De Ara 22, 7609AM ALMELO (40408) Tussenwoning het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, staande en gelegen te 7609 AM Almelo aan de De Ara 22
het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, staande en gelegen te 7609 AM Almelo aan de De Ara 22, kadastraal bekend gemeente Ambt-Almelo, sectie N, nummer 227, groot één (1) are en vijfenveertig (45) centiaren. Veilinginfo Status Veiling Veiling Vastgoedveiling Twente/Achterhoek 7 juni 2017 Inzet woensdag 7 juni 2017 vanaf 18:00 Afslag woensdag 7 juni 2017 vanaf 18:00 Veilinglocatie Kantoor Behandelaar Van der Valk Hotel Hengelo Ov Bornsestraat 400 7556 BN Hengelo Ov Notariskantoor Poppinghaus Langenkamp 9 7581 JE Losser T: 053 538 37 77 F: 053 538 53 55 E: info@poppinghaus.nl dhr. Erik J.G. Eshuis Objectinfo Woningtype Tussenwoning Pagina 2 van 47
Pagina 3 van 47
Pagina 4 van 47
Pagina 5 van 47
Pagina 6 van 47
Pagina 7 van 47
Pagina 8 van 47
Pagina 9 van 47
Pagina 10 van 47
Soort eigendom Gebruik Kadastrale omschrijving Vol eigendom Bewoond/in eigen gebruik gemeente Ambt-Almelo, sectie N, nummer 227 groot 1 are en 45 centiare Financieel Lasten Inzetpremie Indicatie kosten veiling 1% voor rekening verkoper 4.482,00 (per 03-05-2017 om 10:41 uur) incl BTW zie specificatie, excl overdrachtsbelasting en kosten ontruiming (per 03-05-2017 om 10:43 uur) Bijzonderheden het verlof voor het huurbeding is toegekend en de ontruimingstermijn is vastgesteld op 30 dagen na betekening. Pagina 11 van 47
Pagina 12 van 47
Pagina 13 van 47
Kadastrale kaart 40408-kadastralekaart7609DeAra.pdf Pagina 14 van 47
2918 Uittreksel Kadastrale Kaart 25 Uw referentie: 77731 claudia 17 15 13 5140 45 11 477 47 56 9 54 7 5 480 478 49 3139 52 3138 50 3 479 51 48 1 46 20 226 44 22 227 483 18 42 40 38 De Ara 26 24 228 229 484 16 36 34 32 30 28 2672 485 14 562 230 231 232 233 234 3696 De Alpenkauw 486 12 555 556 10 495 494 493 492 491 489 488 235 8 De Ara 236 6 0 m 5 m 25 m 237 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 maart 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMBT-ALMELO N 227 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Pagina 15 van 47
Bijlage 40408_Afschrift openbaar register Hyp4 dl 3179 nr 85 reeks ZWOLLE.pdf Pagina 16 van 47
Pagina 17 van 47
Pagina 18 van 47
Pagina 19 van 47
Pagina 20 van 47
Bijlage 40408_voorlopig energielabel de Ara 22 Almelo.pdf Pagina 21 van 47
Zoek uw energielabel pagina 1 van 2 (http://www.zoekuwenergielabel.nl/energielabel-checker/) Disclaimer Energielabel-Checker http://www.zoekuwenergielabel.nl/ 3-5-2017 Pagina 22 van 47
Zoek uw energielabel pagina 2 van 2 http://www.zoekuwenergielabel.nl/ 3-5-2017 Pagina 23 van 47
Bijlage 40408_bestellingsplan NL.IMRO.0141.pdf Pagina 24 van 47
Plannaam: Windmolenbroek - Groeneveld Datum afdruk: 2017-05-03 Naam overheid: Almelo IMRO-versie: IMRO2008 Type plan: bestemmingsplan Plan datum: 2011-06-08 Planidn: NL.IMRO.0141.BP00017-0601 Planstatus: onherroepelijk Dossierstatus: geheel onherroepelijk in werking Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze afdruk. Hoewel bij de samenstelling van de inhoud van deze afdruk de grootst mogelijke zorgvuldigheid wordt betracht, bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie (na verloop van tijd) verouderd is of niet (meer) correct is. Het Kadaster is niet aansprakelijk voor de eventuele schade die zou kunnen voortvloeien uit het gebruik van gegevens van de afdruk. Pagina 1 van 2 Pagina 25 van 47
Legenda Pagina 2 van 2 Pagina 26 van 47
Bijzondere voorwaarden voorwaarde_40408.pdf Pagina 27 van 47
Pagina 28 van 47
Pagina 29 van 47
Pagina 30 van 47
Pagina 31 van 47
Pagina 32 van 47
Pagina 33 van 47
Pagina 34 van 47
Pagina 35 van 47
Pagina 36 van 47
Pagina 37 van 47
Pagina 38 van 47
Pagina 39 van 47
Pagina 40 van 47
Pagina 41 van 47
Pagina 42 van 47
Pagina 43 van 47
Pagina 44 van 47
Pagina 45 van 47
Aanvullende informatie indicatie kosten veiling 40408_kostenoverzicht WONINGEN.pdf Pagina 46 van 47
De Ara 22 te Almelo - 77731 Overzicht van de kosten die voor rekening van de koper komen met betrekking tot bovenstaande veiling: veiling honorarium notaris: kadastrale rechten recherches: kadastraal tarief inschrijving akte: overdrachtsbelasting: kosten eventuele ontruiming door deurwaarder: 4.235,00 (inclusief 21% BTW) 121,00 (inclusief 21% BTW) 126,00 (onbelast) 2% (over koopsom) p.m. Bovenstaand overzicht van de kosten is met de meeste zorg en nauwkeurigheid vastgesteld. Niettemin blijft het slechts een globale indicatie van de kosten van de veiling op basis van de thans (ook door derden ter beschikking gestelde) bekende gegevens. Aan bovenstaande opgave kunnen geen rechten worden ontleend. Bepalend blijft hetgeen in de veilingvoorwaarden is vermeld. Door ondertekening van de inzet- c.q. afslag volmacht accepteert de aspirant-koper bovenstaand kostenoverzicht en veilingvoorwaarden en vrijwaart hij Notariskantoor Poppinghaus voor alle aansprakelijkheid terzake mogelijke afwijkingen. Pagina 47 van 47