Voorzetgebouw Fase 2 Informatiebijeenkomst maandag 8 oktober VolkerWessels - Innovator in de bouw 1

Transcriptie

1 Voorzetgebouw Fase 2 Informatiebijeenkomst maandag 8 oktober 2018 VolkerWessels - Innovator in de bouw 1

2 Welkomstwoord en toelichting programma Boele & van Eesteren Jan-Roel Kloosterman, projectleider Klépierre René Vervoorn, hoofdopzichter VolkerWessels - Innovator in de bouw 2

3 Inhoud Projecten Fasering Omvang fase 2 en bouwmethodiek Bouwplaats en logistiek Communicatie Vragen VolkerWessels - Innovator in de bouw 3

4 VolkerWessels - Innovator in de bouw 4

5 Projecten Hoog Catharijne Voorzetgebouw Fase 1 Nieuwbouw winkels en kantoren: m 2 Renovatie kantoren: m 2 Godebald Commerciële ruimten: m 2 Radboud Zuid Commerciële ruimten: m 2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 5

6 Projecten Hoog Catharijne Voorzetgebouw Fase 2 Nieuwbouw winkels en kantoren: m2 Renovatie kantoren: 900 m2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 6

7 Kenmerken van de projecten Binnenstedelijke herontwikkeling Weinig beschikbare ruimte Bouwen naast bewoonde omgeving In de buurt van winkels en kantoren Bij winkelend publiek en passanten VolkerWessels - Innovator in de bouw 7

8 Fasering VolkerWessels - Innovator in de bouw 8

9

10 Situatie start bouw MJ J A S OND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND

11 Paviljoen MJ J A SOND J FMAMJ J A S OND J FMAMJ J A S OND J FMAMJ J A SOND

12 Voorzetgebouw fase MJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND

13 Plein en dak fase MJ J A SOND J FMAMJ J A S OND J FMAMJ J A S OND J FMAMJ J A SOND

14 Omzetten loopstroom MJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND

15 Sloop traverse MJ J A SOND J FMAMJ J A S OND J FMAMJ J A S OND J FMAMJ J A SOND

16 MJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND Godebald en Radboud Zuid

17 Fietsenkelder fase MJ J A SOND J FMAMJ J A S OND J FMAMJ J A S OND J FMAMJ J A SOND

18 Voorzetgebouw fase MJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND

19 Noordgebouw MJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND J FMAMJ J A SOND

20 Omvang & methodiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 20

21 Omvang Bestaande situatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 21

22 Omvang Sloopgebied winkelniveau VolkerWessels - Innovator in de bouw 22

23 Omvang Sloopgebied Laag 2 VolkerWessels - Innovator in de bouw 23

24 Bouwen is overlast! Sloop & bouwwerkzaamheden Bouwverkeer Omleggen loopstromen Kranen Stof Geluid Trillingen VolkerWessels - Innovator in de bouw 24

25 Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwen is overlast! Niet te voorkomen! Wel te beperken - Bouwmethodiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 25

26 Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwmethodiek Heien Slopen boorpalen zagen en demonteren Bouwwerkzaamheden prefab (o.a. staal, staalplaatbetonvloeren etc) Passanten ontzien veilige loopstroom creëren VolkerWessels - Innovator in de bouw 26

27 Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwmethodiek Slopen niet mogelijk zonder overlast VolkerWessels - Innovator in de bouw 27

28 Onze inspiratie: de positieve insteek Bouwmethodiek Slopen zagen en demonteren VolkerWessels - Innovator in de bouw 28

29 Loopstromen Huidige situatie VolkerWessels - Innovator in de bouw 29

30 Loopstromen Situatie november 2018 Zuidpassage open november 2018 Fase 2a start onafhankelijk van SPO Fase 2b start zodra grondoverdracht SPO plaatsvindt VolkerWessels - Innovator in de bouw 30

31 Bouwafscheiding VolkerWessels - Innovator in de bouw 31

32 Loopstromen Fase 2b start , gereed eind 2019 VolkerWessels - Innovator in de bouw 32

33 Loopstromen December 2019 VolkerWessels - Innovator in de bouw 33

34 Bouwplaats en logistiek VolkerWessels - Innovator in de bouw 34

35 Torenkraan Demontage kraan BAM; begin december 2018 Directe wissel, montage kraan B&vE op dak Duvenborch Bevoorrading vanuit Westerstraat, middels hijsgat in pand Na dichtleggen hijsgat, intern via goederenliften en hoek Spoorstraat VolkerWessels - Innovator in de bouw 35

36 Just-in-time managment VolkerWessels - Innovator in de bouw 36

37 Logistiek p VolkerWessels - Innovator in de bouw 37

38 Werkdagen Maandag t/m zaterdag Werktijden 07.00h 19.00h. Onheffing avond en nachtwerk van gemeente, mits overlast-vrij VolkerWessels - Innovator in de bouw 38

39 Werktijden Indeling werkzaamheden naar mate van hinder: Rood h: venstertijden ernstige overlast (constructieve sloop / sloop) Oranje h: reguliere sloop / reguliere werkzaamheden Mogelijk; Groen h: reguliere bouw / laden en lossen Incidenteel nacht werk na goedkeuring gemeente, communicatie via nieuwsbrief VolkerWessels - Innovator in de bouw 39

40 Communicatie

41 Stakeholders Bewoners Gemeente Utrecht Passanten POS Project Winkelend publiek Bedrijven Winkeliers Klépierre

42 Communicatie Proactief informeren direct betrokkenen; Zorgen voor het beperken van overlast; Streven naar optimale veiligheid op en rond de bouwplaats; Creëren van tevredenheid; Trots op ontwikkelingen. VolkerWessels - Innovator in de bouw 42

43 Bewustzijn VolkerWessels - Innovator in de bouw 43

44 VolkerWessels - Innovator in de bouw 44

45 5 pijlers Voorzetgebouw Hoog Catharijne VolkerWessels - Innovator in de bouw 45

46 Betrekken omgeving Informatiebijeenkomst website: mail: nieuwsbrief CU2030.nl VolkerWessels - Innovator in de bouw 46

47 Vragen? VolkerWessels - Innovator in de bouw 47