Projectdata Opdrachtgever Website Project Gebouwtype Locatie Architect Omvang Oplevering BRL-versie Certificaat Van Mossel - Jaguar Landrover Kia Apeldoorn www.van-mossel.nl nieuwbouw retail / industrie / kantoren Oude Apeldoornseweg 40, Apeldoorn Jacobs Architekten Eindhoven 3680 m 2 bvo medio 2016 BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie 2014 versie 1.01 Breeam Excellent (4 sterren)
Projectdata Terreinoppervlak Totaal bvo Winkelfunctie Industriefunctie Kantoorfunctie Bijeenkomstfunctie Verkeersruimten Opslagruimten Fietsenstalling Parkeerplaatsen 0,8 hectare 3635 m² (excl. technische ruimtes) 2677 m² 768 m² 143 m² 91 m² 87 m² 127 m² 12 m² (10 fietsen) 50, waarvan 4 voor elektrische voertuigen
Organisatie De Van Mossel Automotive Groep streeft ernaar de meest aanbevolen aanbieder te zijn van mobiliteitsoplossingen in de breedste zin van het woord. Daarbij is Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen stevig in de bedrijfsvoering verankerd. Belanghebbenden krijgen op transparante wijze inzicht in de effecten de bedrijfsvoering op sociaal, economisch én ecologisch gebied. Deze Casestudy geeft vanuit dat oogpunt nadere informatie over de duurzame nieuwbouw van de vestiging van Van Mossel in Apeldoorn.
Breeam De Van Mossel Automotive Groep heeft het initiatief genomen voor een nieuwe huisvesting van haar merken Jaguar, Landrover en Kia in Apeldoorn. Bij deze nieuwbouw stond duurzaamheid centraal. Het gebouw is volgens de Breeam-methodiek beoordeeld op een scala aan onderwerpen, binnen categorieën variërend van bijvoorbeeld Energie en Vervuiling, tot Gezondheid en Ecologie. Dit wordt gewogen tot een totaaloordeel van 0 tot 5 sterren.
Kosten en baten In het voorjaar van 2014 formuleerde een ontwerpteam bestaande uit opdrachtgever Van Mossel, Breeamexpert W4Y en architect Jacobs Architekten gezamenlijk de duurzaamheidsambitie Breeam Excellent (4 sterren). De investering die gekoppeld is aan deze hoge ambitie wordt financieel deels terugverdiend met investeringsaftrek en exploitatievoordelen, en levert bovenal een beter gebouw: gezonder, groener en schoner.
Ontwerp Een greep uit de duurzame maatregelen in het ontwerp: - HR++ glas, hoogwaardige gevel-, vloer- en dakisolatie; - efficiënte luchtwarmtepomp voor koeling en verwarming; - vloerverwarming en -koeling; - waterbesparende toiletafstelling; - energiezuinige gebouw- en terreinverlichting (LED); - zonnepanelen op het dak; - regenwater wordt in een wadi opgevangen; - terreinvergroening: vijvers, heggen en grasvlakken; - materialen gekozen met kleinere milieu-effecten.
Bouw Voorbeelden van duurzame maatregelen tijdens de bouw: - aannemer is ISO14001 gecertificeerd; - bewuste en gescheiden omgang met afval; - ecologisch werkprotocol: aandacht voor plant en dier; - energieverbruik wordt tijdens de bouw gemonitord; - infraroodmeting: controle isolatie van de gevel; - blowertest: controle luchtdichtheid van gevel en dak; - gebruikt hout is legaal en FSC-gecertificeerd; - milieuvriendelijkere alternatieven voor bouwmaterialen; - materialen hebben een verantwoorde herkomst.
Gebruik Duurzame maatregelen in het gebruik zijn onder meer: - milieu-educatie door Breeamexpositie in showrooms; - monitoren van de installaties om comfort te verhogen; - keuzes voor een onderhoudsvriendelijk gebouw; - verlichting gestuurd op aanwezigheid en daglicht; - plaatsing van een bijenhotel en egelkasten; - vleermuiskasten aan overzijde Oude Apeldoornseweg; - laadpalen voor elektrische auto's op terrein; - vermijden beschadiging gebouw: aanrijpaaltjes etc. - submeters voor water en elektriciteit maken gericht sturen op verbruikgegevens mogelijk.
Jaarverbruik gas en elektra gas 3.400 m 3 elektra 182 MWh totaal 215 MWh ~ 58 kwh per m2 BVO gegevens: S&W Consultancy Er wordt duurzame energie opgewekt met zonnepanelen 16 MWh
Jaarverbruik water totaal verwacht 500 m3 (waarvan 180 m3 in de werkplaats) per persoon 10 m3 (gemiddeld 50 personen) gegevens: Jacobs Architekten Geen water betrokken uit hemelwater of grijs water.
Breeam-credits De benodigde Breeam-score is behaald door invulling te geven aan de onderstaande credits. MAN 1 prestatieborging 3 MAN 2 bouwplaats en omgeving 2 MAN 3 milieu-impact bouwplaats 4 MAN 4 gebruikershandleiding 1 MAN 8 veiligheid 1 MAN 9 kennisoverdracht 1 MAN 11 onderhoudsgemak 1 MAN 12 levenscycluskostenanalyse 2 gegevens: W4Y HEA 1 daglichttoetreding 0-1 +1 innovatiepunt HEA 2 uitzicht 0-1 HEA 3 tegengaan lichthinder 0-1 HEA 4 hoogfrequente verlichting 1 HEA 5 kunstverlichting binnen en buiten 1 HEA 6 lichtregeling 1 HEA 9 vluchtige organische verbindingen 1 HEA 10 thermisch comfort 0-2 HEA 11 temperatuurregeling 0-1
Breeam-credits De benodigde Breeam-score is behaald door invulling te geven aan de onderstaande credits. ENE 1 energie-efficiëntie 9 ENE 2a subbemetering energiegebruiken 2 ENE 4 energiezuinige buitenverlichting 1 ENE 5 toepassing duurzame energie 3 ENE 26 waarborging thermische kwaliteit schil 2 TRA 3a alternatief vervoer 2 TRA 5 vervoerplan en parkeerbeleid 3 TRA 7 vervoersinformatiepunt 1 TRA 8 toelevering en manoeuvreren 1 gegevens: W4Y WAT 1a waterverbruik 3 WAT 2 watermeter 1 WAT 3 lekdetectie hoofdwateraansluiting 1 WAT 6 irrigatiesystemen 1
Breeam-credits De benodigde Breeam-score is behaald door invulling te geven aan de onderstaande credits. MAT 1 bouwmaterialen 5 MAT 5 onderbouwde herkomst van materialen 2 MAT 7 robuust ontwerpen 1 MAT 8 gebouwflexibiliteit 2 WST 1 afvalmanagement op bouwplaats 3 +1 innovatiepunt WST 2 gebruik van gerecycled materiaal 1 +1 innovatiepunt WST 3a opslagruimte voor herbruikbaar afval 1 WST 6 inrichting 1 LE 1 hergebruik van land 5 LE 3 aanwezige planten en dieren 1 LE 4 planten en dieren als medegebruiker 1 LE 6 duurzaam medegebruik op lange termijn 1 gegevens: W4Y POL 2 voorkomen lekkages koudemiddelen 1 POL 4 NOx-emissies door ruimteverwarming 3 POL 6 afstromend regenwater 1 POL 7 minimalisering lichtvervuiling 1 POL 8 geluidsoverlast 1
Evaluatie Bij oplevering zullen de betrokken partijen gezamenlijk de lessons learned opstellen en aan deze Casestudy toevoegen.