Uw vertrouwde makelaar in de regio Buurtweg 201 Stavenisse www.leunis.nl
Houdt u van rust en natuur? Gelegen op het sfeervolle recreatiepark Oud Kempen mogen wij u deze prachtig gelegen compleet gemeubileerde kwadrant woning met overkapping aanbieden op een perceel van 257 m². Vanuit de achtertuin heeft u een vrij uitzicht over de polder. De omliggende woningen worden niet verhuurd maar bewoond door de eigenaren. De recreatiewoning is voorzien van een open keuken met apparatuur, woonkamer met uitzicht op de polder, slaapkamer, badkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping geeft vanuit de overloop met vide toegang naar de tweede slaapkamer met een slaapzolder. De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten waar u heerlijk tijdens de mooie zomer avonden kunt genieten van de rust...een echt vakantiegevoel! Heeft u interesse om vakantie te vieren vlakbij de Oosterschelde in een woning met het hele woonprogramma op de begane grond? Dan nodigen wij u graag geheel vrijblijvend uit voor een bezichtiging! Koopsom 69.900,-- Kosten Koper Soort woning: Recreatiewoning Aantal kamers: 3 Type woning: Geschakelde woning Isolatie: dak, glas, deels wand Woonopp.: 50 m² Ligging: vrij uitzicht Buitenruimte: 6 m² Onderhoud woning: goed Externe bergruimte: 1 m² Achtertuin: Noord-Oosten Inhoud woning: 174 m³ Geiser: Vaillant Perceeloppervlak: 257 m² Schuur/berging: aangebouwd hout Bouwjaar: 1976
Entree U betreedt de woning via de keuken. Keuken De open keuken is geplaatst in een lengteopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Zo is er een koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een fornuis met bakoven. De keuken heeft een vaste eettafel. Het plafond is afgewerkt met een boardplafond en balken, de wanden zijn grotendeels betegeld en op de vloer ligt laminaat. Woonkamer Vanuit de keuken loopt u de woonkamer in. De kamer wordt verlicht door grote raampartijen en een schuifpui met kunststof kozijnen wat een prachtig uitzicht biedt. De woonkamer heeft een schotelantenne, dubbel glas en een gevelkachel (bouwjaar 2000). Het plafond is afgewerkt met een boardplafond en balken, tegen de wanden zit hout en schoon metselwerk en op de vloer ligt vloerbedekking. De woonkamer geeft toegang naar de slaapkamer op de begane grond. Uittreksel Kadastrale Kaart 183 185 Slaapkamer 189 187 409 Slaapkamer 1 op de begane grond wordt verlicht 410 door een kunststof raampartij en heeft dubbel glas. 408 191 193 407 Het plafond is afgewerkt met gips, tegen de wanden zit schoon metselwerk en op de vloer ligt laminaat. 197 195 406 405 Bijkeuken 404 199 201 403 Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting 402 205 203 401 met een wasmachine. Het plafond is afgewerkt met gips, tegen de wanden zit structuurverf en schoon 399 metselwerk en op de vloer ligt laminaat. De bijkeuken 400 207 209 geeft toegang naar de badkamer. 213 211 650 649 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 augustus 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STAVENISSE E 403 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een toilet, douchecabine en een vaste wastafel. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en elektrische verwarming. Het plafond is afgewerkt met gips, de wanden zijn geheel betegeld voor een makkelijk onderhoud en op de vloer liggen plavuizen. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang naar de tweede slaapkamer op de eerste verdieping. De overloop heeft een vide. Het plafond is afgewerkt met balken en dakbeschot, tegen de wanden zit behang en schoon metselwerk en op de vloer ligt vloerbedekking. Slaapkamer Slaapkamer 2 aan de achterzijde wordt verlicht door een Velux dakraam en heeft een trapje naar de zolder en knieschotberging. Het plafond is afgewerkt met balken en dakbeschot, tegen de wanden zit behang en op de vloer ligt vloerbedekking. Tuin De achtertuin is voorzien van buitenverlichting, buitenkraan, sierbestrating, gazon, vrij achterom en elektra. Verder heeft de achtertuin een overkapping met een windscherm. Gelegen op het Noord-Oosten. Afmetingen: 16.50 x 8.50 + 8.00 x 6.00. Berging De aangebouwde houten berging is voorzien van de Vaillant geiser en de meterkast. De meterkast heeft 2 groepen, enkeltariefmeter en een gasmeter. Wetenswaardigheden De woning ligt dicht bij de speelweide, tennisbaan, zwembad en het eetcafé, en toch zonder lawaai Het dak van de serre is in 2015 vernieuwd De woning is compleet ingericht voor vier personen Rondom het terrasje bevindt zich het gazon en de tuin
U bent één van onze unieke kenmerken! Succes dat we delen Gemiddeld rapportcijfer: 8,8 Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM. nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn. 2014 WIDBM 2015 WIDBM Leunis Makelaars heeft zowel in 2014 & 2015 het keurmerk Uitstekende Makelaar gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent! Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure. Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers. GRATIS WAARDE- BEPALING VERKOOPT de meeste woningen in de gemeente Tholen NO CURE, NO PAY Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt dus nooit onnodig! Kantoor is 6 dagen per week geopend. Bezichtigingen ook S AVONDS EN OP ZATERDAG mogelijk. In 2015 verkochten wij ruim 170 woningen KANTOOR met 3 makelaars! Jong en enthousiast team. GROOTSTE AANBOD in de gemeente Tholen UW WONING ONLINE BIJ: www.leunis.nl
Huis kopen? Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar! Huis verkopen? Gratis waardebepaling van uw woning! V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl KvK-nr.: 54980135 BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A Taxatie? Leunis Makelaars is gecertificeerd & deskundig taxateur. Huis verhuren? Informeer naar onze werkwijze! Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.