TE HUUR Bedrijfsruimte, Kantoorruimte Sandtlaan 36 te Katwijk www.deraadmakelaars.nl
Sandtlaan 36 te Katwijk Bedrijvencentrum t Ambacht I Het totale project bezit hoogwaardige bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over 2 gebouwen. Waarvan fase I is opgeleverd in 1989 en fase II in 1992. De gebouwen bevatten in totaal circa 3.792 m² kantoorruimte en circa 4.495 m² bedrijfsruimte. Oppervlakte Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf ca. 23 m² tot ca. 48 m². Bedrijfstuimte is beschikbaar vanaf 257m². Afhankelijk van beschikbaarheid. Locatie Het Bedrijven Centrum ligt op nauwelijks 5 minuten rijden van de rijksweg A44 Amsterdam-Den Haag en op maar 2 minuten afstand van de provinciale weg (N206) Wassenaar-Hillegom, die de gehele Bollenstreek ontsluit. Schiphol is gelegen op circa 20 minuten rij-afstand. Het terrein wordt aan twee zijden volledig afgesloten door water, waardoor het zeer goed te beveiligen is. Bereikbaarheid/locatie Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De rijkswegen A44 (Amsterdam- Den Haag) en A4 (Den Haag-Amsterdam) liggen op enkele minuten afstand. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Diverse busverbindingen liggen pal voor de deur. Parkeermogelijkheden Rond de panden is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Opleveringsniveau De representatieve kantoorruimtes zijn onder andere voorzien van: - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - scheidingswanden; - kabelgoten; - tapijt. Faciliteiten gebouw Het gebouw biedt algemene faciliteiten als: - sanitaire voorzieningen; - pantry; - liftinstallatie; - 24/7 toegang; - sunscreens.
Sandtlaan 36 te Katwijk Bedrijfsruimtes zijn onder andere voorzien van: - overheaddeur; - separate loopdeur; - betonvloer met vloerbelasting van max. 1.000 kg/m²; - eigen meterkast; - vrije hoogte van ca. 4,5 meter Servicekosten Servicekosten inclusief gebruik van warmte, elektra en water. 35,- per m² per jaar. Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurtermijn De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Huurprijsbetaling De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks/elke 3 maanden bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Metrages Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO. Aanvaarding Het object is in overleg beschikbaar. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Foto s
Foto s
Foto s
Plattegronden
Plattegronden
Locatie
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: De Raad Makelaars Bezoekadres Sandtlaan 2223 GG Katwijk T 071-40 51 500 E info@deraadmakelaars.nl W www.deraadmakelaars.nl Uw makelaar: Martijn Schuitemaker Vastgoedadviseur T 071-40 51 500 M 071-40 515 05 E m.schuitemaker@deraadmakelaars.nl