Royale hoekwoning, tuin aan het water, aan de rand van Middenhoven Amstelveen, Pallas 38 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Slechts weinig komt er een ruime, uitgebouwde hoekwoning met tuin met steiger aan het water en uitzicht richting de Bovenkerk erpolder beschikbaar! Dit goed onderhouden huis is keurig bewoond en de ligging in de rustige, groene wijk Middenhoven is gunstig. Twee winkelcentra, scholen en kinderopvang, openbaar vervoer (onder andere tramlijn 51), uitvalwegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht en de karakteristieke Nesserlaan, liggen op korte afstand. De straat is kindvriendelijk, zonder doorgaand autoverkeer en met voldoende (onbetaalde) parkeerruimte. INDELING: entree, royale hal, modern, zwevend toilet en vaste kast. De woonkamer is lekker ruim en zijramen geven extra licht inval. Een gashaard zorgt voor aanvullende sfeer. De schuifpui leidt naar de op het zuiden gelegen, zonnige achtertuin. De moderne, gezellige keuken ligt aan de voorzijde en beschikt ove r een inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer (grotendeels Bosch) en een composie t aanrechtblad. De vloer is bedekt met lichte plavuizen met vloerverwarming. 1e verdieping: hal, ruime slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam en inbouwkast, aan de achterzijde liggen nog een ruime 2e en een 3e kleinere slaapkamer. De badkamer is vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming. De kamers zijn voor zien van laminaat. 2e verdieping: voorzolder met bergruimte, opstelling CVketel en wasmachineaansluiting. Tevens vindt u hier de 4e lichte slaapkamer met dakkapel. In de nok is extra bergruimte gerealiseerd. Op de vloer ligt laminaat. Via de voortuin is de fietsenschuur toegankelijk en over eigen terrein (het perceel bedraagt ruim 200 m2) bereikt u de fraai aangelegde achtertuin waar u tot laat van de zon kunt genieten. In de achtertuin treft u een extra berging en terrasoverkapping met zonnescherm. Wij adviseren u niet te lang te wachten met een bezichtigingsafspraak voor dit heerlijke huis! KENMERKEN: Voorzien van dubbel glas en diverse horren Oplevering in overleg Vraagprijs 475.000, k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 19811990 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 463 m 3 Perceel oppervlakte 207 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 127 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel, Gasboiler eigendom Aangebouwd steen Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin, zijtuin Fraai aangelegd
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: veranda tuinornament met kraan Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Barbas gashaard gashaard CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.
Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelvries combinatie inductiekookplaat vaatwas machine afzuigkap oven met magetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: lampjes onder keukenkastjes met afstandsbediening spotjes boven raam met afstandsbediening (Losse) kasten, legplanken, te weten: legplanken gangkast beneden legplanken 1ste etage overloopkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: vaste inbouwkast grote slaapkamer met spotjes klikaanklikuit afstandsbediening planken in schuur Boiler
Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg 2 1181 XG Amstelveen Tel. 020 545 10 51 info@bertvanvulpen.nl