TE HUUR Verschillende bedrijfsunits met kantoor De Kempen 2-22 6021 PZ Budel Huurprijs vanaf 19.275,-- per jaar (excl. BTW)
Te Huur: Verschillende bedrijfsunits onderdeel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw tellende een 9- tal zelfstandige bedrijfsunits, waarvan er 3 te huur worden aangeboden. Allen voorzien van een inpandige kantoorruimte, bedrijfsruimte en een verhard voorterrein. Adres: De Kempen 2-22, 6021 PZ Budel Kadastrale kenmerken: Gemeente Budel, sectie L, nummer 1177 groot 59 are 21 centiare De objecten bevinden zich op een gedeelte van bovengenoemd perceel. Objecten: De indeling van de panden is globaal en als volgt: Entree naar kantoorruimte via loopdeur met toiletruimte en doorgang naar bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte ook toegankelijk middels een overheaddeur en loopdeur. De Kempen 4: Kantoorruimte circa. 110 m 2 Bedrijfsruimte circa 505 m 2 Huurprijs 23.400,-- per jaar De Kempen 12: Kantoorruimte 55 m 2 Bedrijfsruimte 505 m 2 Huurprijs 19.275,-- per jaar De Kempen 14: Kantoorruimte 55 m 2 Bedrijfsruimte 505 m 2 Huurprijs 19.275,-- per jaar De kempen 4 en de Kempen 12 zijn koppelbaar, zo ontstaat er een bedrijfsruimte van 1010 m² en kantoor van 165 m². Opleveringsniveau: In het algemeen is het navolgende opleveringsniveau van toepassing: Kantoorruimte: CV installatie met radiatoren; Toiletruimte; Pantry v.v. spoelbak en kastruimte. Bedrijfsruimte: Kolomvrij, vrije hoogte van ca. 5 m 1 ; Verwarming middels een heater; Overheaddeur; Monolitische afgewerkte betonvloer; Krachtstroom; De units beschikken over eigen bemetering gas, water en elektra. HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
Omgeving: De te huur aangeboden objecten maken deel uit van een complex met meerdere gebruikers. De bedrijfshallen met kantoorruimte zijn gesitueerd aan de Kempen op het industrieterrein Airpark in Budel. Budel is een middelgrote woonkern met een goede bereikbaarheid en een strategische ligging ten opzichte van diverse grote steden zoals Eindhoven, Maastricht, Düsseldorf en Antwerpen. Op dit industrieterrein zijn o.a. gevestigd: Van Cranenbroek, Kluitmans, Lacom Machinefabriek, 3D Systems Benelux en Habraken Houtimport. Bereikbaarheid: Airpark Brabant is een bedrijventerrein gelegen aan Kempen Airport naast Budel. Door de ligging, op vijf minuten lopen van Kempen airport, is dit bedrijventerrein uitermate geschikt voor bedrijven met de behoefte zich binnen enkele uren door geheel Europa te begeven. Het object is met eigen vervoer ook goed te bereiken. Ontsluiting met de A2 (Eindhoven Maastricht) bevindt zich op een afstand van ca. 5 kilometer via de Randweg-Oost. Parkeren: Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Bestemming: Op het perceel is het bestemmingsplan Bedrijventerrein Airpark en Fabrieksstraat te Budel van toepassing met de bestemming Bedrijventerrein en als functieaanduiding Bedrijfsverzamelgebouw. Hier is toegestaan: Bedrijven, passend in milieacategorie 2, 3.1 en/of 3.2 zoals omschreven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten; Kantoren, uitsluitend als ondersteunende functie. Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor. Huurprijs: Vanaf 19.275,-- tot 23.400,-- per jaar te vermeerderen met BTW. Huurvoorwaarden: Huurtermijn: 5 + 5 jaar, ander huurtermijnen bespreekbaar. Huurbetaling: per 3 maanden vooruit. Opzegtermijn: 12 maanden. BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur. Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding: In overleg. HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Heuvel Vastgoed BV kan niet instaan voor de juistheid van of de volledigheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. HEUVEL VASTGOED Vrijblijvende objectinformatie De Kempen 2-22, Budel