Perfecte eengezinswoning

Perfecte eengezinswoning Assendelft, Parkrijklaan 86 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam - Krommenie

Droom jij ook wel eens van een mooi groot huis voor het hele gezin, gelegen in een fijne en gezellige buurt? Ergens waar je je gelijk thuis voelt en waar je lekker kunt koken aan een groot kookeiland terwijl je toekijkt hoe je familie en vrienden genieten van jouw maaltijd aan een grote tafel. Met een hele verdieping met alleen maar een woonkamer waar iedereen lekker kan relaxen, lezen, spelen, televisie kijken en nog veel meer? Je droom kan werkelijkheid worden, want dit fantastische herenhuis aan de Parkrijklaan voldoet aan al jouw wensen en meer. Aan ruimte geen gebrek! Uniek wonen verdeeld over maar liefst 4 woonlagen, met in totaal 5 slaapkamers. De ligging is ook ideaal want op een steenworp afstand van de woning liggen alle voorzieningen die deze prachtige en kindvriendelijke wijk Saendelft te bieden heeft. Winkelcentrum, basisscholen, gezondheidscentrum en het NS-station op loopafstand. Kom maar gauw van die wolk en bel ons voor een afspraak! De indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast. De woonkeuken/tuinkamer heeft een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en onder de trap zit een praktische trapkast. De heerlijke royale keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een ideaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui betreed je de gezellige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Deze beschikt nog over een grote houten berging en een achterom. 1e verdieping: ruime doorzon-woonetage voorzien van een mooie houten vloer en grote raampartijen waardoor er een fijne hoeveelheid daglicht binnenvalt. In de hoek is nog een pantry met extra koelkast aanwezig; 2e Verdieping: overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een zeer luxe badkamer met lekker ligbad, separate douche, toilet en wastafel. 3e Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een fantastische inloop kledingkast (de droom van iedere vrouw!). Verder is er nog een technische ruimte voor veel berging met c.v opstelling, mechanische ventilatie met warmte terugwinsysteem en aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Perceeloppervlakte 118 m² eigen grond - Woonoppervlak 175 m2 - inhoud ca. 577 m3 - Warmte terugwinsysteem - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Glasvezel - Centrale ligging op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Vraagprijs 350.000,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2004 Maten object Aantal kamers 7 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 597 m 3 Perceel oppervlakte 118 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 175 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 1.040 Tuin breedte (cm) 530 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Verzorgd

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Houten speelhuis Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Bio ethanol haard (room divider) n.v.t.

Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Magnetron - Oven - Afwasmachine - Gaskookplaat Keukenaccessoires.... - Vakkenkast steigerhout (boven kookeiland) Verlichting, te weten:.... - Inbouwspots/hanglampen plafonds (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - Legplanken inloopkast/trapkast - Legplank boven pantry - Boekenplanken woonkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Wc-rolhouder Badkameraccessoires.... - Wc-rol houder - Ophangsysteem handdoeken - Spiegelkast Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:.... - Kinderbedden (3x) - Wandkast steigerhoud benedenverdieping - Vakkenkast steigerhout (op maat) 1e verdieping - Tv meubel 1e verdieping - Traphekjes - Tv meubel/kast slaapkamer (groen) zolder

Makelaars die de huizenmarkt in Assendelft kennen als geen ander Alice, Rene Jon, Sabine Denise en Rob weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel. 075 647 20 50 info@bertvanvulpen.nl