Wouwermanstraat 33-hs AMSTERDAM Te koop
Algemeen Op steenworp afstand van het Concertgebouw, Museumplein, Vondelpark en de P.C. Hooftstraat, wordt dit sfeervolle 3-laags benedenhuis met een woonoppervlak van 232m² en een tuin op het zuiden (ca. 68m2) aangeboden. Het huis is in 2003 geheel gerenoveerd (nieuwe fundering) en verkeert in goede staat van onderhoud. Er zijn 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Het souterrain kan als separaat gedeelte gebruikt worden, ideaal voor een aupair, tiener of verhuur. INDELING Begane grond: Entrée met trap naar het souterrain, hal met toilet en garderobe, trap naar eerste verdieping. Royale woonkamer met open haard. Openslaande deuren naar de beschutte, unieke tuin op het zuiden. Aan de achterzijde een moderne open keuken met alle apparatuur zoals bijv. een Boretti fornuis. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Overloop, toilet, 2 master bedrooms met daartussen de badkamer, 2 kleinere slaapkamers waarvan er 1 in gebruik is als 'walk-in-closet'. De badkamer die zowel vanuit de overloop als vanuit de master bedroom aan de achterzijde bereikbaar is, is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. De master bedroom aan de voorzijde heeft een balkon. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Souterrain: Overloop, toilet, bergruimte met plaats voor was- en droogapparatuur en cv-ketel/boiler. Grote open ruimte, een eikenhouten vloer en plafondhoogte van 2,20m, een badkamer met inloopdouche en wastafel. (2013) LIGGING De Wouwermanstraat is een rustige, kindvriendelijke zijstraat van de van Baerlestraat, gelegen tussen De Lairessestraat en Nicolaas Maesstraat.Veel goede restaurants, cafés, winkels en de gezellige zaterdagse Zuidermarkt liggen in de directe omgeving. Albert Heijn Museumplein ligt op slechts 350 m afstand. Van huis tot Schiphol is 15 autominuten. Het is 1 minuut lopen naar de bus/tramhaltes aan De Lairessestraat met veel bus- en tramlijnen en een directe busverbinding naar Schiphol (25 minuten).
5798 5799 5800 5801 5280 5281 4586 5282 4587 4588 4589 4590 Kaarten Uittreksel Kadastrale Kaart 27 25 7482 7483 5602 7484 5603 7485 7486 5604 5605 5606 5607 5608 26 609 24 Uw referentie: flo/kadaster 22 20 18 16 WOUWERM 5598 5599 5600 5601 44 42 40 38 34 32 36 30 28 29 27 7098 25 23 21 19 17 A-E 31 35 33 41 43 39 37 5283 5287 5288 5284 5285 5286 4591 4738 10 HONDECOETERSTRAAT 5125 84 86 82 80 78 12 A-H 5129 5128 5127 5126 94 92 90 88 7099 96 95 100 A-B 98 105 103 101 99 97 107 4765 4766 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 december 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMSTERDAM U U 5281 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Aanvullende gegevens Zakelijke lasten 2016 - Onroerende zaakbelasting woning 670,55 - Woz-waarde woning 1.172.500 - Rioolheffing 150,90 - Waterschapslasten pm Vereniging van Eigenaars - 2 leden - Administratie/beheer in eigen beheer - servicekosten bedragen 125 per maand. - Opstalverzekering via VVE / verzekerd. - Aansprakelijkheidsverzekering huiseigenaren via vve - Ingeschreven KvK Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Complexnummer 10562 A-1 Eigen Grond Wouwermanstraat is gelegen op eigen grond. Parkeren Op de openbare weg kan men betaald parkeren. Het vergunningsgebied is Zuid 8 en er geldt momenteel geen wachttijd. Stad De Wouwermanstraat ligt in stadsdeel Amsterdam Zuid. Voor actuele informatie over het wonen in dit stadsdeel raadpleeg http://www.amsterdam.nl Opvragen per mail floris@voogd.nl - Leveringsakte / eigendomsbewijs - Splitsingsakte - Splitsingstekening - VVE stukken Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Voogd makelaardij b.v. van Baerlestraat 53 1071 AR Amsterdam T 020-5733357 E info@voogd.nl I www.voogd.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend