Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Gent

Transcriptie

1 Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Gent Id: 5975 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Achtene nvt nvt Gent Achtene - zijstraat van Orchideestraat - afhankelijk van externe factoren: timing AWV ivm herinrichting op- en afrittencomplex => rioleringsconcept in opmaak De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 5976 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Antwerpsesteenweg nvt nvt Gent Antwerpsesteenweg - Kouterbosstraat - afhankelijk van externe factoren: timing AWV ivm herinrichting op- en afrittencomplex => rioleringsconcept in opmaak. De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Page 1 of 61

2 Id: 5977 Cluster/GUP nummer: GUP / , Adres: Kouterbosstraat nvt nvt Gent Antwerpsesteenweg - Kouterbosstraat - afhankelijk van externe factoren: timing AWV ivm herinrichting op- en afrittencomplex => rioleringsconcept in opmaak. De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 5978 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Jaagpad nvt nvt Gent Clusters in Assels, werd gesaneerd in Aqf-project Assels - zie afkoppelingsstudie De stad/rioolbeheerder geeft aan dat de cluster werd aangesloten met het project van de Assels. Ook de afkoppelingsstudies werden aangeleverd. Het GUP-project is niet langer nodig. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: Cluster wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. Het GUP-project GUP wordt verwijderd. Page 2 of 61

3 Id: 5979 Cluster/GUP nummer: GUP / ,-40,-48 Adres: Keurestraat nvt nvt Gent Desteldonk - 2 private aansluitingen; + Nokerstraat, Oudemolenstraat, Busstraat en Keurestraat. De projectafbakening van het GUP-project GUP houdt de bovenvermelde straten in. Id: 5980 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Rechtstraat nvt nvt Gent Desteldonk - overlapping met bovengemeentelijke GUP-project ; maar op geen enkele manier te achterhalen wat hiermee wordt bedoeld. De noodzaak van een gemeentelijk rioleringsaandeel (inzamelen van vuilvracht) in het tracé van een een collector is pas duidelijk bij de opmaak van het detail-ontwerp van de betrokken collector. Er werd bij de uitwerking van het GUP er voor gekozen om standaard een mogelijk gemeentelijk aandeel te voorzien. GUP-projecten met een extra 8 of 9 in het GUP-nummer bij een bovengemeentelijk GUP-project betreffen dergelijke projecten. Deze worden enkel gevisualiseerd als buffer op de GUP-kaart. Page 3 of 61

4 Id: 5981 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Rechtstraat nvt nvt Gent Desteldonk - overlapping met bovengemeentelijke GUP-project ; maar op geen enkele manier te achterhalen wat hiermee wordt bedoeld. De noodzaak van een gemeentelijk rioleringsaandeel (inzamelen van vuilvracht) in het tracé van een een collector is pas duidelijk bij de opmaak van het detail-ontwerp van de betrokken collector. Er werd bij de uitwerking van het GUP er voor gekozen om standaard een mogelijk gemeentelijk aandeel te voorzien. GUP-projecten met een extra 8 of 9 in het GUP-nummer bij een bovengemeentelijk GUP-project betreffen dergelijke projecten. Deze worden enkel gevisualiseerd als buffer op de GUP-kaart. Id: 5982 Cluster/GUP nummer: GUP / , Adres: Desteldonkdorp nvt nvt Gent Desteldonk - zijde R4 Het betrokken GUP-project in Desteldonk is inderdaad in de nabije buurt van de R4 gelegen. Page 4 of 61

5 Id: 5983 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Gaverlandstraat nvt nvt Gent Gaverlandstraat - Baarledorpstraat Het GUP-project GUP betreft de Gaverlandstraat en de Zombeekstraat. De Baarledorpstraat heeft als projectnummer GUP en is gelegen in cluster Id: 5984 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Zombeekstraat nvt nvt Gent Gaverlandstraat - Baarledorpstraat Het GUP-project GUP betreft de Gaverlandstraat en de Zombeekstraat. De Baarledorpstraat heeft als projectnummer GUP en is gelegen in cluster Page 5 of 61

6 Id: 5985 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Baarledorpstraat nvt nvt Gent Gaverlandstraat-Baarledorpstraat- prioriteit samen met Gaverlandstraat GUP te bekijken, maakt deel uit van 1 project. Beide projecten GUP en GUP hebben in het ontwerp van GUP reeds dezelfde prioriteit. Id: 5986 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Griendijk nvt nvt Gent Griendijk - prioriteit 4 -> prioriteit 2. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend.deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project.uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten.om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend.een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden.een opvolging zal gebeuren via de WUP. Page 6 of 61

7 Id: 7747 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Raapstraat nvt nvt Gent GUP samenvoegen met GUP ; deel van de cluster onder de Deinsesteenweg + Brouwerijstraat (cluster ) + Noordhoutstraat (GUP ) naar prioriteit 12 wegens interferentie met onderzoekszone van AWV voor nieuwe op- en afrittencomplex te Drongen. Prioriteit 6-> deel van cluster naar prioriteit 12. De aangehaalde projecten GUP en GUP wateren af naar een ander zuiveringsgebied. Technisch (modelmatig voor de prioritering) is het dan ook niet mogelijk om deze in eenzelfde project onder te brengen. Cluster bevindt zich ook volledig ten noorden van de R4. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten en kan de afhankelijkheid van derden een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Id: 7748 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Krommehamlaan/Kijfmeers nvt nvt Gent Kijfmeers is volledig private wegenis => actor voor dit deel is privaat. Prioriteit 3 --> Krommehamlaan = prioriteit 7 Kijfmeers betreft privaat domein. De stad/rioolbeheerder hebben tijdens overleg ook aangegeven dat dit deel nog niet berioleerd is. Het GUP-project dient uitgebreid te worden. Dit wordt best samen met de aansluiting van Krommehamlaan aangepakt. Page 7 of 61

8 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Het GUP-project GUP wordt uitgebreid met Kijfmeers, voor het deel van Kijfmeers met actor privé. Id: 7749 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Lage Lakendreef nvt nvt Gent Lage Lakendreef is privaat => actor = privaat. Het betreft een private weg. De toekomstige riolering is rechtstreeks aansluitbaar op het centraal gebied en beperkt in lengte (150m). De prioriteit blijft behouden. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: De actor van het project GUP wordt gewijzigd naar privé. Id: 7750 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Oude Veldstraat nvt nvt Gent Landbouwbedrijf grenst met eigendom aan wegenis => aansluitplicht. Page 8 of 61

9 De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7751 Cluster/GUP nummer: GUP / ,-6332 Adres: Bassebeekstraat nvt nvt Gent Mariakerksesteenweg - Bassebeekstraat - cluster wordt ook volledig voorzien van nieuwe riolering. Prioriteit kan aangepast worden. prioriteit 3 -> prioriteit 1 Op basis van de gerelateerde opmerking m.b.t. cluster wordt het GUP-project GUP aanzienlijk uitgebreid. Dit kan op zich bij herprioritering een invloed hebben op de prioriteit. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend.deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project.uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten.om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend.een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden.een opvolging zal gebeuren via de WUP. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Het GUP-project GUP wordt uitgebreid met de Mariakerksesteenweg en Hoogland in cluster Page 9 of 61

10 Id: 7752 Cluster/GUP nummer: GUp /131-34, Adres: Mendonkdorp nvt nvt Gent Mendonkdorp - overlapping met bovengemeentelijk GUP-project ; maar op geen enkele manier te achterhalen wat hiermee wordt bedoeld. => gelieve te verduidelijken. Het project betreft de aansluiting van Mendonkdorp dat aan het knooppunt met Windgat, de aanluiting van Windgat en van de Spanjeveerstraat, m.a.w. de inzameling van het gemeentelijk aandeel bij het bovengemeentelijk project GUP Id: 7753 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Mendonkdorp nvt nvt Gent Mendonkdorp - overlapping met bovengemeentelijk GUP-project ; maar op geen enkele manier te achterhalen wat hiermee wordt bedoeld. Onduidelijk wat de link is met Sint-Kruiswinkel, zuidelijk deel. Vermijden dat er een gemeentelijk deel tussen bovengemeentlijke collectoren zit. Prioriteit minsten naar prioriteit 7 - want impact van AWV afrittencomplex op Sint-Kruiswinkel-Zuid. De noodzaak van een gemeentelijk rioleringsaandeel (inzamelen van vuilvracht) in het tracé van een een collector is pas duidelijk bij de opmaak van het detail-ontwerp van de betrokken collector. Er werd bij de uitwerking van het GUP er voor gekozen om standaard een mogelijk gemeentelijk aandeel te voorzien De financiering van dit gemeentelijk aandeel gebeurt momenteel ten laste van het Lokaal Pact, waarvan de looptijd beperkt is tot OP Dit project betreft een dergelijk gemeentelijk rioleringsaandeel. I.h.k.v. het Lokaal Pact kan het tussenliggende traject van het GIP-dossier O210072B (tussen GUP-project GUP en OP 20632B) overgeheveld worden naar het Lokaal Pact en worden tussenliggende gemeentelijke leidingen vermeden. M.b.t. de interferentie met AWV: de afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Page 10 of 61

11 Id: 7754 Cluster/GUP nummer: GUP /131-57,-34,-37 Adres: Mendonkdorp nvt nvt Gent Mendonkdorp - overlapping met bovengemeentelijk GUP-project ; maar op geen enkele manier te achterhalen wat hiermee wordt bedoeld. Onduidelijk wat de link is met Sint-Kruiswinkel, zuidelijk deel. Vermijden dat er een gemeentelijk deel tussen bovengemeentlijke collectoren zit. Prioriteit minsten naar prioriteit 7 - want impact van AWV afrittencomplex op Sint-Kruiswinkel-Zuid. De noodzaak van een gemeentelijk rioleringsaandeel (inzamelen van vuilvracht) in het tracé van een een collector is pas duidelijk bij de opmaak van het detail-ontwerp van de betrokken collector. Er werd bij de uitwerking van het GUP er voor gekozen om standaard een mogelijk gemeentelijk aandeel te voorzien De financiering van dit gemeentelijk aandeel gebeurt momenteel ten laste van het Lokaal Pact, waarvan de looptijd beperkt is tot OP Dit project betreft een dergelijk gemeentelijk rioleringsaandeel. I.h.k.v. het Lokaal Pact kan het tussenliggende traject van het GIP-dossier O210072B (tussen GUP-project GUP en OP 20632B) overgeheveld worden naar het Lokaal Pact en worden tussenliggende gemeentelijke leidingen vermeden. M.b.t. de interferentie met AWV: de afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 7755 Cluster/GUP nummer: GUP /122/6101 Adres: Moerstraat nvt nvt Gent Moerstraat Gent-Nevele-Deinze Page 11 of 61

12 Dit project betreft inderdaad de Moerstraat op de grens met Nevele en Deinze. Id: 7756 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Moerstraat nvt nvt Gent Moerstraat Gent-Nevele-Deinze Dit project betreft inderdaad de Moerstraat op de grens met Nevele en Deinze. Id: 7757 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Noordhoutstraat nvt nvt Gent Noordhoutstraat - zuidelijk deel- rioleringsontwerp is in opmaak. prioriteit 4 -> prioriteit 2 In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend.deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project.uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten.om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend.een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden.een opvolging zal gebeuren via de WUP. Page 12 of 61

13 Id: 7758 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Rivierstraat nvt nvt Gent Rivierstraat en Scheepsankerstraat: woningen langsheen private wegenis => actor privaat. De Rivierstraat is nog niet gerioleerd en heeft nog een privaat karakter. De Rivierstraat komt uit op de Beukenlaan die wel gerioleerd is. Momenteel is er binnen het GUP voorzien dat de riolering van de Krommehamlaan (openbare weg) wordt aangesloten via de Rivierstraat. Dit zal nog echter nog verder moeten onderzocht worden i.h.k.v. grondafstand. De intekening blijft voorlopig behouden. De Scheepsankerstraat heeft volgens de beschikbare kadastrale gegevens een openbaar karakter. Id: 7759 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Alfons Braeckmanlaan nvt nvt Gent Samen met GUP te saneren. prioriteit 5 -> prioriteit 2 Page 13 of 61

14 Beide projecten zijn in dezelfde straat gelegen en wateren af naar hetzelfde zuiveringsgebied. Technisch gezien kunnen de projecten samengevoegd worden. Dit kan een invloed hebben op de prioritering. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Het GUP-project GUP wordt toegevoegd aan GUP Het GUP-project GUP wordt geherprioriteerd. Id: 7760 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Gustaaf Carelshof nvt nvt Gent Woningen langsheen private wegenis=> actor is privaat. prioriteit 5 -> prioriteit 7 of later De wegenis in het Gustaaf Carelshof is privaat domein. De actor zal worden aangepast. Aangezien het dan een project betreft dat louter gaat over privéwaterafvoer, rechtstreeks aansluitend op het centrale gebied wordt dit automatisch ondergebracht in de prioriteitenklasse 1. Grondverwerving of de afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Page 14 of 61

15 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: De actor van het GUP-project GUP wordt privé. Bijgevolg komt dit project terecht in prioriteitenklasse 1. Id: 7761 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Sint-Jozefstraat nvt nvt Gent Aansluiting Edugo / internaat -> Sint-Jozefstraat is nog volledig private wegenis. Volgens de bij VMM beschikbare kadastergegevens betreft het openbaar domein. Id: 7762 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Jules Destréelaan nvt Bus nvt Gent Aansluiting scholencomplex - opstart afkoppelingsstudie. Het project betreft de privéwaterafvoer naar bestaande riolering. Conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) geldt aansluitplicht op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Page 15 of 61

16 Id: 7763 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Wiedauwkaai nvt nvt Gent Afhankelijk van AWV, prioriteit aanpassen. prioriteit 3 -> prioriteit 7 De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 7765 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Putstraat nvt nvt Gent Centraal gebied geeft niet objectief de werkelijke situatie mee; maar eerder op korte termijn de gewenste situatie. Daarom: objectief te behandelen en 2 nieuwe groene clusters toe te voegen, als volgt op te splitsen: woningen nr.9,11,13 en 15 nog private wegenis. Hier is riolering aanwezig die aansluit naar Putstraat => actor privaat /// woningen 2 4,6,8,10,12,14 liggen langs openbare wegenis. Aanwezige riolering loost in de Scheidbeek => actor = gemeentelijk. De woningen Putstraat 2, 4, 6, 8, 10 en 14 zijn gelegen langs openbaar domein en nog niet aangesloten op een RWZI. Deze kunnen beschouwd worden als gelegen buiten de agglomeratie. Er is reeds een GUP-project voorzien. Putstraat 11, 13 en 15 betreft de privéwaterafvoer langs een gerioleerde straat. Het centrale gebied blijft hier ongewijzigd. De actor van het deel van het GUP-project kan wel gewijzigd worden. Page 16 of 61

17 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: De betrokken percelen worden opgenomen in een nieuwe cluster als collectief te optimaliseren buitengebied. De actor voor het deel van het GUP-project GUP voor de privéwaterafvoer van Putstraat 11, 13 en 15 wordt privé. Id: 7769 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Avennesdreef nvt nvt Gent Clusters: ; ; Opmerking: Gavergrachtstraat - prioriteit: pas na Luchterenstraat GUP In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Page 17 of 61

18 Id: 7770 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Ketshage nvt nvt Gent Clusters: , Woningen nr 18 tot 32 langsheen nieuwe verkaveling werden reeds mee gesaneerd, cluster en GUP aanpassen. De woningen aan de andere kant van de verkaveling blijken mee opgenomen te zijn. Hiervoor is er geen GUPproject meer nodig. Op het terrein is in juni 2015 evenwel vastgesteld dat de woning nr 32 verkeerdelijk is aangesloten op de RWA. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: De betrokken woningen worden opgenomen in cluster als collectief geoptimaliseerd buitengebied. De overige woningen van Ketshage blijven in cluster in het collectief te optimaliseren buitengebied. Het GUP-project GUP voor de aansluiting van cluster wordt ingekort. De prioriteit van het project wordt herberekend. Voor zover nog niet gebeurd, treedt de gemeente/rioolbeheerder op om tot een correcte privéwaterafvoer te komen voor huisnr 32. Id: 7771 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Tolhuiskaai nvt nvt Gent Eigendom van W&Z=> actor is W&Z. De grond en gebouw is eigendom van W&Z. Aldus staat W&Z in voor de aansluiting. De actor wordt toegekend aan de categorie privé/andere. Aangezien het de privéwaterafvoer betreft van een gebouw op een toekomstige riolering zal de prioriteit dezelfde worden als van het project waarop wordt aangesloten (GUP ). Page 18 of 61

19 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: De actor van GUP-project GUP wordt gewijzigd naar privé/andere. Bijgevolg krijgt dit project dezelfde prioriteit als project GUP Id: 7772 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Veurestraat Gent Einde Veurnestraat - deel private wegenis. Opmerking: ook woningen in 2de bouwlijn - woningen langsheen private wegenis. Het project betreft de privéwaterafvoer van de betrokken woningen op de bestaande riolering in de Veurnestraat. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Id: 7774 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Achtenkouterstraat nvt nvt Gent Geen cluster, ligt in niet gezoneerd gebied. Deels privaat, deels gemeentelijk; zonevreemd? => niet niet prioritair gelet op bestemming BPA (zie prioriteit 4 -> prioriteit 12 Page 19 of 61

20 Woning Achtenkouterstraat 130 is nog niet opgenomen in het ontwerp van zoneringsplan. Hiervoor werd wel reeds een GUP-project voorzien. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Zoneringsplan Uit te voeren wijzigingen: De woning gelegen Achtenkouterstraat 130 wordt opgenomen in een nieuwe cluster als collectief te optimaliseren buitengebied. Id: 7775 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Hoveniersberg nvt nvt Gent Geen cluster. Opmerking: is reeds gesaneerd, aangesloten op rioleringsstelsel van Ugent, wordt middels pompstation Ugent verpompt richting Kantienberg. De Hoveniersberg, afgebakend in het centraal gebied, blijkt aangesloten te zijn via een pompstation van de Ugent richting Kantienberg. Het GUP-project is dan ook niet langer nodig. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Het GUP-project GUP wordt verwijderd. Page 20 of 61

21 Id: 7776 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Borkelaarstraat nvt nvt Gent Geen cluster. Opmerking: wordt gesaneerd met AQF-project Kennedylaan Noord. De stad/rioolbeheerder geeft aan dat dit project gelijktijdig zal uitgevoerd worden met OP 21260B. Beide projecten hebben reeds dezelfde prioriteit in het ontwerp van gebiedsdekkend uitvoeringsplan. Id: 7777 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Maaltekouter nvt nvt Gent Gesaneerde cluster. Opmerking: gebouw hall 8 - Artexis. In het voortraject bij de herziening van het zoneringsplan werd aangegeven dat hall 8 van Flanders Expo niet (volledig) zou aangesloten zijn op de riolering. Dit GUP-project betreft de privéwaterafvoer van dit gebouw. Aangezien niet expliciet is weergegeven of de aansluiting ondertussen wel volledig is gebeurd, blijft het GUPproject ongewijzigd. Page 21 of 61

22 Id: 7778 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Noordhoutstraat nvt nvt Gent Groene cluster ligt binnen onderzoekszone van AWV voor de aanleg van een nieuw op- en afrittencomplex. Woningen komen in aanmerking voor onteigening. Aanpak van deze cluster is geen prioriteit wegen risico op nutteloze investeringen - cfr. Brouwerijstraat in dossier Keuzekouter. Prioriteit 1 -> prioriteit 12 De stad/rioolbeheerder had oorspronkelijk aangegeven dat de riolering gelijktijdig zou uitgevoerd worden met de afkoppelingswerken van de Kloosterstraat. Bij de prioritering werd dit GUP-project dan ook gekoppeld aan het optimalisatieproject OP-project Aangezien de aanleg van de riolering in de Noordhoutstraat niet noodzakelijk is voor deze afkoppelingswerken, zal dit project niet langer gekoppeld worden aan het optimalisatieproject en geherprioriteerd worden. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Het GUP-project GUP wordt niet langer gekoppeld aan en wordt geherprioriteerd. Id: 7779 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Keizervest nvt nvt Gent Is reeds gesaneerd, overstortmuur geplaatst. Page 22 of 61

23 Er is onvoldoende informatie die aangeeft dat er geen lozing meer is. De cluster blijft ongewijzigd. Wanneer bijkomende informatie wordt aangeleverd kan deze cluster bij de actualisatie van de zoneringsplannen via de wateruitvoeringsplannen opgenomen worden in het collectief geoptimaliseerd buitengebied. Id: 7780 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Winkelwarande nvt nvt Gent Landbouwbedrijf op grens met Lochristi. Opmerking: woning 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudie. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7781 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Heerweg-Zuid nvt nvt Gent Nog geen project - rode cluster toe te voegen? Page 23 of 61

24 Het is niet duidelijk of de stad/rioolbeheerder deze cluster mee wenst aan te sluiten met het project GUP , dat erlangs passeert. Id: 7782 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Voordries 14 en 16 nvt Gent Opmerking: VK Van develdehof - voor nr. 14 en 16 (woningen in 2de bouwlijn) opstart afkoppelingsstudie. Het project betreft de privéwaterafvoer van de betrokken woningen. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Id: 7783 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Pantserschipstraat nvt nvt Gent Prioriteit kan vervroegen: prioriteit 4 -> prioriteit 1. Page 24 of 61

25 In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend.deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project.uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten.om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend.een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden.een opvolging zal gebeuren via de WUP. Id: 7784 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Doornplasstraat nvt nvt Gent Prioriteit na GUP Halewijnstraat/Adolf Lootensstraat. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project.uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten.om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend.een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden.een opvolging zal gebeuren via de WUP. Page 25 of 61

26 Id: 7785 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Predikherenlei nvt nvt Gent Prioriteit 1 onrealistisch - W&Z is betrokken partner (onstabiliteit van de aanwezige kaaimuren) en plant hun noodzakelijke herstellings- en aanpassingswerken niet op korte termijn in. Riolerings- en wegenisontwerp zijn beschikbaar - centraal gebied geeft niet objectief de werkelijke situatie mee; maar eerder de op korte termijn gewenste situatie. Daarom: objectief te behandelen en nieuwe groene clusters toe te voegen. Prioriteit 1 --> prioriteit P12. De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. De Predikherenlei is gelegen in het centrum van Gent en behoort dus tot de agglomeratie. De definitie van het centrale gebied volgens Vlarem II is: het deel van het gemeentelijke grondgebied dat geheel of gedeeltelijk deel uitmaakt van een of meer agglomeraties. Het zoneringsplan blijft ongewijzigd. Id: 7786 Cluster/GUP nummer: GUP /199-69, Adres: Alfons Braeckmanlaan nvt nvt Gent Samen met GUP te saneren en afhankelijk van aanleg fietspad (LAF). Page 26 of 61

27 Beide projecten zijn in dezelfde straat gelegen en wateren af naar hetzelfde zuiveringsgebied. Technisch gezien kunnen de projecten samengevoegd worden. Dit kan een invloed hebben op de prioritering. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Het GUP-project GUP wordt toegevoegd aan GUP Het GUP-project GUP wordt geherprioriteerd. Id: 7787 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Poortakkerstraat nvt nvt Gent Samen met verbindingsriolering Luchthavenlaan - hiervoor werden subsidies aangevraagd, maar nog niet toegekend. De projecten GUP , GUP en GUP maken het gemeentelijk voorbehoud uit bij de bovengemeentelijke collector Pas na goedkeuring van het technisch plan van OP kunnen de projecten op een subsidieprogramma opgenomen worden. Page 27 of 61

28 Id: 7788 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Kortrijksesteenweg nvt nvt Gent Samen met verbindingsriolering Luchthavenlaan - hiervoor werden subsidies aangevraagd, maar nog niet toegekend. De projecten GUP , GUP en GUP maken het gemeentelijk voorbehoud uit bij de bovengemeentelijke collector Pas na goedkeuring van het technisch plan van OP kunnen de projecten op een subsidieprogramma opgenomen worden. Id: 7789 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Louis Delebecquelaan nvt nvt Gent Samen met verbindingsriolering Luchthavenlaan - hiervoor werden subsidies aangevraagd, maar nog niet toegekend. De projecten GUP , GUP en GUP maken het gemeentelijk voorbehoud uit bij de bovengemeentelijke collector Pas na goedkeuring van het technisch plan van OP kunnen de projecten op een subsidieprogramma opgenomen worden. Page 28 of 61

29 Id: 7790 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Louis Delebecquelaan Gent Samen met verbindingsriolering Luchthavenlaan - hiervoor werden subsidies aangevraagd, maar nog niet toegekend. De projecten GUP , GUP en GUP maken het gemeentelijk voorbehoud uit bij de bovengemeentelijke collector Pas na goedkeuring van het technisch plan van OP kunnen de projecten op een subsidieprogramma opgenomen worden. Id: 7791 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Lusthoflaan nvt nvt Gent Uitvoering na het project Groenestaakstraat, wegens hydraulisch hiervan afhankelijk. Door onvoorziene onteigeningen in dossier Groenestaakstraat verschuiven naar P2. Prioriteit 1 -> Prioriteit P2. Onteigeningen kunnen een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Page 29 of 61

30 Id: 7792 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Schuurstraat nvt nvt Gent Verkaveling Kasteelwegel en 1 bestaande woning met ringgracht. Voor bestaande woning opstart afkoppelingsstudie. Het project betreft de privéwaterafvoer van een woning naar bestaande rioleringsinfrastructuur. Het voorzien GUPproject betreft de privéwaterafvoer van de achtergelegen woning naar de bestaande riolering in de Broekkantstraat. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. De rest van cluster betreft inderdaad nog een te verkavelen gebied waarbij in collectieve saneringsinfrastructuur voorzien dient te worden bij ontwikkeling. Id: 7793 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Nederbrugstraat nvt nvt Gent Volledige private wegenis => actor = privaat. De Nederbrugstraat betreft private wegenis en kan rechtstreeks aansluiten op het centrale gebied. Daarom kan de actor gewijzigd worden naar privé. Bijgevolg betreft het een project voor privéwaterafvoer. De prioriteit blijft ongewijzigd. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: De actor van het project GUP wordt privé. Page 30 of 61

31 Id: 7794 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Liefkensstraat nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn. Betreft winkel bedrijfskledij die recent ( ) werd verbouwd. In de vergunning werd gescheiden stelsel + aansluiting op openbare riolering opgelegd. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Dit werd ook opgelegd in de bouwvergunning. Het is echter niet duidelijk of de aansluiting ook daadwerkelijk gebeurd is. Bijgevolg wordt er nog geen aanpassing van het zoneringsplan en gebiedsdekkend uitvoeringsplan doorgevoerd. Id: 7795 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Brugsesteenweg nvt Bus nvt Gent Woning/gebouw 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudie en rekening houdend met opgelegde voorwaarden in meest recente bouwvergunning. Verschillende bedrijven, laatste bouwvergunning dateert van 1992 (uitbreiding winkel). De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Page 31 of 61

32 Id: 7796 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Beelbroekstraat nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - achter het tuinbouwbedrijf ligt nog een woning langsheen private weg Lijntjespoelbad. Opstart afkoppelingsstudie. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7797 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Antoon Catriestraat nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - meenemen in project Antoon Catriestraat. Uitvoering afhankelijk van timing AWV. Prioriteit 1 -> prioriteit 2. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Page 32 of 61

33 Id: 7798 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Antoon Catriestraat nvt Bus nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - meenemen in project Antoon Catriestraat. Uitvoering afhankelijk van timing AWV. Prioriteit 1 -> prioriteit 2. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7799 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Antoon Catriestraat nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - meenemen in project Antoon Catriestraat. Uitvoering afhankelijk van timing AWV. Prioriteit 1 -> prioriteit 2. Page 33 of 61

34 De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7800 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Lauwstraat nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudie voor individuele percelen. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7801 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Schuurstraat nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudie. het is niet realistisch om over andere private percelen te laten aansluiten. Page 34 of 61

35 De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7803 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Beelbroekstraat nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudie. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7804 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Limbastraat nvt Bus nvt Gent Rioleringsontwerp in opmaak. Onteigeningen nodig voor aanleg buurtparking. Prioriteit 12 -> prioriteit 2. Page 35 of 61

36 In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend.een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Id: 7805 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Vinderhoutsedam nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudie. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7806 Cluster/GUP nummer: GUP /131-37, Adres: Sint-Kruis-Winkeldorp nvt nvt Gent Meenemen in Sint-Kruiswinkeldorp. Page 36 of 61

37 De stad/rioolbeheerder geeft aan dat dit project gelijktijdig zal worden uitgevoerd met OP 20632A (lopend beleid). Dit bovengemeentelijk project behoort tot prioriteitenklasse 2. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Voor de prioritering wordt aangegeven dat het project GUP gelijktijdig zal worden uitgevoerd met OP 20632A. Bijgevolg wordt dit project opgenomen in prioriteitenklasse 2. Id: 7807 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Industrieweg nvt nvt Gent Cluster: , , ;... Haven nog geen project, projectafbakening later te bepalen. De projectafbakening van het GUP-project voor de betrokken clusters is gebaseerd op de door de stad/rioolbeheerder aangeleverde info in het voortraject van de herziening van het zoneringsplan m.b.t. de scenario-analyse van de waterhuishoudingsstudie van bedrijventerrein Haven Id: 7808 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Beekstraat nvt nvt Gent woningen 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudie Page 37 of 61

38 De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7811 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Achtenkouterstraat 53 en 55 nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudies voor huisnr 53 en 55. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7812 Cluster/GUP nummer: GUP / ,-6329 Adres: Kleimoer nvt nvt Gent Haven nog geen project, projectafbakening later te bepalen. Page 38 of 61

39 De projectafbakening van het GUP-project voor de betrokken clusters is gebaseerd op de door de stad/rioolbeheerder aangeleverde info in het voortraject van de herziening van het zoneringsplan m.b.t. de scenario-analyse van de waterhuishoudingsstudie van bedrijventerrein Haven Id: 7813 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Leiepark nvt nvt Gent Woningen langsheen private wegenis => actor is privaat. De betrokken cluster is gelegen in het Leiepark waar de wegenis nog privaat is en de woningen nog niet zijn aangesloten. Hierdoor kan de actor veranderd worden naar privé. Aangezien het project dan privéwaterafvoer betreft die rechtstreeks kan aansluiten op het centrale gebied, wordt de prioriteitenklasse automatisch 1. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: De actor van project GUP wordt privé. Bijgevolg krijgt het project de prioriteitenklasse 1. Id: 7814 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Paradijskouter nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudies. Page 39 of 61

40 De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7815 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Rostijnestraat nvt nvt Gent Samen met project op grondgebied Lochristi, GUP moet eerst uitgevoerd zijn. Bij de prioritering van de projecten werd reeds rekening gehouden met afhankelijkheden van andere projecten (afwaartse projecten, gelijktijdige projecten,...). Het GUP-project GUP staat dan ook hoger geprioriteerd. Id: 7816 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Mijlgrachtstraat nvt nvt Gent Samen met project op grondgebied De Pinte. Voor beide projecten is reeds aangegeven dat deze gelijktijdig zullen worden uitgevoerd. Page 40 of 61

41 Id: 7817 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Broekkantstraat nvt nvt Gent Woningen 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudies. Het voorziene GUP-project betreft de privéwaterafvoer van de achtergelegen woning naar de bestaande riolering in de Broekkantstraat. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Id: 7818 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Keistraat nvt nvt Gent Samen met FF-dossier, prioriteit 10 -> prioriteit 4. Page 41 of 61

42 In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Id: 7819 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Achtenkouterstraat nvt nvt Gent Renovatie - geen project gepland, cluster is gesaneerd - project te verwijderen. Het betrokken deel van de Achtenkouterstraat is reeds gesaneerd. Het betrokken GUP-project is niet nodig. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Het GUP-project GUP wordt verwijderd. Page 42 of 61

43 Id: 7820 Cluster/GUP nummer: GUP / (deel) Adres: Beukenlaan nvt Bus nvt Gent Woningen 2de bouwlijn, maar onduidelijk om welke huisnummers het gaat: vermoedelijk nr. 55 en 55A => gelieve te verduidelijken - opstart afkoppelingsstudies voor individuele percelen. Volgens recente bouwvergunning 2013 voor nr 55 gescheiden opgelegd + aansluiting naar de openbare riolering opgelegd. Het GUP-project GUP , bedoeld voor een deel van cluster , betreft de privéwaterafvoer van de achtergelegen woningen van de Beukendreef nrs 55 en 55A naar de riolering in de Beukenlaan. Conform Vlarem II geldt aansluitplicht op de riolering. Id: 7821 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Koningsdonkstraat nvt nvt Gent Prioriteit aanpassen, prioriteit 9 -> prioriteit 2. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Page 43 of 61

44 Id: 7822 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Kleemstraat nvt nvt Gent Woningen in 2de bouwlijn - opstart afkoppelingsstudie. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Id: 7823 Cluster/GUP nummer: GUP / , Adres: Brugsevaart nvt nvt Gent Prioriteit aanpassen, prioriteit 11 -> prioriteit 2. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Page 44 of 61

45 Id: 7824 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Doornplasstraat/Elshout nvt nvt Gent Prioriteit 8 -> prioriteit 12. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Id: 7825 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Moortelputstraat nvt nvt Gent Woningen langsheen private wegenis => actor is privaat. Het betreft de aansluiting van woningen gelegen in een zijstraat, waarvan de wegenis ook nog privaat domein is. De hoofdstraat is reeds voorzien van riolering. Aangezien dit dan privéwaterafvoer betreft naar een reeds gerioleerde straat, wordt de prioriteitenklasse ook 1. Page 45 of 61

46 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: De actor van het GUP-project wordt privé. Bijgevolg wordt de prioriteitenklasse 1. Id: 7826 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Muidelaan nvt Bus nvt Gent Omgevingsaanleg Verapazbrug + Dok-Noord - in 2 verschillende projecten vervat. Het is onduidelijk wat hiermee bedoeld wordt. Id: 7827 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Mostwegel nvt nvt Gent nog private wegenis=> actor is privaat Volgens de bij de VMM beschikbare kadastergegevens is enkel het deel van het GUP-project GUP gelegen in cluster (Mostwegel 2, 6, 10) gelegen op privaat domein, de rest blijkt openbaar te zijn. Het GUPproject GUP is het renovatiedeel van het GUP-project GUP Dit deel heeft een ander nummer om de modelmatige prioritering te kunnen uitvoeren, maar zijn wel aan elkaar gekoppeld. Page 46 of 61

47 Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Voor het deel van het GUP-project GUP voor de aansluiting van cluster wordt de actor gewijzigd naar privé. Id: 7828 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Antwerpsesteenweg nvt nvt Gent Antwerpsesteenweg - Kouterbosstraat - samen te voegen met GUP Afhankelijk van externe factoren: timing AWV ivm herinrichting op- en afrittencomplex, rioleringsconcept in opmaak. Beide projecten hebben reeds dezelfde prioriteit. De afwateringszin is echter verschillend. Project GUP kan rechtstreeks aansluiten op bestaande infrastructuur. Voor project GUP is dit niet het geval. Dit project is afhankelijk van de uitvoering van projecten O203164A en 21152A. Bij de concrete uitwerking van een project is het mogelijk dat bepaalde projecten samen uitgevoerd worden. De afhankelijkheid van AWV zal hierin ook een rol spelen. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Id: 7829 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Merendreesesteenweg nvt nvt Gent Nog geen project, ook afhankelijk van mogelijk fietsfondsdossier. Page 47 of 61

48 Er werd reeds een project ingetekend in het ontwerp van gebiedsdekkend uitvoeringsplan. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Id: 7830 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Landegemstraat nvt nvt Gent Deel van industriepark Drongen, samen met Nevele. Het project werd dan ook in het ontwerp van GUP bij de prioritering als gelijktijdig uit te voeren gesteld met het project in Nevele. Id: 7831 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Gijzelstraat nvt nvt Gent In project Gavergrachtstraat. Page 48 of 61

49 De stad/rioolbeheerder geeft aan dat dit project zal uitgevoerd worden in het project GUP van de Gavergrachtstraat. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Het GUP-project GUP wordt toegevoegd aan project GUP Id: 7832 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Koopvaardijlaan nvt nvt Gent Geen cluster: oude Dokken. Tijdens de procedure bij de opmaak van de eerste zoneringsplannen werd op vraag van de stad alle zones gelegen in industriegebied uit het zoneringsplan gehaald op voorwaarde dat er naderhand studies zouden uitgevoerd worden naar saneringsmogelijkheden. Voor deze zone werd geen info ontvangen over welke zone precies ontwikkeld wordt. Op basis van het grafisch plan van het gemeentelijk RUP Oude Dokken kunnen een aantal zones afgeleid worden voor stedelijk wonen. Op basis hiervan zullen een aantal zones, waaronder deze gelegen aan de Schipperkaai opgenomen worden in het collectief te optimaliseren buitengebied. Bij ontwikkeling dient onmiddellijk in collectieve saneringsinfrastructuur te worden voorzien. Het GUP-project betreft de aansluiting van een lozingpunt van o.a. cluster , waarin zich woningen bevinden. Page 49 of 61

50 Id: 7833 Cluster/GUP nummer: GUP / , Adres: Grotesteenweg-Zuid nvt nvt Gent Grotesteenweg-Zuid/ Klossestraat/ Vogelheide/ Gebuurtestraat - samen met GUP en met project op grondgebied De Pinte; rode cluster toch mee te nemen in groene cluster? Het GUP-project GUP en het project op grondgebied De Pinte hebben reeds dezelfde prioriteit. Bij de concrete uitwerking van een project is het mogelijk dat bepaalde projecten samen uitgevoerd worden. De projectafbakening van GUP is voor een groot deel gelegen in een gewestweg. De afhankelijkheid van AWV zal hierin ook een rol spelen. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. M.b.t. cluster wordt niet expliciet aangegeven dat de stad/rioolbeheerder deze cluster ook wenst aan te sluiten en blijft dus individueel te optimaliseren buitengebied. Id: 7834 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Rijsbrugge nvt nvt Gent Clusters: , , ,... Wittepaalstraat - ON HOLD - fietsfondsdossier - onteigening, prioriteit 8 naar prioriteit 12. De afhankelijkheid van derden en onteigeningen kunnen een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Page 50 of 61

51 Id: 7835 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Halewijnstraat nvt nvt Gent Clusters: , , ,... Halewijnstraat - Adolf Lootensstraat: prioriteit kan aangepast worden, prioriteit 7 naar prioriteit 2. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Id: 7836 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Zeeschipstraat nvt nvt Gent Heinakker - Houtjen - enkel deel ten zuiden van de R4 = Zeeschipstraat. Het project betreft Houtjen en de Zeeschipstraat, beiden gelegen ten zuiden van de R4. Page 51 of 61

52 Id: 7837 Cluster/GUP nummer: GUP Adres: Krekelstraat nvt nvt Gent Clusters: ,-145,-163 Samen met GUP en met project op grondgebied De Pinte. De verschillende projecten hebben dezelfde prioriteit. Bij de concrete uitwerking van een project is het mogelijk dat bepaalde projecten samen uitgevoerd worden. Het project ligt inderdaad op de grens met De Pinte. Id: 7838 Cluster/GUP nummer: GUP / ,-6101 Adres: Halfweg nvt nvt Gent Afhankelijk van project VLM, prioriteit 12 -> prioriteit 4. In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Page 52 of 61

53 Id: 7839 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Hondelee nvt nvt Gent Hondelee-prioriteit aan te passen en cluster toevoegen aan GUP-project, prioriteit 12 -> prioriteit 1. Deze straat werd reeds in het ontwerp van zoneringsplan opgenomen in het collectief te optimaliseren buitengebied in cluster Er werd echter geen GUP-project voor ingetekend. Deze cluster zal samen met de Hondelee aangesloten worden. Uit bijkomende info blijkt dat het reeds gerioleerde deel van de Hondelee tot aan de aansluiting van de collector ook mee vernieuwd zal worden in hetzelfde project. M.b.t. de prioriteit, wordt in de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: De aansluiting van cluster wordt toegevoegd aan het GUP-project GUP Het deel van de Hondelee tot aan de collector wordt toegevoegd als renovatiedeel van het project. Id: 7840 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Voordestraat nvt nvt Gent Voordestraat, zijstraat Orchideestraat. Afhankelijk van externe factoren: timing AWV ivm herinrichting op- en afrittencomplex, rioleringsconcept in opmaak. Page 53 of 61

54 De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 7841 Cluster/GUP nummer: GUP / , Adres: Putstraat nvt nvt Gent Putstraat, Hemelrijkstraat, Klossestraat, afhankelijk van timing De Pinte. De Hemelrijkstraat ligt op de grens met de gemeente De Pinte. Voor cluster gelegen aan de andere kant van de spoorweg wordt ondergebracht in een apart project. De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. Id: 7842 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Sint-Denijslaan nvt nvt Gent Leeuwedreefje - nog private wegenis. Op vraag van aangelanden onteigening lopende => prioriteit kan aangepast worden, prioriteit 12 -> prioriteit 2. Page 54 of 61

55 In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend. Deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project. Uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten. Om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend. Een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden. Een opvolging zal gebeuren via de WUP. Id: 7843 Cluster/GUP nummer: GUP / Adres: Nevelseheerweg nvt nvt Gent Nevelseheerweg Dit project betreft inderdaad de Nevelseheerweg. Id: 7844 Cluster/GUP nummer: GUP / , Adres: Oude Veldstraat nvt nvt Gent Mostwegel - samenvoegen met GUP , nog private wegenis => actor is privaat. Page 55 of 61

56 Volgens de bij de VMM beschikbare kadastergegevens is enkel het deel van het GUP-project GUP gelegen in cluster (Mostwegel 2, 6, 10) gelegen op privaat domein, de rest blijkt openbaar te zijn. Het GUPproject GUP is het renovatiedeel van het GUP-project GUP Dit deel heeft een ander nummer om de modelmatige prioritering te kunnen uitvoeren, maar zijn wel aan elkaar gekoppeld. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Uit te voeren wijzigingen: Voor het deel van het GUP-project GUP voor de aansluiting van cluster wordt de actor gewijzigd naar privé. cigoatam Id: 5987 Cluster/GUP nummer: nvt Adres: nvt nvt nvt Gent Afbakening optimaal gemengd en onderzoekszone: - Er is geen uitleg beschikbaar waarom zones wel/niet werden opgenomen. Bijvoorbeeld: oosterlijke oever van de Visserij zit niet in afbakening, westelijk oever wel. - Een dichtbevolkte zone als Sint- Amandsberg ten zuiden van Dendermondsesteenweg zit niet in afbakening, delen van Mariakerke wel. De afbakening van de gebieden is momenteel beperkt tot gebieden met een hoge bevolkingsdichtheid. Aangezien ook andere omgevingsfactoren mogelijks de aanleg van een gescheiden stelsel in minder dicht bevolkte gebieden verhinderen is in het ontwerp van SGBP voorgesteld dat ook in niet afgebakende gebieden een gemotiveerde afwijking kan worden toegestaan. Een uitbreiding van de gebieden is dan ook niet noodzakelijk. Page 56 of 61

57 cigoatam Id: 5988 Cluster/GUP nummer: nvt Adres: nvt nvt Bus nvt Gent Prioriteiten IBA VS riolering: - GUP Gebuurtestraat te Zwijnaarde heeft prioriteit 12 <=> IBA Gebuurtestraat heeft prioriteit 1. - Hondelee = prioriteit 12, IBA Hondelee en Zwartekobenstraat prioriteit 1. Voor de prioritering van de rioleringsprojecten werd gebruik gemaakt van een prioriteringsalgoritme gebaseerd op de vereenvoudige masterplanmethodologie van Aquafin. Het al dan niet kostenefficiënt zijn van een project wordt mee weerspiegeld in de prioritering. Het model is gebaseerd op de vuiluitworp (berekend in vervuilingsequivalenten (VE s, vuilvracht als gewogen gemiddelde van parameters, BZV, CZV, zwevende stoffen, totaal N en totaal P), zowel bij het project, als de restvuilvracht bij de RWZI en overstort (waarbij verharde oppervlakte, berging en overcapaciteit een rol spelen) tov de kostprijs.inhet model wordt ook rekening gehouden met interacties tussen rioleringsprojecten.de vuilvracht t.o.v. de ligging volgens de milieu-impacttoetskaart, waarin verschillende aspecten verwerkt zijn die de impact van een lozing kunnen vergroten, is een maat voor de berekende milieu-impact van het project. Voor de prioritering van de uitbouw van het individueel te optimaliseren buitengebied, wordt uitgegaan van een gestage uitbouw van de individuele sanering, rekening houdend met reeds geleverde inspanningen (IBA s opgedragen aan de gemeentelijke rioolbeheerder opgenomen op GIP tem 2015/1), de milieu-impact (op basis van de milieu-impacttoetskaart) en de financiële haalbaarheid. Zo werd de te plaatsen IBA gelegen in de Gebuurtestraat in cluster en in Hondelee in cluster opgenomen op het GIP 2015/1, vandaar opgenomen op de lijst met prioritair te plaatsen IBA's met prioriteit 1. De te plaatsen IBA's in de Zwartekobenstraat met prioriteit 2 ipv 1 zijn gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Bovenschelde en de Zwarte Kobensbeek. Page 57 of 61

58 cigoatam Id: 5989 Cluster/GUP nummer: nvt Adres: nvt nvt nvt Gent Afbakening optimaal gemengd en onderzoekszone: afbakening loopt dwars door straten en woningen heen. => uitzonderingsregel moet per project en per straat bekeken worden. Huidige indeling kan voor conflicten zorgen op grens tussen gebied optimaal gemengd / onderzoekzone en erbuiten. Het mag geen aanleiding zijn om af te wijken van de GSV, het Algemeen Bouwreglement van de Stad Gent, noch de Code van Goede Prakrijk - anderzijds mag er niet onnodig en zonder bewezen nut vastgehouden worden aan de regel dat volledige afkoppeling een must is. De afwatering van een project is steeds verbonden met de afwatering van de rest van de zone.de methodiek moet dan ook bekeken worden in relatie tot het gehele afwateringsgebied. cigoatam Id: 5990 Cluster/GUP nummer: nvt Adres: nvt nvt nvt Gent Prioriteiten 1 en 2: Er wordt nota genomen van de voorstellen in het openbaar onderzoek en voor zover gekend worden opmerkingen en aanpassingen geformuleerd op de voorliggende documenten. Uitdrukkelijke vraag om wel toe te laten dat prioriteiten 1 en 2 verdaagd worden naar priotiteit 3-12 in gevallen waar saneringswerken niet kunnen aangevat worden omwille van externe factoren zoals onder andere het geval is bij de Predikherenlei. De afhankelijkheid van derden kan een vertragende factor zijn bij de uitvoering van projecten. Om deze reden werden dan ook vrijheidsgraden voorzien inzake de realisatie van projecten. N.a.v. algemene opmerkingen op de vrijheidsgraden, werden de modaliteiten inzake verschuivingen naar uitvoering toe dan ook uitgebreid. Page 58 of 61

59 cigoatam Id: 5991 Cluster/GUP nummer: nvt Adres: nvt nvt nvt Gent prioriteiten 3-12: Er wordt nota genomen van de voorstellen in het openbaar onderzoek en voor zover gekend worden opmerkingen en aanpassingen geformuleerd op de voorliggende documenten. Er kunnen geen bindende uitspraken gedaan worden over dossiers waar prioriteit 3 tot en met 12 wordt behouden, gezien geen zicht op BBC na Het is een objectieve vaststelling dat beide planperiodes voor BBC en SGBP anders zijn. Het is echter niet mogelijk om gelet op het wetgevend kader beide planperiodes formeel op elkaar af te stemmen. Bovendien wordt dit nog bijkomend bemoeilijkt gelet op de doorlooptijd tussen planfase en uitvoering van gemiddeld 6 à 8 jaar. Ondanks deze verschillen is het belangrijk om te melden dat de projecten die zijn opgenomen voor uitvoering tegen 2021 onderdeel uitmaken van reeds beslist beleid. Dit beleid werd voorafgaand aan de opname van het project op een subsidieprogramma afgestemd met de gemeente. De gemeente was dus reeds voor de opmaak van het SGBP op de hoogte van deze projecten en verkeerde in de mogelijkheid om de BBC hier op af te stemmen. Om in de toekomst de koppeling te maken tussen de opgedragen investeringsprogramma s en de gemeentelijke meerjarenbegroting in het kader van de Beleids- en BeheerCyclus (BBC) van de gemeente zal er getracht worden om hierover voorafgaand te overleggen. In de BBC voor de periode zou de afstemming op de doelstellingen van de KRLW beter tot uiting moeten komen. Daarnaast is er een eenduidige afstemming tussen BBC en het maatregelenprogramma ook niet noodzakelijk omdat voor de uitvoering van de KRLW een beroep kan worden gedaan op vrijheidsgraden en dat ook een aanpassing mogelijk is van de BBC. Page 59 of 61

60 cigoatam Id: 5992 Cluster/GUP nummer: nvt Adres: nvt nvt nvt Gent Woningen gelegen in 2de bouwlijn werden voorgesteld als te behouden als groene cluster en kregen vaak prioriteit 1 mee. Om deze op een consequente manier aan te pakken, wordt volgende aanpak voorgesteld: - De voorgestelde aanpak geldt voor de individuele woningen gelegen in een GUP-afbakening met P1 en waarvoor de actor privaat is. Woningen gelegen aan een private straat dienen volledig zelf actie te ondernemen. - De keuze tussen aansluiting op riolering of voorzien van IBA is ingrijpend en wordt oa bepaald door wat reeds eerder werd opgenomen in vergunningen en welke werken er eventueel in de nabije toekomst gepland zijn voor deze kavels. - Om het onderzoek ten gronde te kunnen uitvoeren, zal daarom voor deze individuele woningen gestart worden met de opmaak van afkoppelingsstudies per woning. - Gegeven de timing van het openbaar onderzoek kan een keuze tussen riolering of IBA niet gemaakt worden voor het afronden van het openbaar onderzoek. - Daarom is het aangewezen dat de betrokken woningen niet worden ingekleurd in de herziening van het zoneringsplan: de keuze tussen riolering of IBA zal blijken uit de individuele afkoppelingsstudies die ter beschikking zullen gesteld worden van de individuele aangelanden. - De GUP-prioriteit = P1 is wel te behouden - Timing: wanneer definitief GUP in voege treedt, zal gestart worden met de opmaak van de afkoppelingsstudies De projecten met actor privé en prioriteit 1 betreffen projecten voor de privéwaterafvoer woningen. De particulier is conform de wetgeving (Vlarem II en AWVR) verplicht om aan te sluiten op de riolering van zodra afvalwater wordt geloosd. De handhaving van deze wetgeving is toevertrouwd aan de gemeente en de rioolbeheerder. Art van Vlarem II voorziet evenwel in een aantal mogelijkheden voor afwijking hierop. Indien aan één van de voorwaarden volgens het betrokken artikel voldaan wordt, kan een uitzondering op aansluitplicht toegestaan worden. In dat geval gelden de voorwaarden voor het individueel te optimaliseren buitengebied en dient m.a.w. de IBA onmiddellijk geplaatst te worden. Een aanpassing van het zoneringsplan/gebiedsdekkend uitvoeringsplan is bijgevolg niet nodig. Page 60 of 61

61 fiayhbtu Id: 6671 Cluster/GUP nummer: Adres: stropstraat Gent Voor de bezwaren op het voorliggende gebiedsdekkend uitvoeringsplan voor het grondgebied Gent wordt verwezen naar de gemeenteraadsbeslissing dd 16/12/2014, ingediend middels aangetekend schrijven naar CIW, en via naar [email protected] en [email protected]. De bezwaren worden behandeld onder identificatiecodes cigoatam en Page 61 of 61