TE KOOP 474.000 K.K. Makelaarskantoor Bakker Vrijthof 4 7731 CN Ommen 0529-451032 info@makelaarskantoorbakker.nl Burgemeester de Kockstraat 49 7861 AB Oosterhesselen
Burgemeester de Kockstraat 7861 AB Oosterhesselen 49 Inleiding In het centrum, aan doorgaande weg gelegen, markante, rietgedekte woonboerderij met paardenstallen. In 1993 is deze schitterende boerderij grondig verbouwd. Het erf, de schuren en de tuin zijn opnieuw aangelegd. 2
Ligging en indeling Begane grond entree, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, kantoor, slaapkamer met badkamer, deel/werkplaats. Eerste verdieping Eerste verdieping overloop met drie slaapkamers, berging (mog.h. 4e slaapkamer) en badkamer. 3
Ligging en indeling Bijzonderheden Bouwjaar: jaren 1800, verbouwd in 1993. Woonkamer met eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Woonkeuken met Bruynzeel inbouwkeuken, voorzien van elektrische oven, keramische kookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. Remeha Hr-combiketel van 20011. (bijna) overal dubbel glas en nagenoeg geheel geïsoleerd. Badkamer met stoomcabine, tweepersoons bubbelbad, vrijhangend 2e toilet en badmeubel. 2e Badkamer met douchecabine, 3e toilet en vaste wastafel. Paardenschuur met drie stallen, berging en zadelkamer. Zolder voor ca 300 pak hooi. Garage voor drie auto's 4
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 474.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1821 Dakbedekking Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Riet Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 4450 m² Gebruiksoppervlakte wonen 225 m² Inhoud 1.240 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 135 m² Oppervlakte externe bergruimte 70 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Vrij uitzicht In woonwijk Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Heeft kabel-tv Ja 5
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 6
Lijst van zaken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Blijft achter Gaat mee - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Kan worden overgenomen NVT 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Tekeningen 11
Tekeningen 12
Foto's 13
Foto's 14
Sfeer impressies 15
Sfeer impressies 16
Makelaarskantoor Bakker Vrijthof 4 7731 CN Ommen 0529-451032 info@makelaarskantoorbakker.nl