TE HUUR 2.395 P/M Oudezijds Achterburgwal 138 A6 1012 DV Amsterdam
Oudezijds Achterburgwal 138 1012 DV Amsterdam A6 Inleiding Wil je luxe wonen aan de gracht in hartje Amsterdam? Kom dan snel kijken naar dit luxe en recent gerenoveerd grachtenappartement van 112m² aan Oudezijds Achterburgwal. De Zeven Wonderen is een uniek gerenoveerd monumental grachtenpand met schitterende ligging aan de Oudezijds Achterburgwal te Amsterdam. De twee naastgelegen panden Oudezijds Achterburgwal 138 en 140 zijn samen verbonden tot een pand met dubbelbreed uitzicht op de gracht. De afbouw heeft geleid tot 5 luxe en ruime woningen in vernieuwbouw staat binnen een imponerend en sfeervol complex. Voor de woningen zijn als uitgangspunten grote ruimtes gekozen met een hoog afwerkniveau. Verder zijn veel originele details gebruikt en een luxe inrichting. De foto's zijn genomen van alle appartementen in het grachtenpand en dienen ter indicatie. 2
Ligging en indeling De Oudezijds Achterburgwal is gelegen tussen de Oudezijds Voorburgwal en de Kloveniersburgwal. Vanaf de woningen zijn alle stedelijke voorzieningen op loopafstand aanwezig: Het Stadhuis Muziektheater en theater Carré, evenals het Rembrandtplein liggen op een steenworp afstand. Dit penthouse appartement is gelegen op de derde en hoogste etage van het grachtenpand. Deze loftachtige woning wordt bereikt vanuit de statige gemeenschappelijke hal via het lichte trappenhuis. In totaal biedt Appartement 6 een oppervlakte van 112 m2 Bijzonderheid van deze woning is de ligging onder de kapconstructie. Men betreedt de woning via een entree op de tweede etage die leidt naar de bovengelegen overloop. Vanuit daar betreedt men de woonkeuken die toegang geeft tot een terras aan de binnenplaats. De ruime woonkamer onder de kap zorgt voor een royale beleving. In de woonkamer is een open trap die toegang geeft tot een heerlijk dakterras. Verder vindt men de slaapkamer gelegen aan de Oudezijds Achterburgwal. Tevens worden geboden een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast een apart toilet en een ruime berging met opstelplaats voor cv en wasmachine/droger. 3
Ligging en indeling Penthouse with roofterrace and with a beautifull view, in the middle of the Center of Amsterdam. Characteristic, (un)furnished apartment, 112 sqm in a beautiful canalhouse on walking distance of the Dam Square. The apartment is located on the topfloor with a lovely view overlooking the canal. The Oudezijds Achterburgwal is located between the Oudezijdsvoorburgwal and Kloveniersburgwal. From this apartment all urban amenities are within walking distance away: City Hall - Music and Theater Carré, and Rembrandt Square are within a stone's throw away. (Biological) supermarkets, nice shops, cafés and restaurants are all nearby. Public transport is well organized. Central Station is less than 10 minutes walk away, but of course everything in Amsterdam is easy to reach by bike. Amsterdam's canals, historic buildings and the cozy atmosphere make sure that this area is a wonderful place to live. This penthouse is definetely worth a visit! 4
Ligging en indeling The apartment is newly renovated and equipped with a wooden floor. The living room is at the front where you have a beautiful view over the canal. The living kitchen is modern and equipped with all appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, stove and design hood. On the canal side there is one large (bed)room. The luxurious bathroom has a bath, separate shower and a modern sink. There is a storage for your washing machine and dryer. In the hall is a separate toilet with fountain. DETAILS: - Recently renovated; - One bedroom; - Luxury kitchen; - Located in a national monument; - Deposit: two months rent; - Rental period : min. 12 months (with extension). 5
Kenmerken Overdracht Prijs 2.395,- per maand Borg 4.790,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, bovenwoning Woonlaag 3e woonlaag Soort bouw Nieuwbouw Bouwperiode 2016 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 112,2 m² Gebruiksoppervlakte wonen 112,2 m² Inhoud 313 m³ Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Locatie Ligging Aan water In centrum Vrij uitzicht Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Gas 6
Foto's 7
Foto's 8
Google maps 9
Tekeningen 10
Tekeningen 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Bijzonderheden Inkomensvoorwaarden: - Minimaal bruto maandinkomen van 3x de maandhuur, waarbij het 2e inkomen voor 50% wordt meegeteld. - Standaard wordt er een waarborgsom ter waarde van twee maanden gevraagd. - Bij het ontbreken van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of zelfstandig ondernemerschap kan een waarborgsom worden gevraagd van minimaal 3 maanden. - Aantoonbaar goed betalingsverleden (verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker). 16
Evelyn Eelman Makelaardij Koningslaan 8 3583GB 06-57492463 evelyneelman@gmail.com