MAKELAARDIJ & VASTGOED FINANCIELE DIENSTVERLENING INTERACTIEVE EXAMENTRAINING Studiegids 2008 2009 OPLEIDINGEN EN TRAININGEN MET PIT!
Hartelijk welkom bij Morel U wilt succesvol worden en blijven in de vakgebieden Vastgoed/Makelaardij en Financiële dienstverlening? Dan zit u goed bij ons Instituut. Wij zijn met onze opleidings- en trainingsprogramma s gespecialiseerd in deze vakgebieden en hebben daarin een jarenlange ervaring. U kunt bij ons terecht voor mondelinge opleidingen en trainingen vanaf de basis tot en met bij- en nascholingscursussen en de hercertificering voor bijvoorbeeld Register- Makelaars taxateurs, Assurantie- en Hypotheekadviseurs. Vanuit ons hoofdkantoor in het Betuwse Elst worden alle opleidingen en trainingen in landelijk gespreide cursusplaatsen centraal gecoördineerd. Een persoonlijke en klantvriendelijke benadering staat bij ons voorop. Wij zijn er voor u! Kenmerkend voor Morel zijn de korte lijnen naar klanten en potentiële klanten. Als u ons belt krijgt u geen antwoordapparaat en hoeft u geen nummers in te toetsen om geholpen te worden. U krijgt direct contact met een mens. Onze medewerkers zijn er voor u en helpen u snel en deskundig met het kiezen van de voor u beste opleiding of training en staan u met raad en daad bij tijdens uw studie. Samenwerking Morel en NCOI-Opleidingsgroep Met ingang van het studiejaar 2007/2008 hebben Morel en NCOI-Opleidingsgroep een samenwerkingsverband gesloten. Morel verzorgt als specialist in opleidingen en trainingen Makelaardij/Vastgoed alle opleidingen voor Register-Makelaar Taxateur in Onroerende Zaken (SVMNIVO- examens) voor NCOIcursisten tot en met de Praktijkbegeleiding. Cursisten, die na de opleiding voor Register Makelaar verder willen met bijvoorbeeld een Bachelor Makelaardij/Bedrijfskunde, kunnen hun opleidingstraject aansluitend vervolgen bij NCOI-Opleidingsgroep. Waarom mondeling, groepsgewijs contactonderwijs? Omdat hiermee de beste resultaten worden bereikt. Het beste bewijs daarvoor zijn de uitstekende resultaten van onze cursisten bij de diverse landelijke examens. Het grote voordeel van mondeling onderwijs is dat u tijdens de bijeenkomsten direct contact heeft met uw docent en medecursisten. U werkt samen naar de eindstreep. Uw docent geeft onmiddellijk antwoord op mogelijke vragen of knelpunten tijdens uw studie. Inschrijven In de Studiegids vindt u alle informatie over ons complete assortiment aan opleidingen en trainingen voor het studiejaar 2008/2009. Nadat u de gids heeft doorgelezen en de opleiding of training heeft gevonden die het beste past bij uw wensen en vooropleiding, zien wij uw inschrijving met belangstelling tegemoet. Inschrijven gaat het snelst via onze website: www.morel.nl (zie de button Inschrijven op de startpagina). Heeft u vragen? Wij helpen u graag, bel Morel: 0481 35 03 85. Morel Makelaars Instituut BV Morel Opleiding en Training Einsteinweg 23 6662 PW Elst telefoon : 0481 350385 telefax : 0481 352825 website e-mail : www.morel.nl : info@morel.nl Welkom Opleidingen en trainingen op maat/incompany Een toenemend aantal bedrijven en organisaties maakt gebruik van onze specifieke kennis voor bij- en nascholingsprojecten op maat, zoals woningbouwcorporaties, vastgoedbemiddelaars, projectontwikkelaars, banken en verzekeraars. Bel ons voor het maken van een geheel vrijblijvende afspraak zodat we kunnen bespreken wat we voor elkaar kunnen betekenen. 3 B.S.M. Gerritsen, Directeur
Praktische informatie Studeren is werken aan uw toekomst Studeren naast een baan vraagt veel doorzettingsvermogen en zelfdiscipline. U zult tijd vrij moeten en ook willen maken voor het volgen van de lessen en voor de nodige zelfstudie thuis. Maar u zult zien dat de bevrediging van het opdoen van kennis en vaardigheden zeer inspirerend werkt. In de loop van uw opleiding zult u ervaren dat u de opgedane kennis gaat vertalen naar uw eigen werksituatie. U gaat beter presteren en inzien waar het in de praktijk echt allemaal om draait. Dat maakt werken alleen maar boeiender en interessanter. En het behalen van het begeerde certificaat of diploma is natuurlijk een mooie basis om u verder te ontplooien in de praktijk via vervolgopleidingen en (commerciële) vaardigheidstrainingen. De beste examenresultaten Als u aan een opleiding begint, wilt u deze ook succesvol afronden. Morel helpt u daarbij. Onze docenten en trainers werken allemaal zelf in de praktijk en beschikken over een jarenlange doceerervaring. Een jurist geeft het vak recht, een bouwkundige het vak bouwkunde, een verzekeraar geeft verzekeringen en een makelaar verzorgt het vak makelaardijleer. Zij weten maar al te goed waar het in de praktijk om gaat en koppelen tijdens de lessen de noodzakelijke theorie direct aan voor u herkenbare praktijksituaties. De docent kan het echter niet alleen. De lessen worden pas echt boeiend en levendig met uw inbreng en die van uw medecursisten. Het grote voordeel van mondeling onderwijs is dat cursisten elkaar stimuleren en veel van en met elkaar leren. Zo komen we samen tot de beste landelijke examenresultaten. Het bewijs daarvoor zijn de uitstekende resultaten van Morel-cursisten bij onder meer de landelijke SVMNIVO, SEH en Wft-examens. ESF-subsidie De Europese Unie bevordert het creëren van nieuwe en betere banen en scholing door het geven van subsidie. Voor medewerkers in de Vastgoedbranche is het daardoor extra aantrekkelijk geworden om nu een cursus te volgen. Vanuit ESF wordt namelijk tot 30% van de studiekosten gesubsidieerd! De subsidieregeling geldt voor medewerkers van Vastgoedbedrijven die als hoogste opleiding een MBO opleiding hebben gevolgd. Bedrijven die meerdere medewerkers dit jaar een opleiding of cursus laten volgen, kunnen een tegemoetkoming krijgen in de studiekosten. De Morel-opleidingen die voor deze regeling in aanmerking komen, zijn aangegeven met het ESF-logo.Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van Stichting Sectorfonds Vastgoedbranche: www.sfvb.nl. Up-to-date in de praktijk getoetst lesmateriaal We maken gebruik van up-to-date lesmateriaal, dat al jarenlang op de bruikbaarheid in de onderwijspraktijk is getoetst. Naast het eigen lesmateriaal in de vorm van syllabi, werken we voor de meeste opleidingen met ondersteunende literatuur in de vorm van verplichte of aanbevolen boeken. Voordat u met de opleiding begint, ontvangt u een boekenbestellijst met de literatuur die u verplicht of aanbevolen zelf dient aan te schaffen. Bij de beschrijving van de opleidingen in de gids staat steeds aangegeven of de prijs van de opleiding inclusief of exclusief lesmateriaal is. Flexibele instapmogelijkheden De meeste opleidingen en trainingen starten in september/oktober. Bij Morel kunt u echter ook instappen in januari/februari. Bij de opleiding Register-Makelaar taxateur (SVMNIVO) kunt u zelfs nog instappen in mei/juni 2008. Het studiejaar 2008/2009 loopt van september tot en met juni. In de zomermaanden juli en augustus zijn er geen lessen. Bij de samenstelling van de roosters wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met de vakantiespreiding en kerst-, paas- en krokusvakanties. Examinering De opleidingen kunnen op meerdere manieren worden getoetst; via een landelijk examen op vastgestelde data op een centrale locatie in Nederland of via een Flextoets. De Flextoets is een moderne vorm van toetsing waarbij u op iedere werkdag digitaal een toets kunt afleggen in één van de toetsingscentra. Daarnaast hanteert Morel voor een aantal opleidingen eigen tentamens. Tijden en leslocaties De lestijden van de meeste avondopleidingen zijn van 19.00 tot 22.00 uur en de dagopleidingen van 9.30 tot 16.30 uur. Morel maakt gebruik van uitstekende lesaccommodaties in landelijk gespreide cursusplaatsen, die gemakkelijk bereikbaar zijn met zowel het openbaar vervoer als per auto. Hoe schrijft u in voor een opleiding of training? U weet welke opleiding of training u gaat volgen en u wilt inschrijven als cursist? Via onze website www.morel.nl kunt u zich gemakkelijk aanmelden voor alle opleidingen en trainingen. U ontvangt (binnen een week) een schriftelijke bevestiging en informatie onder welk relatienummer uw gegevens ingevoerd zijn in onze administratie. Ongeveer twee weken voordat uw opleiding of training van start gaat, ontvangt u een lesrooster, een boekenbestellijst en een routebeschrijving naar uw lesaccommodatie. Morel Opleiding en Training Einsteinweg 23, 6662 PW Elst Postbus 240, 6660 AE Elst info@morel.nl, www.morel.nl Bereikbaarheid Alle werkdagen bereikbaar van 8.30 tot 17.00 uur. Telefoon: 0481 350385 Fax: 0481 352825 Veel succes met de juiste keuze van uw opleiding of training! 4
Basisopleiding WOZ-Taxateur Enkele miljoenen woningen moeten op hun waarde getaxeerd worden in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken. Goed opgeleide mensen hiervoor zijn echter nauwelijks te vinden. Beschikt u over de nodige voorkennis en heeft u interesse in taxeren dan bieden de volgende opleidingen een uitgesproken kans voor u. Een uitdagende baan is zo goed als verzekerd! Om als taxateur te kunnen starten, kunt u de opleiding WOZ-Taxateur volgen en u na het behalen van het SVMNIVO-diploma WOZ-Taxateur laten certificeren en inschrijven in het register. Ter introductie op de opleiding WOZ Taxateur heeft Morel een Basisopleiding WOZ-Taxateur ontwikkeld. Deze opleiding is bedoeld voor cursisten die nog niet over de vereiste voorkennis beschikken om direct te kunnen starten met de opleiding WOZ-Taxateur. Doel van deze opleiding een oriëntatie bieden van de WOZ (Wet Waardering Onroerende Zaken). De opleiding is bedoeld voor cursisten die (nog) niet beschikken over de juiste vooropleiding om met succes de zwaardere opleiding WOZ-Taxateur (SVMNIVO) te kunnen volgen. Bijvoorbeeld medewerkers van gemeenten, provinciale overheid, makelaarskantoren en taxatiebureaus, die dagelijks te maken hebben met begrippen en termen op het gebied van de WOZ. Taken en functie van het Kadaster Rol van de Notaris Huur en verhuur Koop, verkoop en taxaties Pacht Hypotheken 7 avonden in 2 maanden Morel syllabus Basisopleiding WOZ- taxateur Certificaat Basisopleiding WOZ- taxateur Morel Makelaars Instituut Taxaties Advies vervolgopleidingen WOZ- Taxateur of Register- Makelaar taxateur in Onroerende Goederen (SVMNIVO) Betaling ineens: 360,- (inclusief lesmateriaal) In termijnen: 410,- (1 x 210,- en 2 x 100,-) Tentamenkosten (optioneel): 50,- 17
Taxerenindepraktijk Nadat u het theoretische deel van de opleiding Register- Makelaar taxateur of WOZ- taxateur succesvol heeft afgerond, beschikt u over een behoorlijke theoretische kennis. Waar het bij veel geslaagden echter aan ontbreekt is relevante praktijkkennis en -ervaring. Morel heeft daarom deze uiterst praktijkgerichte cursus ontwikkeld om u te voorzien van de juiste kennis en praktische vaardigheden bij het uitvoeren van taxaties en het opnemen van panden. We gaan zeer praktijkgericht te werk. Van de totaal vier cursusdagen zult u ca 50% in het veld doorbrengen. U rondt de cursus af met een Proeve van Bekwaamheid. Bij een voldoende resultaat ontvangt u het Morel-Certificaat Taxeren in de praktijk. Dag 1 Dag 2 Dag 3 Dag 4 4 dagen/8 dagdelen Taxatieboek Algemeen taxeren: theorie Opname, taxatie en uitwerking woonhuis/ landhuis en bedrijfshal Opname, taxatie en uitwerking kantoorpand en winkel Proeve van bekwaamheid en evaluatie van de bereikte resultaten Certificaat Taxeren in de Praktijk Morel Makelaars Instituut (Indien u minimaal 3 dagen heeft bijgewoond en een positieve uitslag heeft van de Proeve van Bekwaamheid). Advies vervolgopleidingen Praktijkbegeleiding Register-Makelaar taxateur (SVMNIVO); Wft-opleidingen of Commerciële vaardigheidstrainingen. Betaling ineens: 1250,- (incl. lunch, lesmateriaal en Proeve van Bekwaamheid) In termijnen: totaal 1300,- (2 x 650,-) Start Cursusplaats oktober/november 2008 en maart/april 2009 Eindhoven, Rotterdam, Utrecht, Arnhem/Nijmegen Proeve van december/januari 2009, Bekwaamheid april/mei 2009 WOZ-Taxateur VastgoedCert. Kamer WOZ (SVMNIVO-examen) Na afloop van de opleiding WOZ-Taxateur beschikt u over de nodige kennis en vaardigheden om met succes aan het WOZ-examen (SVMNIVO) deel te kunnen nemen. De opleiding is pragmatisch van opzet. We maken gebruik van een syllabus, enkele ondersteunende boeken en vooral veel oefenmateriaal. Onze docenten zijn zelf beëdigde taxateurs en geven precies aan waarop u tijdens de opleiding en voorbereiding op het SVMNIVOexamen het accent moet leggen. De opleiding is bedoeld voor cursisten die al in het bezit zijn van het SVMNIVO-diploma Basistheorie Taxateur o.z., makelaars in de praktijk en cursisten die (zojuist) geslaagd zijn voor de aanvullende theorie Wonen/MKB of Bedrijfsmatig Vastgoed of deze module momenteel nog volgen. Voor hen bevat de opleiding deels bekende lesstof die nog vers in het geheugen ligt. Dat bevordert de slaagkansen. Beschikt u niet over de hiervoor genoemde voorkennis? Dan raden wij u aan eerst de Basisopleiding WOZ- Taxateur of de opleiding Vastgoed Assistent te volgen. Wenst u uiteindelijk als gecertificeerd WOZtaxateur opgenomen te worden in het Register VastgoedCert, Kamer WOZ? Dan dient u in het bezit te zijn van de Basisopleiding Theoriedeel Register-Makelaar taxateur in Onroerende Zaken. Voor het WOZ-examen bedraagt het landelijke slagingspercentage gemiddeld ca. 35%. Het gemiddelde slagingspercentage van Morel-cursisten in de laatste jaren ligt tussen de 55 en de 80%! Dan is uw keus niet moeilijk meer! Algemene zaken op het gebied van onroerend goed De Waarderingskamer Objectafbakening De waardebepaling Taxatiemethoden Marktanalyse en Referentiestelsel Bijzondere objecten Onroerende zakenbelasting Waterschapsomslagen Kwaliteit Vakbekwaamheidseisen taxateurs Bezwaar en beroepsprocedures Plan van aanpak 6 dagen Morel syllabus WOZ- taxateur en enkele verplicht voorgeschreven of aanbevolen boeken SVMNIVO WOZ- taxateur na het behalen van de flextoets ( WOZ I ) en het landelijk schriftelijk examen ( WOZ II ). Advies vervolgopleiding Wft-opleidingen of Commerciële vaardigheidstrainingen. Betaling ineens: 900,- (exclusief lesmateriaal) In termijnen: 975,- (1 x 475,- en 2 x 250,-) Literatuur ca. 190,- Examenkosten SVMNIVO ca. 180,- Start januari/februari 2009 Cursusplaats Utrecht, Arnhem, Amsterdam, Eindhoven en Rotterdam Examen WOZ I via een flextoets WOZ II, SVMNIVO: 13 mei 2009 18