Petrus Coeberghlaan 12 Amstelveen WONINGINFORMATIE
Petrus Coeberghlaan 12 Sfeervolle en ruime 4-kamer eengezinswoning met riante patiotuin op het oosten. Gelegen in een rustige jonge en kindvriendelijke woonwijk Kostverloren aan de rand van het natuurgebied het Bankrasmeer. Tevens zeer centraal t.o.v. het overdekte winkelcentrum Kostverlorenhof, de (snel)tramhalte met lijn 5 en 51 (naar WTC en A`dam centrum) en buslijn 165. Ook uitstekend bereikbaar zijn de uitvalswegen A9 en A10. Voor de sportievelingen onder ons liggen er ook diverse sportvelden (met o.a. cricket, tennis, voetbal golf en manege) en het uitgestrekte natuurwandelgebied aan de Amstel in de directe omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning en een parkeerplaats op eigen terrein. Bouwjaar 1993, woonoppervlakte bedraagt 100 m². Oplevering in overleg. Begane grond: De hal is net als de rest van de begane grond voorzien van een eikenhouten vloer. Er is hier een garderoberuimte en de meterkast. De woonkamer is zeer ruim met grote zithoek die grenst aan de keuken en heeft een schuifpui naar de tuin op het oosten. Eerste van de drie slaapkamers is op de begane grond gelegen en grenst aan de tuin. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite met ligbad en wastafel. De moderne, open keuken met inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en spoelbak en is in rechte opstelling geplaatst. Tegelijkertijd is het een doorloop naar de serre aan de voorzijde van de woning. De tuin op het westen is uitstekend verzorgd en is voorzien van sierbestrating. Het gedeelte aan de voorzijde is betegeld en biedt plaats voor één auto. Door de schutting en veel groen heeft u hier veel privacy. De berging is te bereiken vanuit de tuin en is voorzien van elektriciteit en verwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De master bedroom is van goed formaat en is net als de rest van de verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer en geeft via een vaste trap toegang tot de vide/bergvliering. De tweede slaapkamer van een goed formaat met hoge plafonds. De moderne badkamer is in lichte kleurstelling met een hoekdouche, een wastafel, een designradiator en opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: Eigen grond; Parkeren op eigen terrein; 2 badkamers; Uitbreiding mogelijk; Schitterende patio op het oosten. English summary Attractive and spacious 4-bedroom house with large east facing patio garden. Located in a quiet and child friendly neighbourhood Kostverloren at the edge of the nature reserve the Bankras meer. Also very central to the shopping centre Kostverlorenhof, the tram no 5 and 51 (to WTC and A `dam center) and bus 165. Also easily accessible the motorway A9 and A10. For sports enthusiasts, there are also several sports fields (with cricket, tennis, football golf and equestrian centre). Year of construction approximately 1993, residential area approximately 100 sqm. Ground floor: The hall just like the rest of the ground floor has beautiful oak flooring. There is a wardrobe and cupboard. The living room is very spacious with large sitting area adjacent to the kitchen and has sliding doors to the garden on the east. First of the three bedrooms is on the ground floor, adjacent to the garden. The bedroom has an ensuite bathroom with bath and washbasin. The modern, open kitchen with appliances, refrigerator, dishwasher, oven and sink and is positioned straight up. It is also a passage to the conservatory at the front of the house. The west facing garden is well maintained and is equipped whit pavement. The area at the front is tiled and has room for one car. Through the fence and greenery you a lot of privacy. The storage is accessible from the garden and is equipped with electricity and heating. First floor: Landing with access to all rooms. The master bedroom is of good size and like the rest of the floor, which has a laminate floor and displays via a staircase to the loft / attic. The second bedroom is a good size with high ceilings. The modern bathroom in bright colors with a corner shower, a sink, a radiator and washer and dryer. Particulars: Private land; Parking on-site; 2 bathrooms; Extension possible; Beautiful patio on the east. Vraagprijs 425.000,- k.k.
KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie / Perceel I / 6138 Oppervlakte 135 m² Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 245,14 per jaar Waterschapslasten 44,57 per jaar Rioolrecht 198,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.
Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE
Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Stefan Ros sro@brockhoff.nl 020-543 73 73
WWW.BROCKHOFF.NL Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00