Buitendams 95, 3371 BB HardinxveldGiessendam Vraagprijs 239.500, k.k. Q Makelaars B.V., Tel: 085 040 62 00 Email: info@qmakelaars.nl Website: www.qmakelaars.nl
Omschrijving Buitendams 95, 3371 BB HardinxveldGiessendam Geen zin om te verbouwen of te renoveren! Pak dan deze unieke kans, in 2016 geheel gerenoveerde dijkwoning met fraaie voorgevel op een perceel van 122 m2 en een inhoud van ca. 514 m3. Vrijwel alles is vernieuwd; de vloeren, kozijnen met HR+ glas, de wanden, keuken, sanitair en meterkast. Deze moderne instapwoning heeft op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een mooie badkamer. In het oog springt ook het royale souterrain en een sfeervolle woonkamer met toegang tot een sfeervol balkon op het zuidoosten. Bezoek deze bijzondere sfeervolle woning tijdens een uitgebreide bezichtiging om een complete voorstelling te krijgen van dit fraaie object. Begane grond Ruime entree, toegang tot nieuwe woonkeuken met rechte opstelling en veel lichtinval. Moderne woonkeuken (2016) met massief houten keukenfront en diverse inbouwapparatuur; 4pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, hardstenen aanrechtblad, spoelbak, inbouw koelkast en afzuigkap. Op de vloer liggen grote antraciet vloertegels. Sfeervolle lichte woonkamer met hardhouten vloer, geschuurd plafond en glad gestucte wanden. Balkon ligt op het zuidoosten. Vaste trap naar de 1e verdieping. Modern toilet v.v. een fonteintje. Toegang tot souterrain. Ruim souterrain met opstelplaats wasmachine en droger. In een vast kast is de meterkast opgesteld van de eigenaren en de buren van 95A. Via openslaande deuren verlaat u de woning. Deze multifunctionele ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Eerste verdieping Overloop met tapijt vloerbedekking. Toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers die zijn voorzien van fraaie hardhouten vloeren. Keurig afgewerkte verdieping met met lichte kleuren en glad gestucte wanden. Vaste kast met opstelplaats combi HRZ ketel, type Intergas bj. 2015. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en een verlaagd plafond met spots. Algemeen: Bouwjaar ca. 1950
Uitstekend onderhouden woning; Alles is vernieuwd, d vloeren, kozijnen met HR+ glas, de wanden, keuken, sanitair en meterkast. Geheel voorzien van dubbele beglazing De woning is uitstekend afgewerkt met moderne lichte kleuren en glad gestucte wanden. Verwarming en warm water door middel van een HRZ combiketel, type Intergas bj. 2015. Parkeerruimte op eigen terrein. Oplevering: In overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580?De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1950 Energieklasse C Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 5 kamers Inhoud woning 478 m 3 Perceel oppervlakte 122 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 121 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In centrum, vrij uitzicht C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Inpandig Ja Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin
Locatie Adres gegevens Adres Buitendams 95 Postcode / plaats 3371 BB HardinxveldGiessendam Provincie ZuidHolland Locatiekaart
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Buitendams 95 Postcode / Plaats 3371 BB HardinxveldGiessendam Gemeente HARDINXVELDGIESSENDAM Sectie / Perceel F / 2375 Oppervlakte 122 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Buitendams 95 3371 BB HardinxveldGiessendam Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.
................... Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Combi oven Vaatwasmachine Gasfornuis Koelkast Afzuigkap Keukenaccessoires. Verlichting, te weten:. (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden Inloopkast 1e verdieping Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. n.v.t. Opmerkingen