Rapport bezonning Meeuwensingel 101 en 107 te Capelle aan den IJssel Definitief rapport Datum: 23 juni 2008

Transcriptie

1 Rapport bezonning Meeuwensingel 101 en 107 te Capelle aan den IJssel Definitief rapport Datum: 23 juni 2008

2 Inhoud 1. Aanleiding blz Normen gemeente Capelle aan den IJssel blz Doel blz Aanpak blz Leeswijzer blz Resultaten blz Conclusies blz Bijlagen blz. 9 Bijlage 1. Bezonningsdiagrammen Minimumnorm Bijlage 2. Bezonningsdiagrammen Streefnorm Bijlage 3. Bezonningsdiagrammen Tuinen 2

3 1. Aanleiding Nieuw Holland projectontwikkeling is voornemens om aan Meeuwensingel 101 en 107 totaal circa 161 woningen, een judoschool, commerciële ruimten en parkeervoorzieningen te realiseren. Deze ontwikkeling zal plaatsvinden in twee volgordelijke fasen. In de eerste fase, hierbij MS101 te noemen, wordt het bestaande distributiecentrum herontwikkeld tot appartementen, stadswoningen, een judoschool en parkeervoorzieningen. En voor de tweede fase, MS107, zal de huidige judoschool en de gymzaal gesloopt worden. Aangezien deze ontwikkelingen afwijken van het vigerende bestemmingsplan zal een vrijstellingsprocedure artikel 19.2 van de Wet Ruimtelijke Ordening doorlopen moeten worden. Hiervoor is een ruimtelijke onderbouwing nodig. In het kader van deze ruimtelijke onderbouwing zijn enkele onderzoeken noodzakelijk, waaronder het onderzoek bezonning. MS101 MS107 Afbeelding 1. Plangebied MS101 en MS Normen gemeente Capelle aan den IJssel In ons land zijn geen wettelijke normen voor de bezonning van woningen. Engeland en ook de meer Noord- Europese landen hebben wel bezonningsnormen voor woningen in hun wetgeving opgenomen. In ons land heeft de commissie woningwaardering onderzoek verricht naar de eisen die aan de bezonning in ons land gesteld kunnen worden. De normen die door deze commissie zijn voorgesteld zijn van toepassing op de ontwikkeling van MS101 en MS107. In tabel 1 zijn bovengenoemde normen weergegeven. 3

4 Minimumnorm Streefnorm Op 19 februari (23 oktober) 2 uur zon in de woonkamer tussen 8:40 uur en 16:40uur. Op 20 januari (en 23 november) 3 uur zon in de woonkamer tussen 9:40uur en 15:40uur. Tabel 1. Minimum- en Streefnormen Voor de bezonning van tuinen zijn geen normen door de commissie woningwaardering opgesteld. Omdat met name de schaduw van de voorgestelde bebouwing op de omringende tuinen bepalend is voor de kwaliteit van de beleving van de woonomgeving heeft de gemeente Capelle aan den IJssel ervoor gekozen om de in tabel 2 weergegeven normen te hanteren. Tuinen Op 21 maart (en 23 september) minimaal 5 uur zon op een strook grond (terras) van 16 m 2 direct achter de woning tussen 7:40uur en 17:40uur. Tabel 2. Tuinnorm 1.2 Doel Het doel van voorliggend rapport is het toetsen van de woningen rondom de geplande bebouwing op MS101 en MS107 aan de door de commissie woningwaardering en de gemeente Capelle aan den IJssel gestelde normen voor bezonning. 1.3 Aanpak Om de bezonning in de woningen rondom de geplande bebouwing te toetsen heeft de architect van zowel MS101 als MS107, Buro 5 Maastricht, de volgende stappen doorlopen: Stap 1. Modelleren van MS101 en MS 102 In het programma Autocad is van MS101 en MS107 en de omliggende bebouwing een 3D model gemaakt. Stap 2. Bezonningsmodel De 3D modellen van MS101 en MS107 en de omliggende bebouwing zijn ingevoerd het programma 3D Studio VIZ. Per norm is er per uur/ per twee uur een bezonningsdiagram gemaakt. Op deze bezonningsdiagrammen is het verloop van de schaduw tussen de in de norm gestelde tijden van de geplande bebouwing voor MS101 en MS107 te zien. Stap 3. Conclusies Naar aanleiding van de bezonningsdiagrammen (zie bijlage 1) is geconcludeerd of de woonkamers en/ of tuinen van de omliggende woningen aan de Rivierweg, de Meeuwensingel en de Roerdomplaan voldoen aan de gestelde normen. 1.4 Leeswijzer Hoofdstuk 2 gaat dieper in op de resultaten van de toetsing. Hoofdstuk 3 omvat de resultaten van deze toetsing. In hoofdstuk 4 worden de conclusies geformuleerd. De aan deze toetsing ten grondslag liggende bezonningsdiagrammen zijn te vinden in bijlage 1. 4

5 2. Resultaten In dit hoofdstuk zal nader in gegaan worden of de resultaten van de toetsing. Per norm (minimum-, streef- en tuinnorm) zal er toegelicht worden wat de bevindingen zijn. 2.1 Omliggende bebouwing Voor deze toetsing zijn de woningen aan de Rivierweg, de Meeuwensingel en de Roerdomplaan beschouwd. De noordzijde van MS101 en MS107 is buiten beschouwing gelaten, omdat zich hier twee scholen bevinden en de gestelde normen niet van toepassing zijn op scholen of de tuinen van scholen. In afbeelding 2 op de volgende bladzijde is weergegeven welke woningen in deze toetsing onderzocht zijn. In de afbeelding is tevens weergegeven waar de woonkamers en de tuinen van de verschillende woningen zich bevinden. Niet iedere woning heeft een tuin. De woningen zonder tuin zijn daarom buiten beschouwing gelaten. 2.2 Minimumnorm Woonkamers woningen Rivierweg Op 19 februari (23 oktober) valt er tussen 8:40uur en ca. 13:40uur geen schaduw van MS 101 en MS107 in de woonkamers van de woningen aan de Rivierweg. Dit gebeurt pas na ca. 13:40uur. Dit betekent dat er tussen 8:40uur en ca. 13:40uur zon in de woonkamers van de woningen aan de Rivierweg kan komen. De woningen aan de Rivierweg voldoen dus aan de norm van minimaal 2 uur zon in de woonkamers. Woonkamers woningen Meeuwensingel Op 19 februari (23 oktober) valt er tussen 8:40uur en 16:40uur geen schaduw van MS 101 en MS107 in de woonkamers van de woningen aan de Meeuwensingel. Dit betekent dat er tussen 8:40uur en 16:40uur zon in de woonkamers van de woningen aan de Meeuwensingel kan komen. De woningen aan de Meeuwensingel voldoen dus aan de norm van minimaal 2 uur zon in de woonkamers. Woonkamers woningen Roerdomplaan Op 19 februari (23 oktober) valt er tussen ca. 9:40uur en 16:40uur geen schaduw van MS101 en MS107 in de woonkamers van de woningen aan de Roerdomplaan. Dit gebeurt alleen voor 9:40uur. Dit betekent dat er tussen 9:40uur en 16:40uur zon in de woonkamers van de woningen aan de Roerdomplaan kan komen. De woningen aan de Roerdomplaan voldoen dus aan de norm van minimaal 2 uur zon in de woonkamers. 2.2 Streefnorm Woonkamers woningen Rivierweg Op 20 januari (23 november) valt er tussen 9:40uur en ca. 12:40uur geen schaduw van MS101 en MS107 in de woonkamers van de woningen aan de Rivierweg. Dit gebeurt pas na ca. 12:40uur. Dit betekent dat er tussen 9:40uur en ca. 12:40uur zon in de woonkamers van de woningen aan de Rivierweg kan komen. De woningen aan de Rivierweg voldoen dus aan de norm van minimaal 3 uur zon in de woonkamers. Woonkamers woningen Meeuwensingel Op 20 januari (23 november) valt er tussen 9:40uur en 15:40uur geen schaduw van MS101 en MS107 in de woonkamers van de woningen aan de Meeuwensingel. Dit betekent dat er tussen 9:40uur en 15:40uur zon in de woonkamers van de woningen aan de Meeuwensingel kan komen. De woningen aan de Meeuwensingel voldoen dus aan de norm van minimaal 3 uur zon in de woonkamers. 5

6 Afbeelding 2. Getoetste woningen Legenda Woningen Rivierweg Woonkamers Rivierweg Tuinen Rivierweg Woningen Meeuwensingel Woonkamers Meeuwensingel Tuinen Meeuwensingel Woningen Roerdomplaan Woonkamers Roerdomplaan Tuinen Roerdomplaan 6

7 Woonkamers woningen Roerdomplaan Op 20 januari (23 november) valt er tussen 9:40uur en 15:40uur geen schaduw van MS101 en MS107 in de woonkamers van de woningen aan de Roerdomplaan. Dit betekent dat er tussen 9:40uur en 15:40uur zon in de woonkamers van de woningen aan de Roerdomplaan kan komen. De woningen aan de Roerdomplaan voldoen dus aan de norm van minimaal 3 uur zon in de woonkamers. 2.3 Tuinnorm Tuinen woningen Rivierweg Op 21 maart (en 23 september) valt er tussen 7:40uur en ca. 13:40uur geen schaduw van MS101 en MS107 in de tuin van de woningen aan de Rivierweg. Dit gebeurt pas na ca. 13:40uur. Dit betekent dat er tussen 7:40uur en ca. 13:40uur zon in de tuin van de woningen aan de Rivierweg kan komen. De woningen aan de Rivierweg voldoen dus aan de norm van minimaal 5 uur zon in de tuin. Tuinen woningen Meeuwensingel Op 21 maart (en 23 september) valt er tussen 7:40uur en 17:40uur geen schaduw van MS101 en MS107 in de tuin van de woningen aan de Meeuwensingel. Dit betekent dat er tussen 7:40uur en 17:40uur zon in de tuin van de woningen aan de Meeuwensingel kan komen. De woningen aan de Meeuwensingel voldoen dus aan de norm van minimaal 5 uur zon in de tuin. Tuinen woningen Roerdomplaan Op 21 maart (en 23 september) valt er tussen ca. 8:40uur en ca. 15:40uur geen schaduw van MS101 en MS107 in de woonkamers van de woningen aan de Roerdomplaan. Dit betekent dat er tussen ca. 8:40uur en ca. 15:40uur zon in de tuin van de woningen aan de Meeuwensingel kan komen. De woningen aan de Roerdomplaan voldoen dus aan de norm van minimaal 5 uur zon in de tuin. 7

8 3. Conclusies Op basis van de resultaten van de toetsing kan worden geconcludeerd worden dat de geplande bebouwing aan de Meeuwensingel 101 en 107 geen invloed heeft op de bezonning van woonkamers en de tuinen van de woningen aan de Rivierweg, de Meeuwensingel en de Roerdomplaan. Een en ander is samengevat in tabel 3. Minimumnorm 2 uur zon in woonkamer tussen 8:40-16:40u Streefnorm 3 uur zon in woonkamer tussen 9:40-15:40u Tuinnorm 5 uur zon in tuin tussen 7:40-17:40u Woonkamers & tuinen aan de: Rivierweg Minimaal 2 uur zon Minimaal 3 uur zon Minimaal 5 uur zon Meeuwensingel Minimaal 2 uur zon Minimaal 3 uur zon Minimaal 5 uur zon Roerdomplaan Minimaal 2 uur zon Minimaal 3 uur zon Minimaal 5 uur zon Tabel 3. Overzicht uitkomsten toetsing normen 8

9 4. Bijlagen 9

10 Bijlage 1. Bezonningsdiagrammen Minimumnorm 19 februari 8:40uur 10

11 19 februari 9:40uur 11

12 19 februari 10:40uur 12

13 19 februari 11:40uur 13

14 19 februari 12:40uur 14

15 19 februari 13:40uur 15

16 19 februari 14:40uur 16

17 19 februari 15:40uur 17

18 19 februari 16:40uur 18

19 Bijlage 2. Bezonningsdiagrammen Streefnorm 20 januari 9:40uur 19

20 20 januari 10:40uur 20

21 20 januari 11:40uur 21

22 20 januari 12:40uur 22

23 20 januari 13:40uur 23

24 20 januari 14:40uur 24

25 Bijlage 3. Bezonningsdiagrammen Tuinen 21 maart 7:40uur 25

26 21 maart 9:40uur 26

27 21 maart 11:40uur 27

28 21maart 13:40uur 28

29 21 maart 15:40uur 29

30 21 maart 17:40uur 30