K alverdijk 52 B, Tuitjenhorn
Bouwjaar: 2009 In het buurtschap Kalverdijk is in 2009 deze prachtige villa gebouwd. Woonoppervlakte: ca. 267 m² De uitstraling is statig, maar toch speels. Bij het betreden van de villa Inhoud: ca. 890 m³ komt u in de imposante hal, waarbij de trapopgang en vide prominent Perceeloppervlakte: 695 m² aanwezig zijn. Via openslaande deuren is de living bereikbaar, waar veel natuurlijk lichtinval is door de 4 maal openslaande deuren naar de Aanvaarding: in overleg tuin. De luxe woonkeuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer met o.a. een Whirlpool ligbad. Het geheel is luxe afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen. De tuin is fraai aangelegd en aan de achterzijde gelegen aan het water. Het landelijke Kalverdijk is nabij uitvalswegen en op 10 km van het strand!
Indeling Begane grond Entree, imposante hal met vide, trapopgang, toilet met urinoir en fontein, garderobe en meterkast (12 groepen en 2x krachtstroom). Aan de linkerzijde is een kantoorruimte. Toegang naar de living via openslaande deuren. Deze heeft tevens 4 maal openslaande deuren naar de tuin. Dichte, luxe woonkeuken v.v. de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, japanse grill, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, en 1 spoelbak met Quooker. Bijkeuken met de uitgang van de stortkoker, was- en droogaansluiting, WTW installatie en CVketel (Nefit bj. 2009). De gehele begane grond vloer is v.v. een Italiaanse Porcellanato vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping Tuin Trapopgang, welke is v.v. eiken houten trapdelen en een gietijzeren De achtertuin is architectonisch aangelegd en heeft een onderheid, balustrade. Overloop met vide en aan de voorzijde openslaande natuurstenen terras. Tevens is er aan het water nog een verlaagd vlonderterras. Aan de zijkant treft u nog een tuinhuis met elektra. deuren met een Frans balkon. Slaapkamer 1, v.v. dakkapel. Slaapkamer 2, ouderslaapkamer v.v. dakkapel, openslaande deuren met Frans balkon en inloopkast. Slaapkamer 3, 4 en 5 zijn tevens allen Het gehele perceel is omhekt. Aan de voorzijde is reeds een fundering voor een vrijstaande garage. v.v. dakkapellen. Tevens zijn alle slaapkamers v.v. inbouwkasten. De luxe badkamer is v.v. stortdouche met halogeen verlichting, een Whirlpool, 2 wastafels, vloeverwarming en een stortluik voor de was. Tevens is er een separaat toilet.
Bijzonderheden: - Grote living met 4 maal openslaande deuren. - Vrijstaande villa van het bouwjaar 2009, bijna in nieuwstaat. - Luxe woonkeuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. - Prachtig gebouwd, waarbij velen kwalitatief hoogstaande materialen zijn gebruikt. - Architectonisch aangelegde tuin, gelegen aan het water. - Luxe afgewerkt. - Meerdere terrassen, waarvan 1 terras aan het water gelegen. - De villa is v.v. 5 slaapkamers en een luxe badkamer. - Gelegen in een doodlopende straat met vrij uitzicht aan de zijkant. - Het buurtschap Kalverdijk is nabij uitvalswegen richting Schagen - De begane grond is geheel v.v. een Porcellanato vloer met vloerverwarming. en Alkmaar. - Ca. 10 km van het strand gelegen.
Kadaster en lijst van zaken Uittreksel Kadastrale Kaart 54 3000 4834 4835 52a 52b 4836 52 3742 Uw referentie: ar 1910 1909 blijft achter gaat mee Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur Verlichting - opbouw - inbouw Toiletaccessoires Badkameraccessoires ter overname 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 september 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HARENKARSPEL I 4835 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Kadaster: gemeente Harenkarspel, sectie I, nummer 4835, groot 695 m² Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl