Steenkampsweg 9 Albergen 16 maart 2017 Vraagprijs: ,-- k.k.

Steenkampsweg 9 Albergen 16 maart 2017 Vraagprijs: 435.000,-- k.k.

Exterieur Makelaar Elles Ter Wee over het exterieur De veranda (welke we naar Amerikaans voorbeeld kennen) loopt om het woonhuis en geeft een niet alledaagse uitstraling aan deze bungalow Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 2 van 20

Exterieur Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 3 van 20

Interieur Makelaar Elles Ter Wee over het interieur Door de uitbreiding aan achterzijde in 2013 is het comfort in de woning verhoogt en dit gedeelte al aangepast naar huidige woonwensen Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 4 van 20

Interieur Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 5 van 20

Interieur Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 6 van 20

Tuin Makelaar Elles Ter Wee over de tuin Wat zou jij doen in deze tuin: creativiteit uiten in het atelier, een boek lezen onder de veranda of pluk je eigen fruit uit de boomgaard? Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 7 van 20

Tuin Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 8 van 20

Informatie Kenmerken Volledig adres Vraagprijs Soort woning Type woning Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlak Overige ruimte binnen Overige ruimte buiten Externe opbergruimte Ligging CV ketel Status Aanvaarding Energie indicatie Steenkampsweg 9 7665 RA Albergen 435.000,-- k.k. kosten koper bungalow vrijstaande woning bestaande bouw 5 110 m2 495 m3 5632 m2 105 m2 23 m2 130 m2 aan bosrand aan rustige weg vrij uitzicht beschutte ligging buiten bebouwde kom Nefit Ecomline HR combiketel 2004 eigendom combi ketel Verkocht in overleg E Wat blijft er achter (PDF) Kadastrale kaart (PDF) Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 9 van 20

Informatie Omschrijving Verscholen achter de bomenlanen, welke het perceel omringen en heerlijk beschut in het groen, ligt dit verrassende object in het mooie buitengebied tussen Albergen en Fleringen. Dit gebied staat de boek als een toeristische locatie door het nabij gelegen natuurschoon, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of genieten van bijvoorbeeld Landgoed Herinckhave en de Fleringer Molen. De bungalow, met haar typerende jaren 60 elementen en uitstraling als de drive-in garage in het souterrain en de gezellige veranda, biedt een scala aan mogelijkheden voor de toekomstige bewoners. Zo is er namelijk in het jaar 2000 een bijzonder royaal bijgebouw gerealiseerd (circa 120 m2), welke geschikt is in het gebruik voor diverse doeleinden als een eigen kantoor of praktijk aan huis of bijvoorbeeld een gastenverblijf, indien vrienden of familie op langere reisafstand wonen. Want naast de aanwezigheid van optimale isolatie, volledig zelfstandige toegankelijkheid en bereikbaarheid, zijn er twee slaapkamers, een kantoor- en moderne toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping aanwezig. Op het perceel dat uit circa 5.575 m2 bestaat ervaar je optimale rust en privacy, er is een kleine fruitbomengaard gesitueerd, waarachter zich tevens nog een houten opstal bevindt met mogelijkheid tot verbouw naar bijvoorbeeld atelier of misschien realiseer je juist wel hier een ruimte voor een gastenverblijf. Indeling bungalow: Souterrain/kelder: Het souterrain is opgesplitst in twee gedeelten, bestaande uit een garage/werkplaats, waar zich tevens de meterkast en c.v.-opstelling bevinden en daarnaast is er, hier kom je vanuit de woonkeuken eerst, een kamer, welke ruime mogelijkheden biedt t.b.v. de opslag van proviand. Begane grond: Overdekte entree op kleine veranda aan voorzijde, hal met plavuizenvloer, bergruimte (aansluitingen van de voormalige badkamer, welke zich hier bevond zijn nog aanwezig), doorzonwoonkamer met uitzicht over de velden aan voorzijde, gezellige houtkachel, plavuizenvloer, gestucte wanden en schuifpui naar ruime veranda, sfeervolle woonkeuken met toegang tot kelder, lambrisering, vaste kasten en keukenunit v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, 3 slaapkamers (ook als werkkamer toe te passen) met vaste kasten en 1x parketvloer, luxe badkamer met inloopdouche v.v. easydrain, dubbele wastafel, designradiator, inbouwspots en vloerverwarming, bijkeuken/berging met zwarte plavuizenvloer, wasmachineopstelling en inbouwspots, achterportaal met zwarte plavuizenvloer, modern uitgevoerd vrijdragend toilet en toegangsdeur naar terras. 1e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken, geheel bevloerde zolderberging. Indeling bijgebouw: Begane grond: Entree/hal met garderobe, vrijdragend toilet, 2 slaapkamers en luxe kantoorkamer met uitkijk op groen, vaste trap naar 1e Verdieping: Grote zolderruimte, thans in gebruik als loungeruimte, maar ook hier is er de mogelijkheid tot realisatie van extra slaap- of kantoorkamers. Bijz.h.: * Oorspronkelijk bouwjaar circa 1960 * Perceel 5.575 m² * Inhoud 495 m³ * Woonoppervlak 110 m² * Nefit Ecomline HR combiketel (circa 2004) * In 2013 is het woonhuis aan achterzijde luxe uitgebouwd, waarin een nieuwe moderne badkamer, separate toiletruimte, grotere bijkeuken en achterportaal zijn verwezenlijkt * De knusse veranda is te bereiken middels de schuifpui vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuiden * Genieten van rust en privacy staat in deze tuin centraal, vanaf het verhoogde Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 10 van 20

Informatie terras loop je over het gazon door de fruitbomengaard naar het houten huisje met overkapping (nutsvoorzieningen zijn hierin aanwezig) aan het eind van het perceel * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 11 van 20

Plattegrond Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 12 van 20

Omgeving Makelaar Elles Ter Wee over de omgeving Kenmerkend aan dit gebied zijn de vele fietsen wandelroutes die er langs komen, vanaf deze plek ervaar je het echte Twente Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 18 van 20

Omgeving TOEGEVOEGD DOOR VERKOPER TOEGEVOEGD DOOR VERKOPER Steenkampsweg 9 Albergen 435.000,-- k.k. Blad 19 van 20

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Steenstraat 56 7571 BL Oldenzaal 0541-532500 oldenzaal@schasfoortmakelaars.nl