LISSE KONINGINNEWEG 77

LISSE KONINGINNEWEG 77

LISSE KONINGINNEWEG 77 Type : Wonen in hartje Lisse, op loopafstand van de winkels, bevindt zich op de 3 en 4 e etage dit keurig verzorgde 4-kamer maisonnette-appartement met balkon en dakterras. Bouwjaar : 1975. Kadastraal : Lisse, sectie D, perceelnummer 6297 appartementsindex A39. Woonoppervlakte : Ca. 108m² Overige inpandige ruimte: Gebouwgeb. buitenruimte : Op de begane grond bevindt zich een berging van ca. 8m² groot voorzien van elektra. : Balkon en dakterras ca. 13,5m² Inhoud woning : Ca. 310m³ Verwarming Warm water Isolatie Elektrische installatie : Middels blokverwarming. : Middels boiler. : Geheel v.v. dubbele beglazing en dakisolatie. : 5 groepen, aardlek en krachtstroom Onroerende zaak belasting : N.n.b. Voorschot Energiekosten Oplevering Servicekosten Vraagprijs : Verwarming (gas) ca. 72,-- per maand. : In overleg. : 261,44 per maand (opstalverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud, waterverbruik, schoonmaakkosten en glazenwasser) : 235.000,-- k.k.

LISSE KONINGINNEWEG 77 Entree begane grond : Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en trappenhuis met lift. Entree appartement : Entreehal op de 3 e etage welke toegang biedt tot het appartement met hal voorzien van garderobe en meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Woonkamer : Zeer royale en lichte woonkamer met open doorgang naar ruime eetkamer met deur naar balkon. Keuken Badkamer 1 : Halfopen keukenruimte met zeer fraaie keukenopstelling in jasmijnkleur met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een: keramische kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasmachine, combi oven en een vlak afzuigkap. : Deur naar tussenhal met verbouwde toiletruimte en verbouwde 1 e badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel in meubel. Bovenetage : Vaste trap naar bovenetage met aldaar een ruime overloop met opslag, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde beide met deur naar het dakterras. De slaapstudeerkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast waarin de wasmachine en de boiler zijn opgesteld. Tevens op deze kamer een werkblad en wastafel. Badkamer 2 :De 2 e badkamer (als enige ruimte nog niet gemoderniseerd) heeft een 2 e toilet, doucheruimte en een wastafel. Parkeerplaats : Op de begane grond bevindt zich de berging van 8m² en een bij het appartement behorende parkeerplaats.

LISSE KONINGINNEWEG 77 Algemeen : Een zeer mooi verbouwd appartement met de ruimte van een woonhuis, op een zeer geliefde locatie. In de servicekosten is o.a. inbegrepen; collectieve opstalverzekering, opbouw reservefondsen ten behoeve van onderhoudswerkzaamheden, schoonmaak algemene ruimten, waterverbruik en glasbewassing.

BIJLAGE LIJST VAN ZAKEN Nederlandse Vereniging van Makelaars In onroerende goederen NVM Lijst van zaken behorende bij perceel: Lisse. Koninginneweg 77 Opdracht tot Dienstverlening bij verkoop/koopakte*) Tuin Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Berging met kast (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen - vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren

Vloerdecoratie, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing - vloerbedekking - parketvloer/laminaat Isolatievoorzieningen, te weten: voorzetramen/radiatorfolie etc. Blokverwarming Thermostaatknoppen op radiatoren Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keramische kookplaat Koel/vries combi Vaatwasmachine 400mm breed Combi oven Vlak afzuigkap Verlichting, te weten: Inbouwverlichting Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Spiegelwanden Badkamer Wastafels, accessoires Sauna met toebehoren Toiletaccessoires Wastafels, accessoires Overige zaken, te weten: Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huur/koop contracten of huurcontracten zijn over te nemen:

BIJLAGE TEKENINGEN BEGANE GROND

VERDIEPING

BIJLAGE STADS-/DORPSPLATTEGROND

Verantwoording Meetinstructie Uitnodiging Details Koopakte Voorbehoud Gunning: : Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij, noch de eigenaar van dit woonhuis, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. :De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. : Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. : Een verkoop komt alleen dan tot stand, wanneer niet alleen over de hoofdzaken (koopsom e.d.), maar ook over de details (zoals datum van levering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. : Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Als waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. : Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. : Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.