Objectinformatie bedrijfs-/kantoorruimte te huur Loosduinseweg 373 DEN HAAG
Algemeen Op een zeer centrale zichtocatie, aan de de Loosduinseweg, nabij het centrum van Den Haag gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte. De bedrijfsruimte is tevens aan te wenden als showroom. Adres Loosduinseweg 373, 2571 AE Den Haag. Locatie Dit bedrijfs-/kantoorpand ligt op een uitstekende zichtlocatie nabij het centrum van Den Haag Bereikbaarheid De bedrijfsruimte is gelegen nabij het Haagse stadscentrum nabij het ziekenhuis MCH Westeinde. Goede bereikbaarheid met de auto. Via de Loosduinseweg en de Waldeck Pyrmontkade of Vaillantlaan heeft de ruimte directe aansluiting op de Haagse Centrumring welke aansluiting heeft op het rijkswegennet. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich diverse haltes van diverse tram- en busdiensten, waaronder de Randstadrail, lijn 2, 3, 4 en 11, welke aansluitingen hebben op het stadscentrum, het Centraal Station en Holland spoor. Vloeroppervlakte De bedrijfsruimte/kantoorruimte welke als volgt is onderverdeeld: Begane grond : 170 m² bedrijfsruimte 1 e verdieping : 160 m² kantoorruimte Parkeren In de directe omgeving langs de openbare weg in voldoende mate parkeermogelijkheden aanwezig. Koopprijs 345.000,= kosten koper. Kadastrale gegevens Gemeente : s-gravenhage Sectie : Y Nummer : 2574, A-21 Pagina 2
Omzetbelasting Koper en verkoper zullen niet opteren voor een BTW belaste levering. Instrumenterend notaris Nader overeen te komen met koper. Betaling Betaling zal gelijktijdig met de eigendomsoverdracht plaatsvinden ten kantore van instrumenterend notaris. Kosten De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en transportakte en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper. Milieustatus Het is verkoper niet bekend of het object enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het huidige gebruik of die heeft geleid of naar de huidige normen ingevolge de wet of jurisprudentie zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen. Het is verkoper verder niet bekend of er milieubelastende of voor de volksgezondheid schadelijke materialen zoals asbest, in het verkochte zijn verwerkt die ten nadele strekken van het huidige gebruik of die heeft geleid of naar de huidige normen ingevolge de wet of jurisprudentie zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de opstallen, dan wel tot het nemen van andere maatregelen. Opleveringsniveau Wij gaan ervan uit dat de het object in huidige staat wordt opgeleverd en wordt overgedragen, onder meer voorzien van: Bedrijfsruimte: - Vrije hoogte ca. 3,9 meter; - Alarm; - Vloerbelasting ca. 2000 kg/m² (conform opgave opdrachtgever); - Pantry en toilet. Pagina 3
Kantoorruimte 1e verdieping: - Systeemplafond met verlichting; - Alarm; - Vloerbelasting ca. 1000 kg/m² (conform opgave opdrachtgever); - Pantry; - Wandgoten; - Huidige vloerbedekking. Zekerheidsstelling Koper zal een bedrag gelijk aan 10% van de koopprijs storten op een door de instrumenterend notaris op te geven bankrekeningnummer van zijn kantoor, uiterlijk 14 dagen na definitieve overeenstemming. In plaats van storting van een waarborgsom kan koper ook een aan de instrumenterend notaris gerichte bankgarantie tot eenzelfde bedrag doen stellen, een en ander zoals te doen gebruikelijk. Aanvaarding In overleg. Pagina 4
Foto s Pagina 5
Pagina 6
Pagina 7
Pagina 8
Omgevingskaarten Pagina 9
Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: info@jnwmakelaars.nl Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Pagina 10