.r.. -1- Heden, achtentwintig december negentienhonderd vijfennegentig, verschenen voor mij, Mr. Hendrikus Aalbert Ramshorst notaris ter standplaats Duiven:-------------------------- 1. de heer Hendrikus Albertus Straatmann, particulier, geboren te Ede op achtentwintig januari negentienhonderddertig (legitimatiebewijs: rijbewijs nummer 020024561), wonende Eilandplein 126 te 6922 EM Duiven, gehuwd;------- 2. de heer Johan Gerrit Brink, automatiseringsmedewerker, geboren te Voorst op vijftien oktober negentienhonderdtweeënvijftig (legitimatiebewijs: paspoort nummer H023261), wonende Klapstraat 12 te 6931 CJ Westervoort, gehuwd.---- De comparanten verklaarden als volgt:-------------------------- op zeventien oktober negentienhonderd vij fennegentig is opgericht de vereniging: Huurdersvereniging Twee Stromenland - hierna ook te noemen: de vereniging - gevestigd te Duiven.--------------------------------------------------------- in de oprichtingsvergadering is besloten de statuten der vereniging bij notariële akte te doen vaststellen;------- in die vergadering is tevens aan de comparanten machtiging verleend om de statutenvaststelling bij notariële akte te doen blijken;----------------------------- het ter vergadering verhandelende, alsmede de aan de comparanten gegeven machtiging blijkt uit de notulen de betreffende vergadering, welke aan deze akte zijn gehecht.--------------------------------------------------- De comparanten, handelend als gemeld, verklaarden ter uitvoering het door de algemene de vereniging genomen besluit bij deze akte vast te stellen de navolgende--------------------------------------------------------- STATUTEN: NAAM, ZETEL EN DUUR Artikel 1 De vereniging draagt de naam: "Huurdersvereniging Twee Stromenland".------------------------------------------------------ Zij is gevestigd in de gemeente Duiven. De vereniging is voor onbepaalde tijd opgericht op zeventien oktober negentienhonderd vijfennegentig.----------------------- DOELSTELLING. TAKEN EN MIDDELEN Artikel 2 De vereniging stelt zich ten doel:------------------------------ a. het behartigen de belangen de bewoners huurwoningen in de gemeenten Duiven en Westervoort, welke belangenbehartiging betrekking heeft op zowel de woningen als de woonomgeving;------------------------------------------ b. het waarborgen of doen waarborgen de rechtspositie de huurders in de betrokken gemeenten;----------------- c. het in gezamenlijk overleg met huurders en bewoners bevorderen de leefbaarheid en het welzijn in de directe woonomgeving.---------------------------------------- Artikel 3 Deze doelstelling tracht de vereniging te realiseren door:-- a. het inventariseren behoeften en knelpunten in het
/f -2- gebied waarin de vereniging werkzaam is;------------------b. voorstellen te doen tot gezamenlijke (structurele) oplossing gemelde knelpunten en behoeften;-----------------c. het vertegenwoordigen huurders in overlegsituaties met de verhuurder en overheden op elk niveau;------------d. het geven voorlichting, advies en scholing;----------e. het organiseren enjof ondersteunen activiteiten ter realisering wensen de huurders ten aanzien hun woningen en woonomgeving;-------------------------------f. het nastreven volledige inspraak de huurders bij het beleid de verhuurders en de gemeenten;------g. het verrichten enjof doen verrichten onderzoeken terzake het wonen en de woonomgeving in de betrokken gemeenten;----------------------------------------------------h. het verzorgen regelmatige publiciteit.---------------artikel 4 De vereniging zal deze taken uitvoeren door middel :----a. het inschakelen zoveel mogelijk huurders bij de werkzaamheden en het werken in zo groot mogelijke openheid naar de huurders toe;----------------------------------b. het aanwenden die middelen die via wettige wegen ten dienste de huurders staan.-----------------------------artikel 5 De vereniging kan zich als lid aansluiten bij een gelijkgerichte landelijke organisatie enjof andere samenwerkingsvormen in haar omgeving.-------------------------------------------artikel 6 1. De financiële middelen de vereniging bestaan uit:---a. contributie de leden;-------------------------------b. bijdragen en schenkingen;-------------------------------c. renten en tegoeden;--------------------------------------d. subsidies;-------------------------------------------------e. vergoedingen voor verrichte diensten;------------------f. andere wettige baten.------------------------------------2. Ieder lid betaalt een contributie, waar de hoogte door de Algemene Ledenvergadering vastgesteld, een en ander nader te regelen in het huishoudelijk.--leden--------------------------------------------------------artikel 7 1. Leden de vereniging kunnen slechts z~jn huurders en ingeschreven woningzoekenden woningen en wooneenheden in Duiven en Westervoort, die meerderjarig zijn, en hun wens lid te worden schriftelijk te kennen hebben gegeven. 2. Het lidmaatschap aangegaan per huishouden. Per lidmaatschap (huishouden) mag bij vergadering één stem worden uitgebracht.------------------------------------------3. Het bestuur beslist binnen één maand na aanmelding over toelating een lid. Bij niet-toelating door het bestuur kan de alsnog tot toelating besluiten. Bij niet-toelating het lid deze schriftelijk en gemotiveerd op de hoogte gesteld.-------4. De leden zijn gehouden zich te onderwerpen aan de bepalingen deze statuten en het huishoudelijk de vereniging.-------------------------------------------einde LIDMk~TSCHAP Artikel 8 1. Het lidmaatschap eindigt door:-----------------------------a. schriftelijke opzegging door het lid;------------------b. verhuizing uit het werkgebied de vereniging;-----c. overlijden;------------------------------------------------
-3d. royement. Een lid kan op voordracht het bestuur door de worden geroyeerd wanneer hij de belangen de vereniging heeft geschaad. Een besluit tot royement een lid wegens het weigerachtig zijn de contributie te betalen, kan worden genomen door het bestuur.----------------------------------------2. Royement kan alleen worden uitgesproken wanneer een lid in strijd met de statuten, of besluiten de vereniging handelt of de vereniging op onredelijke wijze benadeelt.----------------------------------------------------royement door het bestuur aan het betrokken lid ten spoedigste, schriftelijk en met redenen omkleed, meegedeeld. Betrokkene kan binnen één maand na ontgst de kennisgeving in beroep gaan bij de algemene. Indien betrokkene niet in beroep gaat tegen het besluit, het royement na één maand definitief. Gedurende de beroepstermijn en hangende het beroep is het lid geschorst. Het besluit de algemene kan slechts worden genomen met tenminste twee/derde meerderheid het aantal geldig uitgebrachte stemmen.-3. Royement door de Algemene Ledenvergadering geschiedt door middel een schriftelijk en met redenen omkleed voorstel het bestuur. Betrokkene tevoren dit voorstel in kennis gesteld. Het besluit de algemene kan slechts worden genomen met tenminste twee/derde het aantal geldig uitgebrachte stemmen. Het royement gaat onmiddellijk in en door het bestuur schriftelijk aan betrokkene medegedeeld.---------bestuur Artikel 9 1. Het bestuur bestaat uit een oneven aantal tenminste drie personen, die allen uit en door de leden worden gekozen. Het aantal bestuursleden overigens in het huishoudelijk vastgesteld. Er gestreefd naar een evenredige verdeling mannen en vrouwen, en inwoners Duiven en Westervoort.-------------------2. Het bestuur doet de algemene een voorstel tot vervulling een vacature. De voordracht het bestuur bij de oproeping voor deze vergadering meegedeeld.---------------------------------------------------de leden kunnen één of meer personen als tegenkandidaat voorstellen. Zij dienen de secretaris schriftelij k voor het begin de algemene dit voorstel in kennis te stellen.---------------------------------een voordracht dient te zijn ondertekend door tenminste tien leden en dient te zijn vergezeld een schriftelijke bereidverklaring het betrokken kandidaat-bestuurslid.----------------------------------------------------3. De zittingsduur de bestuursleden is drie jaren. Het rooster aftreden bij huishoudelijk vastgesteld. Ieder bestuurslid is terstond herkiesbaar tot een maximum zes jaren, tenzij in het huishoudelijk anders bepaald. Na één jaar geen zitting te hebben gehad in het bestuur, kunnen oud-bestuursleden zich weer verkiesbaar stellen.---------------4. Bestuursleden kunnen, indien zij naar de mening de leden het belang de vereniging hebben geschaad of hun taken niet naar behoren vervullen, uit hun functie worden ontheven.-----------------------------------------------------een besluit daartoe moet met twee/derde meederheid
-4- het totaal aantal geldig uitgebrachte stemmen door de Algemene Ledenvergadering worden genomen.------------------ Het betrokken bestuurslid in de algemene de gelegenheid geboden gehoord te worden. Het bestuurslid heeft het recht zich te verdedigen of te verantwoorden.------------------------~------------------------ 5. Het bestuur vergadert zo dikwijls als door de bestuursleden noodzakelijk geacht.------------------------------ 6. De vereniging vertegenwoordigd door het bestuur. De bevoegdheid tot vertegenwoordiging komt bovendien toe aan twee leden het dagelijks bestuur.---------------------- 7. Het bestuur kan in uitzonderlijke gevallen het bestuurslidmaatschap met maximaal een jaar verlengen indien er sprake is een uitsluitingsgrond als bedoeld in artikel 8 lid 1b.--------------------------------------------- DAGELIJKS BESTUUR Artikel 10 1. De leden het algemeen bestuur kiezen uit hun midden een voorzitter, een secretaris en een penningmeester. De voorzitter, secretaris en penningmeester vormen tezamen het dagelijks bestuur.--------------------------------------- 2. De taken de dagelijks bestuursleden zijn nader omschreven in het huishoudelijk.------------------- BEWONERSCOMMISSIE Artikel 11 1. De vereniging kent door het bestuur geïnstalleerde Bewonerscommissies om de specifieke belangen de leden in een kerkdorp, op wijk- of buurt- of complexniveau te behartigen.----------------------------------------------------- 2. Het bestuur de Bewonerscommissies gekozen door en ui t de leden de vereniging woonachtig in het werkgebied de Bewonerscommissie.------------------------ 3. Een bewonerscommissie kan door het bestuur worden opgeheven indien het betreffende bewonerscommissie-bestuur daartoe verzoekt dan wel ingeval een bewonerscommissiebestuur ontbreekt.--------------------------------------------- WERKGROEP Artikel 12 1. De vereniging kent door het bestuur geïnstalleerde werkgroepen. 2. Werkgroepen kunnen ingesteld worden om de belangen specifieke doelgroepen te behartigen.----------------------- Artikel 13 Een werkgroep kan door het bestuur worden opgeheven indien het betreffende werkgroepbestuur daartoe verzoekt dan wel ingeval een werkgroepbestuur ontbreekt.------------------------ AFDELING Artikel 14 1. De vereniging kent door het bestuur geïnstalleerde afde- lingen.- - ~------------------------------------------------------ 2. Afdelingen kunnen ingesteld worden om de belangen huurders één bepaalde verhuurder te behartigen.------ Artikel 15 Een afdeling kan door het bestuur worden opgeheven indien het betreffende afdelingsbestuur daartoe verzoekt dan wel ingeval een afdelingsbestuur ontbreekt.~---------------------- ALGEMENE LEDENVERGADERING Artikel 16 1. Tenminste éénmaal per jaar een algemene gehouden, of in Duiven of in Westervoort. Deze
-5- dient in elk geval vóór dertig juni ieder jaar plaats te vinden ter behandeling het inhoudelijk jaarverslag de secretaris en het financieel jaarverslag de penningmeester het afgelopen kalenderjaar.-------------------------------------------------2. De besluitvorming op de geschiedt bij meerderheid stemmen, tenzij de statuten anders bepalen.-----------------------------------------------------------3. Indien tenminste tien procent (10%) het aantal ingeschreven leden of een in het huishoudelijk nader te bepalen aantal ingeschreven leden het bijeenroepen een wenst en dit schriftelijk aan het bestuur kenbaar maakt, is de voorzitter gehouden binnen vier weken na ontgst het verzoek een te houden.--------------------------------------indien aan dit verzoek niet voldaan, kunnen verzoekers zelf tot bij eenroeping overgaan op de wij ze waarop het bestuur de algemene bijeenroept.---4. Voor het overige stelt het bestuur de data de vergaderingen vast, alsmede de agenda.--------------------------5. De algemene bijeen geroepen door het bestuur met inachtneming een termijn veertien dagen.------------------------------------------------------de bij eenroeping geschiedt door een aan alle leden te zenden schriftelijke uitnodiging, ofwel door een advertentie in een ter plaatse veel gelezen dag- en/of weekblad te plaatsen, met opgave de te behandelen punten. BESTUURSSTEMMINGEN Artikel 17 1. Het bestuur kan - voorzover in de statuten niet ander bepaald - geen besluiten nemen indien niet tenminste de helft het totaal aantal zitting hebbende bestuursleden aanwezig is.---------------------------------------------het bestuur is echter bevoegd, ongeacht het aantal aanwezige bestuursleden een besluit te nemen, indien dat besluit niet ter vorige vergadering kan worden genomen, omdat niet minimaal de helft de zitting hebbende be stuurs 1eden aanwe zig was. ---------------------------------2. Bij staking stemmen in een niet-voltallige vergadering het besluit omtrent het voorstel uitgesteld tot de volgende vergadering. Indien in deze vergadering de stemmen wederom staken het voorstel geacht te zij n verworpen. ----------------------------------------------3. Bestuursbesluiten kunnen ook buiten een bestuursvergadering geldig worden genomen, mits alle bestuurders zich schriftelijk omtrent het voorstel hebben geuit en het besluit met algemene stemmen genomen.--------------stemmingen ALGEMEEN Artikel 18 1. Alle besluiten het bestuur en de algemene worden genomen bij me~rderheid de uitgebrachte stemmen, tenzij in deze statuten anders is vermeld.-----2. Alle stemmingen geschieden mondeling, tenzij de voorzitter een schriftelijke stemming gewenst acht of minimaal één stemgerechtigde zulks voor de stemming verlangt. Besluitvorming bij acclamatie is mogelijk, mits op voorstel de voorzitter.-------------------------------------3. Heeft bij een verkiezing personen niemand de meerderheid gekregen, dan vindt een herstemming plaats tussen de twee personen die de meeste stemmen hebben gekregen.-----
-64. Het in het bestuur of de algemene uitgesproken oordeel de voorzitter dat door de vergadering een besluit is genomen, is beslissend.--------------------hetzelfde geldt voor de inhoud een genomen besluit voorzover gestemd werd over een niet schriftelijk vastgelegd voorstel.----------------------------------------------5. Wordt echter onmiddellijk na het uitspreken het oordeel als bedoeld in het vorige lid, door een meerderheid der vergadering de juistheid het oordeel betwist, dan vindt een nieuwe stemming plaats. Door deze nieuwe stemming vervallen de rechtsgevolgen de oorspronkelijke stemming.--------------------------------------6. Indien het bestuur de mening de leden wil peilen zonder een algemene bij een te roepen, kan het bestuur besluiten een referendum uit te schrijven.------------------------------------------------------------financiele CONTROLE Artikel 19 1. De benoemt elk jaar op de in artikel 16 lid 1 genoemde vergadering een financiële controle-commissie.--------------------------------------------------------2. Deze commissie bestaat uit twee leden de vereniging, welke niet tot familie in de eerste graad mogen behoren één der bestuurders dan wel samenleven met een bestuurder als waren zij met elkaar gehuwd; zij mogen ook geen deel uitmaken het bestuur de vereniging.----3. Elk jaar treedt het langstzittende lid de commissie af en is niet terstond herkiesbaar.------------------------4. De commissie brengt haar bevindingen verslag uit aan de algemene als bedoeld in artikel 16 lid 1.----------------------------------------------------5. In afwijking het gestelde lid 3, treedt het eerste jaar na oprichting de vereniging één der commissieleden vrijwillig of na loting af.----------------------------wijziging EN ONTBINDING Artikel 20 1. Een besluit tot wijziging de statuten of tot ontbinding de vereniging kan slechts worden genomen in een met tenminste speciaal daartoe belegde vergadering, twee/derde het aantal geldige stemmen.----------------2. In geval ontbinding of wij ziging de statuten dienen de daartoe strekkende voorstellen tenminste twee weken voorafgaande aan de aan de leden te worden toegezonden, of op een daartoe geschikte plaats ter inz age worden ge legd.-----------------------------------3. In geval ontbinding der vereniging het dan zittende bestuur belast met de vereffening de vereniging, tenzij de algemene andere vereffenaars aanwijst.----------------------------------------------de bij vereffening aanwezige baten worden aangewend voor door de te bepalen zodanige doeleinden als het meest met het doel der vereniging overeenkomen.-reglement Artikel 21 1. De algemene kan bij nadere regels geven omtrent de in de statuten opgenomen bepalingen. 2. Wijziging kan geschieden bij besluit de algemene met gewone meerderheid de geldig uitgebrachte stemming.-------------------------------
0\ -7-3. Het zal geen bepalingen mogen bevatten die afwijken of die in strijd zijn met de bepalingen de wet enjof deze statuten.---------------------------------- SLOTBEPALING Artikel 22 In gevallen waarin de wet, deze statuten of het huishoudelijk niet voorzien beslist het bestuur.------------ SLOT-------------------------------------------------------- De comparanten Z2]n mij, notaris, bekend.---------------------- WAARVAN AKTE in minuut is verleden te Duiven op de datum, in het hoofd dezer akte vermeld.---------------------------------- Na zakelijke opgave de inhoud deze akte aan de comparanten hebben dezen eenparig verklaard de inhoud deze akte te hebben kennisgenomen en op volledige voorlezing daar geen prijs te stellen.-------------------------- Vervolgens is deze akte na beperkte voorlezing door de comparanten en mij, notaris, ondertekend.---------------------- Getekend: H.A. Straatmann; J.G. Brink; H.A. Rams- horst.----------------------------------------------------------- VOOR AFSCHRIFT J. -_.,.