Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Sint-Martens-Latem 1kFxoudp Id: 4314 Cluster/GUP nummer: Adres: Stropstraat 1 9000 Gent Voor de bezwaren op het voorliggend gebiedsdekkend uitvoeringsplan voor het grondgebied SINT-MARTENS- LATEM wordt verwezen naar het collegebesluit van 30.12.2014, ingediend middels aangetekend schrijven naar CIW op 7.01.2015. De bezwaren worden behandeld onder identificatiecode Id: 4570 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-008 Adres: Pontstraat nvt nvt Sint-Martens-Latem Betreft project Pontstraat - start uitvoering ten vroegste begin 2016 - timing steeds aangepast door derden (AWV, AQF) - AWV is momenteel bezig met de onteigeningsprocedure. De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Page 1 of 7
Id: 4571 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-035 Adres: Oude Vierschaarstraat nvt nvt Sint-Martens-Latem Project gaat in 2015 in uitvoering - prioriteit 1 bij de gemeente. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de wateruitvoeringsplannen. Id: 4572 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-30 Adres: Kortrijksesteenweg 143-145 nvt Sint-Martens-Latem Aansluiting enkel mogelijk over grond van derden --> wijziging naar IBA. De projecten met actor privé en prioriteit 1 betreffen projecten voor de privéwaterafvoer woningen. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art. 6.2.2.1.2. 1 van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Page 2 of 7
Id: 4573 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-029 Adres: Moeistraat 2, 4, 4A, 6 en 8 nvt Gent Aansluitplicht voor nrs 2 en 4 - nummers 4A, 6 en 8 kunnen enkel aansluiten over grond van derden --> wijziging naar IBA. Het project betreft de privéwaterafvoer van woningen. De actor dient aangepast te worden. De projecten met actor privé en prioriteit 1 betreffen projecten voor de privéwaterafvoer woningen. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art. 6.2.2.1.2. 1 van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: De actor van GUP-44064-029 wordt gewijzigd naar privé. Id: 4574 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-009 Adres: Oude Pontweg nvt nvt Sint-Martens-Latem Betreft project Pontstraat - start uitvoering ten vroegste begin 2016 - timing steeds aangepast door derden (AWV, AQF) - AWV is momenteel bezig met de onteigeningsprocedure. Page 3 of 7
De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 4575 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-021 Adres: Pontstraat nvt nvt Sint-Martens-Latem Betreft project Pontstraat - start uitvoering ten vroegste begin 2016 - timing steeds aangepast door derden (AWV, AQF) - AWV is momenteel bezig met de onteigeningsprocedure. De afhankelijkheid van derden en onteigeningen kunnen een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 4576 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-034 Adres: Voldershof nvt nvt Sint-Martens-Latem Is opgenomen in project Klapstraat - trekker is gemeente Nazareth. Page 4 of 7
Het project staat reeds in het ontwerp van gebiedsdekkend uitvoeringsplan aangeduid om gelijktijdig uitgevoerd te worden met de collectorwerken voor de prioritering, maar maakt geen onderdeel uit van het voorbehoud. Id: 4577 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-004 Adres: Kwakstraat nvt nvt Sint-Martens-Latem Niet opgenomen in BBC - project wordt geïnitieerd - start uitvoering afhankelijk van de effectieve kostprijsraming van dit project bij uitwerken van ontwerp. Het project betreft de privéwaterafvoer van een gebouw van de gemeente. Conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) dient aangesloten te worden op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. Handhaver en actor zijn in deze dus dezelfde partij. Id: 4578 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-024 Adres: Moeistraat 14, 16 en 18 nvt Sint-Martens-Latem Openbare riolering aanwezig - aansluitplicht. Dit project betreft inderdaad de privéwaterafvoer van een woning. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Page 5 of 7
Id: 4579 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-033 Adres: Kortrijksesteenweg 81,87, 87A-D nvt Sint-Martens-Latem Riolering aanwezig - zie plan in bijlage. Uit de aangeleverde info blijkt dat de woningen gelegen Kortrijksesteenweg 81, 87, 87A-D reeds zijn aangesloten op de riolering, nrs 83 en 85 nog niet. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: Woningen Kortrijksesteenweg 81, 87, 87A-D worden opgenomen in het centraal gebied. Cluster 020-6310 wordt behouden voor woningen Kortrijksesteenweg 85 en 83, als collectief te optimaliseren buitengebied. Het GUPproject GUP-44064-003 blijft voor de aansluiting van woningen 83 en 85 (deels privé), maar wordt ingekort tot aan de bestaande riolering ter hoogte van Kortrijksesteenweg nr 87. Id: 4581 Cluster/GUP nummer: GUP-44064-033 Adres: Kortrijksesteenweg 83-85 nvt Sint-Martens-Latem Riolering zal uitgebreid worden tot grens openbaar domein/privéterrein (ca. 15 m) - nrs 83 en 85 dienen aan te sluiten. Uit de aangeleverde info blijkt dat de woningen gelegen Kortrijksesteenweg 81, 87, 87A-D reeds zijn aangesloten op de riolering, nrs 83 en 85 nog niet. Page 6 of 7
Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: Woningen Kortrijksesteenweg 81, 87, 87A-D worden opgenomen in het centraal gebied. Cluster 020-6310 wordt behouden voor woningen Kortrijksesteenweg 85 en 83, als collectief te optimaliseren buitengebied. Het GUPproject GUP-44064-003 blijft voor de aansluiting van woningen 83 en 85 (deels privé), maar wordt ingekort tot aan de bestaande riolering ter hoogte van Kortrijksesteenweg nr 87. Page 7 of 7