TE KOOP FOR SALE Graafschapstraat 38 AMSTERDAM - RIVIERENBUURT
Kenmerken Features Woonoppervlak circa 94 m2 (NEN 2580) Servicekosten 100,- per maand Oplevering kan snel Living space approximately 94 m2 (NEN 2580) Service contribution 100,- per month Delivery can be quickly
Algemeen General Graafschapstraat 38 in Amsterdam In het markante nieuwbouwproject Luminuz, gelegen op de kop van de rivierenbuurt en de Zuidas, hebben wij een riant, licht en comfortabel 3 kamer appartement (94 m2) op de vierde verdieping beschikbaar, inclusief berging en parkeerplek in de garage onder het gebouw. Dit zeer gunstig gelegen appartement is van alle gemakken voorzien: parkeren in de parkeerkelder, lift, veel leefruimte, bergruimte, perfecte isolatie, 2 riante slaapkamers, open keuken met apparatuur en een badkamer met bad. In the prominent Luminuz apartment project, located at the head of the Rivierenbuurt (Amsterdam South) and the Zuidas International Business area, we have a spacious, bright and comfortable three room apartment (94 m2) on the fourth floor, including storage and private parking garage. This conveniently located apartment is fully equipped: parking in the basement, elevator, lots of living space, storage space, perfect insulation, two large bedrooms, kitchen with appliances and a bathroom with bath.
Impressie Impression
Algemeen General Graafschapstraat 38 in Amsterdam Op loopafstand bevinden zich diverse leuke winkelstraten zoals Scheldestraat, Maasstraat en het Europaplein. Goede bereikbaarheid met de auto naar ring A10 (afslag RAI), tram (lijn 4) en ooit zal hier het metrostation Europaplein van de NoordZuidlijn verrijzen. Om de hoek bevindt zich een moderne healthclub en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor rust en recreatie hoeft u niet ver te lopen: zowel het Beatrixpark achter de Rai als het Amstelpark achter de Ring zijn zeer de moeite waard. Met de ontwikkelingen op de Zuidas een mooi vooruitzicht voor de toekomstige waarde ontwikkeling. Indeling: Entree op 4e verdieping via lift, ruime hal, twee grote slaapkamers, zeer grote vierkanten woonkamer (circa 50 m2) met hoekkeuken v.v. koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de woonkamer zitten 2 grote schuifpuien op de zuidzijde, wat een ware terrasuitstraling creëert, design radiatoren en een intercom installatie. Technische ruimte bevat een was- en droger aansluiting, mechanische ventilatie en C.V. ketel. Badkamer v.v. ligbad en wastafel. Separaat toilet. Beneden is een berging. Parkeerplaats in de parkeergarage. Meerdere liften in het gebouw. Bijzonderheden: Amsterdamse Erfpacht, voorwaarden 2000 Jaarlijkse erfpachtcanon 3.738,- per jaar Het geheel bestaat uit 2 appartementsrechten Actieve VvE met professioneel beheer (Pro VvE Beheer: 020-3987777) Within walking distance are several nice shopping streets as Scheldestraat, Maasstraat and Europaplein. Easy access by car to A10 (exit RAI), public transport by tram (line 4) and some day the NoordZuid metro line will have a stop at the Europaplein. For leisure and recreation in green surroundings: both Beatrixpark behind the Rai complex as the Amstelpark behind the ring are very worthwhile. With the developments in the South ax area, a nice prospect for the future value. Lay out: Entrance on 4th floor with lift, hall, two large bedrooms, very large square living room (approx. 50 m2) with kitchen corner with refrigerator, freezer, oven, 4 burner stove, hood and dishwasher. In the living room are two large sliding doors on the south side, which create a terrace-like living in summer! Designer radiators and an intercom system, technical room with laundry and dryer connections, mechanical ventilation and heating boiler, bathroom with tub and sink. Separate toilet. Downstairs is is a private storage room. Parking in the garage. Several elevators in the building. Details: Founded on Amsterdam Leasehold, conditions 2000 3738,- annual ground rent per year (tax deductible) It consists of 2 apartment rights Professional management with active homeowners association (Pro VvE: 020-3987777)
Impressie Impression
Impressie Impression
Plattegrond Floorplan
Plattegrond Floorplan
Impressie Impression
Algemeen General Algemeen Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd.
Contact Sarphatipark 42 1073 CZ Amsterdam +31(20)3300031 info@jlg.nl www.jlg.nl @jlgamsterdam