VAN BOSHUIZENSTRAAT 279 AMSTERDAM 229.000 k.k. www.vanboshuizenstraat279.nl

Van Boshuizenstraat 279, Amsterdam Op zoek naar een appartement wat u geheel naar uw eigen smaak kunt verbouwen? Dan is dit, in Buitenveldert gelegen 2 (voorheen 3) kamer appartement met 2 balkons op de zuid en westzijde echt wat voor u. Het appartement ligt op de 2e verdieping (bereikbaar middels trap en lift) van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 6 woonlagen. Op de beganegrond van het complex is een ruime berging aanwezig. Het complex bevindt zich op loopafstand van het Amstelpark en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein. De indeling van het appartement is als volgt: via de hal op de 2e verdieping bereikt u het appartement. In het ontvangst/portaal bevindt zich een ruime kast en aansluitend de hal welke u toegang geeft tot alle vertrekken. Toilet met fontein en separate keuken met toegang tot balkon westzijde. Zeer lichte, ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met grote raampartij over de gehele lengte en toegang tot balkon zuidzijde. Ruime slaapkamer op de zuidzijde met eveneens toegang tot het balkon en badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het appartement ligt in de gewilde wijk Amsterdam Buitenveldert. Een ruim opgezette wijk op de grens met Amstelveen voorzien van veel groen. Nabij zijn veel voorzieningen waaronder diverse sport-/ en winkel faciliteiten (Groot Gelderlandplein), recreatie mogelijkheden zoals het Amsterdams bos en het Amstelpark, en een grote diversiteit aan scholen. Station Zuid-WTC ligt op een steenworp afstand alsmede de uitvalsweg ring A-10 en openbaar vervoer gelegenheden tram 5 en 51, almede diverse buslijnen. Bijzonderheden appartement: - Woonoppervlakte: 69m²; - Bouwjaar 1964; - Voorzien van video intercom; - Volledig voorzien van dubbel glas, aan de westzijde bevinden zich elektrische rolluiken; - 2 balkons, gelegen op het zuiden en westen; - Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler (Inventum 80 liter eigendom); - Elektra: 7 groepen, met aardlekschakelaar; - Keuken met toegang tot balkon west; - Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer door Munnink 023-5631403; - Servicekosten 279,53 per maand inclusief voorschot stookkosten; - Gelegen op erfpacht grond, canon 118,43 per jaar. Tijdvak tot 15-05-2038; - Voor de deur geldt betaald parkeren, bewoners kunnen een vergunning aanvragen; - Zie ook de eigen website van de woning vanboshuizenstraat279.nl - Notariële afhandeling dient te geschieden bij notaris van de verkoper, te weten Mr. J. Wieringa van kantoor Huisman, Hoogendoorn& Wieringa te Haarlem.

Kenmerken Vraagprijs 229.000 k.k. Bouw Soort appartement Soort bouw Bouwjaar 1964 Soort dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 69 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 9 m 2 Bovenwoning Inhoud 180 m 3 Indeling Bestaande bouw Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Gelegen op 2 kamers (1 slaapkamer) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 ligbad en 1 wastafel 1 woonlaag 2 e woonlaag Energie Voorlopig energielabel Verwarming Warm water E Blokverwarming Gasboiler eigendom Kadastrale gegevens Amsterdam AK 2815 Omvang Eigendomssituatie Appartementsrecht of complex Eigendom belast met erfpacht Buitenruimte Ligging Balkon/dakterras Aan drukke weg en in woonwijk Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandige berging (1)

Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds aanwezig Onderhoudsplan Opstalverzekering Ja Ja Nee Ja Ja Ja Van Boshuizenstraat 279 Amsterdam

Plattegrond

Kadastrale kaart

Begroting

Huishoudelijk reglement

Jaarverslag

Splitsingsakte

VvE notulen