kan worden. De inpandige, tweelaagse halfverdiepte parkeerkelder heeft oplaadpunten voor elektrische auto s. Het gemeenschappelijk dakterras op 0m hoogte, biedt een prachtig uitzicht over de stad. Materialisatie / kwaliteit De robuuste prefab metselwerk gevels passen bij het industriële karakter van het gebied. De baksteenafmeting en het kleurenpalet van de steensortering is specifiek voor dit project gemaakt. De begane grond gevel is opgetrokken uit natuursteen. De twee meter diepe balkonoverkragingen zorgen voor passieve koeling van de woningen in de zomer. De prefab dilataties zijn door de bijzondere detailering en het spel van verspringende prefab metselwerk gevelkaders uit het zicht gewerkt, zodat het totaalbeeld als massa versterkt wordt. De geluidbelaste noordgevel is voorzien van glazen geluidschermenen ter plaatse van de korte insteekgalerij. De overhoekse, grote balkons en lichte woonruimten kenmerken de woningen die allen voorzien zijn van riante buitenruimten goed op de zon georiënteerd, variërend van 0m tot maar liefst 60m balkon. De privé daktuinen op de eerste verdieping liggen op het dak van de parkeergarage en de bergingenlaag. De binnengevels aangrenzend aan de balkons zijn voorzien van grote verdiepingshoge aluminium [schuif]puien, waardoor de buitenruimten een verlengstuk worden van de aangrenzende binnenruimten en een weids uitzicht bieden. www.puuur.nl
oord noord noord noord +1(0) 0 8 4450 i n f o @ p u u u r. n l w w w. p u u u r. n l Projectgegevens dres: Papaverweg 47-119, msterdam architect: telier PUUUR, Houthavenkade 19, 10Z dam. team: Furkan Köse, recht Goeman, Pim van Tol Opdrachtgevers:, Vink ouw, particulieren annemer: Vink ouw Nieuwkoop onstructeur: Pieters ouwtechniek msterdam ouwfysisch adv.: LP Sight Nieuwegein D situatie 1:000 Ontwerp: april 01, oplevering: dec 016 - apr 017 Programma: 0 appartementen [54m - 197m], [woonwerk] grondgebonden woningen [+150m], winkelruimten, fitness, parkeergarage 6PP, collectief dakterras, privé binnenhof gebouwgo: 100m, gebouwvo: 5800m Duurzaamheid: 100% KlimaatNeutraal [EP < 0,] organisatievorm: Medeopdrachtgeverschap +1(0) 0 8 4450 i n f o @ p u u u r. n l w w w. p u u u r. n l E E PUUUR SH D E Ridderspoorweg Papaverweg D hristoffelkruidstraat E Johan van Hasseltkanaal PUUUR SH Ridderspoorweg Papaverweg hristoffelkruidstraat Johan van Hasseltkanaal d a m r. n l w 1:00 derde verdieping atelier PUUUR a r c h 11 i t e 10c t u u r & s t e d e n b o u w +1(0) 0 8 4450 i n f o @ p u u u r. n l w w w. p u u u r. n l atelier PUUUR +1(0) 0 8 4450 i n f o @ u u r. n l w. p u u u r. n l p u w w +1(0) 0 8 4450 i n f o @ p u u u r. n l w w w. p u u u r. n l 1 1 1 e tm 8e verdieping [1F] ham oord 1_17 a a r H o u +1(0) 1 eerste verdieping 1:00 Tetris model, verscheidenheid aan unit koppelingen 1 1 1e verdieping 1 6 8 dwarsdoorsnede 5 7 9 1 1 Liftkern met vluchttrappenhuis appartementen privé [dak]tuinen 4 grondgebonden woning 5 maisonnette/ app. met daktuin 6 insteek verdieping: privé bergingen/ gemeenschappelijke fietsenstalling 7 fitness-/ joga ruimte 8 halfverdiepte parkeergarage 9 winkelruimten 10 pv panelen 1:00 11 gemeenschappelijk dakterras dwars doorsnede 1 Papaverweg 1 geluidbelaste gevel met loggia galerij privé buitenruimten atelier PUUUR 5 5 5 5 4 4 +1(0) 0 8 4450 i n f o @ u u r. n l w. p u u u r. n l p u w w
70 0 0 80 01 0 00 60 60 60 9 60 110 0 0 60 60 8 59 60 60 70 0 60 60 penant 670 0 65 7 8 180 0 19 penant bovenaanzicht onderaanzicht 01 MTVOERING SPONNING 1:1 0 PREF T.P.V PLINT 1:1 0 ve laagd pla ond vzv s eens ips ijm voegmo el dil i a ie 5 0 40 0 5 ve diep e voeg