TE KOOP: Dahliastraat GL Zwijndrecht K.K. Modern 3- kamer appartement

TE KOOP: Dahliastraat 168 3333 GL Zwijndrecht 117.500 K.K. Modern 3- kamer appartement

2 onlinemakelaarsdiensten.nl Ruime hal

3 onlinemakelaarsdiensten.nl Lichte woonkamer

4 onlinemakelaarsdiensten.nl INLEIDING Dit appartement is nu nog completer door een nieuw geplaatste Remeha CV Ketel in december 2016. De moederhaard in de woonkamer functioneert als sfeerhaard. Op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning? Dan is dit het appartement dat je zoekt! Met een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. Aarzel niet om extra informatie op te vragen of plan een bezichtiging. Dit instapklare 3- (voorheen 4-)kamer appartement is centraal gelegen en gesitueerd in een rustige straat in de wijk Kort Ambacht. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met berging in de onderbouw en vrij uitzicht over de singel. De ligging is erg gunstig, met het winkelcentrum 'Kort Ambacht' en openbaar vervoer (bus) op loopafstand. Ook zijn het NS station en de snelweg op korte afstand te vinden.

5 onlinemakelaarsdiensten.nl LIGGING & INDELING Op de begane grond Een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen met toegang tot het trappenhuis en de berging. Voor het appartement is voldoende pakkeergelegenheid. Op de derde verdieping komt u binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime woonkamer ( 8,64 x 3,73 m) met veel lichtinval en openslaande deuren naar een zonnig balkon gelegen aan de singelzijde. De keuken (3,11 x 1,85 m) is gesitueerd aan de straatzijde. Deze is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur: koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser (2015).De wasmachineaansluiting bevindt zich tevens in de keuken. Via de keuken is er eveneens toegang tot het tweede balkon en de badkamer. De in 2013 compleet vernieuwde badkamer (1,70 x 1,17 m) is geheel betegeld. Voorzien van douchecabine met schuifdeur en een badkamermeubel met wastafel. Via de gang is het volledig afgewerkte toilet bereikbaar. Slaapkamer 1 (3,54 x 3,16 m) is royaal en gelegen aan de singelzijde Slaapkamer 2 (3,30 x 2,30 m) is eveneens gelegen aan de singelzijde. Het appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer op het toilet en de badkamer na.

6 onlinemakelaarsdiensten.nl LIGGING & INDELING Eigen grond: ja Bouwjaar: 1962 Oplevering: in overleg Bijzonderheden Centrale verwarming met CV ketel ( Remeha dec. 2016). Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk en dubbelglas. Sfeerhaard op gas in de woonkamer ( Stellina 1995) Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten. Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen voor het appartement 111,48 (2016) inclusief verzekeringen, schoonmaak, onderhoud etc. Op loopafstand van winkelcentrum Kort Ambacht en het Develpark. Gunstige ligging nabij het openbaar vervoer en de uitvalswegen A15/A16. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

7 onlinemakelaarsdiensten.nl Overdracht Vraagprijs 117.500,- k.k. Water 15,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Appartement, portiekflat Woonlaag 3e woonlaag Bouwperiode 1962 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 75 m² Inhoud 218 m³ Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal balkons 1 Locatie Ligging Aan water In centrum In woonwijk Vrij uitzicht Nabij winkelcentrum Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft een balkon Heeft kabel-tv Centrale verwarming Gas Ja Ja

8 onlinemakelaarsdiensten.nl Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin - Kasten/werkbank in uinhuis/berging - (Broei)kas - Schutting Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening - Moederhaard CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen

9 onlinemakelaarsdiensten.nl Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

10 onlinemakelaarsdiensten.nl

Onlinemakelaarsdiensten.nl Maasboulevard 90 3331 ML Zwijndrecht T. 084-4300130 E. klantcontact@onlinemakelaarsdiensten.nl