TE KOOP: Tollensstraat 26 3131 GZ Vlaardingen Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e: info@ankebodewes.nl i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving Leuk driekamer appartement, leuk ingedeeld en v.v. heel zonnig balkon vlakbij het centrum Vlaardingen. De indeling kunt u bekijken via de plattegrond. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming middels CV combiketel (HR, ca 4 jaar oud) en een ietwat gedateerde, maar nette keuken en badkamer. Er is een eigen afgesloten entree / trapopgang via de beletage. Bijzonderheden De VVE bestaat uit drie appartementen, het onderhoud wordt in onderling overleg en in eigen beheer uitgevoerd, er is geen bijdrage, de opstalverzekering is per appartement geregeld; warm water en verwarming middels CV combiketel (HR, vermoedelijk ca 3 of 4 jaar oud) en jaarlijks onderhouden; grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; balkon gelegen op het zuiden, tot ca 19.00 uur zon; gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt 20,09 per jaar en is eeuwigdurend vastgesteld. Oplevering in overleg, kan spoedig.
Locatiekaart Objectgegevens Soort Appartement Type Bovenwoning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Woonoppervlakte 69 m 2 Inhoud 193 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Ligging in woonwijk Tuin geen tuin ( x ) Garage geen garage Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. Een pand moet passen als een jas hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.