pagina 1/5
pagina 2/5
Villas & Quintas 700.000 Bouwjaar 2004 Regio (concelho) Lisboa Grootte perceel 20000 City Greater Lisbon Vloeroppervlak 623 pagina 3/5
Op een groot grondstuk van 20.000m2 in een bevoorrechte luxe villa woonwijk kunt u deze rustiek ogende villa aankopen met alle gewenste comfort en prachtige vergezichten. Een heerlijke woonstee waar u gasten kunt ontvangen, een familieleven kunt leiden en zelfs paarden kunt houden als u dat wilt. De villa heeft een zeer ruime woonkamer en eetkamer (65m2 + 35m2), een totaal van 5 slaapkamers en 4 badkamers, een wasruimte, een garage voor 2 auto s met daarnaast nog een TV-ruimte, wijnkelder en nog een kamer. Bij het mooie zwembad vindt u een buitenkeuken met BBQ. U bevindt zich vlakbij Lissabon, terwijl u het landelijke leven kunt genieten. De villa ligt aan de rand van de luxe villa urbanisatie Mata do Duque met villa s op elk zo n 20.000m2 grond aan het einde van een straat met slechts 5 villas. Vlakbij vindt u drie 18-holes golfbanen, een poloclub en een manege. U bent dichtbij de snelweg, maar bevindt zich in een deel van het natuurgebied van "het estuarium van de Taag" met in het bijzonder een enorm gevarieerde populatie vogels. Lissabon ligt op slechts 30 km afstand en u bent eveneens uitstekend verbonden om naar Spanje, de Algarve of het noorden van Portugal te rijden. De uitzichten vanaf de villa reiken over het zwembad naar een bos- en ecologisch gebied, waardoor u verzekerd bent dat ook in de toekomst niets in uw zicht wordt gebouwd. Een automatisch bedienbaar hek opent naar een oprijlaan die naar de hoofdingang of de keukeningang leidt, met hieronder de garage. De villa heeft een L-vorm met een prachtig overdekt terras, gelegen op het zuiden. De hal open naar een zeer ruime woonkamer van ca. 65m2 met hoge plafonds en een biblotheek van nog 35m2. In het midden vindt u een mooie haard. Drie deuren openen naar het terras. Aan de woonkamer vindt u een eetkamer. Hierachter bevindt zich een grote rustieke keuken met een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Buiten bij de keuken vindt u een terras met BBQ. Tegenover de keuken is een slaapkamer en suite, wellicht een gastenruimte, of een kamer voor personeel. Een trap leidt naar de lager gelegen garageverdieping. Aan de andere kant van de L-vorm is de enorme hoofdslaapkamer en suite (45 m2) mete en "nordic pool" (jacuzzi voor 6 personen) en saunadouche, grote inbouwkasten en een separaat toilet. Verder vindt u hier 3 ruime slaapkamers, waarvan een en suite. De 2 andere delen een grote badkamer. Ook vindt u in deze vleugel het gastentoilet. De met een afstandsbediening te bedienen garage van 90m2 biedt allereerst ruimte aan 2 auto s. Vervolgens vindt u hier een wijnkelder, veel opslagruimte, een TV-kamer en nog een kamer die nu in gebruik is als droogruimte. Alle ramen en deuren hebben een kantel/kiep-systeem en horren. Veiligheidsshutters kunnen individueel of centraal worden bediend. Er is een alarmsysteem en automatische irrigatie voor de 4000m2 aanglegde tuin. Het centrale verwarmingssysteem is nu gebaseerd op een ecologisch systeem met pellets, maar kan indien gewenst eenvoudig worden veranderd in een systeem op gas. Het niervormige zoutwaterzwembad (PH neutraal voor de huid) heeft de mooie afmeting van 12x8 meter. De buitenkeuken heeft een 2e BBQ. Er is ook een buitendouche. Het zwembadterras is volledig omheind voor de veiligheid van kinderen. Een borehole garandeert gratis water. In de tuin vindt u 30 soorten fruitbomen, een hondenkennel en een kippenhok. U wordt omgeven door oude olijfbomen, pijnbomen en kurkeiken en palmen. Het is toegestaan om veel meer m2 te bebouwen indien u dit zou wensen. Zo zou u stallen kunnen maken of nog een gastenaccommodatie. Het is een villa om verliefd op te worden en om het leven in Portugal te kunnen genieten. pagina 4/5
golf, polo, paardensport bos en ecologisch gebied luxe villa urbanisatie gasten toilet grote landelijke keuken keuken garage voor 2 auto s garage tuin: 4000m2 ingerichte tuin verwarming borehole Energie certificaat: centrale verwarming vogelreservaat garage mooie vergezichten grote leefruimtes wijnkelder en wasruimte optie meer te bouwen fruitbomen borehole 30 km van Lissabon zwembad: zoutwaterzwembad 12x8m veilige omgeving pagina 5/5 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)