Aktualisering WO installatie Nieuwe Symphonie Van: Johan de Wit Datum: 5 januari 2016 Vandaag bij Dubo uitleg gevraagd en gekregen over de uitwisseling van gegevens tussen ons centrale WO systeem, de individuele woningen, hun centrale monitor- en besturingssystemen en hun administratieve systeem. Dit naar aanleiding van de contractuele besprekingen die gaande zijn en de oplevering van gebouw C, waar naar horen zeggen andere techniek in is toegepast. Het was een zeer verhelderend gesprek. En ingewikkeld. Daarom stel ik hierbij de bevindingen zo goed mogelijk op papier. Eerst volgt hier een versimpeld schema hoe de installaties gekoppeld zijn aan de diverse systemen bij onszelf en bij Dubo.
Eigenaar + VvE Dubo k Woning Woningen A&B Woning Woningen C amstrup meters, uitgelezen door amstrup software op onze locatie 1 x p mnd amstrup software PCbase bij Dubo Afzonderlijke kamers Contracten P&T Con-tract blad Administratie en Facturatie TARA Facturen n WO Centrale installatie Gebouw Beheers Systeem Trend 963 bij Dubo
De situatie gemeenschappelijk en verschillen De groene symbolen stellen systemen voor die eigendom van de VvE en van appartementseigenaren zijn. De blauwe symbolen zijn systemen waar Dubo mee werkt om het hele WO systeem te bewaken, bij te sturen en het verbruik te kunnen meten. In onze WO Centrale installatie is lokale elektronica en software geïnstalleerd. De gebouwen A, B en C betrekken warmte/koelte en warm tapwater van deze installatie. Om het schema simpel te houden zijn de gasboilers hier weggelaten, maar die zitten er feitelijk nog tussen. Alle woningen zijn uitgerust met een comptabele warmtemeter van merk amstrup (grijze meterkastje, zie plaatje). Deze meters zijn op afstand uit te lezen. Het nieuwe gebouw C is ook aangesloten op de WO installatie, maar heeft eigen regelsoftware voor tot in de woningen, iets dat A & B niet hebben. De centrale WO productie installatie wordt regelmatig gemonitord door Dubo, door regelmatig (vaak één maal per uur) contact te zoeken en vast te stellen dat alles nog conform de normen functioneert. Mocht dat niet het geval zijn stuurt Dubo een monteur naar de installatie om het probleem te verhelpen. Dat gebeurt zonder dat iemand van ons een klacht heeft ingediend. Het software pakket dat men daarvoor gebruikt is openbaar (via agenten) te verkrijgen en betreft het Trend 963 supervisor pakket. Ons centrale WO systeem heeft ook eigen besturing en software aan boord. Als Dubo ooit zou wegvallen (brand, stoppen, failliet) dan gaat de installatie gewoon door met verwarmen volgens de ingestelde normen. Na enige tijd kunnen er wel problemen optreden bijv. als dingen stuk gaan en niet meer opgemerkt worden. Voor alleen gebouw A en B geldt: Elk appartement heeft een amstrup warmtemeter en een warmwatermeter in de woning. Deze meters (in één kastje) worden 1 x per maand uitgelezen middels het ingebouwde RF-systeem (Radio Frequency uitlezing) met een centrale amstrup concentrator (soort computertje) in de WO ruimte, die op zijn beurt met software op afstand door Dubo is uit te lezen. De warmwatermeter geeft pulsen via een poort aan de amstrup meter door, die zo het verbruik van meerdere stromen (warm, koud, warm tapwater) doorgeeft. Het amstrup systeem leest alleen de metergegevens (warmte, koelte, warm tapwater en nog enkele flow- en temperatuurparameters) uit. Thermostaten van de woningen in A en B kunnen niet op afstand worden uitgelezen of beheerd / bestuurd.
De verzamelde meetgegevens worden met het zgn. PC-base softwarepakket van amstrup bij Dubo opgehaald, vastgelegd en gebruikt. De volgende gegevens worden daar verzameld (de kopjes van de tabel met gegevens van alle woningen): De binnengekomen gegevens worden binnen Dubo door het PC-base systeem doorgegeven aan het exploitatie-ondersteuning- en facturatiesysteem TARA (eigen ontwikkeling Dubo). Voor gebouw C geldt iets anders: In deze woningen is een nieuwe regeltechniek (regelklep en thermostaat) geplaatst die Dubo met de Trend software zo heeft ingericht dat men de thermostaat in de woning tot en met de kamers in de woning kan meten en zelfs kan bijsturen indien nodig. Er zijn dus andere thermostaten en apparaten gebruikt dan in gebouw A en B. Men heeft voor gebouw C het Trend pakket met de zgn. Engineering module uitgebreid om deze monitoring / besturing tot kamerniveau mogelijk te maken. Trend logt meetgegevens in een database voor gebruik en analyse Het TARA systeem leest uit die database de opgeslagen maandgegevens om facturatie e.d. mogelijk te maken. Standaard Softwarepakketten van amstrup en van Trend in gebruik Het Trend 963 pakket is via de softwareleverancier Beveco (gebouwautomatisering) aan Dubo geleverd en ingesteld. Het pakket ondersteunt het beheer van gebouwen zowel lokaal als (via licentie) op afstand. Voor het uitlezen van meterstanden wordt ook bij Dubo amstrup software gebruikt. Hieronder volgen nog wat screenprints van het Trend 963 pakket, met live beelden van Nieuwe Symphonie. Dit pakket draait dus bij Dubo.
Hier een schermafdruk van het Trend 963 pakket met een van de schermen, de actuele standen van gebouw C (warmte, koude en warm tapwater).
Hier een schermafdruk van de plattegronden van gebouw C die men kan oproepen om real-time standen in de kamers van een verdieping in gebouw C te volgen, bijv. in geval van een storingsmelding. Let op: kan alleen in gebouw C!
Een visuele representatie van de actuele werking van ons centrale WO systeem met warmtepompen, bronnen, etc. in het Trend 963 pakket.