Voorzetgebouw, Godebald & Radboud Zuid presentatie omwonenden maandag 3 juli 2017 VolkerWessels - Innovator in de bouw 1
Welkomstwoord en toelichting programma Boele & van Eesteren Marcel Poolman, communicatie Henk-Jan Hopman, projectleider uitvoering Klépierre Sjoerd Mol, projectleider Voorzetgebouw Manon Burger, projectleider Radboud & Godebald VolkerWessels - Innovator in de bouw 2
Doel informatiebijeenkomst: Informatie en toelichting: Projecten Bouwmethodiek Logistiek Hinder Communicatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 3
Inhoud Voorzetgebouw, Godebald & Radboud Zuid Bouwmethodiek Fasering Communicatie Afsluiting presentatie Vragen VolkerWessels - Innovator in de bouw 4
Voorzetgebouw, Godebald & Radboud-zuid VolkerWessels - Innovator in de bouw 5
VolkerWessels - Innovator in de bouw 6
VolkerWessels - Innovator in de bouw 7
Voorzetgebouw Hoog Catharijne Fase 1 Nieuwbouw winkels en kantoren: 13.000 m 2 Renovatie kantoren: 6.000 m 2 Fase 2 Nieuwbouw winkels en kantoren: 5.000 m 2 Renovatie kantoren: 900 m 2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 8
Godebald Commerciële ruimten: 2.500 m 2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 9
Radboud Zuid Commerciële ruimten: 3.920 m 2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 10
Kenmerken van de projecten Binnenstedelijke herontwikkeling Weinig beschikbare ruimte Bouwen naast bewoonde omgeving In de buurt van winkels en kantoren Bij winkelend publiek en passanten Naast en boven openbaar vervoer (treinen en bussen) VolkerWessels - Innovator in de bouw 11
Bouwmethodiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 12
Bouwen is overlast! Sloop & bouwwerkzaamheden Bouwverkeer Afsluitingen van wegen Kranen Stof Geluid Trillingen VolkerWessels - Innovator in de bouw 13
Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwen is overlast! Niet te voorkomen! Wel te beperken - Bouwmethodiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 14
Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwmethodiek Heien Slopen boorpalen zagen en demonteren Bouwwerkzaamheden prefab (o.a. staal, staalplaatbetonvloeren etc) VolkerWessels - Innovator in de bouw 15
Fasering VolkerWessels - Innovator in de bouw 16
Situatie augustus 2016
Situatie juni 2017
Situatie start bouw 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Paviljoen 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Voorzetgebouw fase 1 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Plein en dak fase 1 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Omzetten loopstroom 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Sloop traverse 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Fietsenkelder fase 2 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Voorzetgebouw fase 2 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Noordgebouw 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Radboud Zuid 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Godebald 2016 2017 2018 2019 M J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND J F MAM J J A S OND
Deelfasering VolkerWessels - Innovator in de bouw 32
Fasering openbaar gebied
Oude situatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 34
Eind situatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 35
DISCLAIMER This document only gives principles for routing and phasing, no exact information All dates are indicative Unit layout, routing and phasing are only indicative VolkerWessels - Innovator in de bouw 36
Huidige situatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 37
Voorzetgebouw fase 1: omzetten loopstroom Radboud Zuid: sloopwerkzaamheden VolkerWessels - Innovator in de bouw 38
Voorzetgebouw fase 1: afbouw atrium afbouw winkelunits Radboud Zuid: afgesloten loopstroom voorbereiding nieuwe passage sloop dekvloeren en winkelpuien Godebald: voorbereiding sloopwerkzaamheden VolkerWessels - Innovator in de bouw 39
Voorzetgebouw fase 1: afsluiten loopstroom atrium geopend winkelunits open fase 1 gereed Radboud Zuid: realiseren nieuwe passage constructieve sloop Godebald: sloop dekvloeren en winkelpuien opdikken kolommen VolkerWessels - Innovator in de bouw 40
Voorzetgebouw fase 1: toegankelijk via plein Traverse: Sloop (gemeente) Radboud Zuid: afbouw Godebald: afbouw Voorzetgebouw fase 2: voorbereiding renovatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 41
Radboud Zuid: afbouw Godebald: afbouw Voorzetgebouw fase 2: omzetten loopstroom realiseren nieuwe passage constructieve sloop renovatie VZG 2a VolkerWessels - Innovator in de bouw 42
Radboud Zuid: gereed Godebald: gereed Voorzetgebouw fase 2: nieuwe passage gereed afbouw VZG 2a VolkerWessels - Innovator in de bouw 43
Voorzetgebouw fase 2: afronding VZG 2a start nieuwbouw VZG 2b VolkerWessels - Innovator in de bouw 44
Voorzetgebouw fase 2: VZG 2a gereed afbouw VZG 2b VolkerWessels - Innovator in de bouw 45
VolkerWessels - Innovator in de bouw 46
Kraan Opbouw kraan maandag 4 september Verkorte giek (6,5m uit de gevel) Camera op de giek (gericht naar beneden) Bevoorrading vanuit de Westerstraat VolkerWessels - Innovator in de bouw 47
Bouwplaats en logistiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 48
Logistiek p VolkerWessels - Innovator in de bouw 49
Just-in-time managment VolkerWessels - Innovator in de bouw 50
Bouwhub VolkerWessels - Innovator in de bouw 51
Bouwhub VolkerWessels - Innovator in de bouw 52
Bouwhub VolkerWessels - Innovator in de bouw 53
Werkdagen Maandag t/m zaterdag Zaterdag geen sloopwerkzaamheden VolkerWessels - Innovator in de bouw 54
Werktijden Indeling werkzaamheden naar mate van hinder: Rood 07.30 10.30h: venstertijden ernstige overlast (constructieve sloop / sloop) Oranje 07.00 19.00h: reguliere sloop / reguliere werkzaamheden Groen 07.00 23.00h: reguliere bouw / laden en lossen Incidenteel nacht werk na goedkeuring gemeente, communicatie via nieuwsbrief VolkerWessels - Innovator in de bouw 55
Communicatie
Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwen is overlast! Niet te voorkomen! Wel te beperken - Bouwmethodiek - Communicatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 57
Stakeholders Bewoners Gemeente Utrecht Passanten POS Project Winkelend publiek Bedrijven Winkeliers Klépierre
Communicatie Proactief informeren direct betrokkenen; Zorgen voor het beperken en minimaliseren van overlast; Streven naar optimale veiligheid op en rond de bouwplaats; Creëren van tevredenheid; Trots op ontwikkelingen. VolkerWessels - Innovator in de bouw 59
VolkerWessels - Innovator in de bouw 60
Vertrekpunt VolkerWessels - Innovator in de bouw 61
Bewuste Bouwers Hoe ervaart de omgeving de bouwplaats VolkerWessels - Innovator in de bouw 62
5 pijlers VolkerWessels - Innovator in de bouw 63
Betrokken omgeving Hoe?
Informeren VolkerWessels - Innovator in de bouw 65
Betrokken omgeving website: www.boele.nl mail: voorzetgebouw@boele.nl nieuwsbrief omgevingsbijeenkomst schouw CU2030.nl www.hoogcatharijne.nl VolkerWessels - Innovator in de bouw 66
Betrokken omgeving VolkerWessels - Innovator in de bouw 67
Betrokken omgeving VolkerWessels - Innovator in de bouw 68
Betrokken omgeving VolkerWessels - Innovator in de bouw 69
Betrokken omgeving VolkerWessels - Innovator in de bouw 70
Open dag
Open dag: Zaterdag 15 juli Van 10.00 12.00 uur Start: plein voor Mediamarkt
Vragen? VolkerWessels - Innovator in de bouw 73