de heer G.A. Teske Lage Rijndijk 140 2315 JZ Leiden Bezoekadres Postadres Telefoon Contact Website Gemeente Leiden Stadsbouwhuis Langegracht 72 Postbus 9100 2300 PC Leiden 14 071 www.leiden.nl/contactformulierbars www.leiden.nl/gemeente Datum 05-09-2016 Contactpersoon Wim Kraan Ons Kenmerk 161990 Doorkiesnummer (071) 516 5006 Onderwerp Beslissing op uw aanvraag om onttrekkingsvergunning Sophiastraat 80 Datum binnenkomst 15-06-2016 Geachte heer Teske, Op 15 juni 2016 hebben wij uw aanvraag tot een vergunning ontvangen voor het omzetten van zelfstandige in onzelfstandige woonruimten. Wij hebben besloten om de vergunning te verlenen. Eventuele indiener(s) van reacties zijn van de vergunningverlening in kennis gesteld en wij wijzen erop dat rechten van derden aan het gebruik van deze vergunning in de weg kunnen staan. U treft de vergunning bijgevoegd aan. In uw vergunning staan doorgaans voorwaarden vermeld. Het is dus belangrijk dat u kennis neemt en rekening houdt met de in uw onttrekkingsvergunning opgenomen voorwaarden. Meer informatie Voor informatie en vragen kunt u terecht bij het Servicepunt Bouwen & Wonen van de gemeente Leiden, telefoon 14 071 of u kunt via het contactformulier op www.leiden.nl/contactformulierbars een vraag aan de gemeente stellen. De factuur voor de leges voor de onttrekkingsvergunning wordt u zo spoedig mogelijk nagestuurd. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Leiden, namens dezen, W.P.M. Mulder Teammanager Omgevingsvergunning Kopie aan de heer T. Koreman, Korevaarstraat 10, 2311 JV Leiden Onttrekking-verleend-37
Onttrekkingsvergunning Voor het omzetten van zelfstandige in onzelfstandige woonruimten Burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden gezien het verzoek ingediend door: de heer G.A. Teske adres: Lage Rijndijk 140 postcode en woonplaats: 2315 JZ Leiden ingekomen op : 15-06-2016 geregistreerd onder nummer 161990 waarbij om een vergunning ingevolge artikel 2, eerste lid, onder c, van de Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015 tot het, overeenkomstig de overgelegde aanvraag en bescheiden, omzetten van zelfstandige woonruimte in twee onzelfstandige woonruimten, plaatselijk bekend Sophiastraat 80 te Leiden, overwegende: dat de vergunning wordt verleend tenzij dit zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van Sophiastraat 80 en deze inbreuk niet voorkomen kan worden door het stellen van voorwaarden en voorschriften; dat informatie uit onderzoeken ter zake van de woonomgeving er op duidt dat er op dit moment geen inbreuk bestaat op een geordend woon- en leefmilieu. dat, mede gezien de te treffen maatregelen en omstandigheden, er geen aanwijzingen bestaan dat redelijkerwijs moet worden aangenomen dat de omzetting van de zelfstandige woonruimte Sophiastraat 80 naar twee onzelfstandige woonruimten zou leiden tot ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van Sophiastraat 80. GELET OP de Huisvestingswet en artikel 2, eerste lid, onder c, van de Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015 van de gemeente Leiden; Burgemeester en wethouders besluiten: BESLUIT de vergunning ingevolge artikel ingevolge artikel 2, eerste lid, onder c, van de Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015 te verlenen aan de heer Teske voor het omzetten van een zelfstandige woonruimte in twee onzelfstandige woonruimten aan de Sophiastraat 80, overeenkomstig de overgelegde, dezerzijds gewaarmerkte stukken: formulier Aanvraag Onttrekkingsvergunning, ingekomen d.d. 21-06-2016; tekeningen nieuw situatie, ingekomen d.d. 21-06-2016; situatie fietsparkeren, ingekomen d.d. 21-06-2016; foto s trap met tapijt, ingekomen d.d. 21-07-2016. Onttrekking-verleend-37
aan deze vergunning de volgende voorwaarden te verbinden: 1. van deze vergunning gebruik moet zijn gemaakt binnen een jaar na de datum waarop deze onherroepelijk is geworden; 2. de door de aanvrager aangevoerde omstandigheden, welke deel uitmaken van dit besluit, moeten worden uitgevoerd en in stand worden gelaten; 3. indien er ernstige woonoverlast in de buurt ontstaat als gevolg van kamergewijze bewoning in dit pand kunnen er nadere bouwkundige voorwaarden, op grond van artikel 13 van de Woningwet, worden gesteld. Voor het in gebruik nemen van de woonfunctie als kamergewijze dient op grond van artikel 1.18 van het Bouwbesluit een melding brandveiligheid gebruik gedaan te worden. inwerkingtreding Deze vergunning treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking c.q. de dag nadat de vergunning aan u is verstuurd. bezwaarclausule Wanneer u zich niet met dit besluit kunt verenigen, kunt u op grond van artikel 7:1 van de Algemene wet bestuursrecht binnen 6 weken na verzending van dit besluit daartegen bezwaar aantekenen bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden. Het bezwaarschrift moet worden ondertekend, en het dient ten minste de volgende gegevens te bevatten: de naam en het adres van de indiener; de dagtekening; een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht; de gronden van het bezwaar. U dient een kopie van de beschikking bij te voegen. Wanneer u zich laat vertegenwoordigen, dient u een machtiging bij te voegen. Het correspondentieadres van het college is: postbus 9100, 2300 PC, Leiden. Voor de volledigheid wijzen wij u erop, dat het indienen van een bezwaarschrift geen opschortende werking heeft. Wanneer u dit wenst, kunt u om een opschorting vragen via een voorlopige voorziening. voorlopige voorziening Indien onverwijlde spoed,- gelet op de betrokken belangen - het vereist, kunt u op grond van artikel 8:81 van de Algemene wet bestuursrecht de Voorzieningenrechter van de rechtbank in Den Haag verzoeken om een voorlopige voorziening te treffen nadat u een bezwaarschrift hebt ingediend bij ons college. Het correspondentieadres is: postbus 20302, 2500 EH Den Haag. Voor burgers is het ook mogelijk om digitaal beroep in te stellen via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Om digitaal beroep in te stellen heeft u een DigiD nodig.
Burgemeester en wethouders van Leiden, namens dezen, W.P.M. Mulder Teammanager Omgevingsvergunningen Verzonden Leiden d.d. 5 september 2016