De Vesting Brielle - fase 1 architectuur gebiedsontwikkeling 2 3
0 50 60 m De Vesting Brielle - fase 1 Brielle 3285 1350 BETROKKEN PARTIJEN Opdrachtgever: Gemeente Brielle/ Blauwhoed Ontwerp: 2013-2015 Realisatie: 2016-2017 Constructeur: Bouw- en adviesbureau van der Ven bv Bouwkundig aannemer: Hazenberg Bouw bv c Ontwerpteam: Pim van der Ven, Rob Kotte, Hennie Dankers, Joost Woertman, Filip Nieuwpoort c HET PROCES Omdat het het eerste deelplan is van de hele gebiedsontwikkeling vonden we het belangrijk hier een sterk plan van te maken, een stimulerende eerste stap. Met dat uitgangspunt hebben we codesign sessies georganiseerd voor de inpassing van het plan in zijn situatie. Aansluitend daarop zijn er cocreatie sessies georganiseerd om de wensen van potentiële kopers te verwerken. Het resultaat van deze aanpak is een architectonisch sterk plan dat zonder bezwaren tot stand is gekomen en waarbij de woningen zeer snel verkocht zijn. DE OPGAVE Fase 1 van de gebiedsontwikkeling betreft het deel in en rond het oude schoolgebouw van het Maerlant College. Doel is het bestaande gebouw te hergebruiken en er woningen van te maken. Door delen van de school te slopen kan de relatie met de achterliggende stadswallen worden hersteld en een openbaar karakter krijgen. De openbare ruimte is erop ingericht dat er een stuk gemeenschappelijkheid tussen de bewoners kan ontstaan. Zo is aan de stadswalzijde een op de geschiedenis van de plek geïnspireerde kloostertuin ontworpen die zal worden onderhouden door de omwonenden. Daarnaast hebben alle woningen een stoep tot hun beschikking met een aanliggende verblijfsruimte in de woning die ze zelf mogen inrichten. Ook zijn de tuinen aan de achterzijde met hagen zo ontworpen dat er een prima privé plek is bij de woningen gecombineerd met veel gedeeld groen. Tenslotte is het plein aan de van Sleenstraatzijde ingericht volgens de shared space principes zodat de verblijfskwaliteit van het plein groot wordt. AANLEIDING Voor de herontwikkeling van de strip met scholen binnen de historische stadswal van Brielle is in 2013 door het College van B en W een ontwikkelprijsvraag uitgeschreven. Juli heeft, samen met Blauwhoed, deze ontwikkelprijsvraag gewonnen. Het werken met scenario s, codesign, cocreatie en kredietunies waren naast het ruimtelijk perspectief op de eerste fase van de ontwikkeling de winnende aspecten van onze inzending. situatie HET ONTWERP In de oudbouw zijn 6 stadsvilla s en 6 appartementen opgenomen. Allemaal bijzondere, ruimtelijke woningen. De karakteristieke elementen zoals de entreehal, het trappenhuis en de bijzondere kap blijven behouden in het ontwerp. In de gevel worden alle onderdelen die weer gebruikt kunnen worden voor de woonfunctie hersteld. Alle nieuwe ingrepen die nodig zijn voor de veranderende functie zijn heel eigentijds uitgevoerd zodat er een helder onderscheid tussen oud en nieuw ontstaat in de gevel. Op de plaats van de oude luchtbrug van de school zijn 5 eengezinswoningen ontworpen. Deze woningen hebben in volume en gevelopbouw dezelfde opzet als de luchtbrug en verwijzen zo naar de oude situatie. Op de kop van het blok is door Berry Holslag een groot kunstwerk ontworpen dat een verbeelding geeft van de geschiedenis van het gebouw als ambachtsschool. Tegen de stadswallen aan zijn 4 patio bungalows ontworpen. Grote hoeveelheden glas met daarboven een stevig uitgevoerde dakrand met daktuin zorgen ervoor dat deze woningen mooi passen in hun groene setting. plattegrond begane grond 4 5
buitenruimte impressie 6 7
postvakken doorsnede impressie plattegrond begane grond RM tuingevel impressie plattegrond eerste verdieping 8 9
exterieur impressie bungalow woning plattegrond begane grond bungalow woning interieur impressie bungalow woning dakaanzicht bungalow woning Juli ontwerp tel: +31 10 241 0019 bureau@juliontwerp.eu www.juliontwerp.eu 10 11