DE OMLOOP 38 KAMPEN
DE OMLOOP 38, KAMPEN Schitterend, zonnig appartement met riant, rustgevend uitzicht over rivier de IJssel en de uiterwaarden van Kampen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex IJsselstaete en is voorzien van luxe hoekkeuken en badkamer, 3 slaapkamers, balkon en inpandige parkeerplaats en berging. Indeling: beg. grond: Gezamenlijke entree met videofoonsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift. 1 e verd.: Entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de bijkeuken, woonkamer, open keuken en slaapkamer. De bijkeuken is voorzien van cv-opstelling en een wasmachine- en droger aansluiting. Ruime en zonnige woonkamer met grote raampartijen wat een geweldig zicht geeft op de IJssel en de uiterwaarden. De open keuken is luxe afgewerkte met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap en combimagnetron. In de keuken zijn de voorbereidingen voor elektrisch koken aanwezig. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met vaste kast, tweepersoons stoomcabine, designradiator, wandcloset en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in lichte neutrale tinten. Slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon. Tevens zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één voorzien van frans balkon. De ramen op de zuid- en westkant van het appartement zijn v.v. elektrisch bedienbare screens. Indeling kelder: Inpandige parkeerkelder met eigen parkeerplaats, berging en ruimte voor fietsen. De berging is voorzien van elektra en diverse schappen. De parkeerkelder is van binnenuit via trap of lift te bereiken en van buitenaf via een elektrisch bedienbaar hek. Het gehele appartement is rolstoelvriendelijk. Huurprijs : 1150,- p.m. excl servicekosten Aanvaarding: in overleg
DE OMLOOP 38, KAMPEN Kenmerken Algemeen Bouwjaar: 2008 Perceel: n.v.t. Woonoppervlakte: 110 m² (gebruiksoppervlakte woonfunctie) Inhoud: 300 m 3 Voorzieningen Isolatie: dak: beglazing: gevels: vloeren: n.v.t. geheel voorzien van dubbele beglazing uitgevoerd in geïsoleerde spouw geheel voorzien van beton vloeren Verwarming: HR Combiketel Intergas 2008 Warmwater: idem Voorzieningen: het object is voorzien van gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, CAI, telefoonaansluiting en aangesloten op het gemeentelijk riool. Onderhoud: binnen: buiten: Ligging: goed goed het appartement is gelegen op een perfecte locatie aan de rivier de IJssel, op korte afstand van het monumentale centrum van Kampen en nabij uitvalswegen zoals de N50 en A28. Afmetingen: Woonkamer 40.0 m² Keuken 12.3 m² Badkamer 6.1 m² Bijkeuken 3.4 m² Slaapkamer 1 15.5 m² Slaapkamer 2 11.6 m² Slaapkamer 3 7.9 m² Balkon 11.6 m²
Via ons kantoor is het mogelijk om een uitgebreide brochur e te verkrijgen.
PLATTEGROND Hoewel de uiterste zorg is nagestreefd, dient deze tekening om een indicatie te geven van het geheel en kan niet gezien worden als bouwtekening. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ALGEMENE INFORMATIE
Geïnteresseerd in deze huurwoning? Het is wellicht belangrijk om de onderstaande punten door te lezen als u verder wilt informeren / bezichtigen. U zult zien dat daarbij onder andere aan de orde komt de werkwijze van ons kantoor en de gebruikelijke gang van zaken na het bezichtigen van het object; Wilt u na het bekijken van deze brochure meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor! Het telefoonnummer is: 038 333 10 43, e-mail: info@hoksbergen.nl Wanneer u besluit deze woning te gaan huren zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt. De kosten hiervoor bedragen 200,- incl. BTW. Als er tot overeenstemming is gekomen, en de huur dus gesloten is, wordt van u gevraagd om als zekerheidsstelling voor de verhuurder een waarborgsom te storten, op rekening van de verhuurder te grootte van 2 x de maandhuur. Voor het gebruik van gas, water en elektriciteit dient u zich zelf aan te melden bij een leverancier van uw keuze. Hoksbergen Makelaardij heeft met de beschikbare informatie deze brochure met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij zijn hiervoor grotendeels afhankelijk van de aan ons kantoor verstrekte informatie. Daarom kunnen wij voor eventuele onjuistheid van deze informatie geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze brochure is samen met de verhuurder ontwikkeld bij de start van de verhuur van het pand. Het is mogelijk dat er tussentijds enige wijzigingen hebben plaatsgevonden. Het team van Hoksbergen Makelaardij is u graag van dienst bij het vinden van een passende woning!