Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 2 Jaargang 22 aflevering 3 november 2013 Samenstelling Bestuur: Voorzitter Alfred Boot Straat van Malakka 70 2622 KM 2625817 Secretaris : Jan Blom Zambiastraat 7 2622 DG 2618468 Penningmeester & Ledenadministratie en Vicevoorzitter: Anne Bajema Zaaihoek 4 2614 WX 2614875 Contacten contractant Feenstra en Tempus: Joop van der Pot Sijsjespad 6 2623GD 2624042 Beheer Website: Jurrien de Knecht Gaaistraat 16 2623 HH 2570105 Redactie Info-Bulletin en E-mail: Bram Hoevenaar Algerijestraat 6 2622 CC 0646132137 Voor vragen en opmerkingen kunt u telefonisch contact opnemen met één van de bestuursleden (bij voorkeur tussen 19.00 en 20.00 uur), of een e-mail sturen naar onderstaand adres. Secretariaat BHTD: Internetadres: E-mail : Bankrekening 57.87.79.641 POSTBUS 634, 2600 AP Delft www.bhtd.nl info@bhtd.nl t.n.v. Penningmeester BHTD, Delft ACCEPTGIRO INGESLOTEN De vereniging stelt zich ten doel: handhaving en verbetering van het volle eigendoms- en woongenot van haar leden. behartiging van de zakelijke belangen van haar leden in hun kwaliteit van huiseigenaar, voor zover deze belangen die leden of een deel daarvan gemeenschappelijk aangaan. Behartigen van andere gemeenschappelijke belangen betreffende woonen leefklimaat. De BHTD is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Haaglanden, kantoor Delft, onder nummer 40398464
Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 3 JAARGANG 22 - AFLEVERING 3 VAN HET INFO-BULLETIN Periodiek van de BHTD november 2013 Inhoud: Van Uw Voorzitter 4 CV-contracten 5 IBAN-rekeningnummers 6 Van uw penningmeester/ledenadministrateur 6 Bouman Hoveniers 8 Bomenvervangingsplan voor Tanthof 9 Voor U gesurft 11 Stukje Windmolen 11 Schenkingsvrijstelling 100.000 12 Schenkbelasting en erfbelasting 13 Schenking hoge vrijstelling zonder notaris 13 Vers van de pers 14 Acties voor leden van de BHTD 14 Volgende Info-Bulletin: 15 Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 4 VAN UW VOORZITTER Goed nieuws! Wederom is er voor BHTD-leden, naast alle reeds bestaande ledenvoordelen (zie www.bhtd.nl) een aantrekkelijk nieuw voordeel bijgekomen. Bouman Hoveniers biedt u, op vertoon van uw Info-Bulletin inclusief adressticker, gedurende de wintermaanden 15% korting op arbeidsloon. Het Delftse bedrijf is een betrouwbaar adres voor al uw hoveniersactiviteiten, maar, ook voor bestratingwerkzaamheden. Vooral het herbestraten van gangpaden, brandgangen e.d. blijkt in onze wijk met enige regelmaat te moeten gebeuren. Verderop in dit Info-Bulletin leest u meer over deze welkome nieuwe ledenservice. Meer goed nieuws. Op 9 september jl is de 380 kv hoogspanningsleiding om Tanthof, door Tennet, op feestelijke wijze in gebruik genomen. Terecht, want dat is een feestje waard. Deze hoogspanningsverbinding is immers belangrijk voor de energievoorziening van een groot deel van ons land. Ook het feit dat de verbinding voor een belangrijk deel ondergronds is aangelegd, lijkt mij zeker iets om te vieren. Voor de festiviteiten had Tennet een grote feesttent geplaatst bij het verdeelstation ter hoogte van de Sowetostraat. Verder waren er langs het hele tracé billboards geplaatst. Tennet vervoerde de feestvierders met een heus toeristentreintje, over het traject, langs deze billboards. Op de billboards stonden reusachtige foto s van hoogspanningsmasten en verdeelstations. Voor veel bewoners van Tanthof bleek dit echter onbegrijpelijk. Heel Tanthof is gelukkig dat er van de hoogspanningsmasten vrijwel niets is te zien. Maar, het lijkt wel of Tennet ons er met de billboards aan wil herinneren hoe mooi het had kunnen zijn, als er wel hoogspanningsmasten waren geplaatst. Blijkbaar droomt het management bij Tennet over het plaatsen van masten en verdeelstations. Gelukkig voor ons, geldt ook in dit geval dat de meeste dromen bedrog zijn. Bent u destijds ook naar de voorlichtingsbijeenkomst geweest van de bouwcombinatie A4all over de aanleg van de A4 Midden Delfland? Tijdens deze bijeenkomst werd op heldere wijze uiteengezet welke indrukwekkende nieuwe technieken bij de aanleg van dit stuk snelweg worden gebruikt. Door uitgekiend bouwen op leemlagen was het gebruik van heipalen voor een belangrijk deel overbodig. Minder overlast en aanmerkelijk minder kosten waren het gevolg. Echter, nu blijkt dat er meerkosten zijn voor zandpalen, tunnelinstallaties en de kunstwerken, waardoor het innovatieve en goedkope ontwerp alsnog minimaal 50 procent duurder uitvalt. A4all claimt 163 miljoen euro bij Rijkswaterstaat voor tegenvallers bij de van de A4 Delft- Schiedam. De aanvankelijke enorme aanbestedingsmeevaller wordt daardoor bijna volledig teniet gedaan.
Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 5 Het build&design-contract met een waarde van 300 miljoen euro kraakt en piept aan alle kanten. (Bron: Cobouw.nl 17 september 2013). Sommige huizen in Tanthof hebben betondakpannen. Deze dakpannen liggen er in een aantal gevallen al vanaf 1981. Wij hebben bericht ontvangen dat in de loop der jaren bewoners hierdoor last hebben van aangroei van algen, mossen en slijtage, en soms zelfs van poreuze/gescheurde pannen. Graag horen wij of u deze problemen herkent, of u e.e.a. heeft laten herstellen en welk bedrijf u daarbij bij heeft ingeschakeld. Uw reactie kunt u sturen naar info@bhtd.nl. Tot slot wil ik u attenderen op een interessant artikel over het bomenvervangingsplan voor Tanthof, een plan dat tot voor kort nog onbekend was en verder wil ik onze andere lezenswaardige artikelen van harte bij u aanbevelen. Alfred Boot, voorzitter CV-contracten Terugbetaling gedeelte BTW CV-contracten 2013 Per 1 maart 2013 heeft de overheid een tijdelijke regeling ingesteld voor onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar. Deze regeling houdt in dat twee btw-tarieven gehanteerd mogen worden. Voor arbeidskosten geldt dan een tarief van 6%, voor materiaalkosten blijft het tarief 21%. Dit is ook van toepassing op de CV-contracten van leden van Verenigingen van Eigenaren (VvE's), dus ook voor leden van de BHTD. Als u via de BHTD een CV-contract bij Feenstra heeft afgesloten, heeft u voor 2013 over het totale contractbedrag 21% BTW betaald. Omdat ik als penningmeester over het gedeelte arbeidskosten maar 6% BTW aan Feenstra heb afgedragen, krijgt u dit verschil van mij in november teruggestort onder vermelding van te veel betaalde BTW Feenstra-contract. Tempus is onderdeel van ENECO - Naamswijziging Tempus Tempus is al enige tijd onderdeel van Eneco. Sinds 1 januari 2013 wordt de naam Tempus B.V. niet meer gevoerd. De nieuwe naam is: Eneco Installatiebedrijven Zuidwest B.V. (afgekort Eneco). Voor de CV-contracten verandert er niets. Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 6 Feenstra-contracten hebben nieuwe namen De naamgeving van de Feenstra-contracten voor de BHTD is per 1 januari 2013 gewijzigd om de vergelijking met de standaard contracten zoals die op de website van Feenstra staan beschreven gemakkelijker te maken. Onderhoudscontracten (was FO) heten nu Service en Onderhoud contracten (SO). ALL-in contracten (was FS) heten nu WarmteGarantie contracten (WG). Anne Bajema, Penningmeester BHTD IBAN-rekeningnummers IBAN-rekeningnummers De Stichting IBAN Service NL, opgericht op initiatief van de gezamenlijke Nederlandse banken, heeft een IBAN BIC Service ontwikkeld, ter ondersteuning aan de SEPA-migratie in Nederland, om snel en eenvoudig het IBAN en de BIC van Nederlandse rekeningnummers op te kunnen vragen. Ook voor de BHTD heeft de overgang naar IBAN-rekeningnummers consequenties. De BHTD kan als VvE gebruik maken van deze service door een bestand met rekeningnummers op te sturen en te laten aanvullen met deze IBAN-rekeningnummers. Van alle bij mij bekende rekeningnummers heb ik de IBAN-equivalent opgenomen in de ledenadministratie. Ook u kunt gebruik maken van deze service. Als u een IBAN-rekeningnummer, van uzelf of van iemand anders, wilt opvragen kan dat gratis via de site www.ibanbicservice.nl Anne Bajema, Penningmeester BHTD Van uw penningmeester/ledenadministrateur Ingesloten in dit laatste BHTD-Info-Bulletin van 2013 ontvangt u de acceptgiro waarmee u uw contributie voor het verenigingsjaar 2014 kunt voldoen. Ik heb bij een aantal van u op de acceptgiro tevens het bedrag vermeld voor het CV-contract met de firma Feenstra voor 2014. Hierbij ben ik er van uitgegaan dat u het contract voor 2013 in 2014 ongewijzigd wilt voortzetten. Als u dit niet wilt verzoek ik u contact met mij op te nemen.
Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 7 Als u een Feenstra WG-contract heeft voor uw Cv-ketel en uw Cv-ketel ouder is dan vijftien jaar gaat uw contract automatisch over in een onderhoudscontract SO. Het bedrag op de acceptgiro voor uw CV-contract geldt dan voor het SOcontract. Dringend verzoek ik u, in verband met het zo snel mogelijk kunnen doorgeven van een overzicht van de deelnemerslijsten aan Eneco en Feenstra, uw betaling aan mij te willen verrichten VÓÓR 15 december a.s. Dit is overigens natuurlijk in uw eigen belang. Begin januari 2014 stuur ik een betalingsoverzicht naar Feenstra en Eneco. Als u uw betaling via Internetbankieren doet verzoek ik u te vermelden voor welk adres de betaling gedaan is. Van overig door u vermeld commentaar zal ik uiteraard nota nemen. Helaas ben ik genoodzaakt om betalingen, die ik om bovenvermelde redenen niet kan thuisbrengen, terug te storten. Indien ik uw betaling niet ontvang moet ik derhalve aannemen dat u uw lidmaatschap van de BHTD niet wilt continueren. Dit betekent uiteraard voor u dat u b.v. geen gebruik meer kunt maken van de door de BHTD met Eneco en Feenstra afgesloten contracten voor onderhoud aan en vervanging van CVinstallaties. Ook de korting op verfartikelen bij Nieuwenhuis en de korting bij All Interieur vervallen. Een aantal leden heeft uit eigener beweging reeds de contributie voor 2014 voldaan. Zij krijgen in dit Infobulletin uiteraard geen acceptgiro ingesloten. Er zijn door uw bestuur een viertal Infobulletins in 2014 gepland. Tevens zal er in september 2014 een mailing worden verstuurd aan eigenaren/bewoners die nog geen lid zijn van de BHTD. Het ledenaantal van de BHTD bedraagt op dit moment vrijwel 1900. Het streven van uw bestuur blijft natuurlijk om het aantal leden nog verder te vergroten. Echter... ook op andere terreinen zitten wij niet stil. Een groot aantal huurwoningen is door de woningbouwcoörporaties ter verkoop aangeboden aan de huidige huurders. Wij proberen continu op de hoogte te blijven van ontwikkelingen ten aanzien hiervan. Ook deze bewoners zullen wij middels een mailing benaderen om potentiële kopers attent te maken op het bestaan van onze vereniging en alle activiteiten die wij ontplooien. Indien u vragen hebt kunt u uiteraard altijd contact met mij of met een van uw andere bestuursleden opnemen. Betaal de contributie voor uw vereniging NU en houdt uw vereniging GROOT en dus STERK. Anne Bajema, Penningmeester BHTD Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 8 Bouman ONTWERP Bouman Hoveniers Hoveniers: AANLEG ONDERHOUD vakmanschap met oog voor detail. Bouman Hoveniers is een bedrijf dat gespecialiseerd is in het ontwerpen en aanleggen van particuliere tuinen, openbaar groen, bedrijfstuinen, schuren, veranda s, vlonders, vijvers en het opzetten van beplantingsplannen. Voor iedere klant maakt Bouman Hoveniers wanneer nodig ter visualisatie een schets of computertekening. Met deze tekening heeft de klant een fraai uitgewerkt uniek plan en een helder beeld van de toekomstige tuin in handen. Zodra de klant groen licht voor de realisatie van het ontwerp geeft, wordt met de aanleg van de tuin begonnen. De medewerkers van Bouman Hoveniers zijn vakmensen met oog voor detail. Zij hebben ruime ervaring in het zorgvuldig aanleggen van alle soorten tuinen. Goede communicatie met de klant, een nette werkwijze en een tot in de puntjes verzorgde afwerking staan hierbij centraal. Dit streven naar zorgvuldigheid en duurzaamheid, voert dit bedrijf ook door als het om de keuze van materialen gaat. Zo werkt Bouman Hoveniers bijvoorbeeld alleen met hout afkomstig uit gecertificeerde bosdomeinen. Beelden zeggen vaak meer dan woorden. Kijk op onze projectpagina's met uitgebreid beeldmateriaal. Ook zijn er diverse video's te zien van de aanleg en het onderhoud van tuinen: Bij aanleg in de maanden januari, februari en maart hanteren wij voor BHTD-leden tijdelijk een korting van 15% op arbeidsloon. BoumanHoveniers; Uw tuin onze zorg. www.boumanhoveniers.nl.
Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 9 BOMEN VERVANGINGSPLAN VOOR TANTHOF Bomenvervangingsplan voor Tanthof Bijdrage van Jurrien de Knecht Eén van onze leden merkte onlangs op dat er onduidelijkheid bestaat of de gemeente bomen gaat herplanten in het geval dat (zieke) bomen worden gerooid in onze wijk. In reactie hierop hebben we de volgende vraag voorgelegd aan de gemeente: Wat is het beleid van de gemeente voor het herplanten van bomen als de gemeente zelf een kapvergunning aanvraagt? Wanneer kiest de gemeente voor herplant op dezelfde plek of voor een storting in het herplantfonds? De reactie van de gemeente was: Bomenbeleid van de gemeente Delft, als opgenomen in de Nota Groen Delft De gemeente heeft eind 2012 de nota groen vastgesteld. Hierin zet zij in op een duurzaam bomenbestand. Bomen leveren immers een belangrijke bijdrage aan de natuurwaarde, de groene belevings- en milieuwaarde, de economische- en cultuurhistorische waarde en de leefbaarheid van de stad. In Delft staan ruim 37.000 bomen die bijdragen aan de structuur van de stad op zowel (buiten)stedelijk niveau (parken, lanen) als op wijkniveau (pleinen, plekken, straten). Hoe gaat de gemeente met haar bomen om Het bomenbeleid is gericht op het vroegtijdig en zorgvuldig afwegen van het belang van bomen bij projecten, stedelijke ontwikkelingen en beheer. Bij ontwikkelingen wordt gestreefd naar het inpassen van bestaande bomen, eventueel met aanpassing van het ontwerp. Als dit niet mogelijk is, wordt bekeken of de bomen verplant kunnen worden alvorens tot kap over te gaan.vanuit beheer kan het zijn dat gekapt moeten worden vanwege bijvoorbeeld ziekte, schade of ouderdom. Voorwaarden Voor het vellen van bomen geldt een aantal regels. Dit geldt zowel voor particulieren als voor de gemeente. Deze regels zijn te vinden op de website van de gemeente (www.delft.nl/natuurenmilieu). Voor particulieren met een perceel kleiner dan 200 m 2 geldt dat bomen kapvergunningsvrij zijn mits het geen beschermde boom is. Zo is er ook bijvoorbeeld een vrijstelling voor het kappen van een boom als deze binnen 2 meter van de gevel van de woning/woongebouw staat. Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 10 Voor bomen die wel vergunningplichting zijn, beoordeelt de gemeente de aanvragen aan de hand van de volgende criteria: landschappelijke waarde en waarde voor stadsschoon; (cultuur)historische en monumentale waarde; natuur- en milieuwaarde; waarde voor recreatie en leefbaarheid. Op grond van deze criteria wordt een vergunning verleend of geweigerd. Herplant Aan de vergunning wordt in het algemeen een herplantplicht gekoppeld. Bij de herplantplicht voor particulieren geldt dat er in principe binnen het perceel een nieuwe boom wordt terug geplant. Als dat niet mogelijk is worden andere compensatieafspraken gemaakt waaronder een financiële herplantplicht. De hoogte van de compensatie wordt door b&w vastgesteld. Voor overige partijen, waaronder de gemeente, geldt eveneens een herplantplicht, waarbij herplant binnen de wijk plaatsvindt, of in enkele situaties compensatie in de vorm van standplaatsverbetering mogelijk is. Indien bomen vanuit beheeroverwegingen worden gekapt (bijvoorbeeld om rigoureuze kaalkap in de wijk Tanthof te voorkomen door gelijktijdige uitval van bomen of omdat in het verleden onvoldoende rekening is gehouden met grootte van de boom ) geldt eveneens een herplantplicht. Bij illegale kap kan een boete worden opgelegd. Kijken we naar de wijk Tanthof dan zijn bij de oplevering van de wijk zowel snel groeiende als langzaamgroeiende bomen aangeplant om de wijk in een paar jaar een groene uitstraling te geven. De bedoeling was om de snelgroeiers na een aantal jaren er tussen uit te halen om de overige bomen meer ruimte te geven. Dit is echter nooit gebeurd. Het gevolg is dat nu op een aantal plaatsen in de wijk de bomen te dicht op elkaar staan. Ook bestaat het risico dat de snelgroeiers onder de bomen over een paar jaar in een keer vervangen moeten worden, wat leidt tot een rigoureuze kap. Om die reden wil de gemeente een bomenvervangingsplan voor de wijk Tanthof opstellen, waarbij aangegeven wordt welke bomen en wanneer gekapt zullen worden en op welke wijze de herplant wordt gerealiseerd. Dit plan zal t.z.t. met de wijk worden gecommuniceerd. Naar aanleiding van dit antwoord is er navraag gedaan op welke termijn het bomenvervangingsplan tot stand gaat komen en of de bewoners nog geconsulteerd zullen worden. In antwoord hierop gaf de gemeente aan dat zij hiermee binnen een jaar van start willen gaan. Het plan zal te zijner tijd met de bewoners besproken worden. In wat voor vorm dat zal plaatsvinden is nog niet bekend.
Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 11 Als wij meer te weten komen over het bomenvervangingsplan dan houden wij u op de hoogte. VOOR U GESURFT Uw redacteur heeft zich weer op het Internet gewaagd om interessante onderwerpen voor onze leden te vinden. Omdat het kabinet net op de dag dat dit IB wordt gemaakt, rond is over de bezuinigingen, kan ik hier weinig of niets over vinden. Hieronder treft u het een en ander aan: Bijdrage van Bram Hoevenaar Stukje Windmolen Bron: www.eigenhuis.nl Betaalbare, schone energie voor iedereen en meer onafhankelijkheid voor woningbezitters in de energiemarkt. Daar wil Vereniging Eigen Huis naartoe. Stukje Windmolen is een van de projecten waarmee we dat willen bereiken. Het principe is eenvoudig: u koopt een stukje van een windmolen - een Winddeel - en gebruikt de energie die dat stukje levert voor uw huishouden. Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 12 Schenkingsvrijstelling 100.000 Bron: fiscalert Per 1 oktober 2013 is de hoge schenkingsvrijstelling verruimd naar 100.000. De vrijstelling kan worden gebruikt als wordt geschonken voor de aankoop, onderhoud of verbetering van de eigen woning, voor aflossing van de eigenwoningschuld, afkoop van het recht van erfpacht en aflossing van een restschuld. Iedereen mag deze vrijstelling gebruiken, ongeacht zijn leeftijd. De vrijstelling geldt dus niet alleen tussen ouders en kinderen. Wel gelden er voorwaarden. De staatssecretaris heeft die voorwaarden nu bekend gemaakt. Daaruit blijkt dat een gang naar de notaris niet nodig is. Wel moet in de aangifte schenkbelasting om de vrijstelling worden gevraagd en moet aan de schenking de voorwaarde worden verbonden dat deze alleen voor genoemde doelen mag worden gebruikt en dat de schenking niet doorgaat of vervalt als dat niet gebeurt. Het is verstandig deze voorwaarde schriftelijk bij de schenking vast te leggen. Van de betaling van de schenking èn van het gebruik van de schenking voor genoemde doelen moeten schriftelijke bewijzen zijn. Overigens zijn er berichten in de media dat de Belastingtelefoon onduidelijke antwoorden geeft over de regeling. Dat is deels verklaarbaar omdat het net nieuw is en er haken en ogen aan zitten. Aan de andere kant zijn de voorwaarden wel helder. Abonnees van FiscAlert kunnen met hun vragen terecht bij onze Adviesservice. TIP: Gebruik de modelovereenkomst uit onze download 'Schenking hoge vrijstelling zonder notaris' voor het vastleggen van de schenking. LET OP: Een familiebanklening is vaak gunstiger dan schenken. Raadpleeg daarom altijd eerst een adviseur De voordelen 12 jaar lang geen last meer van eventuele stroomprijsstijgingen. Met een relatief kleine investering zelf 100% groene stroom opwekken. Alle voordelen van windenergie, zonder overlast te veroorzaken. Eenvoudige aanschaf LET OP: Is al eerder gebruik gemaakt van de eenmalig verhoogde vrijstelling, dan wordt de maximale vrijstelling verlaagd met het reeds eerder gebruikte bedrag. Zie verder op: http://www.eigenhuis.nl/
Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 13 Schenkbelasting en erfbelasting Bron: http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/schenkbelasting-en-erfbelasting/vraag-enantwoord/wat-houdt-de-verruimde-vrijstelling-schenkbelasting-in-en-hoe-vraag-ik-hetaan.html Wat houdt de verruimde vrijstelling schenkbelasting in en hoe vraag ik het aan? Van 1 oktober 2013 tot 1 januari 2015 geldt een hogere vrijstelling in de schenkbelasting. Nu is de maximale vrijstelling 51.407. Vanaf 1 oktober 2013 tot 1 januari 2015 is dat 100.000. Deze regeling is een verruiming van de vrijstelling voor een schenking van ouders aan een kind tussen 18 en 40 jaar. De schenking moet bovendien worden aangewend voor een woning. Wat houdt de verruimde vrijstelling in? U mag van een ouder, een familielid of van een derde een schenking ontvangen van maximaal 100.000. Ongeacht uw leeftijd. Dit bedrag is dan vrij van schenkbelasting. Dit bedrag moet u wel gebruiken voor de aankoop, verbetering of onderhoud van een eigen woning. Of voor de aflossing van een hypotheekschuld. Hieronder vallen ook de afkoop van rechten van erfpacht, opstal of beklemming voor een eigen woning. Het gaat hier om de eigen woning die u gebruikt als hoofdverblijf. Niet om 2e woningen. Deze maatregel geldt vanaf 1 oktober 2013 tot 1 januari 2015. Daarnaast mag u de schenking ook gebruiken om de restschuld van een verkochte eigen woning af te lossen. Deze verruiming is blijvend en geldt vanaf 29 oktober 2012. Schenking hoge vrijstelling zonder notaris Bron: http://www.fiscalert.nl/2012/02/schenking_hoge_vrijstelling_zonder_notaris.php De eenmalige schenkingsvrijstelling van 100.000 (per 1 oktober 2013) mag worden gebruikt zonder dat daarvoor de gang naar de notaris vereist is. Voorwaarde is dat de schenking wordt gebruikt voor aankoop, onderhoud of verbetering van de woning, voor aflossing van de eigenwoningschuld, voor afkoop van het recht van erfpacht of voor aflossing van een restschuld vervreemde eigen woning. Aan de schenking moet wel de voorwaarde worden verbonden dat deze alleen voor genoemde doelen mag worden gebruikt en dat de schenking niet doorgaat of vervalt als dat niet gebeurt. Het is verstandig deze voorwaarde schriftelijk bij de schenking vast te leggen. Van de betaling van de schenking èn van het gebruik van de schenking voor genoemde doelen moeten schriftelijke bewijzen zijn. Download daarom onze modelovereenkomst bij www.fiscalert.nl Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 14 LET OP: De eenmalige verhoogde vrijstelling kan door iedereen worden gebruikt, ongeacht de leeftijd. Wie eerder al gebruik maakte van de lagere eenmalig verhoogde vrijstelling heeft nog recht op een vrijstelling van 100.000 minus het reeds gebruikte bedrag. LET OP: Een familiebanklening is vaak gunstiger dan gebruik maken van de hoge vrijstelling. Vraag daarom eerst advies voordat u deze vrijstelling benut. VERS VAN DE PERS Het verheugt ons bijzonder dat onze oproep, in het vorige info-bulletin, voor een nieuwe penningmeester succes heeft gehad. Een van onze leden, die aan alle kwalificaties voldoet, heeft enthousiast op deze vacature in het bestuur gereageerd. De komende maanden wordt onze kandidaat voor de opvolging van Anne Bajema al ingewerkt. Anne blijft ons voorlopig nog ondersteunen met ICT vraagstukken. Wij zijn blij dat we een geschikte opvolger voor Anne hebben gevonden. Tijdens de Algemene Vergadering in maart 2014 zullen wij hem graag aan u voorstellen en nader bij u introduceren. ACTIES VOOR LEDEN VAN DE BHTD: Feenstra tel 0900 8455 speciaal tarief voor leden Tempus tel 088 8955000 speciaal tarief voor leden Nieuwenhuis verf tel 015 2571020 10 % korting op aankopen* All Interieur tel 015 2623166 13% korting op aankopen* Bouman Hoveniers tel 015-2134479 06-24502632 *op vertoon van uw Info-Bulletin. 15% in de maanden jan. feb. en maart 2014*
Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 15 Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft jrg. 22 afl.3 pag 16 VOLGENDE INFO-BULLETIN: Het volgende Info-Bulletin zal verschijnen omstreeks februari 2014 Bent U al lid van de Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft? Voor slechts 6,= per jaar maakt U onze vereniging sterk. Denk om die oude dakpannen hier in Tanthof Sinterklaas! Informatie bij de Bestuursleden van de BHTD. + En voor de Kerstman geldt hetzelfde: blijf van onze ouwe dakpannen af! Het e-mailadres van de BHTD is: info@bhtd.nl Fijne Feestdagen en voorspoedig 2014