Te huur Nog 2 inspirerende en onderscheidende kantoorunits te huur in de binnenstad van 25 m² & 111 m² Adres Muurhuizen 104 te Amersfoort
Object Voor de verhuur zijn er nog 2 zelfstandige kantoorunits beschikbaar. Beschikbare units per 1 april 2017: Toren 6, begane grond, hoek Muurhuizen/Kerkstraat 111 m² met eigen entree voor dagelijks gebruik; entree voor alarmbediening via centrale entree 2 grote en 2 kleine kamers met open tussenruimte huur 1.100,- excl. BTW per maand servicekosten 509,67 excl. BTW per maand totaal 1.609,67 excl. BTW beschikbaar per 1 augustus 2017 en mogelijk eerder Toren 6, 2 e etage 25 m² kamer met dakterras huur 250,- excl. BTW per maand servicekosten 114,58 excl. BTW per maand totaal 364,58 excl. BTW direct beschikbaar De kantoorruimte ligt in de Stad van Cahen op de hoek van Muurhuizen, Kerkstraat en Applemarkt, in hartje centrum van Amersfoort. De kantoorruimte is uitermate geschikt voor een ZZP-er of een samenwerking van ZZP-ers. De ruimte heeft een unieke plek in het kantoorpand waar meerdere bedrijven zich al gevestigd hebben. De servicekosten zijn inclusief alle kosten voor het gezamenlijk gebruik van vergaderruimte en auditorium, keuken met servies, bestek, magnetron, koffiezetmachine, alle koffie en thee, cup a soup, maar ook onderhoudscontracten, alarm/beveiliging, lift, schoonmaak gemeenschappelijke 2
ruimtes, huisvuilafvoer, brandmelding, glasbewassing en het gebruik van nutsvoorzieningen (gas, water en elektra). Kortom, u krijgt: alle faciliteiten die u nodig heeft een uniek scherp geprijsde zelfstandige kantoorruimte een kantoorruimte die instapklaar is zonder het regelen van facilitaire zaken een inspirerende omgeving, zowel binnen de Stad van Cahen als buiten als u even wilt ontspannen in de historische binnenstad van Amersfoort. Huurtermijn Een minimale huurtermijn vanaf 12 maanden is bespreekbaar. Huurbetaling Per maand vooruit. Opzegtermijn Minimaal 3 maanden, in acht te nemen door huurder of verhuurder. storting van een waarborgsom is bespreekbaar. Zekerheidsstelling Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting (huur, eventuele BTW en servicekosten met BTW); storting van een waarborgsom op rekening van verhuurder is bespreekbaar. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). 3
Aanvaarding In overleg. Bereikbaarheid Eigen vervoer De Stad van Cahen is goed bereikbaar met de auto door de ligging nabij de Stadsring, welke binnen enkele autominuten uitkomt op de Rijksweg A28 met directe verbinden naar alle windrichtingen. Openbaar vervoer In nabije omgeving zijn diverse bushaltes gelegen van waaruit NS station Amersfoort binnen circa 6 minuten te bereiken is. Parkeren Voor parkeren zijn gebruikers aangewezen op het betaald parkeren langs de Weverssingel of op één van de vele P-garages in de binnenstad van Amersfoort, zoals de Beestenmarkt of Flintplein. Garage Flintplein ligt op 180 meter afstand van de ingang van het kantoorpand. 4
Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. 5
Foto s (als voorbeeld, kamers kunnen verschillend zijn) 6
Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Emmalaan 39 3581 HP Utrecht Telefoon 030 256 88 11 Regulated by RICS Volg ons op Twitter www.twitter.com/molenbeekbog Contactpersoon: De heer J.W. (Jan-Willem) van Lieshout, 06-21 21 65 66 Collegiaal met: Stadsherstel Midden-Nederland Muurhuizen 104 3811 EL Amersfoort www.shmn.nl 7