30 eengezinswoningen met tuin ruime koopwoningen in Bos & Lommer www.woneninleeuwendael.nl
Leeuwendael Basisschool de Wiltzangh Hofwijckstraat Hertspieghelplein Locatie Leeuwendael ligt op een rustige plek binnen in Bos en Lommer, terwijl alle voorzieningen toch heel dicht in de buurt zijn. Een breed assortiment winkels vind je op de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein. Op dit winkelplein is ook van dinsdag tot en met zaterdag bovendien een warenmarkt. Het Westerpark en het Erasmuspark liggen elk op een paar minuten fietsen. Van alles te doen in Bos en Lommer Wil je meer weten over Bos en Lommer en wat er allemaal te doen is? Kijk dan eens op de boloboost. nl. Deze enthousiaste website gemaakt door en voor bewoners van Bos- en Lommer maakt je snel wegwijs in 'Bolo'. Leeuwendalersweg Het nieuwbouwproject Leeuwendael ligt binnen de ringweg A10 in Amsterdamse wijk Bos en Lommer. De 30 eengezinswoningen hebben een woonoppervlakte van ca. 112 m 2, 3 slaapkamers en een eigen tuin. Er is bij de bouw veel ruimte voor eigen woonwensen. Op de zolderverdieping kunnen bijvoorbeeld nog 2 extra kamers worden gerealiseerd. De ligging is erg aantrekkelijk voor gezinnen. Het project ligt direct aan het Hertspieghelplein. Een sfeervol parkje met verschillende speelvoorzieningen en een trapveldje voor kinderen. Direct aan dit park ligt ook Basisschool de Wiltzangh. De buurt is perfect bereikbaar en alle basisvoorzieningen zijn in de buurt. Het Bos en Lommerplein is op loopafstand. Een voorwaarde bij koop is dat de woning wordt gebruikt voor eigen bewoning. Bereikbaarheid Leeuwendael ligt heel centraal en is op alle manieren makkelijk bereikbaar. Met de auto ben je zo op de ringweg A10. Station Sloterdijk is op 5 minuten fietsafstand. En naar het centrum kan je het beste op de fiets (10 minuten) of tram 14 richting (halte op de Bos- en Lommerweg). Parkeren Als bewoner kan je een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam. Op dit moment is er in deze buurt geen wachtlijst. Hier heb je alles in de buurt
De woningen Woonoppervlakte ca. 112,56 m 2 Kaveloppervlakte Hoekwoning: ca. 124 m 2 Rijwoning: ca. 107 m 2 Achtertuin Hoekwoning: ca. 49 m 2 met berging Rijwoning: ca. 47 m 2 met berging Woonkamer met open keuken Toilet op de begane grond in de hal 3 slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer met douche, wastafel en toilet Ruime zolder met mogelijkheid voor één of twee extra kamers (meerwerkoptie). De tuinen krijgen een fraaie erfafscheiding De woningen worden casco opgeleverd inclusief: Stadsverwarming voor verwarming met radiatoren Warmwatervoorzieningen via Stadsverwarming Vrijhangend toilet en tegelwerk toilet van Villeroy & Boch Sanitair en tegelwerk badkamer van Villeroy & Boch Wasmachine aansluiting op zolder Mechanische ventilatie (installatie op zolder) Inbraakveilig hang- en sluitwerk Behangklare wanden Cementdekvloeren Houten berging (6 m 2 ) voorzien van elektra Energielabel A De woningen worden standaard zonder keuken opgeleverd. Woningtype 1 en 1sp: hoekwoningen Begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping nok mv Woningtype 1sp (gespiegelde variant van type 1, met de trap aan de linkerkant) Woningtype 1, bouwnummer: 10, 20, 30 Woningtype 1sp bouwnummer: 1, 11, 21 Schaal 1:100
Een dakkapel aan de voor- en/ of achterzijde is optioneel Woningtype 2 en 2sp: rijwoningen Begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping nok mv Woningtype 2sp (gespiegelde variant van type 2, met de trap aan de linkerkant) Woningtype 2 bouwnummers: 6, 7, 8, 9, 16, 17, 18, 19, 26, 27, 28, 29 Woningtype 2sp bouwnummers: 2, 3, 4, 5, 12, 13, 14, 15, 22, 23, 24, 25 Schaal 1:100
3 1 Nieuwbouw eengezinswoningen binnen de ring 2 Project Verkoop en informatie De 30 koopwoningen zijn onderdeel van een nieuwbouwproject met in totaal 65 eengezinswoningen. In totaal worden er zeven blokken gebouwd. Het project bestaat uit drie onderdelen: Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam E-mail nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl Telefoon 020 636 05 80 1. De drie blokken van elk tien woningen tussen de Hofwijckstraat en het Hertspieghelplein zijn de koopwoningen voor de vrije verkoop. 2. Het rechterblok van tien woningen langs de Leeuwendalersweg worden koopwoningen met een gereduceerde verkoopprijs gereserveerd voor huurders van Stadgenoot in de Gulden Winckelbuurt. 3. De drie blokken (met in totaal 25 woningen) links aan de Leeuwendalersweg worden sociale huurwoningen voor grote gezinnen in de buurt. Het project is het laatste onderdeel van de vernieuwing van de Gulden Winckelbuurt door Stadgenoot. Realisatie www.klokgroep.nl www.woneninleeuwendael.nl De informatie in deze brochure is bedoeld om geïntereseerden een indruk te geven van project Leeuwendael. Het is geen onderdeel van de contractstukken. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Leeuwendael is een project van