Het betreft een representatief zelfstandig kantoorpand met een moderne uitstraling gelegen op bedrijventerrein de Hoef in Amersfoort. Algemeen Begane grond Kantoorruimte: circa 60 m² Bedrijfsruimte: circa 57 m 2 1 e verdieping Kantoorruimte: circa 117 m² Huurprijs kantoorruimte: 1.625,- per maand excl. BTW Huurprijs kantoorruimte met bedrijfsruimte: 1.875,- per maand excl. BTW Indeling / Voorzieningen Het kantoorpand bestaat uit twee bouwlagen met op de begane grond een moderne kantoorunit, entree, betegelde toiletruimte en doorgang naar de bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur van circa. 60 m 2. De 1 e verdieping is te bereiken middels een vaste trap in de entree en bestaat uit een grote kantoorruimte met vijf werkplekken, spreekkamer en pantry. Het kantoorpand is voorzien van glasvezelbehang, airconditioning, systeemplafonds met inbouwverlichting, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, CV- ketel (2014), wandradiatoren, pantry met vaatwasser en koelkast, betonvloer deels afgewerkt met tapijt en deels met een gietvloer,
garderobe, internet en telefonieaansluitingen, brandpreventiemiddelen, alarminstallatie en serverruimte. De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte op de 1 e verdieping gemeubileerd te huren. Momenteel is de 1 e verdieping gemeubileerd met onder andere een ontvangstbalie, meerdere werkplekken en (archief) kasten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Optioneel: Bedrijfs- opslagruimte van circa. 60 m 2 De mogelijkheid bestaat om de bedrijfs- opslagruimte van circa. 60 m 2 bij het gehuurde te betrekken. De bedrijfs- opslagruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur, monoliet afgewerkte betonvloer, betegelde toiletruimte, pantry, brandpreventiemiddelen en een systeemplafond met inbouwverlichting. Voor meer informatie en de voorwaarden van de bedrijfs- opslagruimte kunt u wederom contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Huurcondities: Huurtermijn: Servicekosten: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Nader te bepalen 3 maanden. Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: BTW: Huurcontract: Ligging: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein de Hoef in Amersfoort en wordt omringd door meerdere MKB- Bedrijven waaronder de Sligro, Imtech en de Vereniging Eigen Huis. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de A1 (Amsterdam Apeldoorn), A28 (Utrecht Groningen) en de diverse uitvalswegen naar omringende dorpen en steden is het kantoorpand bovendien goed bereikbaar. Daarnaast zijn NS- station Amersfoort Schothorst en Amersfoort Vathorst op loopafstand te bereiken waardoor het kantoorpand ook goed bereikbaar is via het openbaar vervoer.
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) 712052 E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I www.onlinebedrijfsmakelaar.nl