BEZONNINGSSTUDIE d Amandelhof

BEZONNINGSSTUDIE d Amandelhof

2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Bezonning d Amandelhof 3 3. Bezonning omliggende woningen 8

3 1. INLEIDING De bezonningsstudie is verricht om vast te stellen of het plan voldoet aan de gemeentelijke eisen, zoals vastgelegd in het Plandocument van september 2005. De eis (minimumnorm) vraagt om 2 uur zon in de woonkamer tussen 08:40 en 16:40 op 19 februari. In het hoofdstuk 2 (Bezonning d Amandelhof zelf) hebben we alle woningen van het project van Cedrah, d Amandelhof getoetst. Dit deel van de studie is gedateerd op 15 april 2008 en aangepast op 7 mei 2008. In het hoofdstuk 3 Bezonning omliggende woningen) is getoetst of de omliggende woningen kunnen blijven voldoen aan de gemeentelijke eisen. Dit deel van de studie is gedateerd op. Normen: In ons land zijn geen wettelijke normen voor de bezonning van woningen. Engeland en ook de meer Noord-Europese landen hebben wel bezonningsnormen voor woningen in hun wetgeving opgenomen. Door TNO zijn normen voor bezonning voorgesteld. Deze normen zijn afgeleid van de Engelse wetgeving. De door TNO gestelde normen zijn van toepassing voor dit project. Verder wordt er rekening gehouden met een hoek van inval van 10º. Dit vanwege het feit dat bij een gemiddeld raam / kozijn / gevel het licht bij een kleinere hoek niet meer in de kamer valt maar alleen in het kozijn. Minimum norm Op 19 februari (en 23 oktober) 2 uur zon en de woonkamer tussen 8.40 uur en 16.40 uur Streefnorm Op 20 januari (en 23 november) 3 uur zon in de woonkamer tussen 9.40 uur en 15.40 uur Voor de bezonning van tuinen zijn geen normen opgesteld. Omdat de schaduw(hinder) van de voorgestelde bebouwing op de omringende tuinen bepalend is voor de kwaliteit van wonen is ervoor gekozen om de volgende norm hiervoor te hanteren: Tuinen Op 21 maart (en 23 september) minimaal 5 uur zon op een strook grond van 16 m2 direct achter de woning tussen 7.40 en 17.40 uur.

4 2. BEZONNING d AMANDELHOF Deze studie is verricht op 15 april 2008 en op 7 mei 2008 aangepast. We hebben alleen de zelfstandige woningen aan de in 1. genoemde eis getoetst. De verzorgingsappartementen (blok B en C), inleunwoningen (Blok C v6-v9) en de verpleegafdelingen zijn buiten het onderzoek gelaten. Er is in het ontwerp echter wel naar het optimale resultaat gezocht. De huiskamers van de verpleegafdelingen liggen aan het terras in de zuidgevel, en baden in de zon. Veel van de appartementen, in ieder geval de grotere, liggen ook aan de zuidgevel. Verder liggen er ook een aantal aan de noordzijde. Ons inziens voor de doelgroep een veel gewildere plek omdat het aan het entreeplein ligt. Van de 138 zelfstandige woningen die onderzocht zijn voldoen er 6 niet direct aan de eisen. (de rode appartementen op de afbeeldingen)

5 Voor de appartementen in Blok A op de 1 e en 2 e verdieping is daar weinig aan te veranderen. Het zijn noord-woningen met uitzicht op het entreeplein. De woningen zijn voldoende licht. Maar er komt niet voldoende zon in de woonkamers op de gevraagde tijden. Voor de woningen in Blok D, de huurwoningen van Libeton, ligt het wat genuanceerder. Op de aangegeven tijdstippen voldoen de woningen niet lang genoeg. Vanaf 12:50 komt daar zonlicht in de woonkamerpui. Vanaf 14:05 verdwijnt de zon op de 2 e verdieping door de aanwezigheid van Blok C. Vanaf 14:15 verdwijnt de zon op de 3 e verdieping door de aanwezigheid van Blok C. Vanaf 14:30 verdwijnt de zon op de 4 e verdieping door de aanwezigheid van Blok C. Vanaf 14:55 verdwijnt de zon op de 5 e verdieping door de aanwezigheid van Blok C, daar is dan twee uur zon geweest. Maar de laatste periode is dat in de bovenhoek van de pui. Daar zijn we kritisch op geweest. Van 16:55 17:45 is er weer zon in de woonkamers van bovengenoemde woningen. Die staat dan laag en komt ver de woonkamer binnen. Deze tijden vallen echter buiten de minimumnormtijden. Als deze periode ook meegerekend wordt voldoen de woningen. Op 15 maart staat de zon alweer zo hoog dat aan de eisen voldaan wordt voor alle woningen in Blok D. Vanaf ca. 13:00 is dan de gehele middag zon. Op de 2 e verdieping is het soms op een deel van de gevel, maar aan de eis wordt voldaan. Bezonning d Amandelhof Blok D 15 maart 15:00

6 Bezonning d Amandelhof Blok D 19 februari 17:30 Voor de appartementen in Blok A op de 1 e en 2 e verdieping zijn er perioden van het jaar dat er toch zon binnenkomt in tijden buiten de norm. Van 21 april t/m 21 augustus komt de ochtendzon binnen. Dat is echter zeer vroeg, net na zonsopgang rond 06:15. In ieder geval vóór de normtijden. Ook de avondzon krijgt tussen 25 maart en 14 september van 18.00 tot 20.00 uur een kans. 21 april: zon ca 06:00-06:15 en 18:00-19:15 21 juni: zon ca 06:30-07:45 en 18:00-20:15 Bezonning d Amandelhof Blok A 21 juni 06:30

7 Bezonning d Amandelhof Blok A 21 juni 20:05 Percentageberekening woningen die niet voldoen: Blok D, huurwoning 1 19 februari, zon van: tot: tijd % 1e verdieping 12:50 14:05 1:15 63% 2e verdieping 12:50 14:15 1:25 71% 3e verdieping 12:50 14:30 1:40 83% 4e verdieping 12:50 14:55 2:05 100% Blok A, huurwoning F 19 februari, zon van: tot: tijd % 1e verdieping - - 0:00 0% 2e verdieping - - 0:00 0% Van de totaal 166 woningen (87 commercieel + 52 aanleun + 27 zorg) voldoen er 5 niet aan de gegeven richtlijn. Dat is 3%. Gerekend naar het totaal aantal gevraagde zonne-uren wordt 1,7% niet gehaald over alle woningen gerekend.

8 3. BEZONNING OMLIGGENDE WONINGEN Onderzoek: Aanvullend op het onderzoek van 15 april en 7 mei 2008 is een onderzoek gedaan naar het effect van de bouw van d Amandelhof op de omliggende woningbouw. Met name Wiekslag, Arendshof en Silkeborg. Hieronder wordt gedetailleerd beschreven dat volledig wordt voldaan aan de minimum eis, tevens vindt u hieronder in hoeverre wordt voldaan aan de streefnorm. Minimum norm 19 februari (en 23 oktober): De eis (minimumnorm) vraagt om 2 uur zon in de woonkamer tussen 08:40 en 16:40 op 19 februari. Als aangetoond kan worden dat de gevels van de bestaande omliggende woningen gedurende 2 uur tussen 08.40 en 16.40 op 19 februari niet door de Amandelhof wordt beschaduwd wordt dus voldaan aan de minimum eis. De afbeeldingen hieronder tonen aan dat aan deze eis voldaan wordt. De flat Arendshof 101 t/m 130 : Dit flatgebouw heeft in de huidige situatie direct vanaf het 1 e tijdstip gemeten (8.40 uur) directe lichttoetreding. Er valt licht tot ca. 16.10 uur, omdat daarna de hoek van de zon t.o.v. de voorgevel te klein wordt. Totaal dus 7,5 uur lichttoetreding in de woonkamer. In de toekomstige situatie kan het, afhankelijk van de plaats van de woning en de woonlaag, tot ca. 12.10 duren voordat er direct licht in de woning komt. In het gunstigste geval betekent dit dat een woning geen last heeft van de nieuwbouw, maar in het minst gunstige geval ca. 3,5 uur zon inlevert en ca. 4 uur lichttoetreding overhoud. Hiermee wordt nog steeds ruimschoots voldaan aan de minimum norm van 2 uur. De flat Wiekslag 2 t/m 80 : Dit flatgebouw heeft in de huidige situatie, afhankelijk van de plaatsing en woonlaag van de woning, direct vanaf het 1 e tijdstip gemeten (8.40 uur) directe lichttoetreding. De minst gunstige woning heeft pas vanaf ca. 10.10 uur directe lichttoetreding. Er valt zonlicht tot ca. 16.00 uur in alle woonkamers, daarna wordt de hoek van de zon t.o.v. de voorgevel te klein. Totaal dus ca. 6 tot 7,5 uur lichttoetreding in de woonkamer. In de toekomstige situatie ligt het wat gecompliceerder. Er treden per woning verschillen op die te maken hebben met de plaats en de woonlaag van de woonkamer. In het gunstigste geval betekent dit dat een woning ca. 0,5 uur minder zon heeft als gevolg van de nieuwbouw, maar in het minst gunstige geval ca. 3 uur zon inlevert. Variërend per woning heeft dit dus tot gevolg dat er in ieder geval ca. 4,5 uur lang zon in de woonkamer schijnt, maar dat kan oplopen tot ca. 7 uur. Hiermee wordt nog steeds ruimschoots voldaan aan de minimum norm van 2 uur. De flat Wiekslag 82 t/m 140 : Hier liggen de woonkamers aan de kant van de singel, waardoor de nieuwbouw van d Amandelhof geen enkele invloed heeft op de bezonning van deze bestaande woningen. De woningen aan de Silkeborg : Deze woningen krijgen door hun ligging t.o.v. de zon pas zonlichttoetreding vanaf ca. 12.10 uur. In de toekomstige situatie krijgt één van deze woningen van ca. 15.30 tot 16.10 uur last van schaduw van de nieuwbouw. Hierdoor krijgt deze woning ca. 40 minuten minder zon, wat resulteert in een totaal van 3 uur en 50 minuten bezonning, waarmee wordt voldaan aan de minimum norm van 2 uur. Tussen deze woningen en de nieuwbouw ligt een geluidswal die redelijk dicht begroeid is met bomen en struiken. De schaduweffecten van deze bomen en struiken zijn lastig in een model op te nemen, maar het is te verwachten dat deze bomen en struiken bij een lage zonnestand ook veel schaduw werpen en de bezonning van deze woningen meer beïnvloed dan de nieuwbouw.

9 19 februari 13:15 uur 19 februari 14:15 uur

10 19 februari 15:15 uur Streef norm 20 januari (en 23 november): De eis (streefnorm) vraagt om 3 uur zon in de woonkamer tussen 09:40 en 15:40 op 20 januari. Als aangetoond kan worden dat de gevels van de bestaande omliggende woningen gedurende 3 uur tussen 09.40 en 15.40 op 20 januari niet door de Amandelhof wordt beschaduwd wordt dus voldaan aan de eis. De afbeeldingen hieronder tonen aan dat nagenoeg aan deze eis voldaan wordt. De flat Arendshof 101 t/m 130 : Dit flatgebouw heeft in de huidige situatie direct vanaf het 1 e tijdstip gemeten, 9.40 uur, directe lichttoetreding. Er valt licht tot ca. 15.40 uur. Totaal dus 6 uur lichttoetreding in de woonkamer. In de nieuwe situatie heeft het linker deel van het flatgebouw vanaf ca. 9.40 uur directe lichttoetreding. Ca. 11.30 begint de schaduw van de bestaande flatgebouwen van de Kerklaan op de onderste twee bouwlagen te vallen. Daarna valt er van ca. 14.10 tot 15.40 nagenoeg onafgebroken zonlicht op die gevel. In totaal hebben dus al deze woningen minimaal 3 uur en 20 minuten zonlicht. Het rechter deel van het flatgebouw heeft in de nieuwe situatie vanaf 11.50 uur zonlichttoetreding. Om 13.40 begint alleen op de onderste bouwlaag schaduw te vallen tot het einde van de eindtijd van de norm. Er valt dus van ca. 11.50 tot 15.30 onafgebroken zonlicht in de woningen op die gevel. In totaal dus 3 uur en 40 minuten. Voor deze flat wordt dus voldaan aan de streefnorm van 3 uur. De flat Wiekslag 2 t/m 80 : Dit flatgebouw heeft in de huidige situatie, afhankelijk van de plaatsing en woonlaag van de woning, direct vanaf het 1 e tijdstip gemeten (9.40 uur) directe lichttoetreding. De minst gunstige woning heeft pas vanaf ca. 10.10 uur directe lichttoetreding. Er valt zonlicht tot ca. 15.30 uur in alle woonkamers. Totaal dus ca. 4,5 tot ruim 5 uur lichttoetreding in de woonkamer.

11 Het linker deel van het flatgebouw heeft in de nieuwe situatie vanaf 9.40 uur directe zonlichttoetreding. Om ca. 11.40 begint de schaduw van de nieuwbouw op de gevel te vallen. Daarna valt er van ca. 14.20 tot 15.30 onafgebroken zonlicht op die gevel, waarbij soms schaduw valt op de onderste bouwlaag, maar die bevat alleen maar bergingen en garages. Al deze woningen hebben minimaal 3 uur zonlicht. Het rechter deel van het flatgebouw heeft in de nieuwe situatie vanaf 11.40 uur directe zonlichttoetreding. Om 13.40 begint alleen op de onderste 2 bouwlagen schaduw te vallen tot ca. 15.00 uur. In de woningen op de onderste woonlaag valt dus van ca. 11.40 tot 13.40 en van 15.00 tot 15.40 uur zonlicht in de woningen. In totaal dus 2 uur en 40 minuten. In de woningen op de 2 e en 3 e verdieping zal meer dan 3 uur zon in de woonkamer vallen. Hiermee wordt niet voor alle woningen voldaan aan de streef norm van 3 uur. Indien het onderzoek gedetailleerd per bestaande woning wordt opgezet kan wellicht toch vastgesteld worden dat aan de streefnorm wordt voldaan, omdat dan ook elk klein tijdsdeeltje zonlicht meegeteld kan worden. De flat Wiekslag 82 t/m 140 : Hier liggen de woonkamers aan de kant van de singel, waardoor de nieuwbouw van d Amandelhof geen enkele invloed heeft op de bezonning van deze bestaande woningen. De woningen aan de Silkeborg : Deze woningen krijgen door hun ligging t.o.v. de zon pas zonlichttoetreding vanaf ca. 12.10 uur. In de toekomstige situatie krijgen 4 a 5 van deze woningen vanaf ca. 14.40 uur gedeeltelijk de schaduw van de nieuwbouw. Hierdoor krijgen deze 5 woningen gemiddeld ca. 30 minuten minder zon, wat resulteert in een totaal van 3,5 uur bezonning, hetgeen voldoet aan de streefnorm. 20 januari 9.40 uur

12 20 januari 10.40 uur 20 januari 11.40 uur

13 20 januari 12.40 uur 20 januari 13.40 uur

14 20 januari 14.40 uur 20 januari 15.40 uur ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------