Plevier 34. Hoogvliet Rotterdam. TE KOOP k.k.

Plevier 34 Hoogvliet Rotterdam TE KOOP 149.900 k.k.

Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud eengezinswoning hoekwoning 4 106 m² 139 m² 330 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1981 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geisoleerd Plevier 34, Hoogvliet Rotterdam 2

Omschrijving Klussers opgelet!! Super goed gesitueerde 4-kamer eengezinswoning (hoek) met eigen oprit en stenen berging aan de voorzijde, gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Boomgaardshoek". Aan het eind van een doodlopend woonerf, direct naast een kinderspeelplaats met groenstrook en op loopafstand van vele voorzieningen zoals basisschool, winkels en openbaar vervoer. Indeling. Begane grond: Entree, ruim opgezette hal met toilet, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar), garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, trapkast. De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een licht keukenblok in hoekopstelling. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, bad, wastafel en toilet. Geheel betegeld in lichte kleurstelling. Zolder: Overloop/voorzolder met wasmachine aansluiting, Remeha Avanta combiketel en mechanische afzuiging. Ruime zolderkamer voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Erfpacht: De woning rust op erfpachtgrond. Deze is momenteel afgekocht tot 1-08-2029. Er is reeds een aanvraag ingediend bij de Gemeente Rotterdam voor de afkoopsom na deze datum (tbv financiering). De verwachting is dat deze medio oktober binnen zal zijn. Kenmerken: - Erfpacht is afgekocht tot 1-08-2029; - Deze woning dient intern volledig gemoderniseerd te worden; - Stenen berging aan de voorzijde van de woning; - De tuin dient opnieuw aangelegd te worden; - Rustige ligging, met vrije parkeerplaatsen op korte loopafstand en twee eigen parkeerplaatsen in de voortuin; - Een huis met veel mogelijkheden...! Ooms behartigd de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Plevier 34, Hoogvliet Rotterdam 3

Plevier 34, Hoogvliet Rotterdam 4

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Plevier 34 Postcode / Plaats: 3191 GA Hoogvliet Rotterdam Gemeente: HOOGVLIET Sectie / Perceel: E / 1025 Soort: eengezinswoning Plevier 34, Hoogvliet Rotterdam 11

U bent van harte welkom Noordkade 15 3201 AZ Spijkenisse T 0181-69 23 23 F 0181-69 23 45 E spijkernisse @ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Plevier 34, Hoogvliet Rotterdam 12

Bel: 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) 424 01 48 a.buijs@ooms.com T (088) 424 01 85 a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) 424 01 86 a.slager@ooms.com T (088) 424 01 51 g.lodder@ooms.com T (088) 424 01 26 r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) 424 01 25 s.van.pinxteren@ooms.com T (088) 424 02 11 c.dekker@ooms.com T (088) 424 01 46 e.vd.wouden@ooms.com T (088) 424 02 21 p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com

GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE: 010 424 88 10

Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Tel. (010) 424 88 10 hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com

Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) 424 88 88 @ rotterdam@ooms.com www.ooms.com/rotterdam Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) 32 18 49 @ hellevoetsluis@ooms.com www.ooms.com/hellevoetsluis Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) 62 65 00 @ barendrecht@ooms.com www.ooms.com/barendrecht Ooms Makelaars Lansingerland T (010) 302 99 99 @ lansingerland@ooms.com www.ooms.com/lansingerland Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) 450 11 77 @ capelle@ooms.com www.ooms.com/capelle Ooms Financieel Adviseurs T (010) 424 88 10 @ hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) 614 43 33 @ dordrecht@ooms.com www.ooms.com/dordrecht Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) 424 88 88 @ bog@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) 273 01 02 @ schiedam@ooms.com www.ooms.com/schiedam Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) 614 43 33 @ drechtsteden@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) 69 23 33 @ spijkenisse@ooms.com www.ooms.com/spijkenisse