Woonhuis Anoniemstraat

Woonhuis Anoniemstraat Rapportage Woningkeuring Onafhankelijkheid: Hvn vastgoedkeuringen komt voort uit een bouwbedrijf echter zullen wij u op geen enkele wijze als aannemer benaderen. Door het verstrekken van een opdracht aan HVN vastgoedkeuringen heeft u geen enkele verplichting naar het bouwbedrijf. Na het voltooien als ook tijdens de uitvoering van de opdracht aan HVN vastgoedkeuringen ontvangt u geen aanbieding van het bouwbedrijf. HVN vastgoedkeuringen heeft geen verplichting naar overige aannemers, makelaars of welke tussen persoon dan ook, die de resultaten van het onderzoek zouden kunnen beïnvloeden. Aansprakelijkheid en verklaring De beoordelingen en gegevens die door HVN vastgoedkeuringen in deze rapportage zijn opgenomen zijn door HVN vastgoedkeuringen naar eer en geweten onderzocht en zo getrouw mogelijk weergegeven. Voor een onjuiste en/of onvolledige rapportage als ook voor de gevolgen van een door HVN vastgoedkeuringen gemaakte fout in het kader van de uitgevoerde opdracht is HVN vastgoedkeuringen nimmer aansprakelijk. Bij schade en of klachten dient dit schriftelijk binnen 6 maanden na dagtekening van het rapport kenbaar te worden gemaakt aan HVN vastgoedkeuringen. Deze rapportage heeft een geldigheid duur van 6 maanden na inspectie datum. Elke en alle overige aansprakelijkheid stellingen en/of schade claims worden door HVN vastgoedkeuringen nadrukkelijk van de hand gewezen.

Opdrachtgever: Naam: Anoniem Adres: Anoniemstraat 45 Telefoon : 06-123456789 Postcode/woonplaats : 44444 cv Email: info@anoniem.hvn Object gegevens: Straat: keuring adres Postcode: keuring adres Woningtype: rijtjeshuis Bouwjaar: 2001 Rapport nummer: 130248 In gebruik: ja Verbouwingsjaar: 1999 Gebruik: woonhuis Aantal woonlagen: 3 woonlagen nee Plaats: Anoniem Bruto inhoud inclusief bijgebouwen: 450m3 Type inspectie Inspectie is gedaan door: Keurmeester Datum aanvraag inspectie: aanvraag Aanwezig bij de inspectie: makelaar Weersgesteldheid tijdens de inspectie: zonnig deels bewolkt Datum uitvoering inspectie: uitvoer Uitgevoerd door: HVN vastgoedkeuringen Grotestraat 152 a 5151BN Drunen 06-41106161 info@hvn vastgoedkeuringen.nl www.hvnvastgoedkeuringen.nl KVK 17137480 IBAN NL40 ABNA 0400 5149 74 Handtekening en naam uitvoerder van de keuring:

Het doel van deze keuring Deze keuring is een visuele opname en visuele beoordeling van de staat van het woonhuis/object op het vernoemde adres onder het kopje object gegevens in deze rapportage. Het is de bedoeling zonder dat er delen of onderdelen van het woonhuis/object ontmanteld of gedemonteerd worden inzicht te krijgen in de staat van onderhoud op het moment van de opname. Tevens is het de bedoeling om de kosten van direct noodzakelijk herstel van gebreken en achterstallig onderhoud inzichtelijk te krijgen. Direct noodzakelijk herstel is herstel wat direct uitgevoerd dient te worden om te zorgen dat een situatie of tekortkoming aan het woonhuis/object niet verder kan verslechteren en/of geen verdere schade kan veroorzaken of ten gevolge kan hebben. Verder krijgt u inzicht in onderhoud wat u op termijn kunt verwachten. Indien er bevindingen zijn waar van de oorzaak en herstel mogelijkheden niet direct vastgesteld kunnen worden zullen wij u adviseren nader onderzoek te laten uitvoeren, dit nader onderzoek is in deze opdracht niet opgenomen en zal door derden uitgevoerd moeten worden. De kosten en rapportage van de staat van het woonhuis/object zijn van belang voor de eigenaar, koper en mogelijke financierder als ook de Nationale Hypotheek Garantie. Eventuele verbeter opties en/of kosten zijn opmerkingen om het woongenot en comfort te verbeteren van de betreffende woning/object. In dit rapport zijn de diverse bouwtechnische delen vernoemd met daarbij de opmerkingen en bevindingen aan de betreffende delen. Deze bouwkundige opname is een visuele inspectie en beoordeling, het is een momentopname. Doordat wij geen demontage en ontmanteling doen tijdens de uitvoering van de opdracht geeft dit beperkingen tijdens de opname. Tijdens de uitvoer van de opdracht gaan wij geen meubels, accessoires, bekledingen etc. etc. verplaatsen. Hierdoor zullen er altijd delen van het woonhuis/object niet waarneembaar zijn op het moment van de keuring/inspectie. Voor alles wat tijdens de uitvoering van de opdracht niet waarneembaar is zal HVN vastgoedkeuringen nimmer aansprakelijk gesteld kunnen worden. Ingewonnen informatie valt buiten de verantwoordelijkheid van HVN vastgoedkeuringen. Alle goten, dakkapellen, schoorstenen, daken en dergelijke worden indien nodig geïnspecteerd voor zover dit met een ladder binnen de toelaatbaarheid van de Arbo wetgeving mogelijk is. Kruipruimtes worden geïnspecteerd mits redelijk bereikbaar en bruikbaar. Opmerkingen over installaties van welke aard dan ook zijn alleen maar opmerkingen over visueel waargenomen bevindingen en geven nooit een volledig beeld van deze installaties. Opmerkingen over installaties van welke aard dan ook betekend geenszins dat er een keuring van de installatie heeft plaats gevonden. Installaties van welke aard dan ook vallen altijd buiten deze keuring/inspectie. Inspectie van fundering, riool, asbest, ongedierte, zwam, houtworm etc. etc. zijn geen onderdeel van deze keuring/inspectie. Wanneer in dit rapport toch opmerkingen of bevindingen over deze onderdelen zijn opgenomen betekend dit geenszins dat er een volledige inspectie heeft plaatsgevonden. De opmerkingen welke eventueel opgenomen zijn hebben betrekking op visuele waarnemingen en zijn alleen bedoeld u er op te wijzen eventueel gespecialiseerd onderzoek te laten uitvoeren door derde. Deze inspectie zegt niets over het wel of niet voldoen van het woonhuis/object aan de eisen van het bouwbesluit en NEN normen. Indien nodig kan er naar een norm verwezen worden om een en ander toe te lichten. Niet zichtbare en/of door eigenaar /verkoper niet benoemde onderdelen en risico factoren vallen buiten de verantwoordelijkheid van HVN vastgoedkeuringen. Het is aan de inspecteur ter plaatse om te beslissen of het relevant is iets te vernoemen of uit te sluiten en om te beslissen of de uitvoer van de opdracht of een onderdeel daarvan mogelijk is.

Inhoudsopgave Voorblad: Aanzicht foto van het te keuren object Onafhankelijkheid en aansprakelijkheid 2 Gegevens opdrachtgever/object gegevens en HVN vastgoedkeuringen 3 Doel van de keuring 4 Inhoudsopgave 5 Beoordeling van het object of onderdeel van het object 6 Werkwijze 7 Vragen aan de huidige eigenaar of verkoper 8 Bevindingen NHG Rapportage Algemene voorwaarden HVN vastgoedkeuringen Slot

Beoordeling van het object De diverse onderdelen van het object worden beoordeeld voor zover visueel waarneembaar en bereikbaar. De kwaliteit word gewaarmerkt als volgt: Goed Voldoende Matig Slecht Geen gebreken, mogelijk wel gebruikssporen. Geen noemenswaardige gebreken wel gebruikssporen. Het onderdeel vertoont de eerste tekortkomingen/kleine gebreken Het onderdeel is in slechte staat Niet te beoordelen Het onderdeel is niet te beoordelen Gebruik sporen Conditie Herstel kosten Dit geeft aan dat iets door gebruik kleine beschadigingen heeft. Geeft aan hoe goed of slecht een onderdeel aan zijn functie voldoet Is altijd een indicatieve opgave van herstelkosten. De werkelijke kosten zijn afhankelijk hoe dit door de hersteller word geïnterpreteerd en uitgevoerd. Eventuele bijzonderheden worden afzonderlijk vermeld, tevens worden de eventuele punten waar door u, op is gewezen met extra aandacht omschreven.

Werkwijze Ruimtes onder en tussen vloeren, wanden, achter plafondconstructies en dakbalken worden geïnspecteerd voor zover bereikbaar onder normale omstandigheden. Indien tijdens een inspectie blijkt dat bepaalde onderdelen c.q gedeelten van een object niet kunnen worden geïnspecteerd, zal dit in het rapport worden weergegeven. Indien tijdens inspectie blijkt dat bepaalde objecten en/of gedeelten daarvan zeer moeilijk en niet zonder gevaar bereikbaar zijn, dat uitsluitend ter beoordeling door de inspecteur, zullen deze objecten/gedeelten niet worden gekeurd en zal hier in de rapportage melding van worden gemaakt. Voor woningen en appartementen wordt een visuele inspectie verricht naar functionaliteit en kwaliteit van de aan- en in de woning aanwezige onderdelen. Voor onderdelen die niet visueel zijn te inspecteren zal een afgeleid oordeel worden gegeven op basis van de vermoedelijke kwaliteit op grond van de staat dan wel zichtbare, samengestelde en met dit onderdeel verband houdende onderdelen. De inspectie is een momentopname. Dit betekent dat omstandigheden ten tijde van de inspectie sterk bepalend kunnen zijn voor de beoordeling. Dit heeft betrekking op weersomstandigheden, maar ook de mate waarin onderdelen zijn te beoordelen, zoals zicht en bereikbaarheid. Het kan voorkomen dat een schade of gebrek wordt geconstateerd waarvan de oorzaak of ernst zonder aanvullend onderzoek niet goed kan worden vastgesteld. In voorkomende gevallen wordt hierover bij de onderzoeksresultaten een opmerking gemaakt. De beoordeling wordt weergegeven met een algehele kwaliteitsaanduiding indien nodig verduidelijkt door een toelichtende tekst per gebouwonderdeel.

Vragen aan de huidige eigenaar of verkopende partij Zijn er gebreken bekend? Tegelvloer bgg hecht niet aan de ondergrond en klinkt hol Zijn de installaties goed, is er direct of op termijn onderhoud nodig, zijn er gebreken of lekkages? Ketel is vorig jaar gereinigd verder is er niets gedaan volgens de eigenaar. Wanneer is het laatste onderhoud uitgevoerd? 2000 Algemeen Asbest 1993 Vanaf 1 juli 1993 geldt er in Nederland een totaalverbod op asbesthoudende materialen; 1998 In september 1998 is bovendien de Regeling Bouwbesluit materialen van kracht. Deze regeling richt zich ook op particulieren. Daarvoor was het beroepsmatig verboden om asbest te gebruiken. Alles wat voor 1998 gebouwd en verbouwd is kan dus op enig onderdeel asbest bevatten. Met een visuele inspectie is het niet met zekerheid vast te stellen of een object asbest vrij is. Asbest is in het verleden toegepast voor vele doeleinden en verwerkt in zeer veel materialen zoals bijvoorbeeld: dakbedekking, dakbeschot, rookkanalen, afvoerbuizen, plaatmaterialen, vloerbedekking, koord onderdelen van kachels en cv installaties etc. etc.

Bevindingen Dakbeschot / Kapconstructie De oude traditioneel gebouwde kapconstructie vertoont sporen van insecten. Er is geen boormeel aangetroffen. volgens de makelaar is het hout voor ongedierte en insecten behandeld Waardering : Voldoende Waarneembaar : Deels Dakraam / Dakkapel De betimmering aan de dakkapel laat los ook is te zien dat het lood van slechte kwaliteit is. Betimmering vastzetten en het lood vervangen. Waardering : Matig Waarneembaar : Geheel Kosten direct..250,00 Kosten op termijn.. Verbeterkosten.. Wanden / Plafonds De wanden laten scheuren zien. De scheuren zijn vermoedelijk ontstaan door een slechte samenhang van het metselwerk en het ontbreken van spanten in de kap. De druk op het dak en de slechte samenhang van het metselwerk zorgen ervoor dat de kap zich zet en er een soort afschuiving optreed. Herstel kan pas na dat de constructie is gestabiliseert. Waardering : Matig Waarneembaar : Deels

Binnen deuren / Kozijnen Volspaan vlakke stompe deuren in houten kozijnen. Op de gehele verdieping zijn er nog geen schilderwerken uitgevoerd aan het bestaande houtwerk. De kozijnen zijn niet afgetimmerd. Let op de btw op het eventueel uit te voeren schilderwerk is 6% Waardering : Voldoende Waarneembaar : Geheel Kosten direct.. Kosten op termijn..1897,21 Verbeterkosten.. Vloeren / Trappen De trapboom is aangetast door houtrot Trap is dusdanig slecht dat het beter is deze te vervangen Waardering : Slecht Waarneembaar : Geheel Kosten direct..2211,55 Kosten op termijn.. Verbeterkosten.. Sanitair / Badkamer / Wc Toilet pot afkitten voor een betere hygiëne. Afkitten Waardering : Voldoende Waarneembaar : Geheel 12.50

Installaties visueel De leidingen zweven op veel plaatsen. Leidingen vastzetten zou beter zijn. Laat een erkend installateur de installatie nakijken De opmerkingen over installaties zijn geen onderdeel van de keuring en zijn alleen bedoeld om u te informeren of te wijzen op het geen wat aangetroffen word tijdens de bouwkundige keuring. Dat er een opmerking word gedaan wil niet zeggen dat de installaties geheel gezien zijn. De installaties zijn niet getest en de toepasbaarheid en capaciteit zijn niet gecontroleerd. Waardering : Kies een item. Waarneembaar : Kies een item. Vocht / Ventilatie binnen Er is voldoende ventilatie mogelijk in de badkamer en het toilet Waardering : Kies een item. Waarneembaar : Kies een item. Keuken De keuken is verouderd, door de jaren heen is de apparatuur wel vervangen. De armaturen onder de kasten zijn aan reparatie of vervanging toe omdat de eindkappen niet meer afsluiten en vastzitten Waardering : Matig Waarneembaar : Deels

Overig binnen De voegen in de vensterbanken en de tegelvloer zijn uitgesleten op diverse plaatsen Inwassen. Gevulde voegen maken een betere hygiëne mogelijk. Waardering : Voldoende Waarneembaar : Deels Kosten direct.. Kosten op termijn..425,00 Verbeterkosten.. Schoorsteen / Doorvoeren Het voegwerk is door de jaren in weer en wind behoorlijk uitgesleten ook is duidelijk zichtbaar dat het lood op is ook al lekt het nog niet tijdens de keuring. Vervangen van het voegwerk en het lood Waardering : Matig Waarneembaar : Geheel Kosten direct.. Kosten op termijn..1750,00 Verbeterkosten.. Dakbedekking schuin Het pannen dak is gedekt met rode gebakken Mulderpannen. De conditie van de pannen is goed. links en rechts dienen er wat pannen recht gelegd te worden Waardering : Voldoende Waarneembaar : Geheel Kosten direct..300,00 Kosten op termijn.. Verbeterkosten..

Dakbedekking vlak De dakbedekking is economisch op. Bovendien is er veel craquelé te zien in het gehele dak. Craquelé is een patroon van scheurtjes in de oppervlakte van de dakbedekking. De dakbedekking is niet dikker dan de hoeveelheid materiaal die onder de scheur overblijft. vervangen Waardering : Slecht Waarneembaar : Geheel Kosten direct..7500,00 Kosten op termijn.. Verbeterkosten.. Goten / Hemelwaterafvoeren De goten zijn van zink en voorzien van expansiestukken Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Lood / Lood vervangers Het lood aan de afwatering bij het plat dak is dun en gescheurd, er zijn reeds al meerdere reparaties gedaan. Vervangen van het lood om lekkages voor te blijven Waardering : Slecht Waarneembaar : Geheel Kosten direct..1386,00 Kosten op termijn.. Verbeterkosten..

Overstekken / Betimmeringen Overstekken zijn aan een schilderbeurt toe Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Boeiboarden / Lijstwerk Volkern plaat is niet ventilerend aangebracht waardoor het achterliggende hout verstikt zou kunnen zijn. Het is beter eerst verdergaand onderzoek uit te voeren naar de kwaliteit van het hout Waardering : Kies een item. Waarneembaar : Kies een item. Gevels / Metselwerk / Voegwerk Op de hoek scheurt het metselwerk los van elkaar en begint te wijken. Verdergaand onderzoek naar de fundering zou meer inzicht kunnen geven over de oorzaak van het gebrek Waardering : Matig Waarneembaar : Deels

Waterslagen / Dorpels / Muurafdekkingen Waterslagen en de voegen onder de kozijnen zijn goed Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gevelkozijnen / Ramen / Deuren Kozijnen zijn uitgevoerd in Meranti en voorzien van deugdelijk hang en sluitwerk. Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Beglazing / Ventilatie roosters De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel

Kelders / Kruipruimte Er is onder de woning geen kelder/kruipruimte Waardering : Kies een item. Waarneembaar : Kies een item. Fundering Fundering is niet zichtbaar, de gevels laten geen reden tot twijfel zien over de kwaliteit Waardering : Kies een item. Waarneembaar : Kies een item. Schilderwerk Het schilderwerk is achterstallig en laat los van de ondergrond. Een offerte op maat met een goed verfadvies is zeker op zijn plaats. Waardering : Slecht Waarneembaar : Deels Kosten direct..3789,00 Kosten op termijn.. Verbeterkosten..

Vocht / Ventilatie buiten Er is voldoende ventilatie in de gevel door middel van open stootvoegen. Waardering : Kies een item. Waarneembaar : Kies een item. Bijgebouwen nvt Waardering : Kies een item. Waarneembaar : Kies een item. Overig De tuinpoort is slecht onderhouden en het hout is rot Waardering : Slecht Waarneembaar : Geheel Kosten direct.. Kosten op termijn..850,00 Verbeterkosten..

BIJLAGE 3-MODEL-BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE (zie bijlage) Toelichting Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt. Indien het rapport wordt opgemaakt door de gemeente of door de vereniging eigen huis gelden ten aanzien van het bouwkundig rapport geen vormvoorschriften. In alle overige gevallen dient het rapport te worden opgemaakt overeenkomstig bijgevoegd Model-Bouwkundig Rapport Nationale Hypotheek Garantie. Het staat bouwkundige bedrijven uiteraard vrij een eigen (mogelijk uitgebreider) bouwkundig rapport aan de klant te overleggen. In dat geval dienen de voor de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie van belang zijnde gegevens te worden samen gevat in het Model-Bouwkundig Rapport. Toetsingskader voor de keuring in het rapport zijn de bouwtechnisch belangrijke bouwdelen aangegeven in een checklist. Deze bouwdelen worden in ieder geval geïnspecteerd, omdat gebreken aan deze onderdelen kostbaar kunnen zijn. Aan de hand van de checklist wordt per bouwdeel aangegeven op welke kosten gerekend moet worden om de gebreken op te heffen. Grote kostenposten die zich in andere bouwdelen voordoen moeten worden verantwoord onder diversen, evenals gebreken aan niet nader benoemde bouwdelen die van invloed zijn op de veiligheid, gezondheid en gebruik. Het toetsingskader voor de keuring is vastgelegd in het programma van eisen en aanbevelingen op bladzijde 3 en 4 van het Model Bouwkundig Rapport. Bij de inspectie worden alleen de zichtbare bouwdelen gecontroleerd. Op deze manier is het niet mogelijk om een oordeel te geven over bijvoorbeeld fundering, riolering, etc.. Als de inspecteur aanvullend specialistisch onderzoek nodig vindt, dan dient dat in het rapport te worden vermeld (opmerkingen). Kostenindicaties De kostenindicaties kunnen betrekking hebben op: direct noodzakelijke kosten: kosten van het direct noodzakelijk herstel van gebreken; kosten op termijn: kosten van toekomstig: onderhoud (naar keus binnen 5,-10,-15 jaar) op basis van een bij het rapport te voegen onderhoudsplan; kosten voor verbetering: kosten van verbetering op basis van een bij het rapport te voegen verbeterplan dan wel een offerte ter zake. De kostenindicaties worden: afzonderlijk vermeld (direct noodzakelijk; op termijn noodzakelijk; verbetering): gebaseerd op aannemersprijzen (geen doe het zelf werkzaamheden); vermeld inclusief btw; indien mogelijk en economisch verantwoord, geraamd op basis van herstel en niet op basis van complete vervanging; vastgesteld er van uitgaande dat de aannemer achter elkaar kan doorwerken. De kosten van stut-,sloop-, en steigerwerk en de kosten van vervolgschade worden niet in de kostenindicaties opgenomen. Fiscale aspecten Indien de keuring is uitgevoerd om te voldoen aan de voorwaarden en normen van de Nationale Hypotheek Garantie en de hypothecaire lening is verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie, dan zijn de kosten van deze keuring, evenals de kosten voor het verkrijgen van de Nationale Hypotheek Garantie, aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.

Kosten overzicht Direct kosten tot 1 jr Term. kosten 0tot5 jr Verbeterkosten Totaal ex verbeterk. Dakbeschot binnen 0,00 Kapconstructie ongedierte 0,00 Dakramen dakkapel binnen 250,00 250,00 Kozijnen en binnendeuren zolder 1.897,21 1.897,21 wanden 0,00 Zolder vloer B.3 0,00 Installaties Brandv. A.4 0,00 Vocht en ventilatie 0,00 Toegangtrap 2.211,55 2.211,55 Overig zolder A.3 0,00 1e v. plafonds 0,00 1e v. wanden 0,00 1e v. gevelkozijnen/ramen binnen 0,00 1e v. vloer B.3 0,00 1e v. badkamer sanitair B.4 12,50 12,50 1e v. badkamer tegels en kit 0,00 1e v. installaties Brandv. A.4 0,00 1e v. vocht en ventillatie 0,00 1e v. toegangtrap 0,00 1e v. overig NHG? 0,00 Bgg plafonds 0,00 Bgg kozijnen en binnendeuren 0,00 Bgg wanden 0,00 Bgg vloer B.3 0,00 Bgg gevelkozijnen binnen 0,00 Bgg ramen en deuren binnen 0,00 Bgg toilet 0,00 Bgg keuken 0,00 Bgg installaties Brandv. A.4 0,00 Bgg vocht en ventillatie 0,00 Bgg overig NHG? 425,00 425,00 Asbest 0,00 Schoorsteen en dak doorvoeren 1.750,00 1.750,00 Dakbedekking schuin 300,00 300,00 Goten 0,00 Lood en zink aan het dak schuin 0,00 Dakbedekking platdak 7.500,00 7.500,00 Gevel lood, platdak lood en zink 1.386,00 1.386,00 Overstekken en betimmeringen 0,00 Gevelbekleding en boeiboarden 0,00 Metselwerk voorgevel 0,00 Metselwerk zij gevel links 0,00 Metselwerk zij gevel rechts 0,00 Metselwerk achtergevel 0,00 Metselwerk overig(aanbouw ed) 0,00 Betonwerk gevels 0,00 staal constructie 0,00 Gevelkozijnen verdieping 0,00 Gevelkozijnen ramen/deuren bgg 0,00 Beglazing 0,00 Waterslagen/dorpels 0,00 Kelders 0,00 Kruipruimte 0,00 Fundering 0,00 Schilderwerk 3.789,00 3.789,00 Vocht en ventilatie 0,00 Installaties Brandv. A.4 0,00 Bijgebouwen NHG? 0,00 Totaal 15.436,55 4.072,21 12,50 19.521,26

Administratieve gegevens Aanvrager Keuringinstantie HVN vastgoedkeuringen naam Grotestraat 152a adres 5151BN Drunen postcode/plaats 0416785603 0641106161 Christ van den Hoven 17137480 telefoon Woning adres postcode/plaats Verantwoording datum inspectie aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend woningtype anders bouwjaar(indicatie) (handtekening inspecteur) Kostenraming totale inspectie (verzamelstaat) Direct Op termijn noodzakelijke kosten noodzakelijke kosten Totale kosten Totaal algemeen 11.647,55 1.750,00 13.397,55 Totaal bouwlagen 3.789,00 0,00 3.789,00 Totaal woning 15.436,55 1.750,00 17.186,55 Verbeteringen Zie rapportage 12,50 Opmerkingen Dit is de verplichte NHG bijlage die u kunt gebruiken, indien nodig, voor de financiering van uw woning. In deze bijlage zijn alleen de gegevens en kostenverwerkt die relevant zijn conform de normen van de NHG. Voor de volledige informatie over de toestand van de woning verwijs ik u naar het rapport wat u hier voorgaand aantref.

Keuringsresultaten algemene bouwdelen CODE ELEMENT LOCATIE EN ACTIE K.V.% DIRECT OP TERMIJN OMSCHRIJVING NOODZAKE- NOODZAKE- GEBREK LIJKE LIJKE KOSTEN KOSTEN A.0 Fundering 0,00 0,00 A.1 Kruipruimte 0,00 0,00 A.2 Portiek galerij zie rapport 2.211,55 0,00 A.3 Dak zie rapport 250,00 0,00 A.3.1 Dakbedekking zie rapport 9.186,00 0,00 A.3.2 Schoorstenen zie rapport 0,00 1.750,00 A.4 Brandveiligheid 0,00 0,00 A.5 Ongedierte/zwam 0,00 0,00 A.6 Diversen 0,00 0,00 TOTAAL 11.647,55 1.750,00 ALGEMEEN Keuringsresultaten per bouwlaag CODE ELEMENT LOCATIE EN ACTIE K.V.% DIRECT OP TERMIJN OMSCHRIJVING NOODZAKE- NOODZAKE- GEBREK LIJKE LIJKE KOSTEN KOSTEN B.1.1 Betonwerk gevels 0,00 0,00 B.1.2 Metselwerk/ 0,00 0,00 gevels B.1.3 Metalen 0,00 0,00 constructiedelen B.2.1 Kozijnen/ramen/ 0,00 0,00 deuren buiten B.2.2 Schilderwerk zie rapport 3.789,00 0,00 buiten B.3 Vloeren, houten constructiedelen B.4 Sanitair B.5 Ventilatie/vocht 0,00 0,00 B.6 Diversen TOTAAL 3.789,00 0,00 Toelichting BOUWLAAG *Code verwijst naar bijgevoegd programma van eisen en aanbevelingen *Locatie en omschrijving gebrek is de plaats waar de voorziening moet worden getroffen en een omschrijving van het gebrek *Actie S= slopen; H= herstellen; V= vervangen; N= nieuw aanbrengen; O= overig (toelichten) *K.v.(%) kostenverdeling bij gestapelde gebouwen; kv geeft aan welk percentage van de totale kosten aan de woning wordt toegerekend op basis van de splitsingsakte of een inschatting van de inspecteur. Een voorbeeld: totale kosten 10000,00 bij 4 appartementen k.v. 25%, noodzakelijke kosten: 2500,00 *Direct noodzakelijke kosten: kosten die direct moeten worden gemaakt ter voorkoming van verdere schade of vervolgschade. *Op termijn noodzakkelijke kosten: kosten van toekomstig onderhoud ( naar keuze 5, 10 of 15 jaar) op basis van een bij het rapport te voegen onderhoudsplan.

PROGRAMMA VAN EISEN EN AANBEVELINGEN CODE EISEN / AANBEVELINGEN BOUWBESLUIT A.0 FUNDERING 2,1,2+ 2.2.2 Bij scheeftstand en/of scheurvorming in muren moet door een deskundige de oorzaak worden onderzocht. Voorzieningen moeten overeenkomstig het rapport van de deskundige worden uitgevoerd. A.1 KRUIPRUIMTE 3.10.2 Bij een gevelbreedte van ten hoogste 5 meter moeten tenminste 2 muisdichte ventilatieopeningen ten behoeve van kruipruimteventilatie aanwezig zijn. Bij grotere gevelbreedten minimaal 3. in de kruipruimte moet voldoende luchtcirculatie aanwezig zijn. (let op puinstort) A.2 PORTIEK/GALERIJ Aangetaste betonplaten en lateien herstellen of vervangen Scheuren in metsel- en pleisterwerk uithakken en herstellen overeenkomstig bestaand werk. Beschadigde en gescheurde stenen vervangen. In het metselwerk (of beton) opgenomen stalen constructiedelen inspecteren op roest. Zonodig behandelen of vervangen. Ernstig aangetaste consoles, balken en kolommen herstellen of vervangen. uitgesleten of beschadigde vloerdelen en traptreden aanhelen of vervangen. Losse leuningen vastzetten. Ontbrekende leuningen opnieuw aanbrengen. Beschadigd of aangetast hekwerk en borstweringen herstellen of vervangen. A.3 DAK 3.5.2 Bij een kap gebreken aan de constructie zoals spanten, muurplaten, gordingen, dakbeschot, tengels en panlatten opheffen door herstel of vervanging van onderdelen. Bij een platdak gebreken aan de constructie zoals dakbeschot, balklaag en 3.5.2 onderslagen opheffen door herstel of vervanging van onderdelen. A.3.1. DAKBEDEKKING 3.5.2 Kapotte en poreuze pannen of leien en vorsten vervangen. Scheefliggende dakpannen of leien en vorsten herleggen. Opgewaaide en losgeraakte shingles opnieuw bevestigen of de bedekking geheel vervangen. Loodaansluitingen nazien en indien nodig herstellen of vervangen. Gebreken aan zinken-, bitumineuze-, mastiek of kunststofdakbedekking opheffen (bedekking zonodig geheel vervangen). Indien nodig ballast (grind, tegels) aanvullen of vervangen. Gebreken aan goten en randafwerking opheffen. A.3.2. SCHOORSTENEN EN VENTILATIEKANALEN BUITENDAKS 3.5.2 Gebreken aan het metsel-, voeg-, en stucwerk herstellen. 3.6.2 Gebreken aan schoorsteen koppen herstellen of geheel vervangen inclusief de 3.7.2 potten. De afwaterende afwerklaag herstellen en impregneren of geheel vervangen en impregneren. Gebreken aan het loodwerk herstellen of het loodwerk geheel vervangen. A.4 BRANDVEILIGHEID Tempex verwijderen. A.5 ONGEDIERTE/ZWAM Bestrijding van ongedierte/zwam dient te gebeuren overeenkomstig een door een deskundige opgemaakt rapport.

CODE EISEN/AANBEVELINGEN BOUWBESLUIT B 1.1 BETONWERK GEVELS 2.1.2 + 2.2.2 Aangetaste betonelementen herstellen of vervangen. B 1.2 METSELWERK GEVELS 3.5.2 B 1.2.1 Optrekkend vocht bestrijden. Gevolgschade herstellen. B 1.2.2 Scheuren in metsel-, en pleisterwerk, als mede loszittend pleisterwerk, uithakken en herstellen overeenkomstig bestaand werk. Beschadigde en gescheurde stenen vervangen. B 1.2.3 Gemetselde borstweringen met scheurvorming en losse stenen herstellen dan 3.5.2 wel vervangen overeenkomstig bestaande toestand (eventueel in samenhang met herziening draagconstructie). B 1.3 METALEN CONSTRUCTIEDELEN 2.1.2 + 2.2.2 In het metselwerk (of beton) opgenomen stalen constructiedelen inspecteren op roest (indicator is scheurvorming en/of het uitduwen van stenen). Zonodig behandelen of vervangen. Ernstig aangetaste consoles, balken, kolommen en hekwerken herstellen of vervangen. B 2.1 KOZIJNEN/RAMEN/DEUREN BUITEN 3.5.2 Aangetaste delen herstellen of vervangen. Gang-, en sluitbaar maken van slecht sluitende of klemmende ramen of deuren. Dakramen/dakkapellen wind en waterdicht maken. Verrotte onderdelen (eventueel het gehele element) vervangen. Gang-, en sluitbaar maken van te 3.5.2 openen delen. Lood en zinkwerk zonodig herstellen of vernieuwen. Waterslagen en onderdorpels zonodig vervangen. B 2.2 SCHILDERWERK BUITEN 3.5.2 Bij bestaand houtwerk loszittende of ondeugdelijke verflagen verwijderen. Houtwerk schuren, stoppen, tweemaal gronden en aflakken. Bij bestaand staal het staal na ontroesting en reiniging tweemaal gronden, eenmaal met corrosiewerende verf en aflakken. Bij nieuw houtwerk alle in het zicht blijvende houtvlakken driemaal behandelen met een dekkende beits of overeenkomstig de bestaande situatie. Van onverzinkt staal walshuid/roesthuid verwijderen en conserverend behandelen. Bij verzinkt staal eventuele beschadigingen bijwerken met zinkcompound. van een te schilderen element moet ook het binnenschilderwerk in goede staat verkeren (anders voor het element ook binnenschilderwerk opnemen) Kapot glas vervangen. B 3 VLOEREN, HOUTEN CONSTRUCTIEDELEN 2.1.2 + 2.2.2 Door houtrot en/of zwam aangetast hout (balken, onderslagen, kolommen en hekwerken) vervangen. Indien nodig balken of onderslagen verzwaren. Bij constatering van zwam moeten maatregelen gebaseerd zijn op deskundig advies. (zie ook bij A.5). B 4 SANITAIR Alleen indien een bruikbare voorziening geheel ontbreekt, moet een post opgenomen worden voor het alsnog aanbrengen ervan. B 5 VENTILATIE/VOCHT 3.6.2 Bij inpandige keukens, badkamers en wc's dient voldoende ventilatie mogelijk 3.7.2 te zijn.

Algemene voorwaarden HVN vastgoedkeuringen Artikel 1 Begrippen en definities 1.1In deze Algemene voorwaarden wordt verstaan onder: -Opdrachtgever: degene die opdracht geeft tot een bouwtechnische keuring of een bouwkundig advies. -Opdrachtnemer: de ondernemer (zelfstandig bouwkundige) die de opdracht aanvaardt en de bouwtechnische keuring verricht of het bouwkundig advies uitbrengt. -HVN vastgoedkeuringen: opdrachtnemer gevestigd te Drunen en ingeschreven bij de kvk onder nummer 17137480. - Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig advies: het visueel beoordelen en vastleggen van de bouw technische staat van c.q. het geven van een bouwkundig advies met betrekking tot: -een individuele nieuwbouw woning -een in aanbouw zijnde individuele woning -een bestaande individuele woning -een individueel bestaand bedrijfspand - gemeenschappelijke ruimten en of voorzieningen in opdracht van een vereniging van eigenaren; in een rapport op basis van de op dat moment geldende normen en maatstaven van kennis en kunde tegen de daarvoor geldende tarieven en voorwaarden. 1.2 Ten aanzien van de Bouwtechnische keuringen c.q. het Bouwkundig Advies geldt het volgende: -Een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig advies houdt in dat een algemene inspectie wordt uitgevoerd van de staat waarin (het gedeelte van) het pand zich op dat moment bevindt. Een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig Advies is geen gedetailleerd bouwkundig onderzoek. -Een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig advies geeft geen indicatie over de waarde van het pand. -Kostenramingen van kosten van herstel en/of veranderingen zijn slechts indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. -Een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig advies is geen specialistisch onderzoek ter zake van de fundering en constructie van het pand en/of aanbouw. -Een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig advies is geen controle op noodzakelijke en/of verleende bouwvergunningen. -Bij een Bouwtechnische Keuring c.q. Bouwkundig Advies wordt geen hak-, breek- en sloopwerk verricht. -Een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig advies is geen afwezigheid van gebreken. -Arbo-wetgeving (o.a. veilig werken op hoogte) kan op de Bouwtechnische keuring c.q. het Bouwkundig Advies van invloed zijn. -Een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig advies heeft een geldigheidsduur van maximaal 1 jaar tenzij anders overeen gekomen.

1.3 Onder een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig advies wordt in ieder geval niet verstaan: - Controle of op basis van bestek, tekeningen en/of technische omschrijving voldaan is aan de (koop-/) aannemingsovereenkomst; -Controle van niet gereinigde beglazing; -Controle van de grondgesteldheid c.q. grondkwaliteit (bijv. grondvervuiling); -Controle van geluidsisolatie en/of warmte isolatie; -Controle van de gas-, water- en of elektrische installatie; -Controle of uitvoering van berekeningen en metingen, bijvoorbeeld aan technische installaties; -Controle van grond oppervlakte en/of perceelgrootte; -Controle van dak en/of dakbedekking, anders dan op reguliere wijze visueel waarneembaar zonder technische hulpmiddelen; -Controle van kruipruimte, anders dan op reguliere wijze visueel waarneembaar zonder technische hulpmiddelen. Artikel 2 Toepasselijkheid 2.1 Deze Algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever betreffende door Opdrachtnemer ten behoeve van Opdrachtgever verrichte of te verrichten Bouwtechnische keuringen c.q. Bouwkundige Adviezen.. 2.2 Afwijking van de Algemene voorwaarden zijn slechts geldig, indien en voor zover zij uitdrukkelijk en schriftelijk tussen partijen zijn overeengekomen. Artikel 3 Uitvoering van de opdracht 3.1 Herroeping recht. U heeft het recht om binnen een termijn van 14 dagen na het overeenkomen van de opdracht zonder opgave van redenen de overeenkomst te herroepen, mocht het zo zijn dat de opdracht en uitvoering minder dan 14 dagen uit elkaar liggen dan geld dit recht tot maximaal 48 uur voor uitvoer van de opdracht. Wanneer u dan al betaalt heeft krijgt u binnen 14 dagen uw betaling uitsluitend per bank retour gestort. Het herroepen van de opdracht is alleen mogelijk per email of schriftelijk per post echter geld dan de datum van binnen komst bij HVN vastgoed keuringen en niet de datum die u op het schrijven aangeeft. Bij het inroepen van de opdracht vermeld u de datum van de geplande uitvoer van de keuring, uw gegevens zoals vermeld op de opdracht, het bankrekening nummer, (indien u eerder per bank betaald heeft dan retourneren wij op het nummer waar op de betaling is binnen gekomen). De herroepingstermijn verstrijkt 14 dagen na het sluiten van de overeenkomst.

Indien u een beroep doet op het herroeping recht tot maximaal 48 uur vooraf gaande aan de geplande opdracht maar toch buiten de gestelde termijn van 14 dagen dan brengen wij u minimaal 75,00 in rekening exclusief eventueel gemaakte kosten. Heeft u dan al betaald dan trekken wij dit af van het geen wat u betaald heeft en storten het overige retour binnen 14 dagen. Herroept u binnen de termijn van maximaal 48 uur voor af gaande aan de opdracht dan brengen wij u minimaal 150,00 in rekening exclusief eventueel gemaakte kosten. Heeft u dan al betaald dan trekken wij dit af van het geen wat u betaald heeft en storten het overige retour binnen 14 dagen.- Heroept u binnen 24 uur voorafgaand aan de uitvoering van de opdracht dan heeft u geen recht op vergoeding en bent u tot betalen verplicht. Het herroeping recht vervalt : -Indien u afstand heeft gedaan van het herroeping recht. -Indien er een schriftelijke overeenkomst is gesloten met een advies of overeenkomst op maat.-bij een opdracht voor een woningkijkdag, uitvoeren van advies. indien u niet binnen de termijn gebruik maakt van het herroeping recht op de diensten waar op het wel van toepassing is 3.2 Opdrachtgever zorgt dat de opdracht of onderdeel daarvan toegankelijk en betreed baar is ten behoeve van het uitvoeren van opdracht, indien en voor zover de Opdrachtnemer bepaald dat het uitvoeren van opdracht niet mogelijk is op basis hier van kan de Opdrachtnemer de opdracht weigeren zonder enige vergoeding aan de Opdrachtgever. De opdrachtgever blijft onverwijld verplicht zijn betaling uit te voeren aan de Opdrachtnemer. 3.3 Opdrachtnemer zal de krachtens de opdracht te verrichten werkzaamheden met de zorg van een goed Opdrachtnemer, zo mogelijk in het bijzijn van de Opdrachtgever, uitvoeren. Van de Bouwtechnische keuring dan wel het Bouwkundig Advies maakt de Opdrachtnemer een rapport dat hij ter beschikking stelt aan de opdrachtgever, waarmee de opdracht is voltooid. Artikel 4 Informatie 4.1 Indien u jonger bent dan 18 jaar is het u niet toegestaan om een opdracht aan HVN vastgoedkeuringen te verstrekken zonder schriftelijke goedkeuring en toestemming van een meerderjarige ouder, voogd of verzorger met bijgevoegd een kopie van een rijbewijs of paspoort. 4.2 Uw gegevens worden enkel en alleen gebruikt om uw opdracht aan HVN vastgoedkeuringen uit te kunnen voeren en u geeft hier ook toestemming voor door middel van het aangaan van een overeenkomst met HVN vastgoedkeuringen. Door het aangaan van een overeenkomst en het verstrekken van een opdracht aan HVN vastgoedkeuringen geeft u toestemming aan HVN vastgoedkeuringen en mede werkers om met u contact op te nemen en met de betreffende makelaar, eigenaar of verkoper van het object. Wij zullen uw gegevens gebruiken op het rapport dat wij aan u of op verzoek van u aan derde partijen verstrekken. Door het aangaan van een overeenkomst/opdracht aan HVN vastgoed keuringen verklaart u hier mee akkoord te gaan en geeft ons daar voor toestemming.

4.3 Door het aangaan van een overeenkomst met HVN vastgoedkeuringen geeft u tevens toestemming om eventueel uw gegevens te gebruiken en te verstrekken aan alle partijen die noodzakelijk betrokken zijn of gedurende de loop van de opdracht noodzakelijk betrokken raken bij het uitvoeren van de opdracht welke door u aan HVN vastgoedkeuringen is verstrekt. 4.4 Zolang het fiscaal nodig is bewijs aan de belasting dienst te kunnen overleggen hebben wij toestemming om uw gegevens te bewaren. Dit geld ook wanneer wij enkel een afspraak met u hebben of hadden om ter plaatse een offerte/aanbieding op te stellen of uit te brengen of het bezoeken van u op een locatie zonder dat er een opdracht is over een gekomen. Artikel 5 Vergoeding en betaling 5.1 De vergoeding voor de krachtens de opdracht te verrichten Bouwtechnische keuring of het Bouwkundig Advies zal worden berekend zoals tussen partijen is overeengekomen en is inclusief BTW. 5.2 De verschuldigdheid van de vergoeding is niet afhankelijk van het resultaat van de Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig Advies. 5.3 In geval de opdracht wordt afgezegd, behoud Opdrachtnemer zich het recht voor een redelijke vergoeding bij Opdrachtgever in rekening te brengen. Opdrachten die binnen 24 uur vóór het tijdstip van aanvang van de keuring worden afgezegd, worden tegen het overeengekomen tarief in rekening gebracht. 5.4 Het tarief is het tarief, dat geldt op de dag dat Opdrachtgever aan HVN vastgoed keuringen verzoekt om een totstandkoming van een Bouwtechnische keuring c.q. Bouwkundig Advies. 5.5 Betaling door Opdrachtgever dient overeenkomstig de op de in de overeenkomst vermelde betalingscondities zonder aftrek, korting of verrekening te geschieden. Bij gebreke van specifieke condities, waaronder begrepen het niet kunnen innen van een eenmalige machtiging, zal Opdrachtgever binnen veertien dagen na ontvangst van een factuur betalen. 5.6 Indien Opdrachtgever niet binnen de in artikel 5.5 genoemde termijn heeft betaald, is hij in verzuim en kan de wettelijke rente in rekening worden gebracht. 5.7 Alle in redelijkheid door Opdrachtnemer in verband met de niet- of niet tijdige nakoming door Opdrachtgever van diens betalingsverplichtingen gemaakte gerechtelijke en buitengerechtelijke (incasso-) kosten, zijn voor rekening van de Opdrachtgever. 5.8 Indien de opdracht door meerdere Opdrachtgevers gezamenlijk is gegeven, zijn zij, indien en voor zover de werkzaamheden ten behoeve van hen gezamenlijk zijn verricht, hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de uit de overeenkomst voortvloeiende betalingsverplichtingen.

Artikel 6 Klachten 6.1 Eventuele klachten kunnen schriftelijk worden ingediend aan HVN vastgoed keuringen te Drunen. 6.2 Opdrachtgever is gehouden eventuele klachten met betrekking tot de door Opdrachtnemer verrichte werkzaamheden en/of het factuur bedrag schriftelijk kenbaar binnen dertig dagen na dagtekening van het rapport of na verzenddatum van het geen naar aanleiding waarvan hij overigens wenst te klagen, dan wel onverwijld nadat hij hetgeen waarover hij wenst te klagen, heeft ontdekt. In het laatste geval dient Opdrachtgever aan te tonen, dat hij hetgeen waarover hij wenst te klagen, redelijkerwijs niet eerder heeft kunnen ontdekken. Artikel 7 Aansprakelijkheid 7.1 De aansprakelijkheid van Opdrachtnemer voor schade van opdrachtgever, welke is veroorzaakt door niet tijdig, of niet behoorlijk uitvoeren van de opdracht is beperkt tot het bedrag waar voor de aansprakelijkheid van Opdrachtnemer in voorkomend geval door verzekering is gedekt, zijnde ten hoogste 500.000,00 per aanspraak. 7.2 Opdrachtnemer is overigens steeds bevoegd de schade van Opdrachtgever zoveel mogelijk te beperken of ongedaan te maken, waartoe Opdrachtgever alle medewerking zal verlenen. 7.3 Opdrachtgever vrijwaart opdrachtnemer voor aanspraken van derden ter zake van schade, welke verband houdt met of voortvloeit uit de door Opdrachtnemer uitgevoerde opdracht, indien en voor zover Opdrachtnemer daarvoor krachtens het bepaalde in dit artikel niet jegens Opdrachtgever aansprakelijk is. Artikel 8 vervaltermijn Onverminderd het bepaalde in artikel 7 is opdrachtgever gehouden, indien hij van oordeel is of blijft dat Opdrachtnemer de opdracht niet tijdig, niet volledig of niet behoorlijk heeft uitgevoerd, zulks tenzij dit reeds op grond van het bepaalde in artikel 6 is gebeurd onverwijld schriftelijk aan Opdrachtnemer kenbaar te maken en de daarop gebaseerde aanspraken binnen één jaar na dagtekening van de hiervoor bedoelde kennisgeving, dan wel binnen één jaar, nadat die kennisgeving had behoren worden gedaan, in rechte geldend te maken, bij gebreke waarvan al zijn rechten en aanspraken te dier zake vervallen door het verstrijken van de hiervoor bedoelde termijn. Artikel 9 Tussentijdse beëindiging van de overeenkomst De overeenkomst eindigt met onmiddelijke ingang door overlijden van de Opdrachtnemer, met wederzijds goedvinden en door faillietverklaring dan wel surséance van betaling van de Opdrachtgever respectievelijk Opdrachtnemer.

Artikel 10 Overmacht 10.1 Opdrachtnemer is niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting uit hoofde van de overeenkomst, indien hij daartoe verhinderd is als gevolg van overmacht. Ziekte van de Opdrachtnemer wordt als overmacht beschouwd. 10.2 Op werkdagen zal Opdrachtnemer Opdrachtgever in geval van overmacht/ziekte onverwijld informeren en zich inspannen om de opdracht als nog uit te voeren op een later tijdstip. 10.3 Tijdens het bestaan van overmacht/ziekte hebben partijen het recht om de overeenkomst te beëindigen. Tijdens overmacht/ziekte worden de verplichtingen van de Opdrachtnemer opgeschort. 10.4 De Opdrachtgever heeft in een situatie van overmacht/ziekte van de zijde van Opdrachtnemer vanwege de overmacht ziekte geen recht op enige vergoeding van kosten of schade. Artikel 11 Toepasselijk recht en geschillen 11.1 Alle rechtsverhoudingen tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever waarop deze Algemene voorwaarden van toepassing zijn, worden beheerst door het Nederlands Recht. 11.2 Alle geschillen die verband houden met de rechtsverhouding tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever waarop deze Algemene voorwaarden van toepassing zijn, worden uitsluitend voorgelegd aan de Rechtbank in s-hertogenbosch tenzij bepalingen van dwingend recht anders voorschrijven. Artikel 12 Slotbepaling 12.1 De algemene voorwaarden treden in werking op 6-6- 2016. 12.2 De Voorwaarden zijn bij de kamer van koophandel en fabrieken te Eindhoven gedeponeerd.

Tevredenheid Voor u ligt het resultaat van de in opdracht van u uitgevoerde keuring/inspectie van het woonhuis/object zoals op pagina 2 vernoemd. Zijn er onduidelijkheden, neemt u dan gerust contact op. Wij zijn altijd bereid onze bevindingen toe te lichten. Om onze dienst verlening steeds te verbeteren staan wij open voor alle op en aanmerkingen. Wij danken u voor het vertrouwen en wij zijn u graag van dienst geweest. Met vriendelijke groet, HVN VASTGOEDKEURINGEN Christ van den Hoven