Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Kasterlee Id: 6730 Cluster/GUP nummer: Adres: Markt 1 2460 Kasterlee De gemeente/rioolbeheerder vraagt geïnformeerd en betrokken te worden indien andere dan de door de gemeente/rioolbeheerder vermelde zaken zouden aangepast worden in de zoneringsplannen of GUP. De aanpassingen die werden doorgevoerd zijn een gevolg van nieuwe informatie over de rioleringsprojecten (ter beschikking buiten de geformuleerde opmerkingen van het openbaar onderzoek), vaststellingen op het terrein of tegenstrijdigheden in de verschillende bronnen. Gelet op de beperkte termijn voorzien voor het verwerken van alle opmerkingen, zal een terugkoppeling doorgaan in het najaar 2015. Id: 7942 Cluster/GUP nummer: Adres: Markt 1 2460 Kasterlee De gemeente zal binnen deze legislatuur voorrang geven aan de opgedragen GIP-projecten, momenteel is project A213079-2DWA in noordelijk deel Terlo en Isschot, Vorsel, Kluis volop in uitvoering (2014-2015). Vervolgens zullen volgende rioleringsprojecten aan bod komen: - Lage Rielen, Zandhoef (voorbehoud 22800) (2016-2017) - Binnenpad / nieuw OC - Tielensteenweg (A215135) (2016-2017) - De markt-centrum (met AWV) (2018-2019) - Hoge Rielen (2020-2021) - Klein Heiken/Zwepestraat (2022-2023) - Terlo-zuid, Turfakkerstraat (2023-2024) - Tielendorp (2024-2025) - Grootreesdijk (2025-2026) Voor deze omvangrijke projecten zullen subsidies aangevraagd worden. Timing is onder voorbehoud van het bekomen van subsidies. Page 1 of 14
De budgettaire middelen zijn momenteel schaars. De kans dat voor het SGBP bijkomende middelen ter beschikking worden gesteld is klein. De reguliere beleidsprocessen en investeringsprogramma s blijven doorlopen met de nadruk op een zo kosteneffectieve uitvoering van de maatregelen. Het voorzien van voldoende middelen is een verantwoordelijkheid van alle partijen (gewest, gemeente en rioolbeheerder en wegbeheerder). Gelet op de verwachte investeringen kan wel gesteld worden dat niet alle investeringenin aanmerking kunnen komen voor subsidie. De discussieover de middelen die zullen ter beschikking gesteld worden, maakt onderdeel uit van de op te starten discussie over de langetermijnfinanciering van het waterbeleid en de herziening van het subsidiebesluit. Id: 7974 Cluster/GUP nummer: 13017-067 Adres: Zwepenstraat nvt 2460 Kasterlee Aangezien voor de aansluiting van de drie woningen in cluster 087-532 een riolering over een lengte van 300m dient aangelegd te worden (Zwepenstraat, Mazel) opteert de gemeente om deze woningen van een IBA te voorzien. Het GUP-project dient dan vervolgens gereduceerd te worden. In gelijkaardige gevallen in de gemeente, zoals bijvoorbeeld cluster 087-543, behoudt men de keuze voor een collectief te optimaliseren buitengebied. Omdat een consequente visie voor het volledige grondgebied het streefdoel is, blijft de keuze voor een collectieve zuivering voor de cluster 087-532 behouden. Page 2 of 14
Id: 7976 Cluster/GUP nummer: 13017-062 Adres: Hoebenschot nvt 2460 Kasterlee Alle woningen / gebouwen langsheen de Poederleesteenweg en Hoebenschot zijn aangesloten op riolering. Deze zone werd inmiddels op het zoneringsplan ingekleurd als collectief geoptimaliseerd buitengebied. Het GUP-project mag geschrapt worden. Het betreft hier privéwaterafvoeren. Volgens de gemeente zijn alle gebouwen reeds aangesloten op de riolering. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Het GUP-project 13017-062 wordt verwijderd. Id: 7985 Cluster/GUP nummer: 13017-123 Adres: Karekietstraat nvt 2460 Kasterlee De gemeente heeft geen eigendommen in deze zone, deze rioleringswerken moeten voorzien worden door de projectontwikkelaar. Dit project moet verschoven worden naar actor = privé. Het betreft inderdaad een project op particulier domein. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan De actor van het GUP-project 13017-123 wordt privé. Page 3 of 14
Id: 7986 Cluster/GUP nummer: Adres: Markt nvt 2460 Kasterlee De gemeente voorziet een herinrichting van de Markt en omliggende straten. Hierbij wordt een gescheiden stelsel aangelegd. Het hemelwater zal afgevoerd worden naar de Rulloop. Deze afkoppeling is positief voor de werking van de overstort Geelsebaan (overstort op Kleine Nete). Hiervoor zal er een GIP-aanvraag opgemaakt worden. Er wordt onvoldoende aangegeven welke straten het project juist omvat. Er wordt dus geen GUP-project ingetekend, maar de gemeente kan steeds een GIP-aanvraag indienen. Id: 8061 Cluster/GUP nummer: 13017-073 Adres: Dungenen nvt 2460 Kasterlee De gemeente vraagt meer duiding over de hoge prioriteit van dit GUP-project waarbij eerder een beperkte vuilvracht wordt aangesloten. GUP-13017-073 is gelegen in speerpuntgebied en draagt ook bij aan de instandhoudingsdoelstellingen (actie 7B_I_113). Page 4 of 14
Id: 8063 Cluster/GUP nummer: nieuwe cluster Adres: nvt nvt 2460 Kasterlee De gemeente wenst, gelet op het variërend aanbod van vuilvracht, het afvalwater van de gebouwen Ark van Noë aan te sluiten op riolering. Hiervoor moet een GUP-project gedefinieerd worden. De Ark van Noë is opgenomen in de cluster 087-692 en ingekleurd als individueel te optimaliseren buitengebied. Volgens het GUP werden deze IBA's voorzien in prioriteitenklasse 2, net zoals het gebouw in de cluster 087-694. Uit bijkomende informatie van de gemeente blijkt dat er een IBA werd aangelegd bij de woning vlak naast de Ark van Noë. De Ark van Noë zelf is eigendom van de gemeente en recent in concessie gegeven. De gemeente wil zelf voor de aansluiting zorgen en hiervoor een pompstation en persleiding aanleggen. De cluster 087-694 ligt langs het tracé voor de aansluiting van de Ark van Noë naar het centraal gebied. Deze cluster omvat een voetbalkantine. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan De cluster 087-692 wordt gesplitst. De woning waarvoor er een IBA werd aangelegd, wordt opgenomen in de cluster 087-692-2 en toegewezen aan het individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. Het overige deel, de Ark van Noë wordt opgenomen in de cluster 087-692-1 en toegewezen aan het collectief te optimaliseren buitengebied. Ook de cluster 087-694 wordt toegewezen aan het collectief te optimaliseren buitengebied. Voor de aansluiting van deze twee clusters naar de cluster 087-680 wordt het GUP-project 13017-011 voorzien ten laste van de gemeente (pompstation en persleiding). Gezien de ligging in kwetsbaar ecologisch gebied (het betreft ook een prioritair te plaatsen IBA volgens het ontwerp van herzien zoneringsplan) zou de aansluiting van de voetbalkantine tesamen met de aansluiting van de Ark van Noë moeten gebeuren, anders zou er prioritair de IBA moeten geplaatst worden. Id: 8064 Cluster/GUP nummer: 13017-0017 Adres: Hoeven nvt 2460 Kasterlee De inhoud van dit GUP-project is onduidelijk. Graag verduidelijking van deze inhoud. Page 5 of 14
Het GUP-project 13017-001 omvat de rioolaansluitingen van de clusters langsheen ondermeer Reties Heike, en ook de renovatie langsheen een stuk van de Retiesebaan. Het renovatiedeel werd voor de prioritering ondergebracht onder het GUP-nummer 13017-0117. Id: 8069 Cluster/GUP nummer: 13017-105 Adres: Holleweg nvt 2460 Kasterlee De woningen in de Holleweg zijn voorzien van een riolering. Uit de aangeleverde informatie kan afgeleid worden dat Holleweg 2 is aangesloten, maar de aansluiting van Holleweg 1 en 3 is niet duidelijk. De woning Holleweg 2 is reeds opgenomen in het collectief geoptimaliseerd buitengebied, en Holleweg 1-3 blijven dus toegewezen aan het collectief te optimaliseren butengebied. Id: 8070 Cluster/GUP nummer: 13017-112 Adres: Vliertjens nvt 2460 Kasterlee De woningen in deze zone zijn voorzien van een riolering. Uit de aangeleverde informatie kan de aansluiting van Goor 9 in de cluster 087-733 afgeleid worden. De aansluiting van de vakantiewoning ongeveer 80 meter verder is niet af te leiden uit de aangeleverde informatie. Page 6 of 14
Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan De cluster 087-733 wordt gesplitst. De woning Goor 9 wordt ingetekend in de cluster 087-733-2 en toegewezen aan het collectief geoptimaliseerd buitengebied. De vakantiewoning wordt ingetekend in de cluster 087-733-1 en blijft toegewezen aan het collectief te optimaliseren buitengebied. Het GUP-project 13017-112 blijft behouden voor de aansluiting van de vakantiewoning. Id: 8072 Cluster/GUP nummer: 13017-084 Adres: Hogebergweg nvt 2460 Kasterlee Deze cluster omvat 2 verblijven. De gemeente opteert om de gebouwen in deze cluster te voorzien van IBA's. Het GUP-project mag geschrapt worden (IBA's te plaatsen). Het betreft een cluster met vakantiewoningen, die bijna allen gelegen zijn in recreatiegebied. In gelijkaardige gevallen in de gemeente, zoals bijvoorbeeld cluster 087-866, behoudt men de keuze voor een collectief te optimaliseren buitengebied. Omdat een consequente visie voor het volledige grondgebied het streefdoel is, blijft de keuze voor een collectieve zuivering voor de cluster 087-5101 behouden. Id: 8076 Cluster/GUP nummer: 13017-096 Adres: Haagscheute, Kluis nvt 2460 Kasterlee Deze woningen worden aangesloten in het kader van project A213079. Page 7 of 14
De aansluiting van deze woning zit niet vervat in het project dat werd opgenomen op het subsidiëringsprogramma GIP 2013 onder projectnummer A213079. De gemeente kan dit GUP-project op eigen initiatief gelijktijdig uitvoeren met het subsidieproject. Voor de modaliteiten inzake wijzigingen naar uitvoering toe wordt verwezen naar de vrijheidsgraden m.b.t. GUP opgenomen in het juridisch luik van de Vlaamse delen van het stroomgebied van Schelde en Maas. Id: 8078 Cluster/GUP nummer: 13017-121 Adres: Gierlebaan nvt 2460 Kasterlee Deze zone zal volledig ingenomen worden door een KMO-zone die momenteel volop in aanleg is (KMO-zone IOK). Cluster 087-556 wordt dan opgenomen in 087-5712, project 13017-121 komt te vervallen. De gemeente geeft aan dat de bebouwing in de cluster 087-556 afgebroken is en dat de zone zal ontwikkeld worden door IOK. Meer gegevens over deze ontwikkeling werden nog niet aangeleverd. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Het GUP-project 13017-121 met als actor privé wordt verwijderd. Page 8 of 14
Id: 8081 Cluster/GUP nummer: 13017-103 Adres: Hoge Rielen nvt 2460 Kasterlee Hoge Rielen, Venakkers, Rielenweg, Busschoten: gelet op de vuilvracht kan een overnamepunt gedefinieerd worden aan Hoge Rielen nr. 30 zodat het verbindingsriool bovengemeentelijk wordt. De vuilvracht van deze woningen zal ingezameld moeten worden via een gemeentelijk 2DWA riool. Hiervoor zal een subsidie-aanvraag ingediend worden. De omslagwaarde wordt effectief bereikt op het einde van de cluster 087-670. Bijgevolg is een overnamepunt gerechtvaardigd en wordt een deel van het originele GUP-project een bovengemeentelijke opdracht. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Op het einde van de cluster 087-670 wordt een overnamepunt ingetekend. Het deel stroomafwaarts van dit overnamepunt tot aan het centrale gebied wordt opgenomen in het nieuwe bovengemeentelijke GUP-project 13017-128. Id: 8082 Cluster/GUP nummer: 13017-068 Adres: nvt nvt 2460 Kasterlee In Tielen zijn in de omgeving van de Prijstraat, Pleintje enige tijd geleden heel wat rioleringswerken uitgevoerd. In het gedeelte ten noorden van de Kemelbeek (Klein Heiken, deel Pleintje, Zwepenstraat, Galerijke, Tielenheide) zijn er nog open grachten aanwezig met een relatief dichte bebouwing langsheen de straat. Het GUP spreekt over 110 inwoners en prioriteit 5. De gemeente vraagt om dit project te mogen opschuiven naar een vroegere periode (planperiode 2, onmiddellijk na huidige legislatuur). Page 9 of 14
In de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen wordt aan elk project een prioriteit toegekend.deze prioriteit is gebaseerd op een kostenbatenanalyse van de projecten waarbij de kostprijs van het project wordt vergeleken met de milieu-impact van de uitvoering van het project.uiteraard zal de uitvoering van de projecten op terrein moeten worden afgestemd op andere prioriteiten.om dit te realiseren werden vrijheidsgraden voor de uitvoering toegekend.een aanpassing van de prioriteit is daarom niet nodig. De gevraagde verschuiving van de projecten kan dan ook worden gerealiseerd indien deze gebeuren conform de vrijheidsgraden.een opvolging zal gebeuren via de WUP. Id: 8083 Cluster/GUP nummer: Adres: Tielendorp nvt 2460 Kasterlee In Tielendorp is er nog geen gescheiden stelsel aanwezig. Hiervoor zal er een GIP-aanvraag opgemaakt worden. Tielendorp is opgenomen in het centraal gebied en het betreft dus een renovatieproject in centraal gebied. Zuivere renovatieprojecten in het centraal gebied werden niet gebiedsdekkend geïnventariseerd. Daarom werden ze, voor zover nog niet opgedragen op een goedgekeurd programma, ook niet geprioriteerd. De prioritering spitst zich toe op de verdere uitbouw van de saneringsinfrastructuur. Id: 8084 Cluster/GUP nummer: 13017-083 Adres: nvt nvt 2460 Kasterlee In de Koekoekstraat en Mezenstraat ligt een riolering, in eigen beheer aangelegd door de gemeente Kasterlee. Foto's tonen de aanwezigheid van een riolering in deze zone. Page 10 of 14
Uit de beschikbare gegevens kan afgeleid worden dat er riolering werd aangelegd in de Mezenstraat en Koekoekstraat ter hoogte van de clusters 087-93, 087-98 en 087-100. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan Het GUP-project 13017-083 in de clusters 087-93, 087-98 en 087-100 wordt verwijderd. De clusters worden toegevoegd aan het collectief geoptimaliseerd buitengebied. Id: 8089 Cluster/GUP nummer: 13017-081;13017-109 Adres: St-Rochusstraat, Steenfortstraat nvt 2460 Kasterlee In deze zone ligt overal riolering of werden de nodige huisaansluitingen uitgevoerd. Het GUP-project mag geschrapt worden. De gemeente bevestigt dat er riolering werd aangelegd en nodige aansluitingen van privéwaterafvoer werden gerealiseerd in de cluster 087-687-2 (GUP-project 13017-109) en ter hoogte van de woningen in de Sint- Rochusstraat in een deel van de cluster 087-1185 (GUP-project 13017-081). Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan De cluster 087-687-2 wordt toegewezen aan het collectief geoptimaliseerd buitengebied en het GUP-project 13017-109 wordt geschrapt. De cluster 087-1185 wordt gesplitst en de woningen ter hoogte van de Sint-Rochusstraat worden opgenomen in de cluster 087-1185-5 en toegewezen aan het collectief geoptimaliseerd buitengebied. Het deel van het GUP-project 13017-081 in Sint-Rochusstraat wordt verwijderd. Page 11 of 14
Id: 8090 Cluster/GUP nummer: 13017-085 Adres: Lichtaartsebaan nvt 2460 Kasterlee Langsheen de Lichtaartsebaan zijn naast woningen ook andere activiteiten aanwezig zoals een restaurant (Louis), hotel-restaurant (Noah), een opvangtehuis CIG Merode, hotel & chaletpark (Fauwater), een meubelzaak, kantoor van de Provincie Antwerpen met dagelijkse bezetting van 15 medewerkers en een vakantiehuis St-Lutgardis. Hierdoor is er een grotere productie van vuilvracht in die omgeving dan op het eerste zicht lijkt, met in bepaalde perioden van het jaar meer dan 450 IE. De sanering van de vuilvracht in deze zone is dan ook belangrijk voor de gemeente. De gemeente vraagt daarom om de aanduiding van een overnamepunt in overweging te nemen en de aansluiting naar centraal gebied te erkennen als bovengemeentelijk tracé. Daarnaast dient - gezien de grote vervuiling - voorrang gegeven te worden aan dit project en is een hogere prioriteit bijgevolg noodzakelijk. Voor de berekening van het overnamepunt worden enkel de gedomicilieerde inwoners in rekening gebracht. In de zone langsheen de Lichtaartsebaan wordt de omslagwaarde niet bereikt. Voor de modaliteiten inzake wijzigingen naar uitvoering toe wordt verwezen naar de vrijheidsgraden m.b.t. GUP opgenomen in het juridische luik van de Vlaamse delen van het stroomgebied van Schelde en Maas. In de Code van Goede Praktijk wordt omschreven hoe men per activiteit (restaurant, hotel,...) de juiste vuilvracht in rekening kan brengen. Deze vuilvracht kan dan eventueel gebruikt worden bij het inroepen van de vrijheidsgraden m.b.t. het GUP. Id: 8120 Cluster/GUP nummer: Adres: Kasteeldreef 28 2460 Kasterlee Op het zoneringsplan werd cluster 087-995 aangeduid, het betreft een vrije basisschool met adres Kasteeldreef 28 (kleuterschool) waarvan het afvalwater via septische put terecht komt in de nabijgelegen vesten. Desondanks werd hiervoor geen GUP-project gedefinieerd. Hiervoor zijn er o.a. rioleringswerken nodig op openbaar domein (Polusdreef en/of Kasteeldreef). Page 12 of 14
De gemeente geeft aan dat er geen GUP-project werd ingetekend voor Kasteeldreef 28, gelegen in cluster 087-995. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Het GUP-project 13017-095 met als actor de gemeente wordt ingetekend voor de aansluiting van Kasteeldreef 28 op de bestaande riolering ter hoogte van Kasteeldreef 13. Id: 8124 Cluster/GUP nummer: Adres: Den Halt, Achterlee nvt 2460 Kasterlee Wegens gewijzigde visie m.b.t. de aansluiting van de groene clusters (oa 087-5211) op grondgebied van de naburige gemeente Lille, namelijk een afvoer richting Lichtaart, is het toch aangewezen deze cluster mee op te nemen in collectief te optimaliseren buitengebied. Hiervoor zal dus een GUP-project (grondgebied Kasterlee) dienen aangemaakt worden. De gemeente geeft aan dat ze, gezien de afwateringsvisie op grondgebied van de buurgemeente Lille, de cluster 087-136 wenst te laten aansluiten. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan De cluster 087-136 wordt toegewezen aan het collectief te optimaliseren buitengebied en het GUP-project 13017-126 wordt ingetekend met actor gemeente voor de aansluiting naar de cluster 087-5110. Page 13 of 14
Id: 8129 Cluster/GUP nummer: 13017-103 Adres: Hoge Rielen nvt 2460 Kasterlee Het overnamepunt (destijds indicatief vastgelegd ihkv de zoneringsplannen thv Hoge Rielen nr 26) is vervallen. Gezien de aanwezigheid van 40 woningen blijft er een overnamepunt in dit GUP-project, gelegen t.h.v. Hoge Rielen nr. 30. De inzameling van de vuilvracht is op die manier een last van de gemeente (L=1350m), de verbinding naar centraal gebied (L=1085m) een bovengemeentelijke last. Aangezien enerzijds afwaarts van nr. 30 enkel nog maar woning Beukendreef nr. 16 dient te worden aangesloten en anderzijds er een kruising dient gemaakt met de Noordlaan en Meirgorenloop, is de inhoud van het afwaarts project vermoedelijk een pompgemaal met persleiding. Beukendreef nr. 16 kan dan met drukriolering worden aangesloten. Er is een overnamepunt definieerbaar aan Hoge Rielen nr. 30. Het gemiddeld aantal IE/woning in deze zone is eerder laag momenteel, het gaat om oudere woningen. De verwachting is dus dat in de toekomst de vuilvracht nog beperkt zal toenemen. De omslagwaarde wordt effectief bereikt op het einde van de cluster 087-670. Bijgevolg is een overnamepunt gerechtvaardigd en wordt een deel van het originele GUP-project een bovengemeentelijke opdracht. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan Op het einde van de cluster 087-670 wordt een overnamepunt ingetekend. Het deel stroomafwaarts van dit overnamepunt tot aan het centrale gebied wordt opgenomen in het nieuwe bovengemeentelijke GUP-project 13017-128. Page 14 of 14